Тази просторна, светла и модерна вила в Нуево Андалусия, Малага, е идеалният избор за тези, които търсят висококачествен начин на живот в престижния район на Марбеля. Вилата с четири двойни спални се намира в популярния район Нуево Андалусия, на пешеходно разстояние от известния Пуерто Банус, плажове, ресторанти и други удобства, като същевременно центърът на Марбеля е на по-малко от десет минути път с кола. Освен това предлага лесен достъп до всички местни голф игрища. Вилата е построена на две нива, по високи стандарти, и е заобиколена от просторни тераси с отопляем частен басейн, което я прави идеално място както за вътрешни, така и за външни забавления, с целодневна слънчева светлина.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази вила се намира в Нуево Андалусия, градски район, известен със своите удобства и близостта до крайбрежието. Плажовете, ресторантите и магазините са на пешеходно разстояние, докато центърът на Марбеля е на няколко минути път с кола, предлагайки комбинация от градско удобство и крайбрежно спокойствие.
Тази вила е проектирана за тези, които търсят просторно и модерно жилищно пространство. Четирите двойни спални са разположени на едно ниво, осигурявайки комфортно жилищно преживяване. Интегрираните вътрешни и външни жилищни зони, с отопляем частен басейн и просторни тераси, са идеални за забавление и наслаждаване на слънцето.
Вилата е напълно завършена и готова за незабавно настаняване. Построена на две нива според високи стандарти, тя е оборудвана с модерни удобства като отопляем частен басейн и просторни тераси, отговарящи на съвременните жилищни изисквания.
Въпреки отличното си местоположение, е важно да се отбележи, че това е съществуваща сграда, а не нова конструкция. Някои вътрешни елементи може да изискват обновяване според индивидуалните предпочитания. Освен това, въпреки че вилата е близо до плажа, точното разстояние до плажа може да варира в зависимост от индивидуалната скорост на ходене.
Ref: VL240129
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е идеална за тези, които търсят висококачествен начин на живот под испанското слънце. Ако сте любител на голфа, близостта до няколко известни голф игрища само на няколко минути път с кола я прави идеален дом. Ако предпочитате плажен живот и крайбрежен начин на живот, разстоянието от само 301 метра до плажа и достъпността до Пуерто Банус ще задоволят вашите нужди. За тези, които често пътуват или обичат да изследват околностите, близостта до летище Малага (45 км) осигурява удобно транспортно съобщение. Освен това, ако цените удобството на градския живот, центърът на Марбеля е на кратко разстояние с кола, с множество ресторанти, магазини и банки наблизо. Просторното разпределение и модерният дизайн на вилата са подходящи и за семейства, които се нуждаят от жилищно пространство, или за тези, които обичат да посрещат гости.
Тази вила е построена по високи стандарти и се отличава с модерен и съвременен декор. Интериорният дизайн подчертава естествената светлина и простора, с над 150 м² отворено жилищно пространство, включително напълно оборудвана кухня, трапезария, тоалетна за гости и перално помещение. Просторната всекидневна води директно към слънчевите тераси, заобикалящи имота, идеални за забавление както на закрито, така и на открито. Четирите двойни спални са разположени на едно ниво; всички те имат подове от светло дърво и индивидуални климатични инсталации. Три от спалните имат директен достъп до просторни тераси. Основната спалня, с площ над 55 м², има самостоятелна баня и дрешник. Другата апартаментна спалня също има отделен дрешник. Две допълнителни спални споделят наскоро реновирана баня. Вилата включва също частен гараж за няколко автомобила и достатъчно паркоместа на терен. Като цяло, отличното качество на строителството и модерните покрития осигуряват комфортно и удобно жилищно преживяване за жителите.
Цената на тази вила започва от 1 595 000 €. Като самостоятелна вила, тя предлага четири спални и четири бани, с обща застроена площ от 321 м² и парцел от 875 м². Имотът е готов за обитаване, което означава, че купувачите могат да се настанят незабавно, без да чакат завършването на строителството. Цената отразява нейното отлично местоположение, големи размери, модерен дизайн и близостта до плажа и удобствата. Тъй като това е завършен проект, цената обикновено е фиксирана, но може да варира в зависимост от текущите наличности и пазарното търсене.
Тази вила е не просто жилище, а въплъщение на начина на живот. Разположена в Нуево Андалусия, ще се окажете в оживена среда с лесен достъп до всички удобства. Започнете сутринта си с разходка по плажа, само на 301 метра от дома, или купете пресни продукти от супермаркета на 353 метра. Болницата е само на 1,9 км, а аптеката на 64 метра. За любителите на голфа има три известни голф игрища в радиус от 2 км. Самата вила предлага над 150 м² отворено жилищно пространство, включително напълно оборудвана кухня, трапезария, тоалетна за гости, перално помещение и просторна всекидневна с директен изход към слънчевите тераси. Четирите двойни спални са разположени на едно ниво; три от тях имат достъп до просторни тераси. Основната спалня, с площ над 55 м², има собствена баня и дрешник. Другата апартаментна спалня също има отделен дрешник. Две допълнителни спални споделят наскоро реновирана баня. Вилата разполага и с частен гараж за няколко автомобила и достатъчно паркоместа.
Нуево Андалусия, разположена западно от Марбеля, е оживен жилищен район, известен със своето отлично местоположение и удобства. Районът е близо до известния плаж Пуерто Банус (Playa de Puerto Banús) (само 301 м), както и до други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Животът тук означава, че всички удобства са на една ръка разстояние: супермаркет само на 353 метра, аптека на 64 метра. Болницата е на 1,9 км. За любителите на голфа има три известни игрища в радиус от 2 км, като Golf Los Naranjos. Районът е добре свързан с транспорт, летище Малага е на около 45 км. Освен това, в района има 70 ресторанта, 10 кафенета и 4 банки, които задоволяват всички ваши ежедневни нужди.
Този имот се намира в Нуево Андалусия, оживен район на Марбеля, близо до плажовете и известното пристанище Пуерто Банус. Районът е известен със своите удобни градски удобства, голф игрища и близостта до крайбрежието.
Нуево Андалусия, разположен западно от Марбеля, в южния регион Андалусия, Испания, е част от Коста дел Сол и граничи с популярния курорт Марбеля. Той е разположен директно на крайбрежието, свързвайки основните градски центрове и природни пейзажи. Районът е известен със своите голф игрища, плажове и оживен нощен живот, привличащ посетители и жители от цял свят. Разположен на около 45 км от Малага, той служи като идеална база за изследване на по-широкия регион Андалусия, включително други крайбрежни градове и исторически градове.
Местоположението на тази вила е изключително удобно. Близостта до плажовете е впечатляваща: най-близкият плаж, Пуерто Банус (Playa de Puerto Banús), е само на 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar на 2,2 км. Летище Малага (AGP) може да бъде достигнато за около 45 км с кола, което улеснява пътуването. Достъпът до супермаркета (353 м) и аптеката (64 м) осигурява ежедневно удобство. Любителите на голфа ще оценят близостта до игрища като Golf Los Naranjos (2,0 км). Районът предлага 70 ресторанта, 10 кафенета и 4 банки, задоволявайки разнообразни кулинарни и търговски нужди. Освен това, общественият транспорт е добре развит: има 10 автобусни линии и 50 автобусни спирки, улесняващи мобилността.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Нуево Андалусия има средиземноморски климат със средни температури между 12°C и 27°C и средна годишна температура от 19,1°C. Районът се радва на изобилие от слънчева светлина, със средно 3856 слънчеви часа годишно, което означава, че по-голямата част от годината е идеална за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Районът се намира само на 7 метра надморска височина, с равен терен, което прави достъпа до плажа (0,0% наклон) лесен и удобен. Въпреки че е близо до морето, близостта до градската среда означава, че може да няма обширни природни пейзажи като селските райони, но приятният климат и изобилието от слънце осигуряват комфортна жизнена среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Тази вила е близо до редица очарователни плажове, включително плажа Пуерто Банус (Playa de Puerto Banús) само на 301 метра, Playa Canina Ventura del Mar на 2,2 км и Playa de Nagüeles на 3,1 км. Тези плажове предлагат чудесни възможности за слънчеви бани, плуване и водни спортове. Освен това, районът разполага с множество спортни и развлекателни съоръжения. В радиус от 2 км има три голф игрища, като Golf Los Naranjos. Спортните ентусиасти могат да се занимават със спорт в Polideportivo San Pedro, на 2,5 км. Районът е също близо до няколко яхтени пристанища, като Puerto Deportivo José Banús на 0,7 км, осигурявайки удобство за любителите на яхтите. Това изобилие от плажове и места за отдих предлага на жителите разнообразен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Нуево Андалусия, разположен западно от Марбеля, в южния регион Андалусия, Испания, е част от Коста дел Сол и граничи с популярния курорт Марбеля. Той е разположен директно на крайбрежието, свързвайки основните градски центрове и природни пейзажи. Районът е известен със своите голф игрища, плажове и оживен нощен живот, привличащ посетители и жители от цял свят. Разположен на около 45 км от Малага, той служи като идеална база за изследване на по-широкия регион Андалусия, включително други крайбрежни градове и исторически градове.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418 800), Aby Upper в Естепона (от €320 000) и Alba Benalmádena в Беналмадена (от €699 000), тази самостоятелна вила в Нуево Андалусия, с цена от €1 595 000, се позиционира в горния сегмент на пазара. Въпреки че цената е по-висока, нейният размер (321 м²) и площта на парцела (875 м²) осигуряват значително жилищно пространство и уединение. Проектите в Естепона и Беналмадена се фокусират основно върху апартаменти или градски къщи, с по-конкурентни цени, подходящи за различни бюджети, и често са разположени близо до плажа или предлагат удобства от курортен тип. Въпреки това, тази вила в Нуево Андалусия предлага оазис на спокойствие в района на Марбеля, близо до известния плаж Пуерто Банус и голф игрища, и е готова за обитаване, което е значително предимство за купувачите, търсещи незабавно настаняване. Тя е насочена към утвърдени купувачи, които търсят просторен, уединен и висококачествен начин на живот, докато други проекти може да привлекат повече купувачи на първо жилище или тези, които търсят инвестиция в ваканционни имоти.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския жилищен пазар. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
