Odkrijte to sodobno samostojno vilo v prestižnem naselju Nueva Andalucía na Costa del Sol. Ta nepremičnina ponuja prostorno bivalno površino 351 m² na 1278 m² velikem zemljišču, z 4 spalnicami in 4 kopalnicami. Vila je že dokončana, kar omogoča takojšnje vseljenje ali oddajanje. Z območjem, ki združuje mestno udobje in bližino narave, je ta vila idealna izbira za tiste, ki iščejo mediteranski življenjski slog z vsemi sodobnimi pripomočki. Vrhunska lokacija in kakovost gradnje zagotavljata trajno vrednost.
V primerjavi z drugimi projekti v Nueva Andalucía, kot sta Alcantara del Mar Villas (od 2.167.250 €) in Elegance (od 2.850.000 €), se ta samostojna vila nahaja v zgornjem cenovnem razredu, kar odraža njeno velikost, lokacijo in končanost. Medtem ko Acqua Gardens v Esteponi ponuja bistveno nižjo vstopno ceno (418.800 €), ta vila izstopa s svojo prostranostjo in prestižno lokacijo v neposredni bližini Marbelle in Puerto Banús. Nueva Andalucía je znana kot 'Dolina golfa', zato so nepremičnine tukaj pogosto usmerjene k tistim, ki iščejo dostop do vrhunskih igrišč, kot so Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, ki sta v bližini. V primerjavi z območji, kot je Estepona, kjer so cene lahko dostopnejše, Nueva Andalucía ponuja bolj ekskluzivno in etablirano okolje z višjo ravnijo storitev in bližino luksuznih marin. Ta vila predstavlja zaključeno nepremičnino z vsemi prednostmi lokacije, kar upravičuje njeno ceno v kontekstu razkošnih nepremičnin na območju Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v osrčju Nueva Andalucía, le streljaj od plaže Puerto Banús, kar omogoča enostaven dostop do obale. Območje je znano po svoji urbani naravi, z vsemi osnovnimi storitvami, kot so supermarketi, restavracije in lekarna, v neposredni bližini. Ta bližina zagotavlja udobno bivanje, kjer so vsakdanje potrebe lahko zadovoljene z lahkoto, medtem ko se nahajate le kratek čas vožnje od živahnih mestnih centrov.
Ta vila je zasnovana za udobno bivanje s poudarkom na funkcionalnosti in estetiki. S 4 spalnicami in 4 kopalnicami nudi dovolj prostora za družino ali goste. Odprt koncept dnevnih prostorov se odpira na teraso, kar omogoča brezhibno povezavo med notranjim in zunanjim življenjem. Dodatne lastnosti, kot so igralna soba in zasebni bazen, izpolnjujejo želje po sprostitvi in zabavi. Kljub temu, da ni opremljena, omogoča lastnikom, da si dom uredijo po svojih željah.
Ta vila je že dokončana in pripravljena na prevzem. Ker gre za zaključen projekt, ni potrebno čakati na gradnjo, kar omogoča hiter prehod v nov dom ali takojšnje začetke naložbe. Dokončanost pomeni, da je mogoče takoj oceniti kakovost gradnje in zaključnih del, kar zmanjšuje negotovost, povezano z novogradnjami v gradnji. Vselitev je mogoča brez odlašanja.
Ta vila ni opremljena s pohištvom, kar daje novim lastnikom svobodo pri oblikovanju notranjosti po svojih željah. Objekt ne ponuja vnaprej urejenih vrtnih elementov, kot so žar ali zunanja kuhinja. Čeprav ima pokrito teraso, dodatne zunanje pokrite površine ali pergole niso del osnovne ponudbe. Poleg tega, glede na opise, ni specifičnih rešitev za shranjevanje na prostem, kot so vrtne lope.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo razkošno bivanje v priljubljeni destinaciji Costa del Sol. Tisti, ki cenijo bližino morja in mestnih dobrin, bodo navdušeni nad lokacijo, saj so plaže, restavracije in trgovine v dosegljivi razdalji. Ljubitelji golfa bodo uživali v bližini več priznanih igrišč. Ker je vila že dokončana, je idealna za kupce, ki želijo hitro prevzeti svojo novo nepremičnino ali pa jo takoj začeti oddajati v najem za ustvarjanje prihodka. Tudi tisti, ki si želijo ustvariti dom po svojih estetskih željah, bodo cenili možnost opremljanja po meri, saj vila ni opremljena. Njena lega ter razpoložljive storitve jo delajo primerno za stalno bivanje, počitniško rezidenco ali kot naložbo v nepremičnine.
Vila se ponaša s sodobno zasnovo in dobro kakovostjo gradnje, kot je razvidno iz priloženih opisov in vizualnih elementov. Zgrajena je na treh nivojih, kar omogoča dobro ločitev bivalnih in spalnih prostorov. Glavna etaža ponuja odprt koncept bivanja z neposrednim dostopom na teraso, kar poudarja povezavo z zunanjim prostorom. Glavna spalnica z garderobno sobo in zasebno teraso na zgornjem nivoju zagotavlja dodatno zasebnost in udobje. V spodnji etaži sta dodatna soba z lastno kopalnico in igralnica. Vse sobe imajo klimatsko napravo za udobje skozi vse leto. Čeprav vila ni opremljena, je njena osnovna konstrukcija in razporeditev prostorov zasnovana z mislijo na sodobno udobje in funkcionalnost, kar omogoča, da si jo lastniki prilagodijo svojim željam.
Ta samostojna vila je na voljo po ceni od 2.990.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem delu Costa del Sol, velikost objekta in zemljišča ter sodobno zasnovo. Ker je gradnja že zaključena, je nepremičnina takoj na voljo. Trenutno ni informacij o drugih razpoložljivih enotah ali cenovnih variacijah znotraj tega projekta, kar nakazuje, da je to edinstvena ponudba v tej specifični konfiguraciji. Cena je postavljena v evrih (€), kar je standardna valuta na tem območju, in ustreza tržnim standardom za nepremičnine na tej lokaciji.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, je sinonim za razkošno življenje ob obali, znano kot 'Dolina golfa'. Ta vila se nahaja v urbanem okolju, kjer se udobje mesta prepleta z bližino naravnih lepot. Z osnovnimi storitvami, kot so lekarna, supermarketi in restavracije, v neposredni bližini, večina dnevnih opravkov ne zahteva uporabe avtomobila. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed), ponuja enostaven dostop do morske obale. Območje je znano po svoji zeleni pokrajini, z več kot šestimi priljubljenimi golf igrišči v krogu 2,1 km. Višina 7 metrov nad morsko gladino in skoraj povsem ravna površina proti plaži zagotavljata prijetno okolje brez ekstremnih naklonov. S 3.856 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 19,1 °C, je klima idealna za uživanje na prostem skozi večji del leta, z 5-mesečnim plavalnim sezono.
Nueva Andalucía je dinamično območje, ki ponuja bogat življenjski slog. S 70 restavracijami, 10 kavarnami in 4 bankami v bližini, je vsakdanje življenje udobno in priročno. Blizu je tudi več kot 10 linij javnega prevoza z 50 postajališči, kar olajša premikanje po regiji. Kljub temu, da je območje urbano, ponuja tudi veliko zelenih površin in je blizu plaže. Bližina marine Puerto Deportivo José Banus (0,7 km hemelsbreed) dodaja element razkošja in možnosti za vodne aktivnosti. Vse to skupaj ustvarja okolje, kjer so na voljo tako mestna udobja kot možnosti za sprostitev ob morju ali v naravi.
Ta vila se nahaja v Nueva Andalucía, zahodno od živahne Marbelle, na območju, ki je znano kot 'Dolina golfa'. Blizu je marine Puerto Banús, ki je središče luksuza in nočnega življenja, ter številnih plaž. Z vsemi osnovnimi storitvami v neposredni bližini, ta lokacija ponuja udobje in dostopnost, hkrati pa ostaja blizu naravnih lepot Andaluzije.
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, kar jo postavlja v osrčje Costa del Sol. Ta regija, znana po svoji sončni klimi, plažah in golf igriščih, privablja mednarodne kupce. Položaj Nueva Andalucía omogoča enostaven dostop do obeh – živahnih mestnih centrov, kot je Marbella, ter mirnejših območij ob obali. Bližina avtoceste AP-7 zagotavlja dobro povezavo z drugimi mesti v Andaluziji, vključno s 30-minutno vožnjo do Malage in 45-minutno vožnjo do letališča. Ta centralna lega v kombinaciji z razkošjem in storitvami, ki jih ponuja Nueva Andalucía, jo naredi za privlačno destinacijo v širšem kontekstu Costa del Sol.
Lega vile v Nueva Andalucía zagotavlja odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m hemelsbreed, medtem ko sta druga plaža, Playa Canina Ventura del Mar in Playa de Nagüeles, oddaljeni 2,2 km oziroma 3,1 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 45 km hemelsbreed, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letov. V neposredni bližini (353 m) je supermarket, lekarna (64 m) in 1,9 km oddaljeno bolnišnica. Območje je raj za golfiste, z več igrišči, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, v krogu 2,1 km. Infrastruktura vključuje 10 linij javnega prevoza in 50 postajališč, ter električne polnilnice v bližini (368 m), kar povečuje mobilnost in trajnost.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Nueva Andalucía se ponaša z mediteranskim podnebjem, z idealnimi povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi vse leto. Z nadmorsko višino 7 metrov in blagim naklonom proti plaži (0,0%), je okolje prijetno in lahko dostopno. V povprečju je tukaj 3.856 sončnih ur na leto, kar omogoča uživanje na prostem skoraj ves čas. Petmesečno obdobje z ugodno temperaturo vode (≥20°C) zagotavlja dolgo plavalno sezono. Povprečna letna temperatura znaša 19,1°C, kar potrjuje stabilno in prijetno podnebje za življenje na prostem in razne aktivnosti skozi vse leto. Območje je znano po gorovju La Concha, ki nudi slikovita ozadja in možnosti za pohodništvo, medtem ko je morje le kratek sprehod stran.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina plaž v Nueva Andalucía omogoča uživanje v soncu in morju. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je le 301 m stran, medtem ko Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km) ponujata dodatne možnosti. Te plaže so znane po svoji čistoči in urejenosti, čeprav niso vse označene z Modro zastavo, nudijo obiskovalcem sproščujoče okolje. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v neposredni bližini, vključno z Golf Los Naranjos (2 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Športne aktivnosti so prav tako dobro zastopane, z več športnimi centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), v dosegljivi razdalji. Marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), dodajajo možnost za vodne športe in uživanje v razkošju.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, kar jo postavlja v osrčje Costa del Sol. Ta regija, znana po svoji sončni klimi, plažah in golf igriščih, privablja mednarodne kupce. Položaj Nueva Andalucía omogoča enostaven dostop do obeh – živahnih mestnih centrov, kot je Marbella, ter mirnejših območij ob obali. Bližina avtoceste AP-7 zagotavlja dobro povezavo z drugimi mesti v Andaluziji, vključno s 30-minutno vožnjo do Malage in 45-minutno vožnjo do letališča. Ta centralna lega v kombinaciji z razkošjem in storitvami, ki jih ponuja Nueva Andalucía, jo naredi za privlačno destinacijo v širšem kontekstu Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL717058
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te svetuje pošteno in na podlagi podatkov v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
