Malaga'nın Nueva Andalucía bölgesinde yer alan bu müstakil villa, potansiyel alıcılar için Costa del Sol yaşam tarzını arayanlar için bir seçenektir. Kentsel bir yerleşim bölgesinde, yerel olanaklara ve plajlara yakın konumda bulunan tesis, rahatlık ve sahil yaşamının bir dengesini sunmaktadır. 238 m² yaşam alanı, dört yatak odası ve üç banyosu ile aileler veya ek alana ihtiyaç duyan bireyler için bolca alan sağlamaktadır. Tesis iyi durumda ve taşınmaya hazır olup, 835.000 € fiyatla satışa sunulmuştur.
835.000 € fiyatla satışa sunulan Nueva Andalucía'daki bu müstakil villa, yerel piyasada orta-üst segment bir fiyatlandırmayı temsil etmektedir. Özellikleri açısından, birden fazla yatak odası ve banyo ile özel dış mekan alanları sunan aynı bölgedeki diğer müstakil villalara benzemektedir. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu villanın başlangıç fiyatı daha yüksektir; bu durum, Marbella ve Altın Mil'e daha yakın, daha gelişmiş bir konumda bulunmasından ve taşınmaya hazır olmasından kaynaklanmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) benzer bir fiyat aralığında yer alarak bölgesel fiyatlandırma eğilimlerine işaret etmektedir. Acqua Gardens ve Aby Upper daire veya sıra ev olabilirken, fiyat noktaları daha sınırlı bir bütçeyle farklı bir mülk türü arayan alıcıları çekebilir. Bu villanın konumu, plaja (301 m) ve golf sahalarına (2.0 km) yakınlığı ve gelişmiş kentsel çevresi, fiyatlandırmada önemli faktörlerdir ve onu yeni geliştirme alanlarında veya ana turistik yerlerden daha uzakta bulunan mülklerden ayırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Tesis, olanakların el altında olduğu kentsel bir bölge olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Sahile yakınlığı, Puerto Banús Plajı'na (Playa de Puerto Banús) sadece 301 metre mesafede olması, sakinlere kolay plaj erişimi sağlamaktadır. Bölge, yerel mağazalara ve yemek mekanlarına erişimi kolaylaştıran ulaşım ağlarına iyi bir şekilde bağlanmıştır.
Dört yatak odalı ve üç banyolu bu villa, geniş yaşam alanları arayanlar için uygundur. Özel havuz ve bahçe olanakları ile açık havada yemek yemek için teraslar, rahat ve keyifli bir yaşam tarzı ihtiyacını karşılamaktadır. Villa ayrıca asansör ve engelli erişim olanakları ile donatılmıştır.
Tesis kullanıma hazırdır ve kullanılabilir bir ikincil konuttur, bu da en kısa sürede taşınmak isteyen alıcılar için idealdir. Tesis iyi durumdadır ve ek inşaat veya yenileme gerektirmeden taşınmaya hazırdır.
238 m² yaşam alanı ve 50 m² arsa alanı ile bu villa, büyük dış mekanlar veya genişletme potansiyeli arayanlar için uygun olmayabilir. Ayrıca, plaja yakınlığına rağmen, tamamen özel bir kırsal alan yerine kentsel bir ortamda yer almaktadır.
Nueva Andalucía'daki bu dört yatak odalı villa, İspanya'nın güney kıyısındaki rahat yaşam tarzını arayan aileler veya bireyler için uygun olabilir. Plajlara (en yakını 301 m) ve birinci sınıf golf sahalarına (2 km içinde üç adet) yakınlığı takdir edenler için iyi bir seçenektir. Ayrıca mağazalar (353 m), eczaneler (64 m) ve restoranlar (70) gibi yerel olanakların yanı sıra uluslararası okullara (4.2 km) yakın olmak isteyenler için de uygun olabilir. Malaga Havalimanı'na (45 km) kısa bir sürüş mesafesinde olması ve asansör ile engelli erişim olanaklarının bulunması, sık seyahat eden emeklileri veya hareket kabiliyeti kısıtlı bireyleri olan aileleri de çekebilir.
Tesis iyi durumda ve taşınmaya hazırdır, bu da yüksek bir bitirme standardına işaret etmektedir. Detaylı malzeme özellikleri sağlanmamış olsa da, 'mükemmel durumda' gibi tanımlar, iç kaplamaların, armatürlerin ve bağlantı parçalarının iyi durumda olduğunu göstermektedir. Villa, konforu sağlamak için klima ve merkezi ısıtma gibi modern olanaklarla donatılmıştır. Ayrıca, kullanılabilirliği ve erişilebilirliği artıran bir asansörün yanı sıra açık havada yaşam için ideal özel bir yüzme havuzu ve barbekü alanına sahip bir teras da bulunmaktadır. Balkonlar ve yerleşik gardıroplar gibi özellikler, tesisin işlevselliğini ve çekiciliğini daha da artırmaktadır.
Bu müstakil villanın satış fiyatı 835.000 €'dur. Kullanıma hazır bir tesis olarak hemen taşınmaya uygundur. Fiyat, özellikle plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ile Nueva Andalucía bölgesindeki konumunu yansıtmaktadır. Bölgedeki fiyatlar, ünlü golf kulüplerine ve sahil bölgelerine yakınlığa bağlı olarak değişebilir. Villanın 4 yatak odası ve 3 banyolu konfigürasyonu ve 238 m²'lik yaşam alanı, fiyat aralığına uygundur. Potansiyel alıcılar, villanın kendisi müstakil olsa da, arsa alanının (50 m²) nispeten küçük olduğunu ve bunun nihai fiyatlandırmayı etkileyebileceğini unutmamalıdır.
Nueva Andalucía'daki bu müstakil villa, canlı bir kentsel ortamda yer almakta olup, rahat bir yaşam tarzı sunmaktadır. Günlük yaşamın ritmi, çevredeki bölgelerin aktivitesiyle yakından bağlantılıdır. Eczane (64 m) ve süpermarket (353 m) gibi temel hizmetler yürüme mesafesindedir. Yakınlarda 70 restoran, 10 kafe ve 4 banka bulunmaktadır, bu da sakinlere bol miktarda sosyalleşme ve yemek seçeneği sunmaktadır. Bölge, 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile hizmet vermekte olup, kolay ulaşım sağlamaktadır. Yılda 3.856 saat güneş ışığına sahip olan ve ortalama sıcaklıkları 12 ila 27 °C arasında değişen ılıman bir iklime sahip olan bölge, açık hava etkinlikleri ve plaj yaşamı için idealdir.
Nueva Andalucía, Malaga eyaletinde, kentsel çevresi ve kullanışlı olanakları ile tanınan bir bölgedir. Tesis, sahile yakınlığı ile dikkat çekmektedir ve Puerto Banús Plajı'na (Playa de Puerto Banús) sadece 301 metre mesafede olması, sakinlere kolay plaj erişimi sağlamaktadır. Bölgede 70'den fazla restoran ve 10 kafe bulunmaktadır, bu da sakinlere çok çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Ayrıca, Golf Los Naranjos (2.0 km) gibi golf sahalarına yakınlığı, golf meraklılarının ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Bölgenin ortalama yıllık sıcaklığı 19.1°C'dir ve yılda 3.856 saat güneş ışığı almaktadır, bu da onu açık hava etkinlikleri için ideal kılmaktadır. Yılda 32 yerel festivalin olması, sakinlere yerel kültürü deneyimleme fırsatı sunmaktadır.
Bu harita, Malaga eyaletindeki Nueva Andalucía bölgesinde yer alan müstakil bir villanın konumunu göstermektedir. Tesisin kentsel bir yerleşimdeki konumunu ve yakındaki plajlara, golf sahalarına, mağazalara ve ulaşım merkezlerine göreceli yakınlığını vurgulamaktadır.
Bu tesis, İspanya'nın güneyindeki Endülüs bölgesinde yer alan Nueva Andalucía'dadır. Bölge, Akdeniz'e yakınlığı ile bilinir ve Costa del Sol'da eşsiz bir sahil yaşam tarzı sunmaktadır. Marbella ve Altın Mil gibi popüler turistik yerlere yakındır. Bölge, Malaga Havalimanı'na (45 km) yaklaşık 45 km mesafededir ve A7 otoyolu üzerinden iyi bir bağlantıya sahiptir, bu da onu hem yurt içi hem de uluslararası gezginler için uygun bir seçenek haline getirmektedir.
Villa, Nueva Andalucía'da plajlara ve kentsel olanaklara yakın bir konumda yer almaktadır. En yakın plaj olan Puerto Banús Plajı (Playa de Puerto Banús) 301 metre uzaklıktadır ve plaj tutkunları için önemli bir cazibe merkezidir. Yakınlarda bulunan 50 toplu taşıma durağı, çevredeki bölgelere kolay erişim sağlamaktadır. Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km mesafede olması, hem yurt içi hem de uluslararası seyahatler için kolaylık sunmaktadır. Golf meraklıları, 2 km mesafede birden fazla seçkin golf sahası bulabilirler. Ayrıca, süpermarketler (353 m), eczaneler (64 m) ve bir hastane (1.9 km) yakındadır, bu da kapsamlı bir olanak yelpazesi sunmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonunun (368 m) varlığı, bölgenin sürdürülebilir ulaşıma olan bağlılığını da göstermektedir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama sıcaklıkları 12°C ile 27°C arasında değişen ve yıllık ortalama 19.1°C olan Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Yılda 3.856 saat güneş ışığı bol güneş sağlamaktadır. Su sıcaklığının 20°C veya üzerine çıktığı 5 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 7 metredir, bu da sahile yakınlığı sağlamaktadır. Villanın kendi arsa alanı 50 m² olmasına rağmen, genel arazi düzdür ve plaja doğru %0 eğime sahiptir, bu da kolay erişim sağlamaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Tesis, en yakını 301 metre mesafedeki Puerto Banús Plajı (Playa de Puerto Banús) olmak üzere birden fazla plaja yakındır. Diğer plajlar arasında Canina Ventura del Mar Plajı (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 km) ve Nagüeles Plajı (Playa de Nagüeles) (3.1 km) bulunmaktadır. Golf meraklıları, Golf Los Naranjos (2.0 km) gibi birden fazla seçkin golf sahasını 2 km mesafede bulabilirler. Ayrıca, bölgede Polideportivo San Pedro (2.5 km) gibi spor merkezleri, tırmanma duvarları (Rocodromo) (3.2 km) ve CrossFit Marbella (3.5 km) gibi çeşitli eğlence ihtiyaçlarını karşılayan tesisler bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu tesis, İspanya'nın güneyindeki Endülüs bölgesinde yer alan Nueva Andalucía'dadır. Bölge, Akdeniz'e yakınlığı ile bilinir ve Costa del Sol'da eşsiz bir sahil yaşam tarzı sunmaktadır. Marbella ve Altın Mil gibi popüler turistik yerlere yakındır. Bölge, Malaga Havalimanı'na (45 km) yaklaşık 45 km mesafededir ve A7 otoyolu üzerinden iyi bir bağlantıya sahiptir, bu da onu hem yurt içi hem de uluslararası gezginler için uygun bir seçenek haline getirmektedir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL499585
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
