Ši individuali vila Nueva Andalucía, Malagoje, yra pasirinkimas potencialiems pirkėjams, ieškantiems Kosta del Sol gyvenimo būdo. Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs sename urbanizuotame rajone, netoli vietinių patogumų ir paplūdimių, siūlantis pusiausvyrą tarp patogumo ir pakrantės gyvenimo. Su 238 m² gyvenamojo ploto, keturiais miegamaisiais ir trimis vonios kambariais, ji suteikia pakankamai erdvės šeimoms ar asmenims, kuriems reikia papildomos vietos. Nekilnojamasis turtas yra geros būklės ir paruoštas kraustytis, jo kaina yra 835 000 €.
Ši Nueva Andalucía esanti individuali vila, kurios kaina 835 000 €, atspindi vidutinį-aukštą kainų segmentą vietinėje rinkoje. Funkcionaliai ji panaši į kitas tos pačios srities individualias vilas, siūlančias kelis miegamuosius ir vonios kambarius, taip pat privačią lauko erdvę. Palyginus su tokiais projektais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €), šios vilijos pradinė kaina yra aukštesnė, tikėtina, kad atspindi jos vietą labiau išsivysčiusiame rajone, arčiau Marbellos ir Auksinio mylios, taip pat jos paruoštumą kraustytis. Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 €) yra panašiame kainos intervale, o tai rodo regionines kainodaros tendencijas. Nors Acqua Gardens ir Aby Upper gali būti butai ar kotedžai, jų kainos gali pritraukti pirkėjus, ieškančius kitokio tipo nekilnojamojo turto, tačiau su ribotu biudžetu. Šios vilijos vieta, artumas prie paplūdimio (301 m) ir golfo aikštynų (2,0 km), taip pat jos išvystyta miesto aplinka yra pagrindiniai kainodaros veiksniai, išskiriantys ją nuo naujai besivystančių rajonų ar toliau nuo pagrindinių lankytinų vietų esančių nekilnojamųjų turtų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Nueva Andalucía, urbanizuotame rajone, kur patogumai yra pasiekiami pėsčiomis. Artumas prie pakrantės, vos 301 metro atstumu nuo Playa de Puerto Banús paplūdimio, suteikia gyventojams lengvą prieigą prie paplūdimio. Rajonas yra gerai susietas transporto tinklais, palengvinant prieigą prie vietinių parduotuvių ir maitinimo įstaigų.
Ši keturių miegamųjų ir trijų vonios kambarių vila tinka tiems, kurie ieško erdvių gyvenamųjų patalpų. Tokie patogumai kaip privatūs baseinas ir sodas, taip pat terasos lauko valgiams, tenkina patogaus ir atpalaiduojančio gyvenimo būdo poreikius. Vila taip pat aprūpinta liftu ir patogumais žmonėms su judėjimo negalia.
Nekilnojamasis turtas yra paruoštas kraustytis ir yra antrinė nuosavybė, todėl idealiai tinka pirkėjams, norintiems kuo greičiau įsikelti. Nekilnojamasis turtas yra geros būklės ir paruoštas gyventi be papildomų statybos ar renovacijos darbų.
Su 238 m² gyvenamuoju plotu ir 50 m² sklypo ploto, ši vila gali netikti tiems, kurie ieško didelių lauko erdvių ar plėtros galimybių. Be to, nepaisant artumo prie paplūdimio, ji yra urbanizuotoje aplinkoje, o ne visiškai privačioje kaimo vietovėje.
Ši keturių miegamųjų vila Nueva Andalucía gali būti tinkama šeimoms ar asmenims, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo Ispanijos pietinėje pakrantėje. Tai geras pasirinkimas tiems, kurie vertina artumą prie paplūdimių (artimiausias 301 m) ir pasaulinio lygio golfo aikštynų (trys per 2 km). Ji taip pat gali tikti tiems, kurie nori būti arti vietinių paslaugų, tokių kaip parduotuvės (353 m), vaistinės (64 m) ir restoranai (70), taip pat tarptautinės mokyklos (4,2 km). Dėl trumpo kelio iki Malagos oro uosto (45 km) ir lifto bei patogumų žmonėms su judėjimo negalia, ji taip pat gali pritraukti dažnai keliaujančius pensininkus ar šeimas su judėjimo negalią turinčiais asmenimis.
Nekilnojamasis turtas yra geros būklės ir paruoštas kraustytis, o tai rodo aukštą apdailos standartą. Nors išsamios medžiagų specifikacijos nebuvo pateiktos, apibūdinimai, tokie kaip „puiki būklė“, rodo, kad vidinės apdailos, šviestuvai ir furnitūra yra geros būklės. Vila aprūpinta moderniais patogumais, tokiais kaip oro kondicionierius ir centrinis šildymas, užtikrinant komfortą. Ji taip pat apima liftą, didinantį funkcionalumą ir prieinamumą, taip pat privatų baseiną ir terasą su grilio zona, idealiai tinkančią lauko gyvenimui. Tokios savybės, kaip balkonai ir įmontuotos spintos, dar labiau didina nekilnojamojo turto funkcionalumą ir patrauklumą.
Šios individualios vilijos pardavimo kaina yra 835 000 €. Kaip paruoštas turtas, jis yra prieinamas nedelsiant. Kaina atspindi jos vietą Nueva Andalucía rajone, ypač netoli paplūdimių ir golfo aikštynų. Kainos šiame rajone gali skirtis priklausomai nuo artumo prie žymių golfo klubų ir pakrantės zonų. 4 miegamųjų ir 3 vonios kambarių vilijos konfigūracija, kartu su 238 m² gyvenamuoju plotu, atitinka jos kainos intervalą. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad nors pati vila yra atskira, jos sklypo plotas (50 m²) yra santykinai mažas, o tai galėjo turėti įtakos galutinei kainai.
Ši individuali vila Nueva Andalucía yra įsikūrusi gyvybingoje miesto aplinkoje, siūlanti patogų gyvenimo būdą. Kasdienio gyvenimo ritmas yra glaudžiai susijęs su aplinkinių rajonų veikla. Pagrindinės paslaugos, įskaitant vaistinę (64 m) ir prekybos centrą (353 m), yra pasiekiamos pėsčiomis. Netoliese yra 70 restoranų, 10 kavinių ir 4 bankai, siūlantys gyventojams daugybę bendravimo ir maitinimo galimybių. Rajoną aptarnauja 10 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, palengvinančios judėjimą. Turint 3856 valandas saulės šviesos per metus ir švelnų klimatą, kurio vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12 iki 27 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C, šis rajonas idealiai tinka lauko veikloms ir paplūdimio gyvenimui.
Nueva Andalucía yra Malagos provincijos regionas, žinomas dėl savo urbanizuotos aplinkos ir patogios infrastruktūros. Turtas yra prie pat pakrantės, vos 301 metro atstumu nuo Playa de Puerto Banús paplūdimio, suteikiantis gyventojams lengvą priėjimą prie paplūdimio. Rajone yra daugiau nei 70 restoranų ir 10 kavinių, siūlančių gyventojams platų maitinimo pasirinkimą. Be to, jis yra netoli golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (2,0 km), patenkinantis golfo entuziastų poreikius. Vidutinė metinė temperatūra regione yra 19,1 °C, o 3856 valandų saulės šviesos per metus, todėl jis idealiai tinka lauko veikloms. 32 vietinių švenčių buvimas suteikia gyventojams galimybę patirti vietinę kultūrą.
Šiame žemėlapyje parodyta individualios vilos, esančios Nueva Andalucía rajone, Malagos provincijoje, vieta. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto padėtį urbanizuotoje aplinkoje ir jo santykinį artumą prie netoliese esančių paplūdimių, golfo aikštynų, parduotuvių ir transporto mazgų.
Šis nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Nueva Andalucía, Andalūzijos regione, pietų Ispanijoje. Šis regionas yra žinomas dėl savo artumo prie Viduržemio jūros ir siūlo unikalų Kosta del Sol pakrantės gyvenimo būdą. Jis yra netoli populiarių turistinių vietų, tokių kaip Marbella ir Auksinis mylia. Rajonas yra maždaug 45 km atstumu nuo Malagos oro uosto (45 km) ir yra gerai susietas A7 greitkeliu, todėl yra patogus pasirinkimas tiek vidaus, tiek tarptautiniams keliautojams.
Vila yra įsikūrusi Nueva Andalucía, netoli paplūdimių ir miesto patogumų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra 301 metro atstumu, o tai yra pagrindinis privalumas paplūdimio mėgėjams. 50 viešojo transporto stotelių netoliese užtikrina lengvą priėjimą prie aplinkinių rajonų. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km atstumu, todėl patogu keliauti tiek vidaus, tiek tarptautiniu mastu. Golfo entuziastai gali rasti kelis svarbius aikštynus 2 km spinduliu. Netoliese taip pat yra prekybos centrai (353 m), vaistinės (64 m) ir ligoninė (1,9 km), užtikrinantys visapusiškus patogumus. Elektrinių transporto priemonių įkrovimo stotelės (368 m) egzistavimas taip pat rodo rajono įsipareigojimą tvariai transporto plėtrai.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C. 3856 valandų saulės šviesos per metus užtikrina gausybę saulės. Jis turi 5 mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Šio regiono aukštis virš jūros lygio yra 7 metrai, užtikrinant artumą prie pakrantės. Nors vilijos sklypo plotas yra 50 m², bendras reljefas yra plokščias, su 0% nuolydžiu link paplūdimio, leidžiančiu lengvai prieiti.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs netoli kelių paplūdimių, artimiausias, Playa de Puerto Banús, yra vos 301 metro atstumu. Kiti paplūdimiai apima Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfo entuziastai gali rasti kelis svarbius aikštynus 2 km spinduliu, pavyzdžiui, Golf Los Naranjos. Be to, regione yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km), taip pat laipiojimo sienos (Rocodromo) (3,2 km) ir CrossFit Marbella (3,5 km), tenkinantys įvairius laisvalaikio poreikius.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis nekilnojamasis turtas yra įsikūręs Nueva Andalucía, Andalūzijos regione, pietų Ispanijoje. Šis regionas yra žinomas dėl savo artumo prie Viduržemio jūros ir siūlo unikalų Kosta del Sol pakrantės gyvenimo būdą. Jis yra netoli populiarių turistinių vietų, tokių kaip Marbella ir Auksinis mylia. Rajonas yra maždaug 45 km atstumu nuo Malagos oro uosto (45 km) ir yra gerai susietas A7 greitkeliu, todėl yra patogus pasirinkimas tiek vidaus, tiek tarptautiniams keliautojams.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL499585
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Jo gilios žinios apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
