Tämä valoisa, tilava ja moderni omakotitalo sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan yhdessä suosituimmista asuinalueista. Talossa on 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta, ja se tarjoaa 321 m² asuintilaa 875 m² tontilla, mikä takaa runsaat tilat. Omistustalo on jo valmis ja yhdistää modernin suunnittelun käytännölliseen toimivuuteen. Sijainti mahdollistaa pääsyn mukavuuksiin, kuten rantaan ja Puerto Banúsin venesatamaan kävellen, kun taas Marbellan keskusta on lyhyen ajomatkan päässä. Tämä kiinteistö edustaa vankkaa vaihtoehtoa vaativille ostajille Costa del Solilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Omakotitalo sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella. Se sijaitsee aivan rannikolla kaupunkiympäristössä, mikä tarkoittaa, että lukuisat palvelut, kuten kaupat ja ravintolat, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Puerto Banúsin ranta on vain 301 metrin päässä, ja Puerto Banúsin venesatamaan pääsee muutamassa minuutissa kävellen. Tämä keskeinen sijainti yhdistää kaupunkimaisen mukavuuden Välimeren läheisyyteen.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät modernia ja hyvin varusteltua asuntoa lähellä rantaa. Neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille. Avoin oleskelutila integroidulla keittiöllä edistää yhteisöllisyyttä. Tilavat terassit ja yksityinen uima-allas ovat ihanteellisia rentoutumiseen ja ulkoilmaelämään, kun taas hyvät yhteydet paikallisille golfkentille ja vapaa-ajantiloihin mahdollistavat aktiivisen elämäntyylin.
Omakotitalo on uusi projekti, joka on jo valmis. Tämä tarkoittaa, ettei toimitusta tarvitse odottaa, ja kiinteistöön voi muuttaa välittömästi. Rakentaminen on toteutettu korkeatasoisesti, modernilla arkkitehtuurilla ja ajantasaisilla varusteilla. Asuintila jakautuu kahdelle tasolle ja sitä ympäröivät laajat terassit lämmitetyllä yksityisellä uima-altaalla, mikä mahdollistaa välittömän välimerellisen asumiskokemuksen.
Projekti ei tarjoa suoria merinäköalaterasseja kaikkiin makuuhuoneisiin, vaikka joihinkin huoneisiin onkin pääsy terasseille. Omakotitalo ei ole suunniteltu osana suljettua asuinaluetta, jossa olisi yhteisiä mukavuuksia, kuten yhteinen uima-allas. Tontti tarjoaa tilaa yksityiselle uima-altaalle, mutta ei muita suuria ulkoalueita, kuten perinteistä puutarhaa terassien lisäksi. Kyseessä ei ole viimeisimpien standardien mukainen energiatehokas uudisrakennus, vaan jo valmis kiinteistö.
Ref: VL240129
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät välittömästi muuttovalmista omakotitaloa vilkkaalta ja hyvien liikenneyhteyksien varrella olevalta alueelta. Se sopii hyvin perheille, jotka haluavat tilavan asunnon, jossa on tilaa vieraille ja ulkoiluun, kuten uimiseen yksityisessä altaassa tai grillaamiseen terasseilla. Myös golfarit arvostavat läheisyyttä useisiin maineikkaisiin golfkenttiin (Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas). Pariskunnat tai yksin asuvat, jotka suosivat aktiivista elämäntyyliä ja helppoa pääsyä ravintoloihin, kauppoihin ja Puerto Banúsin yöelämään, viihtyvät täällä hyvin. Omakotitalo on kiinnostava myös ostajille, jotka arvostavat vankkaa rakennuslaatua ja modernia suunnittelua, mutta eivät halua luopua vakiintuneen asuinalueen mukavuudesta. Läheisyys rantaan päivittäisiä kävelyretkiä tai vesiurheilua varten täydentää kokonaisuutta.
Omakotitalo on rakennettu korkeiden standardien mukaisesti ja on hyvässä kunnossa, modernilla ja ajankohtaisella sisustuksella. Se jakautuu kahdelle tasolle ja sitä ympäröivät tilavat terassit. Yli 150 m² avara oleskelutila sisältää täysin varustellun keittiön, ruokailutilan, vieras-wc:n ja pesutilan. Pääoleskelutila avautuu laajoille aurinkoisille terasseille. Neljä kahden hengen makuuhuonetta sijaitsevat yhdellä tasolla. Niissä on vaaleat puulattiat ja yksilöllinen ilmastointi. Kolmesta makuuhuoneesta on suora pääsy terasseille. Päämakuuhuone on yli 55 m², ja siinä on oma kylpyhuone ja vaatehuone. Toinen makuuhuone on sviitti omalla pukuhuoneella. Kaksi muuta makuuhuonetta jakavat modernisoidun kylpyhuoneen. Kiinteistössä on myös yksityinen autotalli useammalle autolle ja runsaasti parkkitilaa tien ulkopuolella.
Omakotitalo on tarjolla alkaen 1 595 000 €. Tämä hintataso heijastaa kiinteistön kokoa (321 m² asuintilaa 875 m² tontilla), korkealaatuista viimeistelyä ja ensiluokkaista sijaintia Nueva Andalucíassa lähellä Puerto Banúsia. Tällä hetkellä vain tämä kyseinen omakotitalo on saatavilla, mikä tekee siitä eksklusiivisen ostomahdollisuuden. Hintaan sisältyy kiinteistö sellaisena kuin se on nähty, mukaan lukien kaikki sisäänrakennetut mukavuudet, kuten yksityinen uima-allas ja terassialueet. Yksityiskohtainen erittely hankinnan lisäkustannuksista on saatavilla erikseen.
Tämä Nueva Andalucían omakotitalo tarjoaa elämäntyylin, joka yhdistää kaupunkimaisen mukavuuden ja välimerellisen rentoutumisen. Päivittäinen rytmi määräytyy Puerto Banúsin ja rantojen läheisyyden mukaan. Aamuisin voi kävellä rannalle tai nauttia kahvia jossakin lähellä olevassa kahvilassa. Itse talo on suunniteltu mukavuutta ajatellen, avoimella oleskelutilalla, joka integroituu saumattomasti terasseihin ja allasalueeseen. Iltaisin lukuisat Puerto Banúsin ravintolat ja baarit kutsuvat viihtymään. Sijainti mahdollistaa myös helpon pääsyn golfkentille ja urheilutiloihin, mikä on houkuttelevaa aktiivisille asukkaille. Läheisyys supermarketteihin ja apteekkeihin helpottaa arkea huomattavasti. Talossa voi asua ympäri vuoden hyvän ilmastoinnin ja aurinkoisen sijainnin ansiosta.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Golf-laaksoksi', on arvostettu asuinalue Marbellan länsipuolella. Tämä omakotitalo sijaitsee strategisesti kaupunkiympäristössä, joka tarjoaa korkeatasoista mukavuutta ja saavutettavuutta. Supermarketit ja apteekit ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä (353 m ja 64 m), mikä kattaa päivittäiset tarpeet. Läheisyys huippuluokan golfkentille, kuten Golf Los Naranjos (2 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), on suuri vetovoima urheilun ystäville. Puerto Banúsin venesatama, luksusliikkeineen ja ravintoloineen, sijaitsee vain 700 metrin päässä, ja Puerto Banúsin ranta vain 301 metrin päässä. Alue on tunnettu korkeasta ravintolatiheydestään (70 ravintolaa 2 km säteellä) ja vapaa-ajantoiminnoistaan, mikä mahdollistaa monipuolisen sosiaalisen elämän.
Tämä omakotitalo sijaitsee strategisesti Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevassa kaupunkikeskuksessa. Kartta näyttää välittömän läheisyyden Puerto Banúsiin, rantoihin ja golfkenttiin. Rakennustiheys ja palveluiden, kuten supermarketien ja apteekkien, kävelyetäisyys ovat nähtävissä kartalla.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan keskustan länsipuolella ja on osa tunnettua Costa del Solia Malagan maakunnassa. Tämä sijainti sijoittaa omakotitalon yhteen Andalusian dynaamisimmista ja halutuimmista alueista, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Kaupunkimainen ympäristö tarjoaa suoran pääsyn kaikkiin tarvittaviin palveluihin ja mukavuuksiin. Vaikka Marbellan kaupunki edustaa kulttuurista ja kaupallista keskusta, Nueva Andalucía itsessään on synonyymi korkeatasoiselle asumismukavuudelle ja eksklusiivisille vapaa-ajanmahdollisuuksille, erityisesti Puerto Banúsin ja 'Golf-laakson' läheisyyden ansiosta. Hyvät yhteydet A-7-moottoritielle helpottavat koko Costa del Solin tutkimista, Esteponasta lännessä Málagaan idässä.
Omakotitalo tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet paikallisiin ja alueellisiin palveluihin. Puerto Banúsin ranta on vain 301 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat helposti saavutettavissa. Golfkentät, mukaan lukien Golf Los Naranjos, sijaitsevat noin 2 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 45 km (linnuntietä) päässä ja hyvien kulkuyhteyksien varrella. Supermarketit (353 m), apteekit (64 m) ja lähin sairaala (1,9 km) ovat saavutettavissa kävellen tai lyhyen ajomatkan päässä. 10 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä läheisyydessä takaavat liikkumisen myös ilman autoa, vaikka monet helposti saavutettavat kohteet viittaavatkin auton käyttöön. Läheisyys Puerto Banúsin venesatamaan (0,7 km) ja kansainvälisiin kouluihin (British International School, 4,2 km) lisää vetovoimaa kansainvälisille perheille.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,1 °C ja talvet leutoja. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12–27 °C välillä vuoden aikana. Historiallisesti 3 856 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alueella runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun. Uima-allas on käytettävissä 5 kuukauden ajan, kun veden lämpötila saavuttaa vähintään 20 °C. Omakotitalo sijaitsee vain 7 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä antaa sille suoran rannikkosijainnin ja tasaiset reitit rannalle (0 % kaltevuus). Tämä ilmasto edistää ympärivuotista asumista ja ulkoilua.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Omakotitalo sijaitsee välittömässä läheisyydessä useisiin viehättäviin rantoihin. Puerto Banúsin ranta on vain 301 metrin päässä ja tarjoaa suoran pääsyn rannikolle ja venesatamaan. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfin ystäville tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat läheisyydessä. Alue tarjoaa myös laajan valikoiman vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, mukaan lukien urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km) ja erilaiset vesiurheilulajit. Läheinen Puerto Banúsin venesatama (0,7 km) on merenkulun aktiviteettien ja luksusgastronomian keskus.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan keskustan länsipuolella ja on osa tunnettua Costa del Solia Malagan maakunnassa. Tämä sijainti sijoittaa omakotitalon yhteen Andalusian dynaamisimmista ja halutuimmista alueista, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Kaupunkimainen ympäristö tarjoaa suoran pääsyn kaikkiin tarvittaviin palveluihin ja mukavuuksiin. Vaikka Marbellan kaupunki edustaa kulttuurista ja kaupallista keskusta, Nueva Andalucía itsessään on synonyymi korkeatasoiselle asumismukavuudelle ja eksklusiivisille vapaa-ajanmahdollisuuksille, erityisesti Puerto Banúsin ja 'Golf-laakson' läheisyyden ansiosta. Hyvät yhteydet A-7-moottoritielle helpottavat koko Costa del Solin tutkimista, Esteponasta lännessä Málagaan idässä.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Esteponan projekteihin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €), jotka sijoittuvat enemmän ala- tai keskihintaluokkaan ja sisältävät usein pienempiä asuntoja tai rivitaloja, tämä Nueva Andalucían omakotitalo sijoittuu selkeästi luksussegmenttiin. Hinta 1 595 000 € heijastaa eksklusiivista sijaintia lähellä Puerto Banúsia ja tilavia mukavuuksia, jotka kuuluvat omakotitaloon. Projektit kuten Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) sijoittuvat hintaluokaltaan välimaastoon, mutta tarjoavat usein toisenlaista asumista, esimerkiksi rannikkokaupungissa, jossa painopiste on enemmän perheystävällisyydessä kuin ylellisen venesataman läheisyydessä. Vaikka mainitut vaihtoehdot edustavat houkuttelevia vaihtoehtoja muissa rannikkokaupungeissa, tämä omakotitalo erottuu tilavan rakenteensa, välittömän saatavuutensa ja ensiluokkaisen, kaupunkimaisen sijaintinsa ansiosta Marbellan alueen sydämessä, mikä on tärkeää ostajille, joilla on korkeimmat vaatimukset mukavuuden, tyylin ja saavutettavuuden suhteen.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
