Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στη Nueva Andalucía, Málaga, αποτελεί μια επιλογή για πιθανούς αγοραστές που αναζητούν τον τρόπο ζωής της Costa del Sol. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή, κοντά σε τοπικές ανέσεις και παραλίες, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ευκολίας και ζωής στην ακτή. Με χώρο διαβίωσης 238 m², τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, παρέχει άφθονο χώρο για οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρο. Το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση και έτοιμο προς μετακόμιση, με τιμή 835.000 €.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στη Nueva Andalucía, με τιμή 835.000 €, αντιπροσωπεύει ένα μεσαίο έως υψηλό εύρος τιμών στην τοπική αγορά. Λειτουργικά, είναι παρόμοια με άλλες ανεξάρτητες βίλες στην ίδια περιοχή, προσφέροντας πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια, μαζί με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από 418.800 €) και το Aby Upper (από 320.000 €), η αρχική τιμή αυτής της βίλας είναι υψηλότερη, πιθανώς αντικατοπτρίζοντας τη θέση της σε μια πιο καθιερωμένη περιοχή, πιο κοντά στη Marbella και τη Χρυσή Ακτή, καθώς και την ετοιμότητά της για μετακόμιση. Το Alba Benalmádena στη Benalmádena (από 699.000 €) βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών, υποδεικνύοντας περιφερειακές τάσεις τιμολόγησης. Ενώ το Acqua Gardens και το Aby Upper μπορεί να είναι διαμερίσματα ή nhà phố, τα σημεία τιμών τους μπορεί να προσελκύσουν αγοραστές που αναζητούν διαφορετικό τύπο ακινήτου, αλλά με περιορισμένο προϋπολογισμό. Η τοποθεσία αυτής της βίλας, η εγγύτητα στην παραλία (301 μ.) και τα γήπεδα γκολφ (2,0 χλμ.), καθώς και το καθιερωμένο αστικό της περιβάλλον, είναι βασικοί παράγοντες τιμολόγησης, διαφοροποιώντας την από ακίνητα που μπορεί να βρίσκονται σε νέες περιοχές ανάπτυξης ή πιο μακριά από τα κύρια αξιοθέατα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Nueva Andalucía, μια αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στην ακτή, μόλις 301 μέτρα από την παραλία Playa de Puerto Banús, παρέχει στους κατοίκους εύκολη πρόσβαση στην παραλία. Η περιοχή συνδέεται καλά με δίκτυα μεταφορών, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα και χώρους εστίασης.
Αυτή η βίλα με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν ευρύχωρους χώρους διαβίωσης. ανέσεις όπως ιδιωτική πισίνα και κήπος, μαζί με βεράντες για υπαίθριες γευματικές εμπειρίες, καλύπτουν τις ανάγκες ενός άνετου και χαλαρωτικού τρόπου ζωής. Η βίλα είναι επίσης εξοπλισμένη με ανελκυστήρα και ανέσεις για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς μετακόμιση και είναι μεταπωληθέν ακίνητο, καθιστώντας το ιδανικό για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν το συντομότερο δυνατό. Το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση και έτοιμο για κατοίκηση χωρίς να απαιτείται πρόσθετη κατασκευή ή ανακαίνιση.
Με diện tích sinh hoạt 238 m² và diện tích đất 50 m², biệt thự này có thể không phù hợp với những người tìm kiếm không gian ngoài trời rộng lớn hoặc khả năng mở rộng. Ngoài ra, mặc dù gần bãi biển, nó nằm trong môi trường đô thị thay vì khu vực nông thôn hoàn toàn riêng tư.
Αυτή η βίλα με τέσσερα υπνοδωμάτια στη Nueva Andalucía μπορεί να είναι κατάλληλη για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν έναν βολικό τρόπο ζωής στη νότια ακτή της Ισπανίας. Είναι μια καλή επιλογή για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες (η πλησιέστερη στα 301 μ.) και γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης (τρεις εντός 2 χλμ.). Μπορεί επίσης να ταιριάζει σε όσους θέλουν να βρίσκονται κοντά σε τοπικές ανέσεις, όπως καταστήματα (353 μ.), φαρμακεία (64 μ.) και εστιατόρια (70), καθώς και διεθνή σχολεία (4,2 χλμ.). Δεδομένης της σύντομης διαδρομής προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα (45 χλμ.) και της διαθεσιμότητας ανελκυστήρα και ανέσεων για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα, μπορεί επίσης να προσελκύσει συχνούς ταξιδιώτες συνταξιούχους ή οικογένειες με άτομα περιορισμένης κινητικότητας.
Το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση και έτοιμο προς μετακόμιση, υποδεικνύοντας υψηλό επίπεδο φινιρίσματος. Ενώ δεν έχουν παρασχεθεί λεπτομερείς προδιαγραφές υומרικών, περιγραφές όπως 'εξαιρετική κατάσταση' υποδηλώνουν ότι τα εσωτερικά φινιρίσματα, τα εξαρτήματα και τα εξαρτήματα είναι σε καλή κατάσταση. Η βίλα είναι εξοπλισμένη με σύγχρονες ανέσεις όπως κλιματισμό και κεντρική θέρμανση για να εξασφαλίσει άνεση. Περιλαμβάνει επίσης ανελκυστήρα, αυξάνοντας τη λειτουργικότητα και την προσβασιμότητα, καθώς και ιδιωτική πισίνα και βεράντα με χώρο μπάρμπεκιου, ιδανική για υπαίθρια ζωή. Χαρακτηριστικά όπως μπαλκόνια και εντοιχιζόμενες ντουλάπες ενισχύουν περαιτέρω τη λειτουργικότητα και την ελκυστικότητα του ακινήτου.
Η τιμή πώλησης αυτής της ανεξάρτητης βίλας είναι 835.000 €. Ως έτοιμο ακίνητο, είναι διαθέσιμο για άμεση μετακόμιση. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του στην περιοχή Nueva Andalucía, ειδικά κοντά σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Οι τιμές στην περιοχή μπορεί να διαφέρουν ανάλογα με την εγγύτητα σε prominent γκολφ câu lạc bộ και παραθαλάσσιες περιοχές. Η διαμόρφωση της βίλας με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, μαζί με χώρο διαβίωσης 238 m², είναι σύμφωνη με το εύρος τιμών της. Οι πιθανοί αγοραστές πρέπει να σημειώσουν ότι, ενώ η ίδια η βίλα είναι ανεξάρτητη, η έκταση του οικοπέδου της (50 m²) είναι σχετικά μικρή, κάτι που μπορεί να επηρέασε την τελική τιμολόγηση.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στη Nueva Andalucía βρίσκεται σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον, προσφέροντας έναν βολικό τρόπο ζωής. Ο ρυθμός της καθημερινής ζωής συνδέεται στενά με τη δραστηριότητα των γύρω περιοχών. Βασικές υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένου ενός φαρμακείου (64 μ) και ενός σούπερ μάρκετ (353 μ), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Υπάρχουν 70 εστιατόρια, 10 καφέ και 4 τράπεζες σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας στους κατοίκους πληθώρα επιλογών για κοινωνικοποίηση και φαγητό. Η περιοχή εξυπηρετείται από 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις λεωφορείων, διευκολύνοντας την κίνηση. Με συνολικά 3.856 ώρες ηλιοφ cahaya ετησίως και ήπιο κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12 έως 27°C, και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C, η περιοχή αυτή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες και ζωή στην παραλία.
Η Nueva Andalucía είναι μια περιοχή της επαρχίας Málaga, γνωστή για το αστικό της περιβάλλον και τις βολικές ανέσεις της. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στην ακτή, μόλις 301 μέτρα από την παραλία Playa de Puerto Banús, παρέχοντας στους κατοίκους εύκολη πρόσβαση στην παραλία. Στην περιοχή υπάρχουν πάνω από 70 εστιατόρια και 10 καφέ, προσφέροντας στους κατοίκους μια πληθώρα επιλογών για φαγητό. Επιπλέον, βρίσκεται κοντά σε γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (2,0 χλμ.), καλύπτοντας τις ανάγκες των λάτρεων του γκολφ. Η μέση ετήσια θερμοκρασία στην περιοχή είναι 19,1°C, με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η ύπαρξη 32 τοπικών εορτών προσφέρει στους κατοίκους την ευκαιρία να βιώσουν την τοπική κουλτούρα.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση μιας ανεξάρτητης βίλας που βρίσκεται στην περιοχή Nueva Andalucía της επαρχίας Málaga. Τονίζει τη θέση του ακινήτου σε αστικό περιβάλλον και τη σχετική του εγγύτητα με κοντινές παραλίες, γήπεδα γκολφ, καταστήματα και κόμβους μεταφορών.
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στη Nueva Andalucía, μια περιοχή στην Ανδαλουσία, νότια Ισπανία. Η περιοχή είναι γνωστή για την εγγύτητά της στη Μεσόγειο Θάλασσα και προσφέρει έναν μοναδικό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής στην Costa del Sol. Βρίσκεται κοντά σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς όπως η Marbella και η Χρυσή Ακτή. Η περιοχή απέχει περίπου 45 km από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (45 km) και συνδέεται καλά μέσω του αυτοκινητόδρομου A7, καθιστώντας την μια βολική επιλογή για εγχώριους και διεθνείς ταξιδιώτες.
Η βίλα βρίσκεται στη Nueva Andalucía, κοντά σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει 301 μέτρα, ένα βασικό σημείο πώλησης για τους λάτρεις της παραλίας. 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση εξασφαλίζουν εύκολη πρόσβαση στις γύρω περιοχές. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται περίπου 45 km μακριά, παρέχοντας ευκολία για εγχώρια και διεθνή ταξίδια. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να βρουν πολλά prominent γήπεδα εντός 2 χλμ. Επίσης, σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σούπερ μάρκετ (353 μ.), φαρμακεία (64 μ.) και νοσοκομείο (1,9 χλμ.), παρέχοντας ένα ολοκληρωμένο σύνολο ανέσεων. Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης για ηλεκτρικά οχήματα (368 μ.) υποδηλώνει επίσης τη δέσμευση της περιοχής για βιώσιμη μεταφορά.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C, και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C. Οι 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως εξασφαλίζουν άφθονη ηλιοφάνεια. Έχει μια περίοδο κολύμβησης 5 μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τους 20°C ή περισσότερο. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 7 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, εξασφαλίζοντας εγγύτητα στην ακτή. Ενώ η έκταση της γης της βίλας είναι 50 m², το γενικό έδαφος είναι επίπεδο, με κλίση 0% προς την παραλία, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε πολλές παραλίες, με την πλησιέστερη, Playa de Puerto Banús, να απέχει μόλις 301 μέτρα. Άλλες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χλμ.) και την Playa de Nagüeles (3,1 χλμ.). Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να βρουν πολλά prominent γήπεδα εντός 2 χλμ., όπως το Golf Los Naranjos. Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2,5 χλμ.), καθώς και τοίχους αναρρίχησης (Rocodromo) (3,2 χλμ.) και CrossFit Marbella (3,5 χλμ.), καλύπτοντας διάφορες ανάγκες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στη Nueva Andalucía, μια περιοχή στην Ανδαλουσία, νότια Ισπανία. Η περιοχή είναι γνωστή για την εγγύτητά της στη Μεσόγειο Θάλασσα και προσφέρει έναν μοναδικό παραθαλάσσιο τρόπο ζωής στην Costa del Sol. Βρίσκεται κοντά σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς όπως η Marbella και η Χρυσή Ακτή. Η περιοχή απέχει περίπου 45 km από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (45 km) και συνδέεται καλά μέσω του αυτοκινητόδρομου A7, καθιστώντας την μια βολική επιλογή για εγχώριους και διεθνείς ταξιδιώτες.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL499585
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά ακινήτων. Η βαθιά γνώση του για την Costa del Sol, την Costa Blanca και άλλες δημοφιλείς παραθαλάσσιες περιοχές της Ισπανίας βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
