Această vilă individuală din Nueva Andalucía, Málaga, este o opțiune pentru potențialii cumpărători care caută stilul de viață de pe Costa del Sol. Proprietatea este situată într-o zonă urbană consacrată, aproape de facilități locale și plaje, oferind un echilibru între confort și viața pe litoral. Cu o suprafață locuibilă de 238 m², patru dormitoare și trei băi, oferă spațiu amplu pentru familii sau persoane care au nevoie de spațiu suplimentar. Proprietatea este în stare bună și gata de mutare, având un preț de 835.000 €.
Această vilă individuală din Nueva Andalucía, cu un preț de 835.000 €, reprezintă un interval de preț mediu spre înalt pe piața locală. Din punct de vedere funcțional, este similară cu alte vile individuale din aceeași zonă, oferind mai multe dormitoare și băi, împreună cu spațiu exterior privat. În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), prețul de pornire al acestei vile este mai ridicat, reflectând probabil locația sa într-o zonă mai dezvoltată, mai aproape de Marbella și Linia de Aur, precum și starea sa gata de locuit. Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 €) se află într-un interval de preț similar, indicând tendințe regionale de preț. În timp ce Acqua Gardens și Aby Upper pot fi apartamente sau case înșiruite, punctele lor de preț ar putea atrage cumpărători care caută un alt tip de proprietate, dar cu un buget limitat. Locația acestei vile, proximitatea față de plajă (301 m) și terenurile de golf (2,0 km), precum și mediul său urban consacrat, sunt factori cheie de preț, diferențiind-o de proprietățile care ar putea fi situate în noi zone de dezvoltare sau mai departe de atracțiile majore.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Nueva Andalucía, o zonă urbană cu facilități la distanță de mers pe jos. Proximitatea față de coastă, la doar 301 metri de plaja Playa de Puerto Banús, oferă rezidenților acces ușor la plajă. Zona este bine conectată prin rețele de transport, facilitând accesul la magazinele și restaurantele locale.
Această vilă cu patru dormitoare și trei băi este potrivită pentru cei care caută spații de locuit ample. Facilități precum piscină privată și grădină, împreună cu terase pentru mese în aer liber, răspund nevoilor unui stil de viață confortabil și relaxant. Vila este, de asemenea, dotată cu lift și facilități accesibile pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Proprietatea este gata de mutare și este o proprietate secundară, ceea ce o face ideală pentru cumpărătorii care doresc să se mute cât mai curând posibil. Proprietatea este în stare bună și gata de locuit, fără a necesita construcții sau renovări suplimentare.
Cu o suprafață locuibilă de 238 m² și o suprafață a terenului de 50 m², această vilă s-ar putea să nu fie potrivită pentru cei care caută spații exterioare mari sau posibilități de extindere. În plus, în ciuda apropierii de plajă, este situată într-un mediu urban, mai degrabă decât într-o zonă rurală complet privată.
Această vilă cu patru dormitoare din Nueva Andalucía ar putea fi potrivită pentru familii sau persoane care caută un stil de viață convenabil pe coasta de sud a Spaniei. Este o opțiune bună pentru cei care apreciază proximitatea față de plaje (cea mai apropiată la 301 m) și terenuri de golf de clasă mondială (trei în limita a 2 km). De asemenea, ar putea fi potrivită pentru cei care doresc să fie aproape de facilități locale, cum ar fi magazine (353 m), farmacii (64 m) și restaurante (70), precum și școli internaționale (4,2 km). Datorită proximității față de Aeroportul Malaga (45 km) și a prezenței unui lift și a facilităților accesibile, ar putea atrage, de asemenea, pensionari care călătoresc frecvent sau familii cu persoane cu mobilitate redusă.
Proprietatea este în stare bună și gata de mutare, indicând un standard înalt de finisare. Deși nu au fost furnizate specificații detaliate ale materialelor, descrieri precum „stare excelentă” sugerează că finisajele interioare, corpurile și fitingurile sunt în stare bună. Vila este echipată cu facilități moderne, cum ar fi aer condiționat și încălzire centrală, pentru a asigura confortul. Include, de asemenea, un lift, sporind funcționalitatea și accesibilitatea, precum și o piscină privată și o terasă cu zonă de grătar, ideală pentru viața în aer liber. Caracteristici precum balcoanele și dulapurile încorporate îmbunătățesc în continuare funcționalitatea și atractivitatea proprietății.
Prețul de vânzare pentru această vilă individuală este de 835.000 €. Fiind o proprietate gata de locuit, este disponibilă pentru mutare imediată. Prețul reflectă locația sa în zona Nueva Andalucía, în special în apropierea plajelor și a terenurilor de golf. Prețurile din zonă pot varia în funcție de proximitatea față de cluburile de golf proeminente și zonele de coastă. Configurația vilei cu 4 dormitoare și 3 băi, împreună cu suprafața locuibilă de 238 m², este în concordanță cu intervalul său de preț. Cumpărătorii potențiali ar trebui să rețină că, deși proprietatea este individuală, suprafața terenului său (50 m²) este relativ mică, ceea ce ar fi putut influența prețul final.
Această vilă individuală din Nueva Andalucía este situată într-un mediu urban vibrant, oferind un stil de viață convenabil. Ritmul vieții de zi cu zi este strâns legat de activitatea zonelor înconjurătoare. Serviciile esențiale, inclusiv o farmacie (64 m) și un supermarket (353 m), se află la o distanță de mers pe jos. Există 70 de restaurante, 10 cafenele și 4 bănci în apropiere, oferind rezidenților o multitudine de opțiuni de socializare și de luat masa. Zona este deservită de 10 linii de transport public și are 50 de stații, facilitând deplasarea. Cu un total de 3.856 ore de soare pe an și un climat blând, cu temperaturi medii cuprinse între 12 și 27°C, și o temperatură medie anuală de 19,1°C, această zonă este ideală pentru activități în aer liber și viața pe plajă.
Nueva Andalucía este o zonă din provincia Málaga, renumită pentru mediul său urban și facilitățile convenabile. Proprietatea este situată în apropierea coastei, la doar 301 metri de plaja Playa de Puerto Banús, oferind rezidenților acces ușor la plajă. Există peste 70 de restaurante și 10 cafenele în zonă, oferind rezidenților o gamă largă de opțiuni de luat masa. În plus, este aproape de terenuri de golf, cum ar fi Golf Los Naranjos (2,0 km), satisfăcând nevoile pasionaților de golf. Temperatura medie anuală în zonă este de 19,1°C, cu 3.856 ore de soare pe an, făcând-o ideală pentru activități în aer liber. Existența a 32 de sărbători locale oferă rezidenților oportunitatea de a experimenta cultura locală.
Această hartă indică locația unei vile individuale situate în zona Nueva Andalucía din provincia Málaga. Evidențiază poziția proprietății într-un mediu urban și proximitatea sa relativă față de plajele, terenurile de golf, magazinele și nodurile de transport din apropiere.
Această proprietate este situată în Nueva Andalucía, o regiune din Andaluzia, sudul Spaniei. Zona este cunoscută pentru proximitatea sa față de Marea Mediterană și oferă un stil de viață unic pe litoral pe Costa del Sol. Este aproape de destinații turistice populare, cum ar fi Marbella și Linia de Aur. Zona se află la aproximativ 45 km de Aeroportul Malaga (45 km) și este bine conectată prin autostrada A7, făcând-o o alegere convenabilă pentru călătorii interni și internaționali.
Vila este situată în Nueva Andalucía, aproape de plaje și facilități urbane. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la 301 metri, un punct de atracție cheie pentru iubitorii de plajă. Cele 50 de stații de transport public din apropiere asigură acces ușor la zonele înconjurătoare. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 45 km, oferind confort pentru călătoriile interne și internaționale. Pasionații de golf pot găsi mai multe terenuri proeminente în limita a 2 km. De asemenea, supermarketurile (353 m), farmaciile (64 m) și un spital (1,9 km) sunt situate în apropiere, oferind o gamă completă de facilități. Existența unei stații de încărcare pentru vehicule electrice (368 m) indică, de asemenea, angajamentul zonei față de transportul durabil.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C, și o temperatură medie anuală de 19,1°C. Cele 3.856 ore de soare pe an asigură abundență de soare. Are un sezon de înot de 5 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Altitudinea zonei este de 7 metri deasupra nivelului mării, asigurând proximitatea față de coastă. În timp ce suprafața terenului vilei este de 50 m², relieful general este plat, cu o pantă de 0% către plajă, permițând accesul facil.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje, cea mai apropiată, Playa de Puerto Banús, fiind la doar 301 metri. Alte plaje includ Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km). Pasionații de golf pot găsi mai multe terenuri proeminente în limita a 2 km, cum ar fi Golf Los Naranjos. În plus, zona oferă centre sportive, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,5 km), precum și pereți de cățărare (Rocodromo) (3,2 km) și CrossFit Marbella (3,5 km), satisfăcând diverse nevoi de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Această proprietate este situată în Nueva Andalucía, o regiune din Andaluzia, sudul Spaniei. Zona este cunoscută pentru proximitatea sa față de Marea Mediterană și oferă un stil de viață unic pe litoral pe Costa del Sol. Este aproape de destinații turistice populare, cum ar fi Marbella și Linia de Aur. Zona se află la aproximativ 45 km de Aeroportul Malaga (45 km) și este bine conectată prin autostrada A7, făcând-o o alegere convenabilă pentru călătorii interni și internaționali.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL499585
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare din Spania îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
