Тази самостоятелна вила в Нуева Андалусия, Малага, е вариант за потенциални купувачи, търсещи начина на живот на Коста дел Сол. Имотът се намира в утвърден градски район, близо до местни удобства и плажове, предлагайки баланс между удобство и крайбрежен живот. С жилищна площ от 238 кв.м, четири спални и три бани, той осигурява достатъчно пространство за семейства или лица, нуждаещи се от допълнително място. Имотът е в добро състояние и е готов за нанасяне, на цена от 835 000 €.
Тази самостоятелна вила в Нуева Андалусия, с цена от 835 000 €, представлява среден до висок ценови диапазон на местния пазар. Функционално тя е подобна на други самостоятелни вили в същия район, предлагайки множество спални и бани, заедно с частно външно пространство. В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (започващи от 418 800 €) и Aby Upper (започващи от 320 000 €), стартовата цена на тази вила е по-висока, вероятно отразявайки нейното местоположение в по-развит район, по-близо до Марбея и Златната миля, както и нейната готовност за нанасяне. Alba Benalmádena в Беналмадена (започваща от 699 000 €) е в сходен ценови диапазон, което показва регионални тенденции в ценообразуването. Докато Acqua Gardens и Aby Upper могат да бъдат апартаменти или редови къщи, техните ценови точки могат да привлекат купувачи, търсещи различен тип имот, но с ограничен бюджет. Местоположението на тази вила, близостта до плажа (301 м) и голф игрищата (2,0 км), както и нейната утвърдена градска среда, са ключови фактори за ценообразуването, отличаващи я от имоти, които може да се намират в нови развойни райони или по-далеч от основните атракции.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Нуева Андалусия, градски район с удобства на пешеходно разстояние. Близостта до крайбрежието, само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús, осигурява на жителите лесен достъп до плажа. Районът е добре свързан с транспортни мрежи, което улеснява достъпа до местни магазини и заведения за хранене.
Тази вила с четири спални и три бани е подходяща за тези, които търсят просторни жилищни помещения. Удобства като частен басейн и градина, заедно с тераси за хранене на открито, отговарят на нуждите от комфортен и релаксиращ начин на живот. Вилата също е оборудвана с асансьор и удобства за хора с ограничена подвижност.
Имотът е готов за нанасяне и е вторичен жилищен имот, което го прави идеален за купувачи, които искат да се нанесат възможно най-скоро. Имотът е в добро състояние и готов за обитаване, без да е необходимо допълнително строителство или ремонт.
С жилищна площ от 238 кв.м и парцел от 50 кв.м, тази вила може да не е подходяща за тези, които търсят големи външни пространства или възможности за разширение. Освен това, въпреки близостта до плажа, тя се намира в градска среда, а не в напълно уединен селски район.
Тази вила с четири спални в Нуева Андалусия може да бъде подходяща за семейства или лица, търсещи удобен начин на живот по южното крайбрежие на Испания. Това е добър избор за тези, които ценят близостта до плажовете (най-близкият на 301 м) и голф игрища от световна класа (три в рамките на 2 км). Тя също може да бъде подходяща за тези, които искат да бъдат близо до местни удобства, като магазини (353 м), аптеки (64 м) и ресторанти (70), както и международни училища (4,2 км). Като се има предвид краткото пътуване до летище Малага (45 км) и наличието на асансьор и удобства за хора с ограничена подвижност, тя може също да привлече често пътуващи пенсионери или семейства с хора с ограничена подвижност.
Имотът е в добро състояние и е готов за нанасяне, което показва високо ниво на завършеност. Въпреки че не са предоставени подробни спецификации на материалите, описания като „отлично състояние“ предполагат, че интериорните покрития, арматура и фитинги са в добро състояние. Вилата е оборудвана със съвременни удобства като климатик и централно отопление, за да се осигури комфорт. Тя също включва асансьор, повишаващ функционалността и достъпността, както и частен басейн и тераса с зона за барбекю, идеална за живот на открито. Характеристики като балкони и вградени гардероби допълнително подобряват функционалността и привлекателността на имота.
Продажната цена на тази самостоятелна вила е 835 000 €. Като готов имот, той е на разположение за незабавно нанасяне. Цената отразява местоположението му в района Нуева Андалусия, особено в близост до плажове и голф игрища. Цените в района могат да варират в зависимост от близостта до известни голф клубове и крайбрежни зони. Конфигурацията на вилата с 4 спални и 3 бани, заедно с 238 кв.м жилищна площ, съответства на нейния ценови диапазон. Потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че въпреки че имотът е самостоятелен, площта на парцела му (50 кв.м) е сравнително малка, което може да е повлияло на крайната цена.
Тази самостоятелна вила в Нуева Андалусия се намира в оживена градска среда, предлагаща удобен начин на живот. Ритъмът на ежедневието е тясно свързан с активността на околните райони. Основни услуги, включително аптека (64 м) и супермаркет (353 м), са на пешеходно разстояние. Наблизо има 70 ресторанта, 10 кафенета и 4 банки, предлагащи на жителите изобилие от възможности за общуване и хранене. Районът се обслужва от 10 линии на обществения транспорт и има 50 спирки, което улеснява придвижването. С общо 3856 часа слънчева светлина годишно и мек климат със средни температури между 12 и 27°C, и средна годишна температура от 19,1°C, този район е идеален за дейности на открито и крайбрежен живот.
Нуева Андалусия е район в провинция Малага, известен със своята градска среда и удобни удобства. Имотът се намира в близост до крайбрежието, само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús, осигурявайки на жителите лесен достъп до плажа. В района има над 70 ресторанта и 10 кафенета, предлагащи на жителите богат избор от места за хранене. Освен това е близо до голф игрища, като Golf Los Naranjos (2,0 км), задоволявайки нуждите на голф ентусиасти. Средната годишна температура в района е 19,1°C, с 3856 часа слънчева светлина годишно, което я прави идеална за дейности на открито. Съществуването на 32 местни празника предоставя на жителите възможност да изпитат местната култура.
Тази карта показва местоположението на самостоятелна вила, намираща се в района Нуева Андалусия, провинция Малага. Тя подчертава позицията на имота в градска среда и неговата относителна близост до близките плажове, голф игрища, магазини и транспортни възли.
Този имот се намира в Нуева Андалусия, регион в Андалусия, Южна Испания. Районът е известен с близостта си до Средиземноморието и предлага уникален крайбрежен начин на живот на Коста дел Сол. Той е близо до популярни туристически дестинации като Марбея и Златната миля. Районът е на около 45 км от летище Малага (45 км) и е добре свързан чрез магистрала А7, което го прави удобен избор за вътрешни и международни пътуващи.
Вилата се намира в Нуева Андалусия, близо до плажове и градски удобства. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на 301 метра, което е ключов фактор за любителите на плажа. 50-те спирки на обществения транспорт наблизо осигуряват лесен достъп до околните райони. Летище Малага (AGP) е на около 45 км, което осигурява удобство за вътрешни и международни пътувания. Голф ентусиастите могат да намерят няколко видни игрища в радиус от 2 км. В близост се намират и супермаркети (353 м), аптеки (64 м) и болница (1,9 км), осигуряващи пълен набор от удобства. Наличието на зарядна станция за електрически превозни средства (368 м) също показва ангажимента на района към устойчив транспорт.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средни температури, вариращи от 12°C до 27°C, и средна годишна температура от 19,1°C. 3856 часа слънчева светлина годишно осигуряват изобилие от слънце. Има 5-месечен сезон за плуване, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Надморската височина на района е 7 метра над морското равнище, осигурявайки близост до крайбрежието. Докато собствената площ на парцела на вилата е 50 кв.м, общият терен е равен, с 0% наклон към плажа, което позволява лесен достъп.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира в близост до няколко плажа, като най-близкият, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Други плажове включват Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Голф ентусиастите могат да намерят няколко видни игрища в радиус от 2 км, като Golf Los Naranjos. Освен това районът предлага спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км), както и стени за катерене (Rocodromo) (3,2 км) и CrossFit Marbella (3,5 км), задоволяващи различни нужди за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Този имот се намира в Нуева Андалусия, регион в Андалусия, Южна Испания. Районът е известен с близостта си до Средиземноморието и предлага уникален крайбрежен начин на живот на Коста дел Сол. Той е близо до популярни туристически дестинации като Марбея и Златната миля. Районът е на около 45 км от летище Малага (45 км) и е добре свързан чрез магистрала А7, което го прави удобен избор за вътрешни и международни пътуващи.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL499585
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ на испанския пазар на недвижими имоти. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания помагат на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
