Ova samostojeća vila smještena u zlatnoj zoni Marbelle nudi zadivljujući pogled na golf terene Los Naranjos i Sredozemno more. Nekretnina se odlikuje izvrsnom lokacijom u blizini plaža, marina i trgovačkih centara, pružajući udoban gradski način života. Unutrašnjost se odlikuje modernim dizajnom, prostranim dnevnim boravcima i više apartmana s kupaonicama, dizajniranih da zadovolje potrebe vrhunskog života. Obližnji sadržaji, uključujući brojne restorane, trgovine i međunarodne škole, upotpunjuju udoban i prikladan životni okoliš.
U usporedbi sa susjednim područjima poput San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) ili Estepona (Estepona), područje Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) obično ima više cijene zbog svoje blizine Marbelli (Marbella). Na primjer, vile Alcantara del Mar (po cijeni od 2.167.250 €) i Elegance (po cijeni od 2.850.000 €) nalaze se u istom području, s cijenama usporedivim s ovom nekretninom (2.990.000 €), što odražava vrhunsko pozicioniranje tržišta u regiji. Međutim, projekti poput Acqua Gardens u Esteponi (po cijeni od 418.800 €) pokazuju širi raspon cijena unutar regije, posebno za nekretnine u blizini plaže i moderne apartmane. Jedinstvenost ove nekretnine leži u njenom prostranom dizajnu vile, velikoj parceli i lokaciji u srcu takozvanog 'Zlatnog trokuta golfa', što je razlikuje od apartmanskih projekata.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u srcu Nueva Andalucía, živopisnom urbanom području s pristupom sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Područje je poznato po visokokvalitetnom načinu života i izvrsnom položaju, što ga čini idealnim mjestom za uživanje u Costa del Solu.
Ova nekretnina dizajnirana je za kupce koji traže udoban način života i vrhunsko stambeno okruženje. Otvoreni tlocrt, obilje prirodnog svjetla i nesmetan prijelaz između unutarnjih i vanjskih prostora stvaraju idealno okruženje za obiteljski život i zabavu.
Ova nekretnina je potpuno završena i spremna za useljenje, što je čini prikladnom za kupce koji žele brzo useliti u svoj novi dom ili započeti svoje investicije. Njena kvalitetna izrada i moderni sadržaji osiguravaju udobnost i dugotrajnost stanovanja.
Nekretnina ne nudi specifične poglede osim mora (npr. prema planinama) i nije namještena. Unatoč blizini mnogih sadržaja, neki sportski objekti i međunarodne škole nalaze se na određenoj udaljenosti, što možda nije prikladno za sve obiteljske potrebe.
Ova vila je idealna za kupce koji traže kombinaciju gradske udobnosti i vrhunskog mediteranskog načina života. Savršena je za obitelji, nudeći dovoljno prostora i sadržaja za stalni boravak ili kao kuća za odmor. To je idealan izbor za golf entuzijaste, ljubitelje plaža i one koji cijene blizinu međunarodnih škola i trgovačkih centara. Zbog svoje izvrsne lokacije i spremnosti, također je atraktivna opcija za pametne investitore koji traže stabilan povrat, s potencijalom za dugoročni ili kratkoročni najam.
Vila je projektirana s naglaskom na modernu udobnost i stil. Iako nisu navedeni konkretni detalji, njezino završeno stanje sugerira upotrebu visokokvalitetnih građevinskih materijala i standarda. Otvoreni dnevni prostori, prostrani glavni apartman s garderobom i dodatni apartmani za goste s vlastitim kupaonicama pokazuju pažnju posvećenu detaljima. Jugoistočna orijentacija vile osigurava obilje prirodnog svjetla te poglede na more i planine. Privatni bazen i prostrana terasa s više zona za sjedenje idealni su za opuštanje i zabavu na otvorenom. Klima uređaj je ugrađen za udobnost tijekom cijele godine.
Cijena ove samostojeće vile počinje od 2.990.000 EUR. Nekretnina je završena i spremna za trenutnu predaju. Zbog svoje izvrsne lokacije, visokokvalitetnih sadržaja i potencijala kao stalnog prebivališta ili kuće za odmor, ona također predstavlja atraktivnu investicijsku priliku. Uzimajući u obzir njezin položaj u zlatnoj zoni, cijena odražava njezinu jedinstvenost i vrijednost.
Nueva Andalucía, kao dio Marbelle, dinamično je područje koje kombinira gradsku udobnost sa sredozemnim šarmom. Vila u ovom području idealna je baza za uživanje u svemu tome. Supermarketi, ljekarne, banke i razni restorani lako su dostupni pješice, a ikonični trgovački centar Centro Plaza također je u blizini. Za ljubitelje golfa, ovo je raj, s golf terenom Los Naranjos i drugim poznatim terenima na kratkoj vožnji automobilom. Plaže su također dostupne nakon kratke vožnje automobilom, posebno Playa de Puerto Banús, udaljena oko 300 metara. Područje se može pohvaliti s oko 3856 sunčanih sati godišnje i prosječnom temperaturom od 19,1 °C, što pruža ugodnu klimu. Sama vila nalazi se na nadmorskoj visini od 7 metara, s orijentacijom prema jugoistoku, koja osigurava sunčevu svjetlost tijekom cijelog dana, kao i zadivljujući pogled na more i planinu La Concha.
Život u Nueva Andalucía znači život u području koje kombinira udobnost s luksuzom. Vila nudi lak pristup gradskim sadržajima, poput supermarketa (353 m), ljekarni (64 m) i banaka (4), sve na pješačkoj udaljenosti. Preko 70 restorana i 10 kafića nudi raznolike mogućnosti objedovanja. Za obitelji u blizini postoji stomatološka ordinacija. Područje je dobro povezano prometnim mrežama, s 10 linija javnog prijevoza i 50 stanica, što olakšava mobilnost. Vila je udaljena samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles također vrlo blizu. Međunarodne škole, poput Britanske međunarodne škole, nalaze se na oko 4,2 km.
Ova karta prikazuje lokaciju Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), ključnog područja u blizini Marbelle (Marbella). Naglašava vrhunsku lokaciju nekretnine u blizini plaža, golf terena, marina i urbanih sadržaja, ističući njezin stil života kao vrhunskog obalnog rezidencijalnog područja.
Nekretnina se nalazi u Nueva Andalucía, zapadno od grada Marbelle, prestižne regije Costa del Sol. Smještena je u urbanom okruženju, uživajući u pogledima na more i planine te je blizu poznatog 'Zlatnog trokuta golfa'. Područje je poznato po svojim luksuznim vilama, vrhunskim golf terenima i očaravajućim plažama. Nudi mirno rezidencijalno okruženje, istovremeno osiguravajući lak pristup svim sadržajima Marbelle i okolice.
Praktična dostupnost je jedan od ključnih čimbenika privlačnosti ove vile. Plaže su udaljene samo 301 metar, a druge plaže su u krugu od 2-3 km. Ljubitelji golfa mogu pronaći nekoliko poznatih golf terena, poput Los Naranjos i Las Brisas, u krugu od 2 km. Blizina glavnih marinskih luka u Marbelli, poput Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), također je pogodna za ljubitelje vodenih sportova. Najbliži supermarketi i ljekarne su nadomak ruke. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 45 km, što osigurava lak međunarodni prijevoz. Sustav javnog prijevoza je dobro razvijen, s 10 linija i 50 stanica, osiguravajući dostupnost.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andalucía poznato je po mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, blagim zimama i svježim ljetima. Regija se može pohvaliti s procijenjenih 3856 sunčanih sati godišnje, idealnih za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, s temperaturom vode koja doseže 20°C ili više. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 7 metara s nultim nagibom prema plaži, što je čini vrlo pristupačnom. Ovi klimatski uvjeti, uz obilje sunčeve svjetlosti, stvaraju idealno okruženje za uživanje u okolnim krajolicima i rekreacijskim aktivnostima na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje Nueva Andalucía nudi širok izbor plaža i mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles također vrlo blizu. Područje je dom nekoliko svjetski poznatih golf terena, poput Los Naranjos Golf (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Osim toga, postoji niz sportskih centara, poput Polideportivo San Pedro, koji nude sportske objekte. Marine, poput Puerto Deportivo José Banus, pružaju lak pristup ljubiteljima vodenih sportova.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi u Nueva Andalucía, zapadno od grada Marbelle, prestižne regije Costa del Sol. Smještena je u urbanom okruženju, uživajući u pogledima na more i planine te je blizu poznatog 'Zlatnog trokuta golfa'. Područje je poznato po svojim luksuznim vilama, vrhunskim golf terenima i očaravajućim plažama. Nudi mirno rezidencijalno okruženje, istovremeno osiguravajući lak pristup svim sadržajima Marbelle i okolice.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL717058
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih područja Španjolske, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnog standarda, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
