Эта просторная и светлая современная вилла в Нуэва Андалусия, Малага, является идеальным выбором для тех, кто ищет высококачественную жизнь в престижном районе Марбельи. С четырьмя спальнями с двуспальными кроватями, вилла расположена в востребованном районе Нуэва Андалусия, в пешей доступности от знаменитого Пуэрто Банус, пляжей, ресторанов и других удобств, при этом центр Марбельи находится менее чем в десяти минутах езды. Кроме того, легкий доступ ко всем местным полям для гольфа. Вилла построена по высоким стандартам на двух уровнях и окружена просторными террасами с частным бассейном с подогревом, что делает ее идеальным местом для развлечений как внутри, так и снаружи, наслаждаясь солнечным светом в течение всего дня.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла расположена в Нуэва Андалусия, городском районе, известном своими удобствами и близостью к побережью. Пляжи, рестораны и магазины находятся в пешей доступности, а центр Марбельи — в нескольких минутах езды, предлагая сочетание городского удобства и прибрежного спокойствия.
Эта вилла спроектирована для тех, кто ищет просторное, современное жилое пространство. Четыре спальни с двуспальными кроватями расположены на одном уровне, обеспечивая комфортное проживание. Интегрированное пространство для жизни и отдыха на открытом воздухе с частным бассейном с подогревом и просторными террасами идеально подходит для развлечений и наслаждения солнцем.
Вилла полностью готова и доступна для немедленного заселения. Построенная по высоким стандартам в два уровня, она оснащена современными удобствами, такими как частный бассейн с подогревом и просторные террасы, отвечающие требованиям современной жизни.
Несмотря на превосходное расположение, важно отметить, что это существующее здание, а не новостройка. Некоторые внутренние элементы могут потребовать обновления в соответствии с индивидуальными предпочтениями. Кроме того, хотя вилла находится недалеко от пляжа, точное расстояние может варьироваться в зависимости от индивидуальной скорости ходьбы.
Ref: VL240129
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет высококачественную жизнь под испанским солнцем. Если вы любитель гольфа, близость к нескольким известным полям для гольфа всего в нескольких минутах езды делает ее идеальным домом. Если вы предпочитаете пляжный отдых и прибрежный образ жизни, расстояние всего 301 метр до пляжа и пешая доступность до Пуэрто Банус удовлетворят ваши потребности. Для тех, кто часто путешествует или любит исследовать окрестности, близость к аэропорту Малаги (45 км) обеспечивает удобное сообщение. Кроме того, если вы цените удобство городской жизни, центр Марбельи находится всего в нескольких минутах езды, а вокруг множество ресторанов, магазинов и банков. Просторная планировка и современный дизайн виллы также подходят для семей, нуждающихся в жилом пространстве, или для тех, кто любит принимать гостей.
Эта вилла построена по высоким стандартам и отличается современным и актуальным декором. Дизайн интерьера подчеркивает естественное освещение и простор, с более чем 150 м² открытых жилых помещений, включая полностью оборудованную кухню, столовую, гостевой туалет и прачечную. Просторная гостиная ведет непосредственно на солнечные террасы, окружающие дом, идеально подходящие для развлечений в помещении и на открытом воздухе. Четыре спальни с двуспальными кроватями расположены на одном уровне; все они имеют полы из светлого дерева и индивидуальные блоки кондиционирования воздуха. Три спальни имеют прямой выход на просторные террасы. Главная спальня площадью более 55 м² имеет ванную комнату и гардеробную. Другая спальня с ванной комнатой также имеет отдельную гардеробную. Две дополнительные спальни делят недавно отремонтированную ванную комнату. Вилла также включает частный гараж на несколько автомобилей и достаточную парковку на территории. В целом, превосходное качество строительства и современная отделка обеспечивают жильцам комфортное и удобное проживание.
Цена на эту виллу начинается от €1,595,000. Как отдельно стоящая вилла, она предлагает четыре спальни и четыре ванные комнаты, общую площадь застройки 321 м² и участок площадью 875 м². Недвижимость готова к заселению, что означает, что покупатели могут переехать немедленно, без ожидания завершения строительства. Цена отражает превосходное расположение, большие размеры, современный дизайн и удобство близости к пляжу и удобствам. Поскольку это готовый объект, цена, как правило, фиксирована, но может зависеть от наличия на рынке и спроса.
Эта вилла — не просто дом, а воплощение образа жизни. Расположенная в Нуэва Андалусия, вы окажетесь в оживленной среде с легким доступом ко всем удобствам. Начните утро с прогулки по пляжу, всего в 301 метре от дома, или купите свежие продукты в супермаркете в 353 метрах. Больница находится всего в 1,9 км, а аптека — в 64 метрах. Для любителей гольфа — три известных поля для гольфа в радиусе 2 км. Сама вилла предлагает более 150 м² открытой жилой площади, включая полностью оборудованную кухню, столовую, гостевой туалет, прачечную и просторную гостиную с выходом на солнечные террасы. Четыре спальни с двуспальными кроватями расположены на одном уровне; три из них имеют выход на просторные террасы. Главная спальня площадью более 55 м² имеет ванную комнату и гардеробную. Другая спальня с ванной комнатой также имеет отдельную гардеробную. Две дополнительные спальни делят недавно отремонтированную ванную комнату. Вилла также располагает частным гаражом на несколько автомобилей и достаточным количеством парковочных мест на территории.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, представляет собой оживленный жилой район, известный своим превосходным расположением и удобствами. Район находится недалеко от знаменитого пляжа Пуэрто Банус (Playa de Puerto Banús) (всего 301 м), а также других пляжей, таких как Плайя Канина Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles) (3,1 км). Жизнь здесь означает, что все удобства находятся под рукой: супермаркет всего в 353 метрах, аптека — в 64 метрах. Больница расположена в 1,9 км. Для любителей гольфа в радиусе 2 км находятся три известных поля, такие как Гольф Лос Наранхос (Golf Los Naranjos). Район хорошо связан транспортно, аэропорт Малаги находится примерно в 45 км. Кроме того, в районе насчитывается 70 ресторанов, 10 кафе и 4 банка, что удовлетворяет любые ваши повседневные потребности.
Эта недвижимость расположена в Нуэва Андалусия, оживленном районе Марбельи, недалеко от пляжей и знаменитой пристани Пуэрто Банус. Этот район известен своими удобными городскими удобствами, полями для гольфа и близостью к побережью.
Нуэва Андалусия, расположенная в южном регионе Андалусия, Испания, является частью Коста-дель-Соль и прилегает к популярному курортному городу Марбелья. Он расположен прямо на побережье, соединяя основные городские центры и природные ландшафты. Этот район известен своими полями для гольфа, пляжами и оживленной ночной жизнью, привлекая посетителей и жителей со всего мира. Находясь примерно в 45 км от Малаги, он служит идеальной базой для изучения более широкого региона Андалусия, включая другие прибрежные города и исторические города.
Расположение этой виллы чрезвычайно удобно. Близость к пляжам впечатляет: ближайший пляж, Пуэрто Банус (Playa de Puerto Banús), находится всего в 301 метре, а Плайя Канина Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) — в 2,2 км. Добраться до аэропорта Малаги (AGP) можно примерно за 45 км, что удобно для путешествий. Пешая доступность до супермаркета (353 м) и аптеки (64 м) обеспечивает повседневное удобство. Любители гольфа оценят близость к таким полям, как Гольф Лос Наранхос (Golf Los Naranjos) (2,0 км). Район предлагает 70 ресторанов, 10 кафе и 4 банка, удовлетворяя разнообразные потребности в питании и покупках. Кроме того, общественный транспорт хорошо развит: имеется 10 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок, что облегчает передвижение.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Нуэва Андалусия имеет средиземноморский климат со средними температурами от 12°C до 27°C и среднегодовой температурой 19,1°C. Этот район может похвастаться большим количеством солнечного света: в среднем 3856 солнечных часов в год, что означает, что большую часть года идеально подходит для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Район расположен на высоте всего 7 метров над уровнем моря, с пологим рельефом, что делает доступ к пляжу (0,0% уклон) легким и удобным. Хотя он находится недалеко от моря, близость к городской среде означает, что он может не иметь обширных природных ландшафтов, как в сельской местности, но его приятный климат и обилие солнечного света обеспечивают комфортную среду обитания.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эта вилла находится недалеко от ряда очаровательных пляжей, включая Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) всего в 301 метрах, а также Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) в 2,2 км и Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles) в 3,1 км. Эти пляжи предлагают прекрасные возможности для принятия солнечных ванн, купания и занятий водными видами спорта. Кроме того, в этом районе имеется множество спортивных и развлекательных сооружений. В радиусе 2 км расположены три поля для гольфа, такие как Гольф Лос Наранхос (Golf Los Naranjos). Любители спорта могут заниматься спортом в Полидепортиво Сан Педро (Polideportivo San Pedro) в 2,5 км. В этом районе также находятся несколько пристаней для яхт, таких как Пуэрто Депортиво Хосе Банус (Puerto Deportivo José Banús) в 0,7 км, что обеспечивает удобство для любителей яхтинга. Это обилие пляжей и мест для отдыха предлагает жителям разнообразный образ жизни.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная в южном регионе Андалусия, Испания, является частью Коста-дель-Соль и прилегает к популярному курортному городу Марбелья. Он расположен прямо на побережье, соединяя основные городские центры и природные ландшафты. Этот район известен своими полями для гольфа, пляжами и оживленной ночной жизнью, привлекая посетителей и жителей со всего мира. Находясь примерно в 45 км от Малаги, он служит идеальной базой для изучения более широкого региона Андалусия, включая другие прибрежные города и исторические города.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800), Aby Upper в Эстепоне (от €320,000) и Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699,000), эта отдельно стоящая вилла в Нуэва Андалусия с ценой €1,595,000 позиционируется в верхнем сегменте рынка. Хотя цена выше, ее размеры (321 м²) и площадь участка (875 м²) обеспечивают значительное жилое пространство и уединение. Проекты в Эстепоне и Бенальмадене в основном предлагают апартаменты или таунхаусы, с более конкурентоспособными ценами, подходящими для различных бюджетов, и часто расположены недалеко от пляжей или предлагают удобства курортного типа. Однако эта вилла в Нуэва Андалусия предлагает оазис спокойствия в районе Марбельи, находясь недалеко от знаменитого пляжа Пуэрто Банус и полей для гольфа, а также является готовым объектом, что является важным преимуществом для покупателей, ищущих немедленное заселение. Она ориентирована на состоявшихся покупателей, ищущих просторную, уединенную и высококачественную жизнь, в то время как другие проекты могут больше привлекать покупателей, приобретающих свое первое жилье, или тех, кто ищет инвестиции в курортную аренду.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
