Proyek vila terpisah di Nueva Andalucía, Málaga, ini menawarkan hunian seluas 238 m² dengan 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi. Berlokasi di lingkungan yang tenang namun dekat dengan fasilitas perkotaan dan pantai, properti ini menjadi pilihan bagi mereka yang mencari keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas di Costa del Sol. Dengan harga mulai dari €835.000, vila ini siap huni dan menawarkan gaya hidup Mediterania.
Dibandingkan dengan proyek-proyek di Estepona seperti Acqua Gardens (mulai €418.800) dan Aby Upper (mulai €320.000), vila di Nueva Andalucía ini berada pada segmen harga yang lebih tinggi, yang mencerminkan lokasi yang lebih mapan dan dekat dengan pusat aktivitas mewah seperti Puerto Banús. Alba Benalmadena, dengan harga mulai €699.000, menunjukkan bahwa properti ini berada di kisaran harga yang kompetitif untuk area premium di Costa del Sol. Kualitas bangunan yang 'sangat baik' dan fitur-fitur seperti lift serta dua dapur, membenarkan perbedaan harga ini. Sementara proyek-proyek di Estepona mungkin menawarkan harga awal yang lebih rendah, kedekatan langsung dengan fasilitas kelas dunia, marina, dan lapangan golf di Nueva Andalucía memberikan nilai tambah yang signifikan bagi pembeli yang mencari gaya hidup kosmopolitan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Nueva Andalucía, sebuah area residensial yang dikelilingi oleh berbagai fasilitas dan dekat dengan pantai. Posisi ini memfasilitasi akses mudah ke pusat perbelanjaan, restoran, dan layanan kesehatan, yang berkontribusi pada kenyamanan sehari-hari bagi penghuninya.
Dengan 4 kamar tidur dan ruang kantor, properti ini dirancang untuk mengakomodasi keluarga besar atau individu yang membutuhkan ruang kerja terpisah. Keberadaan dua dapur memberikan fleksibilitas tambahan untuk penggunaan multigenerasi atau acara kumpul keluarga.
Properti ini adalah bangunan yang sudah selesai, artinya siap untuk dihuni segera. Tidak ada fase pembangunan yang sedang berlangsung, memberikan kejelasan mengenai jadwal kepemilikan dan eliminasi risiko terkait penundaan konstruksi.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari semua ruangan, dan karena lokasinya di area urban, tingkat kebisingan dari lingkungan sekitar mungkin bervariasi. Fasilitas umum seperti kolam renang komunal atau taman yang luas tidak tersedia, karena fokus pada vila pribadi.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari hunian siap huni di lokasi yang strategis di Costa del Sol. Keluarga yang membutuhkan ruang lebih, dengan 4 kamar tidur dan kemungkinan ruang kerja, akan menemukan nilai di sini. Pasangan atau individu yang menghargai kedekatan dengan fasilitas perkotaan, pantai, dan lapangan golf juga akan merasa nyaman. Pembeli yang mencari gaya hidup yang seimbang antara ketenangan lingkungan residensial dan aksesibilitas ke pusat hiburan seperti Puerto Banús akan mendapatkan keuntungan. Juga ideal bagi mereka yang ingin segera menempati properti tanpa menunggu pembangunan, karena vila ini sudah selesai.
Vila terpisah ini ditawarkan dengan harga mulai dari €835.000. Properti ini memiliki 4 kamar tidur dan 3 kamar mandi, dengan luas bangunan 238 m² di atas lahan seluas 50 m². Karena merupakan unit tunggal yang sudah selesai, ketersediaan bersifat langsung. Perlu dicatat bahwa harga dapat bervariasi tergantung pada fitur spesifik dan negosiasi, namun harga awal ini menempatkannya pada segmen pasar menengah ke atas di Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía, yang terletak di sebelah barat Marbella, adalah lingkungan yang berkembang pesat, dikenal sebagai 'Lembah Golf' karena banyaknya lapangan golf kelas dunia di sekitarnya. Namun, area ini juga menawarkan lebih dari sekadar olahraga. Ini adalah distrik yang terintegrasi penuh, menyediakan segala sesuatu yang dibutuhkan untuk kehidupan sehari-hari. Jarak yang dekat dengan pantai dan marina Puerto Banús menambah daya tariknya. Lingkungan ini merupakan perpaduan antara perumahan yang tenang dan akses mudah ke pusat kota Marbella yang ramai, menjadikannya lokasi yang menarik bagi berbagai macam penghuni, mulai dari keluarga hingga profesional muda dan pensiunan.
Lingkungan sekitar Nueva Andalucía menawarkan ritme kehidupan yang dinamis. Dengan 70 restoran, 4 apotek, 4 bank, dan 10 kafe dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Apotek berjarak 64 meter, sementara supermarket berjarak 353 meter, yang menunjukkan kemudahan akses terhadap kebutuhan pokok. Keberadaan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte bus di area tersebut memfasilitasi mobilitas tanpa kendaraan pribadi, meskipun lingkungan ini juga menawarkan akses jalan yang baik. Kepadatan fasilitas ini menciptakan lingkungan yang hidup dan nyaman.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis vila di Nueva Andalucía, Málaga. Properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari fasilitas penting seperti apotek dan supermarket, serta dekat dengan pantai dan marina Puerto Banús yang terkenal, menyoroti kenyamanan dan gaya hidup Mediterania yang ditawarkan.
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat pusat kota Marbella, menjadikannya bagian integral dari kawasan metropolitan yang lebih luas. Posisinya di dekat Puerto Banús, salah satu marina paling terkenal di Mediterania, menempatkannya di pusat aktivitas dan gaya hidup mewah. Lokasi ini memberikan akses mudah ke kota-kota lain di sepanjang Costa del Sol, termasuk San Pedro de Alcántara di barat dan pusat kota Marbella sendiri, yang menawarkan berbagai fasilitas budaya, komersial, dan hiburan.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km melalui jalan darat, menyediakan akses mudah untuk perjalanan domestik dan internasional. Pantai Playa de Puerto Banús berjarak 301 meter, menawarkan kedekatan dengan laut. Fasilitas kesehatan seperti rumah sakit berjarak 1.9 km, dan pusat perbelanjaan berada dalam jarak yang dapat dicapai. Selain itu, banyak lapangan golf ternama seperti Golf Los Naranjos berjarak sekitar 2 km, menjadikannya titik strategis bagi para penggemar golf.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang khas dengan rata-rata suhu tahunan 19.1°C, berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun. Dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan banyak kesempatan untuk aktivitas luar ruangan. Musim berenang berlangsung sekitar 5 bulan, dengan suhu air yang nyaman. Ketinggian properti di 7 meter di atas permukaan laut dan kemiringan 0,0% ke arah pantai menunjukkan lokasi yang datar dan mudah diakses, dekat dengan garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini memiliki akses yang sangat baik ke pantai, dengan Playa de Puerto Banús berjarak hanya 301 meter. Pantai-pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km) juga mudah dijangkau. Bagi penggemar golf, berbagai lapangan kelas dunia seperti Golf Los Naranjos (2.0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) berada dalam jarak dekat. Fasilitas rekreasi lainnya termasuk pusat olahraga dan pusat panjat tebing, menambah pilihan aktivitas.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di sebelah barat pusat kota Marbella, menjadikannya bagian integral dari kawasan metropolitan yang lebih luas. Posisinya di dekat Puerto Banús, salah satu marina paling terkenal di Mediterania, menempatkannya di pusat aktivitas dan gaya hidup mewah. Lokasi ini memberikan akses mudah ke kota-kota lain di sepanjang Costa del Sol, termasuk San Pedro de Alcántara di barat dan pusat kota Marbella sendiri, yang menawarkan berbagai fasilitas budaya, komersial, dan hiburan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL499585
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
