Tato samostatná vila v Nueva Andalucía v Malaze je možností pro potenciální kupce hledající životní styl na Costa del Sol. Nemovitost se nachází v zavedené městské oblasti, v blízkosti místní vybavenosti a pláží, a nabízí rovnováhu mezi pohodlím a pobřežním životem. S obytnou plochou 238 m², čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami poskytuje dostatek prostoru pro rodiny nebo jednotlivce potřebující další prostor. Nemovitost je v dobrém stavu, připravena k nastěhování, a je za cenu 835 000 €.
Tato samostatná vila v Nueva Andalucía, nabízená za 835 000 €, představuje středně až vyšší cenové rozpětí na místním trhu. Funkčně je podobná jiným samostatným vilám ve stejné oblasti a nabízí více ložnic a koupelen, spolu s prostorem pro venkovní aktivity. Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) má tato vila vyšší počáteční cenu, což pravděpodobně odráží její polohu v zavedenější oblasti, blíže k Marbelle a Zlaté míli, a také její připravenost k nastěhování. Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €) je v podobném cenovém rozpětí, což naznačuje regionální cenové trendy. Zatímco Acqua Gardens a Aby Upper mohou být byty nebo řadové domy, jejich cenové body mohou přilákat kupující hledající jiný typ nemovitosti, ale s omezeným rozpočtem. Poloha této vily, blízkost k pláži (301 m) a golfovým hřištím (2,0 km) a její zavedené městské prostředí jsou klíčovými faktory její ceny, které ji odlišují od nemovitostí v nových rozvojových oblastech nebo dále od hlavních atrakcí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, městské oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti. Blízkost k pobřeží, pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús, poskytuje obyvatelům snadný přístup na pláž. Oblast je dobře propojena dopravními sítěmi, což usnadňuje přístup k místním obchodům a stravovacím zařízením.
Tato vila se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami je vhodná pro ty, kteří hledají prostorné obytné prostory. Vybavení, jako je soukromý bazén a zahrada, spolu s terasami pro venkovní stolování, uspokojuje potřeby pohodlného a relaxačního životního stylu. Vila je také vybavena výtahem a bezbariérovými prvky.
Nemovitost je připravena k nastěhování a jedná se o druhotné bydlení, což je ideální pro kupce, kteří se chtějí nastěhovat co nejdříve. Nemovitost je v dobrém stavu a připravena k bydlení bez nutnosti další výstavby nebo renovace.
S obytnou plochou 238 m² a pozemkem o rozloze 50 m² nemusí být tato vila vhodná pro ty, kteří hledají velké venkovní prostory nebo možnosti rozšíření. Kromě toho, i když je blízko pláže, nachází se v městském prostředí, nikoli v zcela soukromé venkovské oblasti.
Tato čtyřlůžková vila v Nueva Andalucía může být vhodná pro rodiny nebo jednotlivce hledající pohodlný životní styl na jižním pobřeží Španělska. Je to dobrá volba pro ty, kteří oceňují blízkost pláží (nejbližší 301 m) a prvotřídních golfových hřišť (tři do 2 km). Může také vyhovovat těm, kteří chtějí být blízko místních služeb, jako jsou obchody (353 m), lékárny (64 m) a restaurace (70), a také mezinárodních škol (4,2 km). Vzhledem k tomu, že je to krátká jízda na letiště Malaga (45 km) a má výtah a bezbariérové vybavení, může také přilákat často cestující důchodce nebo rodiny s lidmi s omezenou pohyblivostí.
Nemovitost je v dobrém stavu a připravena k nastěhování, což naznačuje vysoký standard dokončení. Ačkoli nebyly poskytnuty podrobné specifikace materiálů, popisy jako „vynikající stav“ naznačují, že vnitřní povrchy, kování a vybavení jsou v dobrém stavu. Vila je vybavena moderním vybavením, jako je klimatizace a ústřední topení, aby byla zajištěna pohodlí. Zahrnuje také výtah, který zvyšuje funkčnost a přístupnost, a soukromý bazén a terasu s grilem, ideální pro venkovní život. Vlastnosti, jako jsou balkony a vestavěné skříně, dále zvyšují funkčnost a atraktivitu nemovitosti.
Cena této samostatné vily je 835 000 €. Jako dokončená nemovitost je k dispozici k okamžitému nastěhování. Cena odráží její polohu v oblasti Nueva Andalucía, zejména v blízkosti pláží a golfových hřišť. Ceny v této oblasti se mohou lišit v závislosti na blízkosti k prominentním golfovým klubům a pobřežním oblastem. Konfigurace vily se 4 ložnicemi a 3 koupelnami, spolu s obytnou plochou 238 m², odpovídá jejímu cenovému rozpětí. Potenciální kupci by si měli být vědomi toho, že ačkoli je nemovitost samostatná, její pozemek (50 m²) je relativně malý, což mohlo ovlivnit konečnou cenu.
Tato samostatná vila v Nueva Andalucía se nachází v živém městském prostředí a nabízí pohodlný životní styl. Rytmus každodenního života je úzce spjat s aktivitou okolních oblastí. Základní služby, včetně lékárny (64 m) a supermarketu (353 m), jsou v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází 70 restaurací, 10 kaváren a 4 banky, které obyvatelům nabízejí širokou škálu možností pro společenské vyžití a stravování. Oblast je obsluhována 10 linkami veřejné dopravy a má 50 zastávek, což usnadňuje pohyb. S celkovým počtem 3 856 hodin slunečního svitu ročně a mírným klimatem s průměrnými teplotami od 12 do 27 °C a průměrnou roční teplotou 19,1 °C je tato oblast ideální pro venkovní aktivity a život na pláži.
Nueva Andalucía je oblast v provincii Malaga, známá svým městským prostředím a pohodlnými službami. Nemovitost se nachází v blízkosti pobřeží, pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús, což obyvatelům poskytuje snadný přístup na pláž. V oblasti se nachází více než 70 restaurací a 10 kaváren, které obyvatelům nabízejí širokou škálu možností stravování. Kromě toho je v blízkosti golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km), které uspokojují potřeby golfových nadšenců. Průměrná roční teplota v oblasti je 19,1 °C a 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což ji činí ideální pro venkovní aktivity. Existence 32 místních svátků poskytuje obyvatelům příležitost poznat místní kulturu.
Tato mapa znázorňuje polohu samostatné vily v oblasti Nueva Andalucía v provincii Málaga. Zdůrazňuje polohu nemovitosti v městském prostředí a její relativní blízkost k blízkým plážím, golfovým hřištím, obchodům a dopravním uzlům.
Tato nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, v regionu Andalusie na jihu Španělska. Oblast je známá svou blízkostí ke Středozemnímu moři a nabízí jedinečný pobřežní životní styl na Costa del Sol. Je blízko populárních turistických destinací, jako je Marbella a Zlatá míle. Oblast je vzdálena přibližně 45 km od letiště Malaga (45 km) a je dobře spojena dálnicí A7, což z ní činí pohodlnou volbu pro domácí i mezinárodní cestující.
Vila se nachází v Nueva Andalucía, v blízkosti pláží a městské vybavenosti. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená 301 metrů, což je klíčový prodejní bod pro milovníky pláží. 50 zastávek veřejné dopravy v blízkosti zajišťuje snadný přístup do okolních oblastí. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km, což poskytuje pohodlí pro vnitrostátní i mezinárodní cestování. Golfoví nadšenci najdou několik prominentních hřišť v okruhu 2 km. V blízkosti se nachází také supermarkety (353 m), lékárny (64 m) a nemocnice (1,9 km), které poskytují komplexní vybavení. Existence nabíjecí stanice pro elektromobily (368 m) také naznačuje závazek oblasti k udržitelné dopravě.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami od 12 °C do 27 °C a průměrnou roční teplotou 19,1 °C. 3 856 hodin slunečního svitu ročně zajišťuje hojné slunce. Má 5měsíční koupací sezónu, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Nadmořská výška oblasti je 7 metrů nad mořem, což zajišťuje blízkost k pobřeží. Zatímco samotná plocha pozemku vily je 50 m², celkový terén je rovinatý, s 0% sklonem k pláži, což umožňuje snadný přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, z nichž nejbližší, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Mezi další pláže patří Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfoví nadšenci najdou několik prominentních hřišť do 2 km, jako je Golf Los Naranjos. Kromě toho oblast nabízí sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), a také horolezecké stěny (Rocodromo) (3,2 km) a CrossFit Marbella (3,5 km), které uspokojují různé rekreační potřeby.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, v regionu Andalusie na jihu Španělska. Oblast je známá svou blízkostí ke Středozemnímu moři a nabízí jedinečný pobřežní životní styl na Costa del Sol. Je blízko populárních turistických destinací, jako je Marbella a Zlatá míle. Oblast je vzdálena přibližně 45 km od letiště Malaga (45 km) a je dobře spojena dálnicí A7, což z ní činí pohodlnou volbu pro domácí i mezinárodní cestující.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL499585
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhají kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
