Ova prostrana, svijetla i moderna vila u Nueva Andalucía, Málaga, savršen je izbor za one koji traže visoko kvalitetan životni stil u prestižnoj marbelljskoj četvrti. Vila s četiri dvokrevetne spavaće sobe nalazi se u popularnoj četvrti Nueva Andalucía, na pješačkoj udaljenosti od poznate Puerto Banús, plaža, restorana i drugih sadržaja, dok je centar Marbelle udaljen manje od deset minuta vožnje automobilom. Također nudi lak pristup svim lokalnim golf terenima. Vila je izgrađena na dvije razine, prema visokim standardima, i okružena je prostranim terasama s grijanim privatnim bazenom, što je čini idealnim mjestom za zabavu u zatvorenom i na otvorenom, s cjelodnevnim suncem.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova vila nalazi se u Nueva Andalucía, urbanom području poznatom po svojim sadržajima i blizini obale. Plaže, restorani i trgovine nalaze se na pješačkoj udaljenosti, dok je centar Marbelle udaljen samo nekoliko minuta vožnje automobilom, nudeći kombinaciju urbanog komfora i obalnog mira.
Ova vila dizajnirana je za one koji traže prostran i moderan životni prostor. Četiri dvokrevetne spavaće sobe nalaze se na jednoj razini, pružajući udobno životno iskustvo. Integrirani unutarnji i vanjski životni prostori, s grijanim privatnim bazenom i prostranim terasama, idealni su za zabavu i uživanje u suncu.
Vila je potpuno završena i spremna za trenutno useljenje. Izgrađena na dvije razine prema visokim standardima, opremljena je modernim sadržajima poput grijanog privatnog bazena i prostranih terasa, zadovoljavajući potrebe suvremenog života.
Unatoč izvrsnoj lokaciji, važno je napomenuti da je riječ o postojećoj zgradi, a ne o novogradnji. Neki unutarnji elementi mogu zahtijevati ažuriranje prema individualnim željama. Nadalje, iako je vila blizu plaže, točna udaljenost do plaže može varirati ovisno o individualnoj brzini hodanja.
Ref: VL240129
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila idealna je za one koji traže visokokvalitetan životni stil pod španjolskim suncem. Ako ste ljubitelj golfa, blizina nekoliko poznatih golf terena udaljenih samo nekoliko minuta vožnje čini je idealnim domom. Ako preferirate život na plaži i obalni životni stil, udaljenost od samo 301 metra do plaže i dostupnost Puerto Banús zadovoljit će vaše potrebe. Za one koji često putuju ili vole istraživati okolicu, blizina zračne luke Málaga (45 km) omogućuje praktično povezivanje. Osim toga, ako cijenite praktičnost gradskog života, centar Marbelle udaljen je kratkom vožnjom automobilom, s mnoštvom restorana, trgovina i banaka u blizini. Prostrani raspored i moderan dizajn vile također su pogodni za obitelji kojima je potreban životni prostor ili za one koji vole ugostiti prijatelje.
Ova vila izgrađena je po visokim standardima i odlikuje se modernim i suvremenim dekorom. Dizajn interijera naglašava prirodno svjetlo i prostranost, s više od 150 m² otvorenog životnog prostora, uključujući potpuno opremljenu kuhinju, blagovaonicu, gostinjski WC i praonicu. Prostrani dnevni boravak vodi izravno na osunčane terase koje okružuju nekretninu, idealne za zabavu u zatvorenom i na otvorenom. Četiri dvokrevetne spavaće sobe nalaze se na jednoj razini; sve imaju podove od svijetlog drva i individualne klima jedinice. Tri spavaće sobe imaju izravan pristup prostranim terasama. Glavna spavaća soba, površine preko 55 m², ima vlastitu kupaonicu i garderobu. Druga spavaća soba u apartmanu također ima odvojeni garderobni prostor. Dvije dodatne spavaće sobe dijele nedavno renoviranu kupaonicu. Vila također uključuje privatnu garažu za nekoliko vozila i dovoljno parkirnih mjesta na posjedu. Općenito, izvrsna kvaliteta gradnje i moderni završni slojevi osiguravaju udobno i praktično životno iskustvo za stanare.
Cijena ove vile počinje od 1 595 000 €. Kao samostojeća vila, nudi četiri spavaće sobe i četiri kupaonice, s ukupnom građevinskom površinom od 321 m² i parcelom od 875 m². Nekretnina je spremna za useljenje, što znači da se kupci mogu useliti odmah, bez čekanja završetka gradnje. Cijena odražava njezinu izvrsnu lokaciju, velike dimenzije, moderan dizajn i blizinu plaže te sadržaja. Budući da je riječ o gotovom projektu, cijena je obično fiksna, ali može varirati ovisno o trenutnim zalihama i potražnji na tržištu.
Ova vila nije samo dom, već utjelovljenje životnog stila. Smještena u Nueva Andalucía, naći ćete se u živahnom okruženju s lakim pristupom svim sadržajima. Započnite jutro šetnjom po plaži, udaljenoj samo 301 metar od kuće, ili kupite svježe sastojke u supermarketu udaljenom 353 metra. Bolnica je udaljena samo 1,9 km, a ljekarna 64 metra. Za ljubitelje golfa, tu su tri poznata golf terena u krugu od 2 km. Sama vila nudi preko 150 m² otvorenog životnog prostora, uključujući potpuno opremljenu kuhinju, blagovaonicu, toalet za goste, praonicu i prostrani dnevni boravak s izravnim izlazom na osunčane terase. Četiri dvokrevetne spavaće sobe nalaze se na jednoj razini; tri od njih vode na prostrane terase. Glavna spavaća soba, površine preko 55 m², ima vlastitu kupaonicu i garderobu. Druga spavaća soba u apartmanu također ima odvojeni garderobni prostor. Dvije dodatne spavaće sobe dijele nedavno renoviranu kupaonicu. Vila također ima privatnu garažu za nekoliko automobila i dovoljno parkirnih mjesta.
Smještena zapadno od Marbelle, Nueva Andalucía je živopisno stambeno područje poznato po svojoj izvrsnoj lokaciji i sadržajima. Područje je blizu poznate plaže Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) (samo 301 m), kao i drugih plaža poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Život ovdje znači da su svi sadržaji na dohvat ruke: supermarket samo 353 metra, ljekarna 64 metra. Bolnica je udaljena 1,9 km. Za ljubitelje golfa, u krugu od 2 km nalaze se tri poznata golf terena, poput Golf Los Naranjos. Područje je dobro povezano prometno, zračna luka Málaga udaljena je oko 45 km. Osim toga, u području se nalazi 70 restorana, 10 kafića i 4 banke, koji zadovoljavaju sve vaše dnevne potrebe.
Ova nekretnina nalazi se u Nueva Andalucía, živahnoj četvrti Marbelle, u blizini plaža i poznate luke Puerto Banús. Područje je poznato po svojim pogodnim gradskim sadržajima, golf terenima i blizini obale.
Smještena zapadno od Marbelle, Nueva Andalucía je živahno stambeno područje poznato po svojoj izvrsnoj lokaciji i sadržajima. Područje je blizu poznate plaže Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) (samo 301 m), kao i drugih plaža poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Život ovdje znači da su svi sadržaji na dohvat ruke: supermarket samo 353 metra, ljekarna 64 metra. Bolnica je udaljena 1,9 km. Za ljubitelje golfa, u krugu od 2 km nalaze se tri poznata golf terena, poput Golf Los Naranjos. Područje je dobro povezano prometno, zračna luka Málaga udaljena je oko 45 km. Osim toga, u području se nalazi 70 restorana, 10 kafića i 4 banke, koji zadovoljavaju sve vaše dnevne potrebe.
Lokacija ove vile je izuzetno povoljna. Blizina plaža je impresivna: najbliža plaža, Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), udaljena je samo 301 metar, a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Zračna luka Málaga (AGP) može se doseći za oko 45 km vožnje automobilom, što olakšava putovanje. Pristup supermarketu (353 m) i ljekarni (64 m) osigurava svakodnevni komfor. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu terena poput Golf Los Naranjos (2,0 km). Područje nudi 70 restorana, 10 kafića i 4 banke, zadovoljavajući razne potrebe u ugostiteljstvu i kupovini. Osim toga, javni prijevoz je dobro razvijen: postoji 10 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica, što olakšava mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andalucía ima mediteransku klimu s prosječnim temperaturama između 12°C i 27°C, te prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Područje se može pohvaliti obiljem sunčeve svjetlosti, s prosječno 3856 sunčanih sati godišnje, što znači da je veći dio godine idealan za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Područje se nalazi samo 7 metara nadmorske visine, s ravnim terenom, što čini pristup plaži (nagib 0,0%) lakim i praktičnim. Iako je blizu mora, blizina urbanog okruženja znači da možda nema tako prostrane prirodne krajolike kao ruralna područja, ali njegova ugodna klima i obilje sunca pružaju ugodno životno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ova vila nalazi se u blizini niza očaravajućih plaža, uključujući plažu Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) udaljenu samo 301 metar, Playa Canina Ventura del Mar udaljenu 2,2 km i Playa de Nagüeles udaljenu 3,1 km. Ove plaže nude izvrsne mogućnosti za sunčanje, kupanje i vodene sportove. Osim toga, područje ima brojne sportske i rekreacijske sadržaje. U krugu od 2 km nalaze se tri golf terena, poput Golf Los Naranjos. Ljubitelji sporta mogu se baviti sportom u Polideportivo San Pedro, udaljenom 2,5 km. Područje je također blizu nekoliko marina, poput Puerto Deportivo José Banús udaljene 0,7 km, pružajući pogodnost za ljubitelje jahti. Ovo obilje plaža i rekreacijskih mjesta nudi stanovnicima raznolik životni stil.
Izvor: OpenStreetMap
Smještena zapadno od Marbelle, Nueva Andalucía je živahno stambeno područje poznato po svojoj izvrsnoj lokaciji i sadržajima. Područje je blizu poznate plaže Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) (samo 301 m), kao i drugih plaža poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Život ovdje znači da su svi sadržaji na dohvat ruke: supermarket samo 353 metra, ljekarna 64 metra. Bolnica je udaljena 1,9 km. Za ljubitelje golfa, u krugu od 2 km nalaze se tri poznata golf terena, poput Golf Los Naranjos. Područje je dobro povezano prometno, zračna luka Málaga udaljena je oko 45 km. Osim toga, u području se nalazi 70 restorana, 10 kafića i 4 banke, koji zadovoljavaju sve vaše dnevne potrebe.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) i Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), ova samostojeća vila u Nueva Andalucía, s cijenom od 1.595.000 €, pozicionira se u gornjem segmentu tržišta. Iako je cijena viša, njezina veličina (321 m²) i površina parcele (875 m²) pružaju značajan životni prostor i privatnost. Projekti u Esteponi i Benalmádeni uglavnom se fokusiraju na apartmane ili kuće u nizu, s konkurentnijim cijenama, prikladne za različite proračune, te su često smješteni blizu plaže ili nude sadržaje poput odmarališta. Međutim, ova vila u Nueva Andalucía nudi oazu mira u marbelljskom području, blizu poznate plaže Puerto Banús i golf terena, te je spremna za useljenje, što je značajna prednost za kupce koji traže trenutno useljenje. Cilja na etablirane kupce koji traže prostran, privatan i visokokvalitetan životni stil, dok bi drugi projekti mogli više privući kupce koji prvi put kupuju nekretninu ili one koji traže investiciju u turističke najmove.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko stambeno tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
