Projekt Villa Nueva Andalucía ponuja sodobno, prostorno vilo v ugledni soseski blizu Marbelle. Ta nepremičnina združuje klasično eleganco z modernim udobjem, kar jo uvršča med vrhunske ponudbe na območju Costa del Sol. S svojo strateško lego in obsežno zasnovo predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo kakovostno bivanje v enem najbolj zaželenih predelov južne Španije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Villa se nahaja v Nueva Andalucía, znani soseski zahodno od Marbelle, ki ponuja bližino prestižne marine Puerto Banús in obale. Ta lokacija zagotavlja enostaven dostop do plaž, restavracij in drugih mestnih dobrin, hkrati pa omogoča umik v mirnejše okolje.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki cenijo prostornost, zasebnost in sodoben življenjski slog. S štirimi spalnicami, velikimi bivalnimi prostori in zasebnim bazenom ustreza potrebam družin ali posameznikov, ki želijo uživati v mediteranskem bivanju z vsemi sodobnimi pripomočki.
Projekt je zaključen. Vila je bila zgrajena po sodobnih standardih in je pripravljena za takojšnje prevzemanje. Gre za dokončano nepremičnino, ki ne sodi v kategorijo novogradnje v smislu gradbenega procesa, temveč ponuja novo, neokrnjeno priložnost za bivanje.
Čeprav vila ponuja številne prednosti, ne nudi neposrednega pogleda na morje z vseh točk, niti ni locirana neposredno ob plaži. Prav tako ni del velikega resort kompleksa z dodatnimi skupnimi storitvami, kot so igrišča za golf ali teniška igrišča na sami lokaciji projekta.
Ref: VL240129
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostrano družinsko rezidenco ali second home v prestižnem okolju s poudarkom na udobju in dostopnosti. Tisti, ki želijo živeti v bližini plaže, marine in vrhunskih restavracij, bodo v tem projektu našli idealno lokacijo. Primeren je tudi za golfiste, saj je v bližini več znanih igrišč. Obenem ponuja dovolj zasebnosti in miru za tiste, ki si želijo pobegniti pred mestnim vrvežem, vendar ne predaleč od urbane infrastrukture. Vila bo ustrezala tudi tistim, ki cenijo sodobno zasnovo in visoko kakovost gradnje, saj je bila zgrajena z mislijo na funkcionalnost in estetiko.
Vila je zgrajena na dveh nivojih in nudi sodobno opremljene prostore z visokokakovostnimi materiali. Odprta dnevna soba z vgrajeno kuhinjo, jedilnico in velikim dnevnim prostorom se odpira na prostorne terase. V vili je štiri dvoposteljne spalnice, ki se nahajajo v enem nadstropju, vse z lesenimi podi in individualno klimatsko napravo. Tri spalnice nudijo izhod na teraso, glavna spalnica pa obsega več kot 55 m² s kopalnico in garderobno sobo ter izhodom na sprednjo teraso. Ena od dodatnih spalnic ima lastno garderobo in izhod na teraso ter dostop do zasebnega bazena. Druga dodatna spalnica si deli sodobno prenovljeno kopalnico. V vili je tudi zasebna garaža za več vozil.
Cena nepremičnine znaša 1.595.000 €. Glede na območje in ponujene zmogljivosti, kot so prostornost, sodobna zasnova in lokacija v bližini Puerto Banúsa, je to umeščeno v višji cenovni razred segmenta luksuznih vil na Costa del Sol. Trenutno je na voljo ena enota, kar pomeni, da je ponudba omejena in primerna za kupce, ki iščejo takojšnjo razpoložljivost in določeno raven ekskluzivnosti.
Nueva Andalucía je znana kot 'dolina golfa' in ponuja edinstveno mešanico urbane priročnosti in bližine narave. V tej soseski, ki se nahaja zahodno od Marbelle, boste našli vrsto restavracij, trgovin in storitev na dosegu roke. Soseska je zasnovana tako, da omogoča sproščeno življenje, kjer je vse potrebno za vsakdanje življenje, od lekarn do mednarodnih šol, lahko dosegljivo peš ali s kratko vožnjo. Bližina prestižne marine Puerto Banús dodaja element razkošja in ponuja dostop do vrhunskih gostinskih lokalov, butikov in živahnega nočnega življenja. Vendar pa je območje kljub svoji živahnosti znano tudi po mirnejših rezidenčnih ulicah, ki nudijo zasebnost in mir za prebivalce.
Bivanje v Nueva Andalucía ponuja dinamičen življenjski slog. Z bližino Puerto Banúsa imate dostop do prestižnih restavracij, butikov in živahnih barov. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. V okolici se nahaja tudi več golf igrišč, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, ter športni centri, kot je Polideportivo San Pedro. Znotraj 2 km najdete 70 restavracij, 4 lekarne, 4 banke in 1 zobozdravnika, kar zagotavlja, da so vse osnovne potrebe zadovoljene na dosegu roke. Infrastruktura javnega prevoza s 50 postajami v bližini dodatno olajšuje mobilnost.
Ta vila je strateško locirana v Nueva Andalucía, priljubljeni soseski na območju Marbelle. Njena bližina prestižne marine Puerto Banús, plaž in golf igrišč jo uvršča v središče dogajanja na Costa del Sol, medtem ko ponuja mirnejše okolje za bivanje.
Nueva Andalucía se nahaja v zahodnem delu obale Costa del Sol, zahodno od živahnega mesta Marbella. Ta lokacija jo strateško postavlja med prestižno marino Puerto Banús na jugu in gorovje Sierra Blanca na severu. Bližina Marbelle omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, medtem ko se območje Nueva Andalucía samo razvija kot prestižna rezidenčna soseska, znana predvsem po golf igriščih in luksuznih vilah.
Lega vile omogoča odlično dostopnost. Do plaže Playa de Puerto Banús je le 301 meter, kar je idealno za dnevne sprehode ob morju. Najbližja plaža, primerna za kopanje, je Playa Canina Ventura del Mar, oddaljena 2,2 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. V bližini je supermarket (353 m) in lekarna (64 m), kar zagotavlja udobje vsakdanje oskrbe. Za ljubitelje golfa so znana igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, oddaljena le 2 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Z okolico Nueva Andalucía dominira submediteransko podnebje, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča, suha poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19,1 °C, z nihanjem med 12 °C pozimi in 27 °C poleti. Območje beleži bogatih 3.856 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skoraj skozi vse leto. Petmesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20 °C je idealno za vodne aktivnosti. Vila se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, s skoraj ničelnim naklonom proti plaži, kar zagotavlja lahko dostopnost in prijetno okolico.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa so v bližini vrhunska igrišča, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Poleg tega so na voljo različni športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ter vodni športi v bližnjih marinah, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja v zahodnem delu obale Costa del Sol, zahodno od živahnega mesta Marbella. Ta lokacija jo strateško postavlja med prestižno marino Puerto Banús na jugu in gorovje Sierra Blanca na severu. Bližina Marbelle omogoča enostaven dostop do mestnih storitev, medtem ko se območje Nueva Andalucía samo razvija kot prestižna rezidenčna soseska, znana predvsem po golf igriščih in luksuznih vilah.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi s projekti, kot so Acqua Gardens, Aby Upper ali Alba Benalmadena v Esteponi in Benalmadeni, se ta vila v Nueva Andalucía izrazito razlikuje po svoji lokaciji in ceni. Medtem ko so omenjeni projekti v Esteponi na voljo že od 320.000 €, kar nakazuje na apartmajske komplekse ali manjše vile v drugačnih fazah gradnje in na bolj oddaljenih lokacijah od prestižnih centrov, ta samostojna vila v Nueva Andalucía cilja na drugačen segment kupcev. Cena 1.595.000 € odraža luksuzno naravo, prostornost (321 m² bivalne površine na 875 m² zemljišča) in ekskluzivno lokacijo blizu Puerto Banúsa in vrhunskih golf igrišč. Nova Andalucía je območje, ki je bolj uveljavljeno kot lokacija za luksuzne vile, medtem ko Estepona in Benalmádena ponujata širši spekter nepremičnin, vključno z novogradnjami apartmajev in vil po dostopnejših cenah, pogosto z naglasom na skupne prostore in infrastrukturo, kot so bazeni in vrtovi.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te svetuje iskreno, na podatkih temelječe, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
