Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 238 m² en staat te koop voor €835.000. Met 4 slaapkamers en 3 badkamers is de woning gebouwd in 2023 en is direct beschikbaar. De villa is gelegen in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen, met de kust op korte afstand. Het perceel van 50 m² is compact, wat de focus legt op de woning zelf en de gemeenschappelijke ruimtes. Dit project combineert de voordelen van een kustlocatie met de nabijheid van stedelijke gemakken.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, die aanzienlijk lagere prijzen hebben, positioneert deze villa in Nueva Andalucía zich in een duurder marktsegment. Alba Benalmadena, met een prijs vanaf €699.000, komt qua prijsniveau dichterbij, maar de directe kustligging en stedelijke context van Nueva Andalucía zijn onderscheidend. De omvang van de villa (238 m² woonoppervlak) en het aantal slaapkamers (4) rechtvaardigen de hogere prijs in vergelijking met de genoemde Estepona-projecten. De beschikbare data suggereert dat Nueva Andalucía, met zijn nabijheid tot Marbella, Puerto Banús en diverse golfbanen, een exclusievere en daarmee duurdere locatie vertegenwoordigt dan delen van Estepona of Benalmadena, vooral voor bestaande, instapklare villa's.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, profileert dit project zich met een directe kustligging in een stedelijke setting. Voorzieningen zijn op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijks leven. De nabijheid van de kustlijn en strandpromenades is een significant kenmerk van deze locatie, ideaal voor wie de Mediterrane levensstijl waardeert.
Met 4 slaapkamers en 3 badkamers, biedt deze villa ruimte voor gezinnen of gasten. De aanwezigheid van een lift en aanpassingen voor verminderde mobiliteit verhogen het wooncomfort. De twee keukens bieden flexibiliteit voor diverse huishoudens of specifieke gebruiksdoeleinden, zoals koken voor gasten of een aparte keuken voor au pairs.
De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar, wat de koper de zekerheid geeft van een instapklare woning. Er is geen sprake van een bouwplanning of toekomstige opleverdatum. Dit maakt de aankoop direct mogelijk, zonder wachttijd, en met de zekerheid dat de woning voldoet aan de huidige staat van afwerking.
Het perceeloppervlak van 50 m² is relatief klein voor een vrijstaande villa, wat de mogelijkheden voor buitenruimte of tuinontwikkeling beperkt. Hoewel er aanpassingen voor verminderde mobiliteit zijn, is het volledige perceel niet volledig toegankelijk voor rolstoelgebruikers, gezien de aard van buitenruimtes. De stedelijke setting brengt geluiden van de omgeving met zich mee.
Deze villa past bij kopers die een stedelijke levensstijl aan de kust wensen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is geschikt voor gezinnen die een ruime woning zoeken met 4 slaapkamers en 3 badkamers, en profiteren van de flexibiliteit van twee keukens. De aanwezigheid van een lift en aanpassingen voor verminderde mobiliteit maken het aantrekkelijk voor oudere kopers of degenen die aan deze behoefte willen voldoen. De nabijheid van internationale scholen (zoals de British International School op 4.2 km) maakt het ook een optie voor expats. De stedelijke ligging, dicht bij restaurants, winkels en het strand, spreekt aan op zoekenden naar gemak en een actieve levensstijl zonder lange reistijden voor dagelijkse benodigdheden.
De villa is in uitstekende staat en biedt een hoge mate van afwerking, kenmerkend voor het segment van luxe woningen aan de Costa del Sol. Kenmerken zoals een lift, inbouwkasten, airconditioning en centrale verwarming dragen bij aan het comfort en de functionaliteit. De aanwezigheid van twee keukens duidt op een doordacht ontwerp, mogelijk gericht op het faciliteren van gastvrijheid of multifamiliaal gebruik. De ramen bieden uitzicht op de tuin, het zwembad, de binnenplaats of de straat, wat duidt op aandacht voor lichtinval en visuele aantrekkelijkheid vanuit diverse ruimtes.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €835.000. De woning is direct beschikbaar aangezien de bouw voltooid is. Gezien het woonoppervlak van 238 m² en de locatie in Nueva Andalucía, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties op basis van specificaties of verdiepingen, daar het een bestaande, zelfstandige eenheid betreft. De prijs reflecteert de afwerkingsgraad en de locatie.
Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Málaga, is gesitueerd in een levendige stedelijke omgeving met directe kusttoegang. De directe nabijheid van diverse voorzieningen, zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, faciliteert het dagelijks leven aanzienlijk. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, wat een gemakkelijke toegang tot het strandleven biedt. Mobiliteit wordt verder vergemakkelijkt door 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes binnen bereik, samen met de aanwezigheid van een EV-laadpaal op 368 meter. De omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan restaurants (70), banken (4) en cafés (10) binnen een straal van 2 km, wat duidt op een dynamische en goed ontsloten stedelijke woonervaring.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, biedt een dynamische stedelijke omgeving met directe kusttoegang. De woning bevindt zich in een woonwijk met voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m). De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed) maakt strandbezoek zeer toegankelijk. De omgeving is rijk aan golfbanen, met Los Naranjos op 2.0 km afstand. Met 70 restaurants en 10 cafés binnen 2 km, is er een breed scala aan eetgelegenheden. De 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt verhogen de mobiliteit.
De locatie van deze villa in Nueva Andalucía, Málaga, is centraal gelegen ten opzichte van zowel de kustlijn als stedelijke voorzieningen. De kaart toont de korte afstand tot het strand, jachthavens en diverse golfbanen, evenals de nabijheid van het stadscentrum van Marbella en de belangrijkste transportverbindingen.
Dit project is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Het biedt directe toegang tot de kustlijn en stedelijke voorzieningen, terwijl het tegelijkertijd dicht bij de golfvallei ligt. De nabijheid van Marbella (10 minuten rijden) en de internationale luchthaven van Málaga (45 minuten) positioneert de locatie centraal binnen de regio. Het biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de dynamiek van een populaire kustbestemming.
Deze villa geniet een uitstekende bereikbaarheid. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op slechts 301 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is 45 km hemelsbreed verwijderd, wat een reistijd van circa 45 minuten per auto impliceert. Diverse golfbanen, waaronder Los Naranjos, bevinden zich op ongeveer 2.0 km afstand. Binnen een straal van 2 km bevinden zich een ziekenhuis, 4 banken en een tandarts. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 lijnen en 50 haltes in de nabijheid, en een EV-laadpaal is op 368 meter aanwezig.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía, Málaga, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C en 3.856 zonuren per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden met watertemperaturen van 20°C of hoger. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand van 0.0% bieden een comfortabele leefomgeving. De gemiddelde jaartemperatuur is 19.1°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt dicht bij diverse stranden, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De omgeving biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden, waaronder meerdere golfbanen op circa 2.0 km afstand, zoals Los Naranjos Golf. Sportfaciliteiten zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse sportcentra zijn eveneens in de nabijheid. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) dragen bij aan het maritieme karakter.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een wijk ten westen van Marbella, aan de Costa del Sol. Het biedt directe toegang tot de kustlijn en stedelijke voorzieningen, terwijl het tegelijkertijd dicht bij de golfvallei ligt. De nabijheid van Marbella (10 minuten rijden) en de internationale luchthaven van Málaga (45 minuten) positioneert de locatie centraal binnen de regio. Het biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de dynamiek van een populaire kustbestemming.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL499585
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
