Ta jasna, przestronna i nowoczesna willa znajduje się w Nueva Andalucía, jednej z prestiżowych dzielnic mieszkaniowych Marbelli. Posiadając 4 sypialnie i 4 łazienki na 321 m² powierzchni mieszkalnej, na działce o powierzchni 875 m², oferuje ona hojną przestrzeń. Willa jest już ukończona i łączy nowoczesny design z praktyczną funkcjonalnością. Lokalizacja umożliwia dojście pieszo do udogodnień, takich jak plaża i marina Puerto Banús, podczas gdy centrum Marbelli znajduje się w niewielkiej odległości jazdy samochodem. Ta nieruchomość stanowi solidną opcję dla wymagających nabywców na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona jest w Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli. Znajduje się bezpośrednio przy wybrzeżu w miejskim otoczeniu, co oznacza, że liczne udogodnienia, takie jak sklepy i restauracje, są łatwo dostępne pieszo. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od willi, a do mariny Puerto Banús można dojść w kilka minut. Ta centralna lokalizacja łączy miejskie wygody z bliskością Morza Śródziemnego.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców poszukujących nowoczesnej i dobrze wyposażonej rezydencji w pobliżu plaży. Cztery sypialnie i cztery łazienki zapewniają przestrzeń dla rodziny lub gości. Otwarta przestrzeń dzienna ze zintegrowaną kuchnią sprzyja integracji. Przestronne tarasy i prywatny basen są idealne do relaksu i rozrywki na świeżym powietrzu, a dobre połączenie z lokalnymi polami golfowymi i obiektami rekreacyjnymi umożliwia aktywny styl życia.
Willa jest nowym projektem, który jest już ukończony. Oznacza to brak czasu oczekiwania na oddanie i możliwość natychmiastowego zamieszkania. Budowa została wykonana na wysokim poziomie, z nowoczesną architekturą i aktualnym wyposażeniem. Przestrzeń mieszkalna rozciąga się na dwóch poziomach i otoczona jest rozległymi tarasami z podgrzewanym prywatnym basenem, co pozwala na natychmiastowe doświadczenie życia w śródziemnomorskim stylu.
Projekt nie oferuje tarasów z bezpośrednim widokiem na morze dla wszystkich sypialni, chociaż niektóre pokoje mają dostęp do tarasów. Willa nie jest zaprojektowana jako część zamkniętego osiedla z udogodnieniami wspólnymi, takimi jak wspólny basen. Działka oferuje miejsce na prywatny basen, ale nie inne duże przestrzenie zewnętrzne, takie jak klasyczny ogród poza tarasami. Nie jest to energooszczędna nowa konstrukcja według najnowszych standardów, lecz już ukończona nieruchomość.
Ref: VL240129
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla nabywców, którzy szukają gotowej do zamieszkania willi w tętniącym życiem i dobrze skomunikowanym obszarze. Jest idealna dla rodzin pragnących przestronnej rezydencji z miejscem dla gości i aktywności na świeżym powietrzu, takich jak pływanie w prywatnym basenie czy grillowanie na tarasach. Golfiści docenią również bliskość kilku renomowanych pól golfowych (Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas). Pary lub single preferujący aktywny styl życia z łatwym dostępem do restauracji, sklepów i życia nocnego Puerto Banús również poczują się tu komfortowo. Willa jest również interesująca dla kupujących, którzy cenią sobie solidną jakość wykonania i nowoczesny design, nie chcąc rezygnować z komfortu ustalonej dzielnicy mieszkalnej. Bliskość plaży do codziennych spacerów lub sportów wodnych dopełnia obrazu.
Willa została zbudowana według wysokich standardów i jest w dobrym stanie, z nowoczesnym, współczesnym wystrojem. Rozciąga się na dwóch poziomach i otoczona jest przestronnymi tarasami. Otwarta przestrzeń dzienna o powierzchni ponad 150 m² obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię, jadalnię, toaletę dla gości i pomieszczenie gospodarcze. Główna strefa dzienna otwiera się na rozległe, słoneczne tarasy. Cztery dwuosobowe sypialnie znajdują się na jednym poziomie. Mają jasne drewniane podłogi i indywidualną klimatyzację. Trzy z sypialni mają bezpośredni dostęp do tarasów. Główna sypialnia ma ponad 55 m², z łazienką en-suite i garderobą. Kolejna sypialnia to apartament z własną garderobą. Dwie kolejne sypialnie dzielą odnowioną łazienkę. Nieruchomość posiada również prywatny garaż na kilka samochodów i dużo miejsc parkingowych poza ulicą.
Willa wolnostojąca oferowana jest od 1 595 000 €. Ten poziom cen odzwierciedla wielkość nieruchomości (321 m² powierzchni mieszkalnej na 875 m² działki), wysokiej jakości wykończenie i pierwszorzędną lokalizację w Nueva Andalucía w pobliżu Puerto Banús. Obecnie dostępna jest tylko ta konkretna willa, co czyni ją ekskluzywną okazją zakupu. Cena obejmuje nieruchomość w stanie, w jakim została obejrzana, wraz ze wszystkimi wbudowanymi udogodnieniami, takimi jak prywatny basen i strefy tarasowe. Szczegółowe informacje o dodatkowych kosztach zakupu dostępne są osobno.
Ta willa w Nueva Andalucía oferuje styl życia łączący miejską wygodę ze śródziemnomorskim relaksem. Codzienny rytm dyktowany jest bliskością Puerto Banús i plaż. Rano można wybrać się na spacer po plaży lub napić się kawy w jednej z pobliskich kawiarni. Sama willa została zaprojektowana z myślą o komforcie, z otwartą przestrzenią dzienną, która płynnie integruje się z tarasami i strefą basenową. Wieczorem liczne restauracje i bary w Puerto Banús zapraszają do wspólnego spędzania czasu. Lokalizacja umożliwia również łatwy dostęp do pól golfowych i obiektów sportowych, co jest atrakcyjne dla aktywnych mieszkańców. Bliskość supermarketów i aptek znacznie ułatwia codzienne życie. Willa jest również całoroczna, wspierana przez dobre klimatyzowanie i słoneczną orientację.
Nueva Andalucía, często nazywane 'Doliną Golfa', to prestiżowa dzielnica mieszkalna na zachód od Marbelli. Ta willa jest strategicznie zlokalizowana w miejskim otoczeniu, oferującym wysoki poziom komfortu i dostępności. Supermarkety i apteki znajdują się w odległości kilku minut spacerem (odpowiednio 353 m i 64 m), zaspokajając codzienne potrzeby. Bliskość pierwszorzędnych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), jest główną atrakcją dla miłośników sportu. Marina Puerto Banús, z jej luksusowymi sklepami i restauracjami, znajduje się zaledwie 700 metrów od willi, a plaża Playa de Puerto Banús zaledwie 301 metrów. Region słynie z dużej gęstości restauracji (70 w promieniu 2 km) i możliwości rekreacyjnych, co umożliwia zróżnicowane życie towarzyskie.
Ta willa jest strategicznie zlokalizowana w Nueva Andalucía, centrum miejskim na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość Puerto Banús, plaż i pól golfowych. Gęstość zabudowy i odległość piesza do obiektów, takich jak supermarkety i apteki, są widoczne na mapie.
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od centrum Marbelli i jest częścią znanej Costa del Sol w prowincji Málaga. Ta lokalizacja umieszcza willę w jednym z najbardziej dynamicznych i pożądanych regionów Andaluzji, znanym z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Zurbanizowane środowisko oferuje bezpośredni dostęp do wszystkich niezbędnych usług i udogodnień. Podczas gdy miasto Marbella stanowi centrum kulturalne i handlowe, sama Nueva Andalucía jest synonimem luksusowego komfortu mieszkalnego i ekskluzywnych możliwości rekreacyjnych, szczególnie dzięki bliskości Puerto Banús i 'Doliny Golfa'. Dobre połączenie z autostradą A-7 ułatwia eksplorację całej Costa del Sol, od Estepony na zachodzie po Malagę na wschodzie.
Willa oferuje doskonałe połączenia z lokalnymi i regionalnymi udogodnieniami. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od willi, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), są łatwo dostępne. Pola golfowe, w tym Golf Los Naranjos, znajdują się w odległości około 2 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 45 km (w linii prostej) od willi i jest łatwo dostępne. Supermarkety (353 m), apteki (64 m) i najbliższy szpital (1,9 km) są dostępne pieszo lub krótką podróżą samochodem. Z 10 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w pobliżu, mobilność bez samochodu jest również zapewniona, chociaż liczne łatwo dostępne miejsca docelowe sugerują korzystanie z samochodu. Bliskość mariny Puerto Banús (0,7 km) i szkół międzynarodowych (British International School, 4,2 km) zwiększa atrakcyjność dla międzynarodowych rodzin.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Nueva Andalucía korzysta z klimatu śródziemnomorskiego, ze średnią roczną temperaturą 19,1 °C i łagodnymi zimami. Temperatury wahają się typowo między 12 °C a 27 °C w ciągu roku. Z historycznie 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, obszar ten oferuje wiele możliwości aktywności na świeżym powietrzu. Basen jest dostępny przez 5 miesięcy w roku, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20 °C. Willa położona jest zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, co zapewnia jej bezpośrednie położenie przybrzeżne i płaskie dojście do plaży (0% nachylenia). Ten klimat sprzyja całorocznemu pobytowi i aktywnościom na świeżym powietrzu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie kilku atrakcyjnych plaż. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od willi i oferuje bezpośredni dostęp do wybrzeża i mariny. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Dla entuzjastów golfa renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), znajdują się w pobliżu. Okolica oferuje również szeroką gamę możliwości rekreacyjnych, w tym centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km) i różnorodne sporty wodne. Pobliska marina Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) jest centrum aktywności morskich i luksusowej gastronomii.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od centrum Marbelli i jest częścią znanej Costa del Sol w prowincji Málaga. Ta lokalizacja umieszcza willę w jednym z najbardziej dynamicznych i pożądanych regionów Andaluzji, znanym z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Zurbanizowane środowisko oferuje bezpośredni dostęp do wszystkich niezbędnych usług i udogodnień. Podczas gdy miasto Marbella stanowi centrum kulturalne i handlowe, sama Nueva Andalucía jest synonimem luksusowego komfortu mieszkalnego i ekskluzywnych możliwości rekreacyjnych, szczególnie dzięki bliskości Puerto Banús i 'Doliny Golfa'. Dobre połączenie z autostradą A-7 ułatwia eksplorację całej Costa del Sol, od Estepony na zachodzie po Malagę na wschodzie.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów w Esteponie, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) czy Aby Upper (od 320 000 €), które plasują się raczej w niższym lub średnim przedziale cenowym i często obejmują mniejsze lokale mieszkalne lub segmenty, ta willa w Nueva Andalucía zdecydowanie pozycjonuje się w segmencie luksusowym. Cena 1 595 000 € odzwierciedla ekskluzywną lokalizację w pobliżu Puerto Banús i obszerne udogodnienia willi wolnostojącej. Projekty takie jak Alba Benalmádena (od 699 000 €) mieszczą się w pośrednim przedziale cenowym, ale często oferują inny rodzaj zakwaterowania, na przykład w mieście nadmorskim z większym naciskiem na przyjazność dla rodzin, a nie na bliskość luksusowej mariny. Chociaż wymienione alternatywy stanowią atrakcyjne opcje w innych miastach nadmorskich, ta willa wyróżnia się połączeniem przestronnej konstrukcji, natychmiastowej dostępności i pierwszorzędnej, miejskiej lokalizacji w sercu dzielnicy Marbelli, co jest ważne dla nabywców o najwyższych wymaganiach dotyczących komfortu, stylu i dostępności.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
