Această vilă spațioasă, luminoasă și modernă din Nueva Andalucía, Málaga, este alegerea ideală pentru cei care caută un stil de viață de înaltă calitate în prestigioasa zonă Marbella. Vila, cu patru dormitoare duble, este situată în zona populară Nueva Andalucía, la câțiva pași de faimosul Puerto Banús, plaje, restaurante și alte facilități, în timp ce centrul orașului Marbella se află la mai puțin de zece minute de mers cu mașina. De asemenea, oferă acces ușor la toate terenurile de golf locale. Vila este construită pe două niveluri, la standarde înalte, și este înconjurată de terase spațioase cu piscină privată încălzită, fiind un loc ideal pentru divertisment interior și exterior, cu soare pe tot parcursul zilei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această vilă este situată în Nueva Andalucía, o zonă urbană cunoscută pentru facilitățile sale și apropierea de coastă. Plajele, restaurantele și magazinele se află la câțiva pași, în timp ce centrul orașului Marbella este la doar câteva minute cu mașina, oferind o combinație de confort urban și liniște de coastă.
Această vilă este proiectată pentru cei care caută un spațiu de locuit amplu și modern. Cele patru dormitoare duble sunt situate pe un singur nivel, oferind o experiență de viață confortabilă. Spațiile de locuit interioare și exterioare integrate, cu piscină privată încălzită și terase spațioase, sunt ideale pentru divertisment și pentru a vă bucura de soare.
Vila este complet finalizată și gata pentru mutare imediată. Construită pe două niveluri conform standardelor înalte, este dotată cu facilități moderne precum o piscină privată încălzită și terase spațioase, pentru a satisface cerințele vieții contemporane.
În ciuda locației sale excelente, este important de menționat că aceasta este o clădire existentă, nu o construcție nouă. Unele finisaje interioare pot necesita actualizări în funcție de preferințele individuale. În plus, deși vila este aproape de plajă, distanța exactă până la plajă poate varia în funcție de viteza individuală de mers.
Ref: VL240129
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este ideală pentru cei care caută un stil de viață de înaltă calitate sub soarele Spaniei. Dacă sunteți pasionat de golf, apropierea de mai multe terenuri de golf renumite, la doar câteva minute cu mașina, o face o casă ideală. Dacă preferați viața pe plajă și viața de coastă, distanța de doar 301 metri până la plajă și accesul facil la Puerto Banús vă vor satisface nevoile. Pentru cei care călătoresc frecvent sau cărora le place să exploreze zonele învecinate, apropierea de aeroportul din Málaga (45 km) oferă o conectivitate convenabilă. În plus, dacă apreciați confortul vieții urbane, centrul orașului Marbella este la scurtă distanță cu mașina, cu o multitudine de restaurante, magazine și bănci în apropiere. Spațiul generos și designul modern al vilei sunt, de asemenea, potrivite pentru familiile care au nevoie de spațiu de locuit sau pentru cei cărora le place să găzduiască prieteni.
Această vilă este construită la standarde înalte și prezintă un decor modern și contemporan. Designul interior subliniază lumina naturală și spațiul, cu peste 150 m² de spațiu de locuit deschis, inclusiv o bucătărie complet utilată, o zonă de luat masa, o toaletă pentru oaspeți și o cameră de utilități. Camera de zi spațioasă duce direct la terasele însorite care înconjoară proprietatea, ideale pentru divertisment interior și exterior. Cele patru dormitoare duble sunt situate pe un singur nivel; toate au podele din lemn deschis și unități individuale de aer condiționat. Trei dintre dormitoare au acces direct la terase spațioase. Dormitorul principal, cu o suprafață de peste 55 m², are o baie proprie și un dressing. Un alt dormitor tip suit are, de asemenea, un dressing separat. Două dormitoare suplimentare partajează o baie recent renovată. Vila include, de asemenea, un garaj privat pentru mai multe vehicule și suficient spațiu de parcare în curte. În general, calitatea excelentă a construcției și finisajele moderne asigură o experiență de viață confortabilă și convenabilă pentru rezidenți.
Prețul acestei vile începe de la 1.595.000 €. Ca vilă individuală, oferă patru dormitoare și patru băi, cu o suprafață totală construită de 321 m² și o suprafață a terenului de 875 m². Proprietatea este gata pentru a fi locuită, ceea ce înseamnă că cumpărătorii se pot muta imediat, fără a aștepta finalizarea construcției. Prețul reflectă locația sa excelentă, dimensiunile generoase, designul modern și proximitatea față de plajă și facilități. Fiind un proiect finalizat, prețul este, în general, fix, dar poate varia în funcție de stocul curent și de cererea pieței.
Această vilă nu este doar o reședință, ci o manifestare a stilului de viață. Situată în Nueva Andalucía, vă veți găsi într-un mediu vibrant, cu acces facil la toate facilitățile. Începeți dimineața cu o plimbare pe plajă, la doar 301 metri de casă, sau cumpărați ingrediente proaspete de la supermarketul aflat la 353 metri. Spitalul este la doar 1,9 km, iar farmacia la 64 metri. Pentru pasionații de golf, există trei terenuri de golf renumite în raza de 2 km. Vila în sine oferă peste 150 m² de spațiu de locuit deschis, inclusiv o bucătărie complet utilată, o zonă de luat masa, o toaletă pentru oaspeți, o cameră de utilități și o cameră de zi spațioasă cu acces direct la terasele însorite. Cele patru dormitoare duble sunt situate pe un singur nivel; trei dintre ele au acces la terase spațioase. Dormitorul principal, cu o suprafață de peste 55 m², are baie proprie și dressing. Un alt dormitor tip suit are și un dressing separat. Două dormitoare suplimentare partajează o baie recent renovată. Vila dispune, de asemenea, de un garaj privat pentru mai multe mașini și locuri de parcare adecvate în curte.
Situată la vest de Marbella, Nueva Andalucía este o zonă rezidențială vibrantă, renumită pentru locația sa excelentă și facilitățile sale. Zona se află în apropierea faimoasei plaje Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) (doar 301 m), precum și a altor plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km). Viața aici înseamnă că toate facilitățile sunt la îndemână: un supermarket la doar 353 metri, o farmacie la 64 metri. Spitalul este la 1,9 km. Pentru pasionații de golf, există trei terenuri de golf renumite în raza de 2 km, cum ar fi Golf Los Naranjos. Zona este bine conectată prin transport, aeroportul din Málaga fiind la aproximativ 45 km. În plus, zona dispune de 70 de restaurante, 10 cafenele și 4 bănci, satisfăcând toate nevoile dumneavoastră zilnice.
Acest proprietate este situată în Nueva Andalucía, o zonă vibrantă din Marbella, aproape de plaje și de renumitul port Puerto Banús. Zona este cunoscută pentru facilitățile urbane convenabile, terenurile de golf și apropierea de coastă.
Situată în sudul regiunii Andaluzia, Spania, Nueva Andalucía face parte din Costa del Sol și se învecinează cu populara stațiune Marbella. Este situată direct pe coastă, conectând centre urbane majore și peisaje naturale. Zona este cunoscută pentru terenurile sale de golf, plajele și viața de noapte vibrantă, atrăgând vizitatori și rezidenți din întreaga lume. Situată la aproximativ 45 km de Málaga, servește drept o bază ideală pentru explorarea regiunii Andaluzia mai largi, inclusiv alte orașe de coastă și orașe istorice.
Locația acestei vile este extrem de convenabilă. Apropierea de plaje este impresionantă: cea mai apropiată plajă, Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), este la doar 301 metri, iar Playa Canina Ventura del Mar la 2,2 km. Aeroportul Málaga (AGP) poate fi accesat în aproximativ 45 km de mers cu mașina, ceea ce facilitează călătoriile. Accesul la supermarket (353 m) și la farmacie (64 m) asigură confortul zilnic. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de terenuri precum Golf Los Naranjos (2,0 km). Zona oferă 70 de restaurante, 10 cafenele și 4 bănci, satisfăcând diverse nevoi culinare și de cumpărături. În plus, transportul public este bine dezvoltat: există 10 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz, facilitând mobilitatea.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Nueva Andalucía are un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C și o medie anuală de 19,1°C. Zona se bucură de o abundență de lumina soarelui, cu o medie de 3.856 ore de soare pe an, ceea ce înseamnă că cea mai mare parte a anului este ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Zona este situată la doar 7 metri deasupra nivelului mării, cu un teren plat, ceea ce face accesul la plajă (pantă de 0,0%) ușor și convenabil. Deși este aproape de mare, apropierea de mediul urban înseamnă că s-ar putea să nu aibă peisaje naturale vaste ca zonele rurale, dar climatul său plăcut și abundența de soare oferă un mediu de viață confortabil.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Această vilă este aproape de o serie de plaje fermecătoare, inclusiv plaja Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) la doar 301 metri, Playa Canina Ventura del Mar la 2,2 km și Playa de Nagüeles la 3,1 km. Aceste plaje oferă oportunități excelente pentru plajă, înot și sporturi nautice. În plus, zona dispune de numeroase facilități sportive și de agrement. Există trei terenuri de golf în raza de 2 km, cum ar fi Golf Los Naranjos. Pasionații de sport pot practica activități la Polideportivo San Pedro, la 2,5 km. Zona este, de asemenea, aproape de mai multe porturi de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo José Banús la 0,7 km, oferind comoditate pentru pasionații de iahturi. Această abundență de plaje și locuri de agrement oferă rezidenților un stil de viață divers.
Sursă: OpenStreetMap
Situată în sudul regiunii Andaluzia, Spania, Nueva Andalucía face parte din Costa del Sol și se învecinează cu populara stațiune Marbella. Este situată direct pe coastă, conectând centre urbane majore și peisaje naturale. Zona este cunoscută pentru terenurile sale de golf, plajele și viața de noapte vibrantă, atrăgând vizitatori și rezidenți din întreaga lume. Situată la aproximativ 45 km de Málaga, servește drept o bază ideală pentru explorarea regiunii Andaluzia mai largi, inclusiv alte orașe de coastă și orașe istorice.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €), Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 €) și Alba Benalmadena din Benalmádena (începând de la 699.000 €), această vilă individuală din Nueva Andalucía, cu un preț de 1.595.000 €, se poziționează în segmentul superior al pieței. Deși prețul este mai ridicat, dimensiunea sa (321 m²) și suprafața terenului (875 m²) oferă spațiu de locuit și intimitate semnificative. Proiectele din Estepona și Benalmádena se concentrează în principal pe apartamente sau case înșiruite, cu prețuri mai competitive, potrivite pentru diverse bugete și adesea situate aproape de plajă sau oferind facilități de tip resort. Cu toate acestea, această vilă din Nueva Andalucía oferă o oază de liniște în zona Marbella, aproape de faimoasa plajă Puerto Banús și de terenurile de golf, fiind gata pentru a fi locuită, un avantaj semnificativ pentru cumpărătorii care caută mutarea imediată. Se adresează cumpărătorilor stabiliți care caută un stil de viață spațios, privat și de înaltă calitate, în timp ce alte proiecte ar putea atrage mai mult cumpărătorii de primă locuință sau pe cei care caută o investiție în închirieri de vacanță.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
