Această vilă individuală, situată în regiunea de aur a Marbella, oferă vederi magnifice asupra terenurilor de golf Los Naranjos și a Mării Mediterane. Proprietatea beneficiază de o locație superbă, aproape de plaje, porturi de agrement și centre comerciale, oferind o experiență de viață urbană convenabilă. Interiorul se mândrește cu un design modern, spații de locuit ample și mai multe suite de dormitoare, concepute pentru a satisface cerințele vieții de înaltă clasă. Facilitățile din jur, inclusiv numeroase restaurante, magazine și școli internaționale, completează un mediu de viață confortabil și convenabil.
În comparație cu zonele învecinate precum San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) sau Estepona (Estepona), zona Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) are în mod obișnuit prețuri mai ridicate datorită apropierii sale de Marbella (Marbella). De exemplu, Alcantara del Mar Villas (începând de la 2.167.250 EUR) și Elegance (începând de la 2.850.000 EUR) sunt situate în aceeași zonă, cu prețuri comparabile cu această proprietate (2.990.000 EUR), reflectând poziționarea premium pe piață în regiune. Cu toate acestea, proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) arată o gamă mai largă de prețuri în regiune, în special pentru proprietățile de lângă plajă și apartamentele moderne. Unicitatea acestei proprietăți constă în designul său spațios de vilă, terenul mare și locația sa în centrul așa-numitului „Triunghi de Aur al Golfului”, diferențiindu-l de proiectele de apartamente.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în inima Nueva Andalucía, o zonă urbană vibrantă, cu acces la facilități la câțiva pași. Regiunea este renumită pentru stilul său de viață de înaltă calitate și locația sa excelentă, făcând-o o destinație ideală pentru a vă bucura de Costa del Sol.
Această proprietate este concepută pentru cumpărătorii care caută un stil de viață convenabil și un mediu de locuit premium. Designul deschis, abundența luminii naturale și tranziția fluidă între spațiile interioare și exterioare creează un cadru ideal pentru viața de familie și divertisment.
Această proprietate este complet finalizată și gata pentru mutare imediată, făcând-o potrivită pentru cumpărătorii care doresc să se mute rapid în noua lor casă sau să înceapă investițiile. Construcția sa de înaltă calitate și facilitățile moderne asigură confortul și durabilitatea locuinței.
Proprietatea nu oferă vederi specifice în afară de cea la mare (cum ar fi cele la munte) și este nemobilată. În ciuda proximității multor facilități, unele facilități sportive și școli internaționale sunt situate la o distanță considerabilă, ceea ce s-ar putea să nu fie potrivit pentru toate nevoile familiei.
Această vilă este ideală pentru cumpărătorii care caută o combinație de confort urban și stil de viață mediteranean premium. Este perfectă pentru familii, oferind spațiu și facilități suficiente pentru reședința permanentă sau ca loc de vacanță. Este o alegere ideală pentru pasionații de golf, iubitorii de plajă și cei care apreciază apropierea de școlile internaționale și centrele comerciale. Datorită locației sale excelente și a faptului că este gata de mutare, este, de asemenea, o opțiune atractivă pentru investitorii perspicace care caută un randament stabil, cu potențial pentru închiriere pe termen lung sau scurt.
Vila este proiectată cu accent pe confortul modern și stil. Deși nu sunt furnizate detalii specifice, starea sa finalizată sugerează utilizarea de materiale de construcție și standarde de înaltă calitate. Zonele de zi deschise, suita principală spațioasă cu zonă de dressing și suitele suplimentare pentru oaspeți cu baie proprie arată atenția la detalii. Orientarea spre sud-est a vilei asigură o abundență de lumină naturală și vederi la mare și la munte. Piscina privată și terasa spațioasă cu mai multe zone de relaxare sunt ideale pentru relaxare și divertisment în aer liber. Aerul condiționat este instalat pentru confort pe tot parcursul anului.
Prețul acestei vile individuale începe de la 2.990.000 EUR. Proprietatea este finalizată și gata pentru predare imediată. Datorită locației sale excelente, facilităților de înaltă calitate și potențialului său ca reședință permanentă sau casă de vacanță, reprezintă, de asemenea, o oportunitate de investiție atractivă. Având în vedere poziția sa în zona de aur, prețul reflectă unicitatea și valoarea sa.
Nueva Andalucía, ca parte a Marbella, este o zonă dinamică care combină confortul urban cu farmecul mediteranean. Vila din această zonă este o bază ideală pentru a vă bucura de toate acestea. Supermarketurile, farmaciile, băncile și diversele restaurante sunt ușor accesibile la câțiva pași, iar emblematicul centru comercial Centro Plaza este, de asemenea, în apropiere. Pentru pasionații de golf, acesta este un paradis, cu terenul de golf Los Naranjos și alte terenuri renumite la o scurtă distanță cu mașina. Plajele sunt, de asemenea, accesibile după o scurtă călătorie cu mașina, în special Playa de Puerto Banús, situată la aproximativ 300 de metri. Regiunea se mândrește cu aproximativ 3856 de ore de soare pe an și o temperatură medie de 19,1°C, oferind un climat plăcut. Vila în sine este situată la o altitudine de 7 metri deasupra nivelului mării, cu o orientare spre sud-est, care asigură lumina soarelui pe tot parcursul zilei, precum și vederi uimitoare la mare și la muntele La Concha.
Locuirea în Nueva Andalucía înseamnă a trăi într-o zonă care combină comoditatea cu luxul. Vila oferă acces ușor la facilități urbane, cum ar fi supermarketuri (353 m), farmacii (64 m) și bănci (4), toate la câțiva pași. Peste 70 de restaurante și 10 cafenele oferă opțiuni variate de luat masa. Pentru familii, există o clinică stomatologică în apropiere. Zona este bine conectată prin rețele de transport, cu 10 linii de transport public și 50 de stații, facilitând mobilitatea. Vila se află la doar 301 metri de plaja Playa de Puerto Banús, în timp ce alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar și Playa de Nagüeles sunt, de asemenea, foarte aproape. Școlile internaționale, precum British International School, sunt situate la aproximativ 4,2 km.
Această hartă arată locația Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), o zonă cheie din apropiere de Marbella (Marbella). Aceasta evidențiază locația premium a proprietății, aproape de plaje, terenuri de golf, porturi de agrement și facilități urbane, subliniind stilul său de viață ca zonă rezidențială de coastă premium.
Proprietatea este situată în Nueva Andalucía, la vest de orașul Marbella, o zonă prestigioasă de pe Costa del Sol. Se află într-un mediu urban, bucurându-se în același timp de vedere la mare și la munte și fiind situată în apropierea renumitului "Triunghi de Aur al Golfului". Regiunea este renumită pentru vilele sale de lux, terenurile de golf de clasă mondială și plajele sale fermecătoare. Oferă un mediu rezidențial liniștit, menținând în același timp acces ușor la toate facilitățile din Marbella și din împrejurimi.
Accesibilitatea convenabilă este unul dintre punctele cheie de atracție ale acestei vile. Plajele sunt la doar 301 metri distanță, iar alte plaje se află în raza de 2-3 km. Pasionații de golf pot găsi mai multe terenuri de golf renumite, cum ar fi Los Naranjos și Las Brisas, în limita a 2 km. Proximitatea față de principalele porturi de agrement din Marbella, precum Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), este, de asemenea, convenabilă pentru iubitorii de sporturi nautice. Cele mai apropiate supermarketuri și farmacii sunt la colț. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 45 km, asigurând călătorii internaționale ușoare. Sistemul de transport public este bine dezvoltat, cu 10 rute și 50 de stații, oferind accesibilitate.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Nueva Andalucía este renumită pentru clima sa mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, ierni blânde și veri răcoroase. Regiunea se mândrește cu aproximativ 3856 de ore de soare pe an, ideal pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, temperatura apei ajungând la 20°C sau mai mult. Vila este situată la o altitudine de 7 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă zero spre plajă, făcând-o foarte accesibilă. Aceste condiții climatice, împreună cu lumina solară abundentă, creează un mediu ideal pentru a vă bucura de peisajele naturale din jur și de activitățile recreative în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea Nueva Andalucía oferă o gamă largă de opțiuni pentru plaje și activități de agrement. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri distanță, în timp ce Playa Canina Ventura del Mar și Playa de Nagüeles sunt, de asemenea, foarte aproape. Regiunea găzduiește mai multe terenuri de golf de clasă mondială, cum ar fi Los Naranjos Golf (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). În plus, există o serie de centre sportive, cum ar fi Polideportivo San Pedro, care oferă facilități sportive. Porturile de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo José Banus, oferă acces ușor pentru iubitorii de sporturi nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată în Nueva Andalucía, la vest de orașul Marbella, o zonă prestigioasă de pe Costa del Sol. Se află într-un mediu urban, bucurându-se în același timp de vedere la mare și la munte și fiind situată în apropierea renumitului "Triunghi de Aur al Golfului". Regiunea este renumită pentru vilele sale de lux, terenurile de golf de clasă mondială și plajele sale fermecătoare. Oferă un mediu rezidențial liniștit, menținând în același timp acces ușor la toate facilitățile din Marbella și din împrejurimi.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL717058
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
