Táto priestranná, svetlá a moderná vila v Nueva Andalucía, Málaga, je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú vysokokvalitný životný štýl v prestížnej oblasti Marbella. Vila so štyrmi dvojlôžkovými spálňami sa nachádza v obľúbenej štvrti Nueva Andalucía, v pešej dostupnosti od známeho Puerto Banús, pláží, reštaurácií a ďalších zariadení, zatiaľ čo centrum Marbelly je vzdialené menej ako desať minút jazdy autom. Ponúka tiež ľahký prístup ku všetkým miestnym golfovým ihriskám. Vila je postavená na dvoch úrovniach, podľa vysokých štandardov, a je obklopená priestrannými terasami s vyhrievaným súkromným bazénom, čo z nej robí ideálne miesto pre vnútorné i vonkajšie zábavy, s celodenným slnečným svitom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila sa nachádza v Nueva Andalucía, mestskej štvrti známej svojimi zariadeniami a blízkosťou k pobrežiu. Pláže, reštaurácie a obchody sú v pešej dostupnosti, zatiaľ čo centrum Marbelly je vzdialené len pár minút jazdy autom, čo ponúka kombináciu mestskej pohody a pobrežného pokoja.
Táto vila je navrhnutá pre tých, ktorí hľadajú priestranný a moderný životný priestor. Štyri dvojlôžkové spálne sú umiestnené na jednej úrovni, čím poskytujú pohodlný životný zážitok. Integrované vnútorné a vonkajšie obytné priestory s vyhrievaným súkromným bazénom a priestrannými terasami sú ideálne na zábavu a užívanie si slnka.
Vila je plne dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Postavená na dvoch úrovniach podľa vysokých štandardov je vybavená moderným vybavením, ako je vyhrievaný súkromný bazén a priestranné terasy, ktoré spĺňajú požiadavky moderného života.
Napriek vynikajúcej polohe je dôležité poznamenať, že ide o existujúcu budovu, nie o novostavbu. Niektoré vnútorné prvky môžu vyžadovať aktualizáciu podľa individuálnych preferencií. Okrem toho, a hoci je vila blízko pláže, presná vzdialenosť k pláži sa môže líšiť v závislosti od individuálnej rýchlosti chôdze.
Ref: VL240129
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je ideálna pre tých, ktorí hľadajú vysokokvalitný životný štýl pod španielskym slnkom. Ak ste golfový nadšenec, blízkosť niekoľkých známych golfových ihrísk vzdialených len pár minút jazdy autom z nej robí ideálny domov. Ak uprednostňujete plážový život a pobrežný životný štýl, vzdialenosť len 301 metrov k pláži a dostupnosť Puerto Banús splnia vaše potreby. Pre tých, ktorí často cestujú alebo radi objavujú okolie, blízkosť letiska Málaga (45 km) poskytuje pohodlné spojenie. Okrem toho, ak si ceníte pohodlie mestského života, centrum Marbelly je vzdialené krátkou jazdou autom, s množstvom reštaurácií, obchodov a bánk v okolí. Priestranné usporiadanie a moderný dizajn vily sú tiež vhodné pre rodiny, ktoré potrebujú životný priestor, alebo pre tých, ktorí radi hostia priateľov.
Táto vila je postavená podľa vysokých štandardov a vyznačuje sa moderným a súčasným dekorom. Interiérový dizajn zdôrazňuje prirodzené svetlo a priestrannosť, s viac ako 150 m² otvoreného obytného priestoru, vrátane plne vybavenej kuchyne, jedálenského priestoru, toalety pre hostí a práčovne. Priestranná obývacia izba vedie priamo na slnečné terasy obklopujúce nehnuteľnosť, ideálne pre vnútorné aj vonkajšie zábavy. Štyri dvojlôžkové spálne sú umiestnené na jednom podlaží; všetky majú podlahy zo svetlého dreva a individuálne klimatizačné jednotky. Tri spálne majú priamy prístup na priestranné terasy. Hlavná spálňa, s rozlohou viac ako 55 m², má vlastnú kúpeľňu a šatňu. Druhá apartmánová spálňa má tiež samostatnú šatňu. Dve ďalšie spálne zdieľajú novo zrekonštruovanú kúpeľňu. Vila zahŕňa tiež súkromnú garáž pre niekoľko vozidiel a dostatok parkovacích miest na pozemku. Celkovo vynikajúca kvalita konštrukcie a moderné povrchové úpravy poskytujú obyvateľom pohodlné a príjemné životné prostredie.
Cena tejto vily začína od 1 595 000 €. Ako samostatná vila ponúka štyri spálne a štyri kúpeľne, s celkovou zastavanou plochou 321 m² a pozemkom o rozlohe 875 m². Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že kupujúci sa môžu nasťahovať okamžite bez čakania na dokončenie výstavby. Cena odráža jej vynikajúcu polohu, veľké rozmery, moderný dizajn a blízkosť pláže a zariadení. Keďže ide o hotový projekt, cena je zvyčajne fixná, ale môže sa líšiť v závislosti od aktuálnych skladových zásob a trhovej dopytu.
Táto vila nie je len obydlím, ale stelesnením životného štýlu. Nachádza sa v Nueva Andalucía a ocitnete sa v živom prostredí s ľahkým prístupom ku všetkým zariadeniam. Začnite svoje ráno prechádzkou po pláži, vzdialenej len 301 metrov od domu, alebo si kúpte čerstvé suroviny v supermarkete vzdialenom 353 metrov. Nemocnica je len 1,9 km ďaleko a lekáreň 64 metrov. Pre milovníkov golfu sú v okruhu 2 km tri známe golfové ihriská. Samotná vila ponúka viac ako 150 m² otvoreného obytného priestoru, vrátane plne vybavenej kuchyne, jedálenského priestoru, toalety pre hostí, práčovne a priestrannej obývacej izby s priamym vstupom na slnečné terasy. Štyri dvojlôžkové spálne sú umiestnené na jednom podlaží; tri z nich vedú na priestranné terasy. Hlavná spálňa, s rozlohou viac ako 55 m², má vlastnú kúpeľňu a šatňu. Druhá apartmánová spálňa má tiež samostatnú šatňu. Dve ďalšie spálne zdieľajú novo zrekonštruovanú kúpeľňu. Vila má tiež súkromnú garáž pre niekoľko áut a dostatok parkovacích miest.
Nová Andalúzia, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je živá obytná oblasť známa svojou vynikajúcou polohou a vybavením. Oblasť je blízko známej pláže Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) (iba 301 m), ako aj ďalších pláží, ako je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Život tu znamená, že všetky zariadenia sú na dosah ruky: supermarket len 353 metrov, lekáreň 64 metrov. Nemocnica je vzdialená 1,9 km. Pre milovníkov golfu sú v okruhu 2 km tri známe golfové ihriská, ako napríklad Golf Los Naranjos. Oblasť je dobre spojená dopravou, letisko Málaga je vzdialené približne 45 km. Okrem toho sa v oblasti nachádza 70 reštaurácií, 10 kaviarní a 4 banky, ktoré uspokoja všetky vaše každodenné potreby.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía, rušnej štvrti Marbelly, blízko pláží a slávneho prístavu Puerto Banús. Oblasť je známa svojimi pohodlnými mestskými zariadeniami, golfovými ihriskami a blízkosťou pobrežia.
Nová Andalúzia, ktorá sa nachádza západne od Marbelly v južnom regióne Andalúzia, Španielsko, je súčasťou Costa del Sol a hraničí s populárnym letoviskom Marbella. Je umiestnená priamo na pobreží, spájajúca hlavné mestské centrá a prírodné krajiny. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, plážami a živým nočným životom, ktorý priťahuje návštevníkov a obyvateľov z celého sveta. Nachádza sa približne 45 km od Malagy, slúži ako ideálna základňa na preskúmanie širšieho regiónu Andalúzie, vrátane ďalších pobrežných miest a historických miest.
Poloha tejto vily je mimoriadne pohodlná. Blízkosť pláží je pôsobivá: najbližšia pláž, Puerto Banús (Playa de Puerto Banús), je vzdialená len 301 metrov a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Na letisko Málaga (AGP) sa dá dostať autom približne za 45 km, čo uľahčuje cestovanie. Dostupnosť supermarketu (353 m) a lekárne (64 m) zabezpečuje každodenné pohodlie. Milovníci golfu ocenia blízkosť ihrísk ako Golf Los Naranjos (2,0 km). Oblasť ponúka 70 reštaurácií, 10 kaviarní a 4 banky, ktoré uspokoja rôzne potreby v oblasti stravovania a nakupovania. Okrem toho je verejná doprava dobre rozvinutá: existuje 10 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje mobilitu.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Nueva Andalucía má stredomorskú klímu s priemernými teplotami medzi 12°C a 27°C a priemernou ročnou teplotou 19,1°C. Oblasť sa pýši množstvom slnečného svitu, s priemerom 3 856 slnečných hodín ročne, čo znamená, že väčšina roka je ideálna pre vonkajšie aktivity. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje 20°C alebo viac. Oblasť sa nachádza len 7 metrov nad morom, s rovinatým terénom, čo robí prístup k pláži (0,0% sklon) ľahkým a pohodlným. Hoci je blízko mora, blízkosť mestského prostredia znamená, že nemusí mať také rozsiahle prírodné krajiny ako vidiecke oblasti, ale jeho príjemná klíma a množstvo slnečného svitu poskytujú pohodlné životné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Táto vila sa nachádza v blízkosti radu očarujúcich pláží, vrátane pláže Puerto Banús (Playa de Puerto Banús) len 301 metrov, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km a Playa de Nagüeles 3,1 km. Tieto pláže ponúkajú skvelé príležitosti na opaľovanie, kúpanie a vodné športy. Okrem toho oblasť ponúka množstvo športových a rekreačných zariadení. V okruhu 2 km sa nachádzajú tri golfové ihriská, ako napríklad Golf Los Naranjos. Športoví nadšenci sa môžu venovať športu v Polideportivo San Pedro, vzdialenom 2,5 km. Oblasť je tiež blízko viacerých prístavov, ako napríklad Puerto Deportivo José Banús na 0,7 km, čo poskytuje pohodlie pre milovníkov jácht. Toto množstvo pláží a rekreačných miest ponúka obyvateľom rozmanitý životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
Nová Andalúzia, ktorá sa nachádza západne od Marbelly v južnom regióne Andalúzia, Španielsko, je súčasťou Costa del Sol a hraničí s populárnym letoviskom Marbella. Je umiestnená priamo na pobreží, spájajúca hlavné mestské centrá a prírodné krajiny. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, plážami a živým nočným životom, ktorý priťahuje návštevníkov a obyvateľov z celého sveta. Nachádza sa približne 45 km od Malagy, slúži ako ideálna základňa na preskúmanie širšieho regiónu Andalúzie, vrátane ďalších pobrežných miest a historických miest.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €), Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) a Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) sa táto samostatná vila v Nueva Andalucía s cenou 1 595 000 € nachádza v hornej časti trhu. Hoci je cena vyššia, jej veľkosť (321 m²) a rozloha pozemku (875 m²) poskytujú značný životný priestor a súkromie. Projekty v Estepone a Benalmádena sa zameriavajú hlavne na apartmány alebo radové domy, s konkurencieschopnejšími cenami, vhodnými pre rôzne rozpočty, a často sa nachádzajú v blízkosti pláže alebo ponúkajú vybavenie v štýle rezortu. Avšak táto vila v Nueva Andalucía ponúka oázu pokoja v oblasti Marbelly, blízko slávnej pláže Puerto Banús a golfových ihrísk, a je pripravená na nasťahovanie, čo je významnou výhodou pre kupujúcich, ktorí hľadajú okamžité nasťahovanie. Je zameraná na zavedených kupujúcich, ktorí hľadajú priestranný, súkromný a vysoko kvalitný životný štýl, zatiaľ čo iné projekty môžu viac osloviť kupujúcich prvého bývania alebo tých, ktorí hľadajú investíciu do rekreačných prenájmov.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych španielskych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na údajoch založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
