누에바 안달루시아에 위치한 이 넓고 현대적인 단독 빌라는 마르베야에서 가장 높이 평가받는 지역 중 하나에 자리하고 있습니다. 고급 푸에르토 바누스, 해변, 레스토랑 및 기타 편의 시설까지 도보로 이동 가능하며, 마르베야 시내 중심부는 10분 이내 거리에 있습니다. 주변에는 주요 골프 코스도 여러 곳 있습니다. 이 빌라는 2개 층으로 구성되어 있으며 최고 수준으로 건축되었습니다. 넓은 테라스와 온수 개인 수영장으로 둘러싸여 있으며, 현대적이고 세련된 인테리어가 특징입니다. 실내 엔터테인먼트와 야외 휴식 모두에 적합하며, 하루 종일 햇살을 즐길 수 있습니다. 면적 321제곱미터의 이 저택은 4개의 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있습니다. 1층에는 완비된 주방, 식사 공간, 게스트용 화장실, 유틸리티룸, 그리고 넓은 라운지가 있는 넓은 오픈 플로어 거실 공간이 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 마르베야의 활기찬 누에바 안달루시아 지역에 위치하고 있습니다. 해안선과 가깝고 도시 환경에 있지만, 슈퍼마켓과 약국과 같은 필수 편의 시설까지 도보로 이동 가능합니다. 푸에르토 바누스 마리나와 주변 해변으로의 접근도 용이하여 편리한 위치입니다.
이 부동산은 넓은 생활 공간과 현대적인 라이프스타일을 추구하는 분들에게 적합합니다. 4개의 더블 침실은 모두 넓으며, 개인 수영장과 넓은 테라스는 휴식과 엔터테인먼트에 이상적입니다. 햇볕이 잘 드는 남동향 위치는 연중 쾌적한 기후를 제공합니다.
이 빌라는 현재 완공되었습니다. 최고 품질의 자재와 현대적인 디자인으로 즉시 거주 가능한 상태입니다. 2층 구조로 개인 수영장과 넓은 테라스를 갖추고 있습니다. 현대적인 시설을 완비하여 편안한 생활을 누릴 수 있습니다.
이 부동산은 도시 환경에 있으면서도 개인 수영장과 넓은 테라스를 갖춘 조용한 주거 환경을 제공합니다. 다만, 주변에는 많은 레스토랑과 카페가 있어 활기찬 분위기도 즐길 수 있습니다. 대중교통 접근성도 좋지만, 주변 골프 코스 및 국제 학교 접근에는 차량이 권장됩니다.
Ref: VL240129
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 마르베야의 활기찬 라이프스타일을 즐기고 싶은 분들에게 이상적입니다. 푸에르토 바누스의 고급 마리나와 수상 경력에 빛나는 해변까지 도보로 이동 가능하며, 세련된 레스토랑, 부티크, 나이트라이프에 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가들에게는 세계적으로 유명한 여러 골프 코스가 가까이에 있어 이상적인 위치입니다. 또한, 이 부동산은 넓고 편안한 생활 공간과 개인적인 야외 공간을 찾는 가족에게도 적합합니다. 수영장 옆에서의 휴식, 테라스에서의 식사, 아이들의 놀이터로서 이상적인 환경을 제공합니다. 햇볕이 잘 드는 남동향 위치와 연중 온화한 기후는 일년 내내 야외 활동을 즐기기에 완벽합니다. 더불어, 이 빌라는 스페인에서 영구적으로 또는 계절적으로 거주하고자 하는 사람들에게나, 매력적인 임대 수입원을 찾는 투자자들에게도 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 말라가 공항까지의 접근성도 뛰어나 국내외 방문객을 쉽게 맞이할 수 있습니다.
이 빌라는 최고 수준으로 건축되었으며 현대적이고 세련된 마감 처리가 돋보입니다. 자재 선택과 디자인은 내구성과 미관 모두를 우선시했습니다. 넓은 오픈 플로어 거실 공간은 자연광을 최대한 활용하도록 설계되어 밝고 개방적인 분위기를 연출합니다. 바닥재는 현대적인 디자인과 내구성을 겸비한 소재를 사용했습니다. 주방은 최신 설비를 갖추고 있으며 기능성과 스타일을 모두 충족시킵니다. 욕실 역시 마찬가지로 최고급 설비와 세련된 디자인이 특징입니다. 침실은 모두 넓고 개인적인 공간을 제공합니다. 특히 마스터 침실은 매우 넓으며, 붙박이 옷장과 실내 욕실을 갖추고 있습니다. 테라스로의 직접 연결이나 넓은 창문은 각 객실의 편안함을 더해줍니다. 야외 공간에는 개인 수영장과 넓은 테라스가 있어 휴식과 엔터테인먼트에 이상적입니다. 이 공간들은 최고급 자재로 마감되었으며, 장기간 사용에 견딜 수 있도록 설계되었습니다.
이 4개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 단독 빌라는 1,595,000유로부터 판매되고 있습니다. 총 거주 면적은 321제곱미터이며, 부지 면적은 875제곱미터입니다. 이 가격대는 누에바 안달루시아의 고급 주거 지역에 위치한 넓고 현대적인 저택으로는 경쟁력 있는 가격입니다. 이 부동산은 완공되어 즉시 거주하거나 임대할 수 있습니다. 이 지역은 영주권 거주, 별장 또는 임대 투자 등 모든 목적에 인기가 높습니다. 주변에 비슷한 부동산이 몇 군데 있지만, 이 부동산은 위치, 크기, 시설 및 현대적인 디자인 면에서 뛰어난 선택지입니다.
누에바 안달루시아의 이 빌라는 편리함과 휴식이 조화를 이루는 매력적이고 전략적인 위치에 있습니다. 면적 321제곱미터의 넓은 거주 공간은 4개의 더블 침실과 4개의 욕실을 갖추고 있어 편안함과 프라이버시를 제공합니다. 오픈 플로어 거실 공간은 완비된 주방, 식사 공간, 게스트용 화장실, 유틸리티룸, 그리고 넓은 테라스로 이어지는 밝은 라운지로 구성되어 있습니다. 이 테라스는 실내 및 실외 엔터테인먼트에 이상적이며, 하루 종일 햇살을 즐길 수 있습니다. 빌라는 2개 층으로 구성되어 있으며 최고 품질의 자재와 현대적인 디자인으로 건축되었습니다. 개인 수영장과 넓은 테라스는 휴식을 취하기에 완벽한 공간입니다. 마스터 침실은 55제곱미터 이상이며, 붙박이 옷장과 실내 욕실을 갖추고 있습니다. 다른 침실들도 넓으며, 대부분 테라스로 직접 연결됩니다. 또한, 여러 대의 차량을 주차할 수 있는 개인 차고도 마련되어 있습니다. 이 지역에는 70개 이상의 레스토랑, 다수의 카페, 은행, 치과가 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 도보 거리에서 이용할 수 있습니다. 푸에르토 바누스 마리나까지는 불과 0.9km, 해변까지는 301m 거리에 있습니다. 말라가 공항까지는 차로 약 45분, 지브롤터 공항까지는 약 52km 거리에 있어 국내외 여행도 편리합니다.
누에바 안달루시아의 이 빌라는 편리함과 활기찬 라이프스타일을 제공하는 이상적인 위치에 있습니다. 해변, 마리나, 레스토랑, 상점들이 도보 거리에 있어 일상 생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 말라가 공항까지는 45km, 마르베야 시내 중심부까지는 차로 약 10분 거리로 교통이 편리합니다. 이 지역에는 세계적으로 유명한 골프 코스가 여러 곳 있어 골프 애호가들에게는 꿈같은 환경입니다. 또한, 국제 학교도 가까이에 있어 자녀가 있는 가족에게도 매력적인 선택이 될 수 있습니다. 이 지역은 연중 온화한 기후와 연간 3,856시간의 일조량을 자랑하며 야외 활동에 완벽합니다. 5개월간 지속되는 수영 시즌은 해변에서의 즐거움을 더욱 확장시켜 줍니다. 이 지역은 활기찬 도시 생활과 편안한 지중해 연안 라이프스타일을 모두 원하는 사람들에게 훌륭한 선택이 될 것입니다.
이 지도는 마르베야 누에바 안달루시아에 위치한 부동산의 위치를 보여줍니다. 주변의 주요 편의 시설, 해변, 골프 코스, 마리나 및 공항까지의 거리가 시각적으로 표시되어 있어 이 위치의 편리함을 이해하는 데 도움이 됩니다.
이 빌라는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 마르베야의 고급 주거 지역인 누에바 안달루시아에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 국제적인 분위기와 지중해 연안 라이프스타일로 유명합니다. 서쪽으로는 고급 요트, 부티크, 레스토랑이 모여 있는 그림 같은 항구 도시 푸에르토 바누스가 있습니다. 동쪽으로는 역사적인 중심부와 현대적인 편의 시설을 모두 갖춘 마르베야 시내가 있습니다. 누에바 안달루시아는 전략적인 위치 덕분에 다양한 관광 명소와 활동에 쉽게 접근할 수 있습니다. 유명한 골프 코스, 아름다운 해변, 활기찬 나이트라이프가 이 지역을 매력적으로 만듭니다. 말라가 공항과의 근접성 또한 국내외 여행객에게 큰 장점입니다.
이 빌라는 교통 및 편의 시설에 대한 탁월한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스까지는 불과 301m, 플라야 카니나 벤투라 델 마르까지는 2.2km입니다. 슈퍼마켓(353m), 약국(64m), 병원(1.9km)도 가까이에 있어 일상 생활이 매우 편리합니다. 골프 애호가들은 로스 나란호스 골프 클럽(2.0km), 더 레인지 골프 레슨(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km)와 같은 유명한 코스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 말라가 공항(AGP)까지는 약 45km, 지브롤터 공항(GIB)까지는 약 52km로, 국내외 여행이 용이합니다. 대중 교통도 잘 갖추어져 있으며, 10개의 노선과 50개의 정류장을 이용할 수 있습니다. EV 충전소(368m)도 가까이에 있어 친환경적인 이동 수단도 지원됩니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 19.1°C, 평균 기온 12°C에서 27°C의 쾌적한 지중해성 기후를 누리고 있습니다. 연간 3,856시간의 풍부한 일조량은 야외 활동과 휴식에 이상적입니다. 5개월간 지속되는 수영 시즌은 해변과 수영장에서의 즐거움을 오래도록 선사합니다. 해발 고도는 불과 7m로 낮아 온화한 기후가 유지됩니다. 해변으로의 경사는 0.0%로 평탄하여 접근이 용이합니다. 이러한 기후 및 지리적 조건은 연중 쾌적한 거주 환경을 제공하며, 지중해 연안 라이프스타일을 최대한으로 즐길 수 있도록 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 빌라는 해안선과 가까워 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 가장 가까운 해변은 플라야 데 푸에르토 바누스(301m)이며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km), 플라야 데 나구엘레스(3.1km)와 같은 유명 해변들도 근처에 있습니다. 골프 애호가들은 로스 나란호스 골프 클럽(2.0km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km) 등 세계적으로 유명한 골프 코스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 스포츠 애호가들을 위해 폴리데포르티보 산 페드로(2.5km)나 크로스핏 마르베야(3.5km)와 같은 스포츠 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 또한, 푸에르토 데포르티보 호세 바누스(0.7km)와 같은 마리나도 가까이에 있어 수상 스포츠나 요트 항해를 즐길 수 있습니다. 다양한 활동에 대한 접근성은 활동적인 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이 지역을 매우 매력적으로 만듭니다.
출처: OpenStreetMap
이 빌라는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 마르베야의 고급 주거 지역인 누에바 안달루시아에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 국제적인 분위기와 지중해 연안 라이프스타일로 유명합니다. 서쪽으로는 고급 요트, 부티크, 레스토랑이 모여 있는 그림 같은 항구 도시 푸에르토 바누스가 있습니다. 동쪽으로는 역사적인 중심부와 현대적인 편의 시설을 모두 갖춘 마르베야 시내가 있습니다. 누에바 안달루시아는 전략적인 위치 덕분에 다양한 관광 명소와 활동에 쉽게 접근할 수 있습니다. 유명한 골프 코스, 아름다운 해변, 활기찬 나이트라이프가 이 지역을 매력적으로 만듭니다. 말라가 공항과의 근접성 또한 국내외 여행객에게 큰 장점입니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
누에바 안달루시아의 이 빌라는 코스타 델 솔의 고급 부동산 가격대에 따라 1,595,000유로로 책정되었습니다. 이는 해당 지역의 유사한 규모 및 사양을 가진 다른 부동산과 비교했을 때 시장 표준에 부합합니다. 예를 들어, 에스테포나의 'Acqua Gardens'는 418,800유로부터, 'Aby Upper'는 320,000유로부터 시작하는 더 저렴한 옵션도 있지만, 이는 일반적으로 아파트나 타운하우스이며 위치, 규모, 개인 야외 공간 등에서 이 빌라와는 다릅니다. 베날마데나의 'Alba Benalmadena'는 699,000유로부터 시작하여 중간 가격대에 속하지만, 이 역시 위치와 특성이 다릅니다. 누에바 안달루시아라는 위치는 푸에르토 바누스 및 마르베야 시내 중심가와의 근접성, 그리고 국제적인 편의 시설 접근성 측면에서 높은 부가가치를 지닙니다. 이 빌라는 넓은 부지 면적(875제곱미터), 넉넉한 거주 공간(321제곱미터), 4개의 침실, 개인 수영장, 그리고 바다와 항구의 전망과 같은 특징을 갖추고 있습니다. 이러한 요소들을 종합적으로 고려할 때, 1,595,000유로의 가격은 이 지역 중심부에서 고급 라이프스타일을 추구하는 구매자에게 합리적인 범위 내에 있다고 볼 수 있습니다. 주변의 다른 고급 빌라들과 비교해도 이 부동산의 경쟁력은 충분합니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 매물을 분석하며, 구매 과정 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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