Ovaj samostojeći objekat u naselju Nueva Andalucía, Marbella, nudi 238 m² stambenog prostora sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, izgrađen na parceli od 50 m². Nekretnina je useljiva i nalazi se u neposrednoj blizini obale, pružajući spoj urbanog života i blizine sadržaja. Cena počinje od 835.000 evra, a objekat je pozicioniran u dinamičnom regionu Costa del Sol.
U poređenju sa novim stambenim projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Aby Upper (od €320.000), ova samostojeća vila u Nueva Andalucía nudi veći stambeni prostor i lokaciju u etabliranoj urbanizovanoj zoni, ali po višoj početnoj ceni od €835.000. Alba Benalmadena (od €699.000) nudi opcije u drugom popularnom gradu na Costa del Sol, ali ova nekretnina u Marbelji se ističe neposrednom blizinom luksuzne marine Puerto Banús i velikim brojem sadržaja na pešačkoj udaljenosti. Dok novi projekti često nude moderniji dizajn i energetske karakteristike, ova postojeća vila pruža prednost trenutne useljivosti i komfor postojećeg okruženja sa zrelom infrastrukturom. Položaj u Nueva Andalucía je posebno privlačan za one koji traže životni stil koji kombinuje blizinu plaže, vrhunske golf terene i bogat društveni život, što je tipično za ovu prestižnu oblast Costa del Sol, za razliku od potencijalno novijih, ali manje etabliranih lokacija kao što su delovi Estepone.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u urbanom okruženju, pešačke udaljenosti od brojnih sadržaja. Blizina plaža kao što je Playa de Puerto Banús (301 m) i restorana naglašava njegovu lokaciju u živoj oblasti. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga obezbeđuje dobru povezanost.
Sa 4 spavaće sobe, 3 kupatila i dodatnim kancelarijskim prostorom, ovaj objekat odgovara potrebama porodica i profesionalaca koji rade od kuće. Dva potpuno opremljena kuhinjska prostora nude fleksibilnost za veća domaćinstva ili goste.
Ova nekretnina je useljiva, što znači da je završena i spremna za preuzimanje. Kao postojeći objekat, nudi prednost trenutne dostupnosti bez čekanja na izgradnju.
Ovaj objekat se ne nudi kao novogradnja, što znači da ne nudi najnovije standarde izgradnje ili garancije kao kod novih nekretnina. Veličina parcele od 50 m² može biti ograničavajuća za one koji traže veći eksterijerni prostor.
Ova nekretnina je pogodna za pojedince ili porodice koje traže etabliranu lokaciju sa dobrom infrastrukturom i pogodnostima na dohvat ruke. Idealan je za one koji cene blizinu mora, sa plažama kao što je Playa de Puerto Banús na samo 301 metar. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu nekoliko renomiranih terena. Ljudi koji rade na daljinu ili kojima je potrebna dobra povezanost sa većim gradovima, poput Marbelje (10 minuta vožnje) ili Malage (45 minuta vožnje), naći će ovu lokaciju praktičnom. Takođe je pogodan za one koji traže mirnije stambeno okruženje, ali sa lakim pristupom gradskom životu i noćnom životu. Prilagodbe za smanjenu pokretljivost i prisustvo lifta čine je pristupačnom opcijom.
Cena za ovu samostojeću vilu u Nueva Andalucía počinje od 835.000 evra. Ovaj cenovni rang odražava lokaciju u traženoj oblasti Costa del Sol, poznatoj po luksuznom načinu života i blizini sadržaja. Kao postojeća nekretnina, ona je odmah useljiva, nudeći kupcima mogućnost brze tranzicije. Detalji o dostupnosti specifičnih jedinica i daljim varijacijama cena nisu dati, ali početna cena postavlja referentnu tačku za nekretnine u ovom delu Marbelje.
Nueva Andalucía, smešten zapadno od Marbelje, nudi životni ritam koji kombinuje mirne stambene delove sa živopisnom urbanom atmosferom. Blizina marine Puerto Banús (0,7 km) i raznovrsnih restorana (70 u krugu od 2 km) pruža obilje mogućnosti za rekreaciju i ugostiteljstvo. Lokacija je takođe povoljna za ljubitelje golfa, sa nekoliko terena u blizini (Golf Los Naranjos 2,0 km). Dostupnost apoteka (64 m) i supermarketa (353 m) na pešačkoj udaljenosti doprinosi udobnosti svakodnevnog života, dok je bolnica udaljena samo 1,9 km. Sa 3.856 sunčanih sati godišnje i prosečnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, regija nudi prijatan mediteranski klimatski uslov za život tokom većeg dela godine, sa sezonom kupanja koja traje oko 5 meseci.
Život u Nueva Andalucía nudi dinamičnu mešavinu pogodnosti i rekreativnih aktivnosti. Sa supermarketom na 353 metra i apotekom na samo 64 metra, osnovne potrebe su lako dostupne. Okolika ima 70 restorana i 10 kafića u radijusu od 2 km, pružajući raznovrsne opcije za ishranu. Blizina marinom Puerto Banús (0,7 km) nudi prilike za nautičke aktivnosti i razonodu. Za porodice, međunarodne škole kao što je British International School udaljene su 4,2 km. Zdravstvena zaštita je dostupna sa bolnicom na 1,9 km. Okruženje je takođe idealno za ljubitelje golfa, sa nekoliko terena u krugu od 2,1 km. Sa 50 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini, lokalna mobilnost je dobro podržana.
Ovaj prikaz lokacije naglašava blizinu objekta plažama, marinama i ključnim urbanim centrima na Costa del Sol. Prikazani sadržaji, uključujući golf terene i luke, ilustruju pogodnosti koje nudi ova rezidencijalna oblast.
Nueva Andalucía se nalazi na strateškoj lokaciji zapadno od centra Marbelje, poznatog turističkog i rezidencijalnog centra na Costa del Sol. Pozicioniran je u blizini popularne marine Puerto Banús, koja je sinonim za luksuzni način života. Ova lokacija obezbeđuje lak pristup drugim obližnjim gradovima i mestima duž obale, kao i unutrašnjosti Andaluzije. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga olakšava međunarodne veze, dok je Marbella centar na samo 10 minuta vožnje.
Lokacija je povoljno smeštena sa aerodromom Malaga-Costa del Sol (AGP) na oko 45 km, što olakšava putovanja. Najbliži aerodromi su Malaga (45 km) i Gibraltar (52 km). Plaža Playa de Puerto Banús je na samo 301 metar, pružajući lak pristup obali. Ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) su takođe lako dostupne. Za golfere, Golf Los Naranjos je udaljen 2,0 km. Supermarket (353 m) i apoteka (64 m) nalaze se u neposrednoj blizini, dok je bolnica udaljena 1,9 km. Infrastruktura za električna vozila je prisutna sa EV stanicom za punjenje na 368 metara.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, koja varira između 12°C zimi i 27°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, stanovnici mogu uživati u suncu tokom većeg dela godine. Sezona kupanja traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode koja dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 7 metara iznad nivoa mora doprinosi blagom klimatu. Blagi nagib od 0,0% ka plaži ukazuje na ravnu topografiju, što olakšava pristup priobalju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj objekat nudi neposrednu blizinu obale, sa plažom Playa de Puerto Banús na samo 301 metar. Ostale plaže u blizini uključuju Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Za ljubitelje golfa, objekat je strateški pozicioniran u blizini nekoliko terena, uključujući Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lekcije (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportski sadržaji su takođe dostupni, sa sportskim centrima kao što je Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marinom Puerto Banús (0,7 km) nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi na strateškoj lokaciji zapadno od centra Marbelje, poznatog turističkog i rezidencijalnog centra na Costa del Sol. Pozicioniran je u blizini popularne marine Puerto Banús, koja je sinonim za luksuzni način života. Ova lokacija obezbeđuje lak pristup drugim obližnjim gradovima i mestima duž obale, kao i unutrašnjosti Andaluzije. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga olakšava međunarodne veze, dok je Marbella centar na samo 10 minuta vožnje.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL499585
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
