Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu aydınlık, ferah ve modern villa, prestijli Marbella bölgesinde üst düzey bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir seçimdir. Dört çift kişilik yatak odasına sahip villa, popüler Nueva Andalucía bölgesinde yer almakta olup, ünlü Puerto Banús'a, plajlara, restoranlara ve diğer olanaklara yürüme mesafesindedir. Marbella şehir merkezine ise arabayla on dakikadan kısa sürede ulaşılabilir. Ayrıca, çevredeki tüm golf sahalarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. İki kat üzerine kurulu ve yüksek standartlarda inşa edilmiş villa, ısıtmalı özel yüzme havuzu ile çevrili geniş teraslarla çevrilidir ve gün boyu güneş alan iç ve dış mekanlarda eğlence için mükemmel bir ortam sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu villa, olanakları ve sahile yakınlığı ile bilinen kentsel bir bölge olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Plajlara, restoranlara ve mağazalara yürüme mesafesindedir, Marbella şehir merkezine ise kısa bir sürüş mesafesindedir, bu da kentsel yaşamın rahatlığını ve sahil yaşamının huzurunu bir arada sunar.
Bu villa, geniş ve modern yaşam alanları arayanlar için tasarlanmıştır. Dört adet çift kişilik yatak odası tek bir katta yer almakta olup, konforlu bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Özel ısıtmalı yüzme havuzu ve geniş teras alanları ile entegre edilmiş kapalı ve açık yaşam alanları, eğlence ve güneşin tadını çıkarmak için idealdir.
Villa tamamen tamamlanmış ve hemen taşınmaya hazırdır. İki kat üzerine yüksek standartlarda inşa edilmiş olup, özel ısıtmalı yüzme havuzu ve modern yaşam ihtiyaçlarına uygun geniş teraslar gibi çağdaş olanaklarla donatılmıştır.
Mükemmel konumuna rağmen, bunun yeni bir inşaat değil, mevcut bir bina olduğunu belirtmek önemlidir. Bazı iç kaplamalar bireysel tercihlere göre güncellenmesi gerekebilir. Ayrıca, villa plaja yakın olsa da, plaja olan kesin mesafe bireysel yürüme hızına göre değişebilir.
Ref: VL240129
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, İspanyol güneşi altında yüksek kaliteli bir yaşam tarzı arayanlar için mükemmeldir. Bir golf tutkunuysanız, birkaç ünlü golf sahasına sadece birkaç dakika uzaklıkta olması burayı ideal bir ev haline getirir. Plaj yaşamını ve sahil yaşamını tercih ediyorsanız, plaja sadece 301 metre uzaklık ve Puerto Banús'a yürüme mesafesi ihtiyaçlarınızı karşılayacaktır. Sık seyahat edenler veya çevreyi keşfetmeyi sevenler için Málaga Havaalanı'na 45 km mesafede olması kolay ulaşım sağlar. Ayrıca, şehir yaşamının rahatlığını önemsiyorsanız, Marbella şehir merkezine kısa bir sürüş mesafesinde olup, çevresinde çok sayıda restoran, mağaza ve banka bulunmaktadır. Villanın geniş alanı ve modern tasarımı, aile yaşam alanı ihtiyacı olan veya misafir ağırlamayı sevenler için de uygundur.
Bu villa yüksek standartlarda inşa edilmiş olup, modern ve çağdaş bir dekorasyona sahiptir. İç mekan tasarımı, tam donanımlı bir mutfak, yemek alanı, misafir tuvaleti ve çamaşır odası içeren 150 m²'den fazla açık yaşam alanı ile doğal ışık ve ferahlığı vurgulamaktadır. Geniş oturma odası, doğrudan evin etrafını saran güneşli teraslara açılmakta ve hem iç hem de dış mekanlarda eğlence için idealdir. Tek bir katta yer alan dört çift kişilik yatak odasının tümü, açık renk ahşap zeminlere ve bireysel klima ünitelerine sahiptir. Üç yatak odası doğrudan geniş teraslara açılmaktadır. 55 m²'den büyük ana yatak odasında en-suite banyo ve giyinme odası bulunmaktadır. Başka bir süit yatak odasında da ayrı bir giyinme alanı bulunmaktadır. İki ek yatak odası, yeni yenilenmiş bir banyoyu paylaşmaktadır. Villa ayrıca birkaç araçlık özel bir garaj ve yeterli sayıda park yeri içermektedir. Genel olarak, mükemmel inşaat kalitesi ve modern kaplamalar, sakinlere konforlu ve rahat bir yaşam deneyimi sunmaktadır.
Bu villanın başlangıç fiyatı 1.595.000 €'dur. Müstakil bir villa olarak, dört yatak odası ve dört banyo, toplam 321 m² inşaat alanı ve 875 m² arsa alanı sunmaktadır. Gayrimenkulün durumu kullanıma hazırdır, bu da alıcıların inşaatın tamamlanmasını beklemeden hemen taşınabileceği anlamına gelir. Fiyatı, üstün konumu, geniş boyutları, modern tasarımı ve plaja ve olanaklara yakınlığı yansıtmaktadır. Hazır bir proje olduğu için, fiyat genellikle sabittir, ancak mevcut stok durumuna ve piyasa talebine bağlı olarak değişebilir.
Bu villa sadece bir konut değil, aynı zamanda bir yaşam tarzının da yansımasıdır. Nueva Andalucía'da yer alan bu villa, tüm olanaklara kolay erişim sağlayan canlı bir ortama kendinizi kaptıracağınız bir yerdir. Sabahları, sadece 301 metre uzaklıktaki plajda yürüyüş yapabilir veya 353 metre mesafedeki süpermarketten taze ürünler alabilirsiniz. Hastane sadece 1.9 km, eczane ise 64 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları içinse 2 km mesafede Los Naranjos Golf gibi üç tanınmış golf sahası bulunmaktadır. Villanın kendisi, tam donanımlı bir mutfak, yemek alanı, misafir tuvaleti, çamaşır odası ve güneşli, dört bir yanını saran teraslara açılan geniş bir oturma odası dahil olmak üzere 150 m²'den fazla açık yaşam alanına sahiptir. Dört çift kişilik yatak odasının tümü tek bir katta yer almakta olup, üçü geniş teraslara açılmaktadır. 55 m²'den büyük ana yatak odasında en-suite banyo ve giyinme odası bulunmaktadır. Başka bir süit yatak odasında da ayrı bir giyinme alanı bulunmaktadır. İki ek yatak odası, yeni yenilenmiş bir banyoyu paylaşmaktadır. Villa ayrıca birkaç araba için özel bir garaja ve bol miktarda park alanına sahiptir.
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, seçkin konumu ve olanakları ile bilinen canlı bir yerleşim bölgesidir. Bölge, ünlü Puerto Banús plajına (sadece 301 metre) ve Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer plajlara yakındır. Burada yaşamak, tüm olanakların elinizin altında olduğu anlamına gelir: süpermarket sadece 353 metre, eczane ise 64 metre uzaklıktadır. Bir hastane 1.9 km, Golf Los Naranjos (2.0 km) gibi üç tanınmış golf sahası ise 2 km mesafededir. Bölge ulaşım açısından da iyi bağlantılara sahiptir, Málaga Havaalanı yaklaşık 45 km uzaklıktadır. Ayrıca, bölgede 70 restoran, 10 kafe ve 4 banka bulunmaktadır, bu da tüm günlük ihtiyaçlarınızı karşılar.
Bu mülk, plajlara ve ünlü Puerto Banús limanına yakın, hareketli bir Marbella bölgesi olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Bölge, uygun kentsel olanakları, golf sahaları ve sahil şeridine yakınlığı ile bilinir.
İspanya'nın güneyindeki Endülüs bölgesinde yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol'un bir parçasıdır ve popüler tatil beldesi Marbella'ya bitişiktir. Sahil şeridinde yer alır ve büyük kentsel merkezleri ve doğal manzaraları birbirine bağlar. Bölge, golf sahaları, plajları ve canlı gece hayatı ile tanınır ve dünyanın dört bir yanından ziyaretçi ve sakinleri kendine çeker. Málaga'ya yaklaşık 45 km mesafede olması, diğer sahil kasabaları ve tarihi şehirler de dahil olmak üzere Endülüs'ün daha geniş bölgesini keşfetmek için ideal bir üs olmasını sağlar.
Bu villanın konumu son derece uygundur. Plajlara yakınlığı etkileyicidir: en yakın plaj olan Puerto Banús 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar ise 2.2 km mesafededir. Málaga Havaalanı'na (AGP) yolculuk yaklaşık 45 km sürer, bu da seyahat için kolaylık sağlar. Süpermarkete (353 m) ve eczaneye (64 m) yürüme mesafesinde olmak günlük kolaylık sağlar. Golf meraklıları, Los Naranjos Golf (2.0 km) gibi sahalara yakınlığı takdir edeceklerdir. Bölge, çeşitli yeme-içme ve alışveriş ihtiyaçlarını karşılayan 70 restoran, 10 kafe ve 4 banka sunmaktadır. Ayrıca, 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile toplu taşıma iyi gelişmiştir, bu da hareketliliği kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bölgesi, ortalama sıcaklıkları 12°C ile 27°C arasında değişen ve yıllık ortalama 19.1°C olan bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge bol güneş ışığına sahiptir, yıllık ortalama 3.856 güneşlenme saati ile yılın büyük bölümünün açık hava etkinlikleri için ideal olduğu anlamına gelir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Bölge, deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte, düz bir araziye sahiptir, bu da plaja erişimi (0.0% eğim) kolay ve rahat hale getirir. Denize yakın olmasına rağmen, kentsel çevrenin yakınlığı nedeniyle kırsal alanlar kadar geniş doğal manzaralara sahip olmayabilir, ancak hoş iklimi ve bol güneş ışığı konforlu bir yaşam ortamı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu villa, sadece 301 metre uzaklıktaki Puerto Banús plajı ve 2.2 km uzaklıktaki Playa Canina Ventura del Mar ile 3.1 km uzaklıktaki Playa de Nagüeles dahil olmak üzere bir dizi büyüleyici plaja yakındır. Bu plajlar güneşlenmek, yüzmek ve su sporları için harika fırsatlar sunmaktadır. Ayrıca, bölgede çok sayıda spor ve eğlence tesisi bulunmaktadır. 2 km mesafede Los Naranjos Golf gibi üç golf sahası bulunmaktadır. Spor meraklıları, 2.5 km mesafedeki Polideportivo San Pedro'da spor yapabilirler. Bölge ayrıca, yat meraklıları için kolaylık sağlayan 0.7 km uzaklıktaki Puerto Deportivo José Banús gibi birden fazla marina'ya yakındır. Bu plaj ve eğlence seçeneklerinin bolluğu, sakinlere çeşitli bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
İspanya'nın güneyindeki Endülüs bölgesinde yer alan Nueva Andalucía, Costa del Sol'un bir parçasıdır ve popüler tatil beldesi Marbella'ya bitişiktir. Sahil şeridinde yer alır ve büyük kentsel merkezleri ve doğal manzaraları birbirine bağlar. Bölge, golf sahaları, plajları ve canlı gece hayatı ile tanınır ve dünyanın dört bir yanından ziyaretçi ve sakinleri kendine çeker. Málaga'ya yaklaşık 45 km mesafede olması, diğer sahil kasabaları ve tarihi şehirler de dahil olmak üzere Endülüs'ün daha geniş bölgesini keşfetmek için ideal bir üs olmasını sağlar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç €418,800), Estepona'daki Aby Upper (başlangıç €320,000) ve Benalmádena'daki Alba Benalmadena (başlangıç €699,000) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu müstakil villa, 1.595.000 € fiyatıyla üst segmentte yer almaktadır. Fiyatı daha yüksek olsa da, büyüklüğü (321 m²) ve arsa alanı (875 m²) önemli yaşam alanı ve mahremiyet sunmaktadır. Estepona ve Benalmádena'daki projeler çoğunlukla apartman veya şehir evi odaklı olup, daha rekabetçi fiyatlarla farklı bütçelere hitap etmekte ve genellikle plaja yakın veya tatil köyü tarzı olanaklar sunmaktadır. Ancak, Nueva Andalucía'daki bu villa, ünlü Puerto Banús plajına ve golf sahalarına yakınlığı ve hemen taşınmaya hazır olmasıyla, Marbella bölgesinde sakin bir vaha sunmaktadır. Bu villa, geniş, özel ve yüksek kaliteli bir yaşam tarzı arayan yerleşik alıcıları hedeflerken, diğer projeler ilk kez konut sahibi olanları veya tatil kiralama yatırımı arayanları daha fazla çekebilir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'daki diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak teklifleri analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
