Ova samostojeća vila u Nueva Andalucía, Málaga, opcija je za potencijalne kupce koji traže način života na Costa del Sol. Nekretnina se nalazi u etabliranom urbanom području, u blizini lokalnih sadržaja i plaža, nudeći ravnotežu između praktičnosti i života uz obalu. S stambenom površinom od 238 m², četiri spavaće sobe i tri kupaonice, pruža dovoljno prostora za obitelji ili pojedince kojima je potreban dodatni prostor. Nekretnina je u dobrom stanju i spremna za useljenje, po cijeni od 835.000 €.
Ova samostojeća vila u Nueva Andalucía, po cijeni od 835.000 €, predstavlja srednji do viši cjenovni rang na lokalnom tržištu. Funkcionalno je slična drugim samostojećim vilama u istom području, nudeći više spavaćih soba i kupaonica, zajedno s privatnim vanjskim prostorom. U usporedbi s projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), početna cijena ove vile je viša, vjerojatno odražavajući njezinu lokaciju u etabliranijem području, bliže Marbelli i Zlatnoj milji, kao i njezinu spremnost za useljenje. Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €) nalazi se u sličnom cjenovnom rangu, što ukazuje na regionalne trendove cijena. Dok Acqua Gardens i Aby Upper mogu biti stanovi ili dvojne kuće, njihove cijene mogu privući kupce koji traže drugačiji tip nekretnine, ali s ograničenim proračunom. Lokacija ove vile, blizina plaže (301 m) i golf terena (2,0 km), te njezino etablirano urbano okruženje ključni su faktori njezine cijene, razlikujući je od nekretnina koje se mogu nalaziti u novim razvojnim područjima ili dalje od glavnih atrakcija.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Nueva Andalucía, urbanom području s sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Blizina obali, samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús, pruža stanovnicima lak pristup plaži. Područje je dobro povezano prometnim mrežama, što olakšava pristup lokalnim trgovinama i ugostiteljskim objektima.
Ova vila s četiri spavaće sobe i tri kupaonice prikladna je za one koji traže prostrane stambene prostore. Sadržaji poput privatnog bazena i vrta, zajedno s terasama za objedovanje na otvorenom, zadovoljavaju potrebe udobnog i opuštajućeg načina života. Vila je također opremljena dizalom i sadržajima za osobe s ograničenom pokretljivošću.
Nekretnina je spremna za useljenje i predstavlja sekundarnu nekretninu, što je čini idealnom za kupce koji žele što prije useliti. Nekretnina je u dobrom stanju i spremna za useljenje bez potrebe za daljnjom gradnjom ili renoviranjem.
S stambenom površinom od 238 m² i parcelom od 50 m², ova vila možda nije prikladna za one koji traže velike vanjske prostore ili mogućnosti proširenja. Nadalje, unatoč blizini plaže, nalazi se u urbanom okruženju, a ne u potpuno privatnom seoskom području.
Ova vila s četiri spavaće sobe u Nueva Andalucía može biti prikladna za obitelji ili pojedince koji traže praktičan način života na južnoj obali Španjolske. To je dobar izbor za one koji cijene blizinu plaža (najbliža na 301 m) i vrhunskih golf terena (tri unutar 2 km). Također može odgovarati onima koji žele biti u blizini lokalnih sadržaja, poput trgovina (353 m), ljekarni (64 m) i restorana (70), kao i međunarodnih škola (4,2 km). S obzirom na kratku vožnju do zračne luke Malaga (45 km) i dostupnost dizala i sadržaja za osobe s ograničenom pokretljivošću, ona također može privući često putujuće umirovljenike ili obitelji s osobama s ograničenom pokretljivošću.
Nekretnina je u dobrom stanju i spremna za useljenje, što ukazuje na visoku razinu dovršenosti. Iako nisu pružene detaljne specifikacije materijala, opisi poput „izvrsnog stanja“ sugeriraju da su unutarnji završni slojevi, armature i okovi u dobrom stanju. Vila je opremljena modernim sadržajima poput klima uređaja i centralnog grijanja kako bi se osigurala udobnost. Također uključuje dizalo, povećavajući funkcionalnost i dostupnost, kao i privatni bazen i terasu s prostorom za roštilj, idealnu za život na otvorenom. Značajke poput balkona i ugrađenih ormara dodatno povećavaju funkcionalnost i atraktivnost nekretnine.
Prodajna cijena ove samostojeće vile je 835.000 €. Kao gotova nekretnina, dostupna je za trenutno useljenje. Cijena odražava njezinu lokaciju u području Nueva Andalucía, posebno u blizini plaža i golf terena. Cijene u ovom području mogu varirati ovisno o blizini istaknutih golf klubova i obalnih područja. Konfiguracija vile s 4 spavaće sobe i 3 kupaonice, zajedno s 238 m² stambene površine, odgovara njezinu cjenovnom rangu. Potencijalni kupci trebaju imati na umu da, iako je sama nekretnina samostojeća, njezina parcela (50 m²) je relativno mala, što je moglo utjecati na konačnu cijenu.
Ova samostojeća vila u Nueva Andalucía smještena je u živopisnom urbanom okruženju, nudeći praktičan način života. Ritam svakodnevnog života usko je povezan s aktivnostima okolnih područja. Osnovne usluge, uključujući ljekarnu (64 m) i supermarket (353 m), nalaze se na pješačkoj udaljenosti. U blizini se nalazi 70 restorana, 10 kafića i 4 banke, pružajući stanovnicima obilje mogućnosti za druženje i objedovanje. Područje opslužuje 10 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, što olakšava kretanje. S ukupno 3.856 sati sunčeve svjetlosti godišnje i blagom klimom s prosječnim temperaturama u rasponu od 12 do 27°C, te prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, ovo područje je idealno za aktivnosti na otvorenom i život uz obalu.
Nueva Andalucía je područje u provinciji Málaga, poznato po svom urbanom okruženju i praktičnim sadržajima. Nekretnina se nalazi u blizini obale, samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús, pružajući stanovnicima lak pristup plaži. U području postoji više od 70 restorana i 10 kafića, nudeći stanovnicima širok izbor ugostiteljskih mogućnosti. Osim toga, u blizini su golf tereni, poput Golf Los Naranjos (2,0 km), zadovoljavajući potrebe golf entuzijasta. Prosječna godišnja temperatura u području je 19,1°C, s 3.856 sati sunčeve svjetlosti godišnje, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Postojanje 32 lokalna praznika pruža stanovnicima priliku da iskuse lokalnu kulturu.
Ova karta prikazuje lokaciju samostojeće vile smještene u regiji Nueva Andalucía u provinciji Málaga. Ističe položaj nekretnine u urbanom okruženju i njezinu relativnu blizinu obližnjim plažama, golf terenima, trgovinama i prometnim čvorištima.
Ova nekretnina se nalazi u Nueva Andalucía, regiji Andaluzije, u južnoj Španjolskoj. Područje je poznato po blizini Sredozemnog mora i nudi jedinstveni obalni način života na Costa del Sol. Blizu je popularnih turističkih odredišta kao što su Marbella i Zlatna milja. Područje je udaljeno otprilike 45 km od zračne luke Malaga (45 km) i dobro je povezano autocestom A7, što ga čini prikladnim izborom za domaće i međunarodne putnike.
Vila se nalazi u Nueva Andalucía, u blizini plaža i urbanih sadržaja. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je 301 metar, što je ključna prodajna točka za ljubitelje plaža. 50 stanica javnog prijevoza u blizini osigurava lak pristup okolnim područjima. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je otprilike 45 km, pružajući praktičnost za domaća i međunarodna putovanja. Golf entuzijasti mogu pronaći nekoliko istaknutih terena unutar 2 km. U blizini se također nalaze supermarketi (353 m), ljekarne (64 m) i bolnica (1,9 km), pružajući potpunu ponudu sadržaja. Postojanje stanice za punjenje električnih vozila (368 m) također ukazuje na predanost područja održivom prijevozu.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama u rasponu od 12°C do 27°C, te prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. 3.856 sati sunčeve svjetlosti godišnje osigurava obilje sunca. Ima 5-mjesečnu sezonu kupanja kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Nadmorska visina regije je 7 metara iznad razine mora, osiguravajući blizinu obali. Dok je vlastita površina parcele vile 50 m², ukupni teren je ravan, s 0% nagibom prema plaži, omogućujući lak pristup.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi u blizini nekoliko plaža, s najbližom, Playa de Puerto Banús, udaljenom samo 301 metar. Ostale plaže uključuju Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Golf entuzijasti mogu pronaći nekoliko istaknutih terena unutar 2 km, poput Golf Los Naranjos. Osim toga, područje nudi sportske centre poput Polideportivo San Pedro (2,5 km), kao i zidove za penjanje (Rocodromo) (3,2 km) i CrossFit Marbella (3,5 km), zadovoljavajući različite potrebe za rekreacijom.
Izvor: OpenStreetMap
Ova nekretnina se nalazi u Nueva Andalucía, regiji Andaluzije, u južnoj Španjolskoj. Područje je poznato po blizini Sredozemnog mora i nudi jedinstveni obalni način života na Costa del Sol. Blizu je popularnih turističkih odredišta kao što su Marbella i Zlatna milja. Područje je udaljeno otprilike 45 km od zračne luke Malaga (45 km) i dobro je povezano autocestom A7, što ga čini prikladnim izborom za domaće i međunarodne putnike.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL499585
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske pomaže kupcima pronaći pravi dom. On analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
