Эта отдельная вилла в Нуэва Андалусия, Малага, является вариантом для потенциальных покупателей, ищущих образ жизни на Коста-дель-Соль. Недвижимость расположена в устоявшемся городском районе, недалеко от местных удобств и пляжей, предлагая баланс между удобством и прибрежной жизнью. С жилой площадью 238 кв.м, четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, она предоставляет достаточно места для семей или отдельных лиц, нуждающихся в дополнительном пространстве. Объект находится в хорошем состоянии и готов к заселению, цена составляет 835 000 евро.
Эта отдельная вилла в Нуэва Андалусия, выставленная на продажу за 835 000 евро, представляет собой средний-высокий ценовой диапазон на местном рынке. По своим характеристикам она аналогична другим отдельным виллам в том же районе, предлагая несколько спален и ванных комнат, а также частные открытые пространства. По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), стартовая цена этой виллы выше, что, вероятно, отражает ее расположение в более развитом районе, ближе к Марбелье и Золотой Миле, а также ее готовность к заселению. Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро) находится в схожем ценовом диапазоне, что указывает на региональные тенденции ценообразования. В то время как Acqua Gardens и Aby Upper могут быть квартирами или таунхаусами, их ценовые точки могут привлечь покупателей, ищущих другой тип недвижимости, но с ограниченным бюджетом. Местоположение этой виллы, близость к пляжу (301 м) и полям для гольфа (2,0 км), а также ее развитая городская среда являются ключевыми факторами ценообразования, отличающими ее от объектов, расположенных в новых районах или дальше от основных достопримечательностей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в Нуэва Андалусия, городском районе с удобствами в пешей доступности. Близость к побережью, всего в 301 метрах от пляжа Playa de Puerto Banús, обеспечивает жителям легкий доступ к пляжу. Район хорошо связан транспортными сетями, что облегчает доступ к местным магазинам и заведениям питания.
Эта вилла с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами подходит для тех, кто ищет просторные жилые помещения. Удобства, такие как частный бассейн и сад, а также террасы для обедов на свежем воздухе, отвечают потребностям в комфортном и расслабляющем образе жизни. Вилла также оснащена лифтом и удобствами для людей с ограниченными возможностями.
Объект готов к заселению и является вторичным жильем, что идеально подходит для покупателей, желающих переехать как можно скорее. Объект находится в хорошем состоянии и готов к проживанию без необходимости дальнейшего строительства или ремонта.
При жилой площади 238 кв.м и площади участка 50 кв.м, эта вилла может не подойти для тех, кто ищет большие открытые пространства или возможности для расширения. Кроме того, несмотря на близость к пляжу, она расположена в городской среде, а не в полностью уединенной сельской местности.
Эта четырехкомнатная вилла в Нуэва Андалусия может подойти для семей или отдельных лиц, ищущих удобный образ жизни на южном побережье Испании. Это хороший вариант для тех, кто ценит близость к пляжам (ближайший в 301 м) и полям для гольфа мирового класса (три в пределах 2 км). Она также может подойти тем, кто хочет быть рядом с местными удобствами, такими как магазины (353 м), аптеки (64 м) и рестораны (70), а также международные школы (4,2 км). Благодаря короткой поездке до аэропорта Малаги (45 км) и наличию лифта и удобств для людей с ограниченными возможностями, она также может привлечь часто путешествующих пенсионеров или семьи с людьми с ограниченной подвижностью.
Недвижимость находится в хорошем состоянии и готова к заселению, что свидетельствует о ее высоком качестве отделки. Хотя подробные спецификации материалов не предоставлены, описания, такие как «отличное состояние», предполагают, что внутренняя отделка, светильники и фурнитура находятся в хорошем состоянии. Вилла оснащена современными удобствами, такими как кондиционер и центральное отопление, для обеспечения комфорта. Она также включает лифт, повышающий функциональность и доступность, а также частный бассейн и террасу с зоной для барбекю, идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе. Такие особенности, как балконы и встроенные шкафы, еще больше повышают функциональность и привлекательность объекта.
Цена данной отдельной виллы составляет 835 000 евро. Как готовый объект, она доступна для немедленного заселения. Цена отражает ее расположение в районе Нуэва Андалусия, особенно вблизи пляжей и полей для гольфа. Цены в этом районе могут варьироваться в зависимости от близости к известным гольф-клубам и прибрежным зонам. Конфигурация виллы с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, а также жилая площадь 238 кв.м, соответствуют ее ценовому диапазону. Потенциальным покупателям следует отметить, что, хотя сама недвижимость отдельная, площадь ее участка (50 кв.м) относительно невелика, что могло повлиять на окончательную цену.
Эта отдельная вилла в Нуэва Андалусия находится в оживленной городской среде, предлагая удобный образ жизни. Ритм повседневной жизни тесно связан с активностью окружающих районов. Основные услуги, включая аптеку (64 м) и супермаркет (353 м), находятся в пешей доступности. Рядом находится 70 ресторанов, 10 кафе и 4 банка, предлагая жителям изобилие возможностей для общения и питания. Район обслуживается 10 линиями общественного транспорта и имеет 50 остановок, что облегчает передвижение. Обладая 3856 часами солнечного света в год и мягким климатом со средними температурами от 12 до 27 °C, а среднегодовой температурой 19,1 °C, этот район идеально подходит для отдыха на свежем воздухе и пляжной жизни.
Нуэва Андалусия — это район провинции Малага, известный своей городской средой и удобным расположением. Недвижимость находится недалеко от побережья, всего в 301 метрах от пляжа Playa de Puerto Banús, предоставляя жителям легкий доступ к пляжу. В районе насчитывается более 70 ресторанов и 10 кафе, предлагающих жителям широкий выбор мест для ужина. Кроме того, он находится недалеко от полей для гольфа, таких как Гольф Лос Наранхос (Golf Los Naranjos) (2,0 км), удовлетворяя потребности любителей гольфа. Средняя годовая температура в этом районе составляет 19,1 °C, а 3856 часов солнечного света в год, что делает его идеальным для активного отдыха. Наличие 32 местных праздников предоставляет жителям возможность познакомиться с местной культурой.
Эта карта показывает расположение отдельной виллы в районе Нуэва Андалусия, провинция Малага. Она подчеркивает положение объекта в городской среде, а также его относительную близость к близлежащим пляжам, полям для гольфа, магазинам и транспортным узлам.
Эта недвижимость расположена в Нуэва Андалусия, в регионе Андалусия на юге Испании. Этот район известен своей близостью к Средиземному морю и предлагает уникальный прибрежный образ жизни на Коста-дель-Соль. Он находится недалеко от популярных туристических направлений, таких как Марбелья и Золотая Миля. Район находится примерно в 45 км от аэропорта Малага (45 км) и имеет удобное сообщение по автомагистрали A7, что делает его удобным выбором для внутренних и международных путешественников.
Вилла расположена в Нуэва Андалусия, недалеко от пляжей и городских удобств. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится в 301 метрах, что является ключевым фактором для любителей пляжного отдыха. 50 остановок общественного транспорта неподалеку обеспечивают легкий доступ к окружающим районам. Расстояние до аэропорта Малага (AGP) составляет примерно 45 км, что обеспечивает удобство для внутренних и международных поездок. Любители гольфа могут найти несколько известных полей в пределах 2 км. В непосредственной близости также расположены супермаркеты (353 м), аптеки (64 м) и больница (1,9 км), обеспечивая полный спектр удобств. Наличие зарядной станции для электромобилей (368 м) также свидетельствует о приверженности района устойчивому транспорту.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 27°C и среднегодовой температурой 19.1°C. 3856 часов солнечного света в год обеспечивают обильное солнце. Здесь 5-месячный купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C или более. Высота этого района составляет 7 метров над уровнем моря, что обеспечивает близость к побережью. В то время как площадь участка самой виллы составляет 50 кв.м, общий рельеф местности плоский, с уклоном 0% к пляжу, что обеспечивает легкий доступ.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от нескольких пляжей, ближайший из которых, Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús), находится всего в 301 метрах. Другие пляжи включают Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles) (3,1 км). Любители гольфа могут найти несколько известных полей в пределах 2 км, таких как Гольф Лос Наранхос (Golf Los Naranjos). Кроме того, в этом районе есть спортивные центры, такие как Полидепортиво Сан Педро (Polideportivo San Pedro) (2,5 км), а также скалодромы (Rocodromo) (3,2 км) и CrossFit Marbella (3,5 км), отвечающие различным потребностям в отдыхе.
Источник: OpenStreetMap
Эта недвижимость расположена в Нуэва Андалусия, в регионе Андалусия на юге Испании. Этот район известен своей близостью к Средиземному морю и предлагает уникальный прибрежный образ жизни на Коста-дель-Соль. Он находится недалеко от популярных туристических направлений, таких как Марбелья и Золотая Миля. Район находится примерно в 45 км от аэропорта Малага (45 км) и имеет удобное сообщение по автомагистрали A7, что делает его удобным выбором для внутренних и международных путешественников.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL499585
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Его глубокие знания побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании помогают покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
