Táto samostatná vila v Nueva Andalucía, Málaga, je možnosťou pre potenciálnych kupujúcich hľadajúcich životný štýl na Costa del Sol. Nehnuteľnosť sa nachádza v zavedenej mestskej oblasti, blízko miestnych občianskych vybaveností a pláží, ponúkajúc rovnováhu medzi pohodlím a životom na pobreží. S obytnou plochou 238 m², štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre rodiny alebo jednotlivcov potrebujúcich dodatočný priestor. Nehnuteľnosť je v dobrom stave a pripravená na nasťahovanie, s cenou 835 000 €.
Táto samostatná vila v Nueva Andalucía, s cenou 835 000 €, predstavuje stredný až vyšší cenový rozsah na miestnom trhu. Funkčne je podobná iným samostatným vilám v rovnakej oblasti, ponúka viacero spální a kúpeľní, spolu s vlastným vonkajším priestorom. V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) je táto vila s vyššou počiatočnou cenou, pravdepodobne odrážajúcou jej polohu v etablovanejšej oblasti, bližšie k Marbelle a Zlatej míli, ako aj jej pripravenosť na nasťahovanie. Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) sa nachádza v podobnom cenovom rozpätí, čo naznačuje regionálne cenové trendy. Zatiaľ čo Acqua Gardens a Aby Upper môžu byť byty alebo radové domy, ich cenové body môžu prilákať kupujúcich hľadajúcich iný typ nehnuteľnosti, ale s obmedzeným rozpočtom. Poloha tejto vily, blízkosť k pláži (301 m) a golfovým ihriskám (2,0 km), ako aj jej etablované mestské prostredie sú kľúčovými faktormi jej oceňovania, ktoré ju odlišujú od nehnuteľností, ktoré sa môžu nachádzať v nových rozvojových oblastiach alebo ďalej od hlavných atrakcií.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía, mestskej oblasti s občianskou vybavenosťou v pešej vzdialenosti. Blízkosť k pobrežiu, len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús, poskytuje obyvateľom ľahký prístup na pláž. Oblasť je dobre spojená dopravnými sieťami, čo uľahčuje prístup k miestnym obchodom a reštauráciám.
Táto vila so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priestranné obytné priestory. Vybavenie ako súkromný bazén a záhrada, spolu s terasami na vonkajšie stolovanie, uspokojuje potreby pohodlného a relaxačného životného štýlu. Vila je tiež vybavená výťahom a zariadeniami pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou.
Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie a ide o sekundárnu nehnuteľnosť, čo ju robí ideálnou pre kupujúcich, ktorí sa chcú nasťahovať čo najskôr. Nehnuteľnosť je v dobrom stave a pripravená na bývanie bez potreby ďalšej výstavby alebo renovácie.
S obytnou plochou 238 m² a pozemkom o rozlohe 50 m² nemusí byť táto vila vhodná pre tých, ktorí hľadajú veľké vonkajšie priestory alebo možnosti rozšírenia. Okrem toho, napriek blízkosti k pláži, sa nachádza v mestskom prostredí, nie v úplne súkromnej vidieckej oblasti.
Táto štvorizbová vila v Nueva Andalucía by mohla byť vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich pohodlný životný štýl na južnom pobreží Španielska. Je to dobrá voľba pre tých, ktorí oceňujú blízkosť k plážiam (najbližšia vo vzdialenosti 301 m) a golfovým ihriskám svetovej triedy (tri v okruhu 2 km). Mohla by tiež vyhovovať tým, ktorí chcú byť blízko miestnym zariadeniam, ako sú obchody (353 m), lekárne (64 m) a reštaurácie (70), ako aj medzinárodným školám (4,2 km). Vzhľadom na krátku jazdu na letisko Malaga (45 km) a dostupnosť výťahu a vybavenia pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou, môže tiež prilákať často cestujúcich dôchodcov alebo rodiny s osobami s obmedzenou pohyblivosťou.
Nehnuteľnosť je v dobrom stave a pripravená na nasťahovanie, čo naznačuje vysoký štandard dokončenia. Hoci neboli poskytnuté podrobné špecifikácie materiálov, opisy ako „výborný stav“ naznačujú, že interiérové povrchy, kovanie a armatúry sú v dobrom stave. Vila je vybavená moderným vybavením, ako je klimatizácia a ústredné kúrenie, na zabezpečenie pohodlia. Zahŕňa tiež výťah, ktorý zvyšuje funkčnosť a dostupnosť, ako aj súkromný bazén a terasu s grilovacím priestorom, ideálnu pre život vonku. Vlastnosti ako balkóny a vstavané skrine ďalej zvyšujú funkčnosť a atraktivitu nehnuteľnosti.
Predajná cena tejto samostatnej vily je 835 000 €. Ako hotová nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Cena odráža jej polohu v oblasti Nueva Andalucía, najmä v blízkosti pláží a golfových ihrísk. Ceny v tejto oblasti sa môžu líšiť v závislosti od blízkosti k významným golfovým klubom a pobrežným oblastiam. Konfigurácia vily so 4 spálňami a 3 kúpeľňami, spolu s obytnou plochou 238 m², zodpovedá jej cenovému rozpätiu. Potenciálni kupujúci by si mali byť vedomí, že hoci samotná nehnuteľnosť je samostatná, jej pozemok (50 m²) je relatívne malý, čo mohlo ovplyvniť konečnú cenu.
Táto samostatná vila v Nueva Andalucía sa nachádza v živom mestskom prostredí, ktoré ponúka pohodlný životný štýl. Rytmus každodenného života je úzko spojený s aktivitou okolitých oblastí. Základné služby, vrátane lekárne (64 m) a supermarketu (353 m), sú v pešej vzdialenosti. V okolí sa nachádza 70 reštaurácií, 10 kaviarní a 4 banky, ktoré obyvateľom ponúkajú množstvo možností na socializáciu a stravovanie. Oblasť je obsluhovaná 10 linkami verejnej dopravy a má 50 zastávok, čo uľahčuje pohyb. S celkovo 3 856 hodinami slnečného svitu ročne a miernym podnebím s priemernými teplotami v rozmedzí od 12 do 27 °C a priemernou ročnou teplotou 19,1 °C je táto oblasť ideálna pre vonkajšie aktivity a život na pláži.
Nueva Andalucía je oblasť v provincii Málaga, známa svojim mestským prostredím a praktickým vybavením. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti pobrežia, len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús, čo poskytuje obyvateľom ľahký prístup na pláž. V oblasti sa nachádza viac ako 70 reštaurácií a 10 kaviarní, ktoré ponúkajú obyvateľom širokú škálu možností stravovania. Okrem toho je v blízkosti golfových ihrísk, ako je Golf Los Naranjos (2,0 km), ktoré uspokojujú potreby golfových nadšencov. Priemerná ročná teplota v oblasti je 19,1 °C, s 3 856 hodinami slnečného svitu ročne, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity. Existencia 32 miestnych sviatkov poskytuje obyvateľom príležitosť spoznať miestnu kultúru.
Táto mapa zobrazuje polohu samostatnej vily nachádzajúcej sa v oblasti Nueva Andalucía v provincii Málaga. Zdôrazňuje polohu nehnuteľnosti v mestskom prostredí a jej relatívnu blízkosť k neďalekým plážam, golfovým ihriskám, obchodom a dopravným uzlom.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía, v regióne Andalúzia na juhu Španielska. Oblasť je známa svojou blízkosťou k Stredozemnému moru a ponúka jedinečný pobrežný životný štýl na Costa del Sol. Nachádza sa v blízkosti populárnych turistických destinácií, ako je Marbella a Zlatá míľa. Oblasť je vzdialená približne 45 km od letiska Malaga (45 km) a je dobre spojená diaľnicou A7, čo z nej robí pohodlnú voľbu pre domácich aj medzinárodných cestujúcich.
Vila sa nachádza v Nueva Andalucía, v blízkosti pláží a mestských zariadení. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená 301 metrov, čo je kľúčový predajný bod pre milovníkov pláží. 50 zastávok verejnej dopravy v blízkosti zaisťuje ľahký prístup do okolitých oblastí. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 45 km, čo poskytuje pohodlie pre domáce aj medzinárodné cestovanie. Golfoví nadšenci nájdu niekoľko významných ihrísk do 2 km. V blízkosti sa tiež nachádzajú supermarkety (353 m), lekárne (64 m) a nemocnica (1,9 km), ktoré poskytujú komplexnú ponuku vybavenia. Existencia nabíjaciej stanice pre elektrické vozidlá (368 m) tiež naznačuje záväzok oblasti k udržateľnej doprave.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami v rozmedzí od 12°C do 27°C a priemernou ročnou teplotou 19,1°C. 3 856 hodín slnečného svitu ročne zabezpečuje dostatok slnka. Má 5-mesačnú sezónu kúpania, keď teplota vody dosiahne 20°C alebo viac. Nadmorská výška regiónu je 7 metrov nad morom, čo zaisťuje blízkosť k pobrežiu. Zatiaľ čo vlastná plocha pozemku vily je 50 m², celkový terén je rovný, s 0% sklonom k pláži, čo umožňuje ľahký prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, pričom najbližšia, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Medzi ďalšie pláže patria Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfoví nadšenci nájdu niekoľko významných ihrísk do 2 km, ako napríklad Golf Los Naranjos. Okrem toho oblasť ponúka športové centrá, ako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ako aj horolezecké steny (Rocodromo) (3,2 km) a CrossFit Marbella (3,5 km), ktoré spĺňajú rôzne rekreačné potreby.
Zdroj: OpenStreetMap
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía, v regióne Andalúzia na juhu Španielska. Oblasť je známa svojou blízkosťou k Stredozemnému moru a ponúka jedinečný pobrežný životný štýl na Costa del Sol. Nachádza sa v blízkosti populárnych turistických destinácií, ako je Marbella a Zlatá míľa. Oblasť je vzdialená približne 45 km od letiska Malaga (45 km) a je dobre spojená diaľnicou A7, čo z nej robí pohodlnú voľbu pre domácich aj medzinárodných cestujúcich.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL499585
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáhajú kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
