Deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een hedendaagse woonervaring nabij het bruisende leven van de Costa del Sol. Met een ruime woonoppervlakte van 351 m² op een perceel van 1278 m², is deze instapklare woning ontworpen voor comfort en stijl. De villa beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over drie verdiepingen, wat zorgt voor voldoende ruimte voor bewoners en gasten. De zuidoostelijke oriëntatie garandeert de hele dag zon op het privézwembad en biedt uitzicht op de iconische La Concha berg en de Middellandse Zee. Gelegen in een stedelijke omgeving, zijn voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan een praktische en aangename levensstijl.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000), positioneert deze villa in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse. De vanaf-prijs van €2.990.000 is kenmerkend voor exclusieve woningen in dit specifieke gebied, dat bekend staat om zijn luxe jachthaven, golfbanen en nabijheid tot Marbella. Terwijl de genoemde projecten in Estepona en Benalmadena meer betaalbare opties bieden, focust Nueva Andalucía zich op een ander segment van de markt, gericht op kopers die waarde hechten aan prestige, ruimte en een directe stedelijke connectiviteit. Het aanbod van 4 slaapkamers en 4 badkamers op een perceel van 1278 m² rechtvaardigt de prijsstelling in de context van de lokale markt. De directe nabijheid tot de zee en de stedelijke infrastructuur zijn hier de belangrijkste drijfveren voor de waardebepaling, in tegenstelling tot projecten die mogelijk meer gericht zijn op rustigere, meer afgelegen locaties.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde woonwijk aan de Costa del Sol. De directe nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, biedt een maritieme levensstijl. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De stedelijke omgeving combineert gemak met de nabijheid van natuurlijke en recreatieve attracties.
Deze villa is ontworpen met oog voor modern wooncomfort en functionaliteit. Met vier slaapkamers en vier badkamers biedt het royale accommodatie voor gezinnen of gasten. De open-plan leefruimtes op de begane grond vloeien naadloos over in een ruim terras, ideaal voor buitenleven en entertainment. Een aparte games room op de benedenverdieping biedt extra recreatiemogelijkheden. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor optimale zonlichtinval en een prettig binnenklimaat, ondersteund door airconditioning.
De villa is reeds voltooid en instapklaar, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. De bouw is afgerond, waardoor direct genoten kan worden van de woning en de faciliteiten. Dit biedt een directe mogelijkheid voor bewoning of verhuur zonder de onzekerheden van een bouwproject in uitvoering. De moderne afwerking en het hedendaagse design zijn reeds gerealiseerd.
Hoewel de villa een breed scala aan voorzieningen biedt, is het belangrijk op te merken dat het niet direct aan het strand gelegen is, maar op 301 meter hemelsbreed. De woning wordt ongemeubileerd geleverd, wat kopers de vrijheid geeft om het interieur naar eigen smaak in te richten. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke duurzaamheidsinitiatieven of energiecertificeringen die verder gaan dan algemene klimaatbeheersing.
Deze villa past bij een koper die zoekt naar een ruime, moderne woning met alle voorzieningen binnen handbereik, en die tegelijkertijd wil genieten van de mediterrane levensstijl. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die een permanente residentie overwegen, dankzij de nabijheid van scholen en de stedelijke infrastructuur. Ook voor degenen die een luxe vakantiewoning zoeken, biedt de locatie met stranden, golfbanen en jachthavens volop recreatiemogelijkheden. De woning kan dienen als een comfortabele uitvalsbasis voor het verkennen van de Costa del Sol, met de luchthaven van Málaga op slechts 45 km afstand. Voor investeerders biedt de locatie in een gewilde zone potentieel voor verhuur, zowel op korte als lange termijn, gezien de aantrekkingskracht van Nueva Andalucía voor toeristen en expats.
De villa is gebouwd met een focus op hedendaags design en functionaliteit. De woning is verdeeld over drie verdiepingen, met een open-plan indeling op de begane grond die de woon-, eet- en keukenruimtes met elkaar verbindt. Grote terrassen bieden directe toegang tot de buitenruimte. De accommodatie omvat vier slaapkamer-suites, elk met een eigen badkamer, wat privacy en comfort garandeert. De master bedroom suite op de bovenverdieping beschikt over een kleedruimte en een privéterras. Extra voorzieningen zoals een games room en opslagruimte verhogen het wooncomfort. Kenmerken zoals airconditioning zorgen voor klimaatbeheersing. De villa wordt ongemeubileerd opgeleverd, wat kopers de flexibiliteit geeft om de inrichting naar eigen smaak te kiezen. De buitenruimte is voorzien van een privézwembad en een carport voor maximaal drie auto's, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €2.990.000. De prijs reflecteert de omvang van de villa (351 m² woonoppervlak) op een royaal perceel (1278 m²) in een exclusieve omgeving aan de Costa del Sol. Momenteel is er één eenheid beschikbaar die gereed is voor oplevering. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs op basis van verschillende configuraties of afwerkingen, aangezien de woning instapklaar is. De prijsstelling houdt rekening met de locatie, de omvang van de woning en de nabijheid van voorzieningen en recreatieve hotspots zoals golfbanen en jachthavens.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, biedt een dynamische stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen. De directe nabijheid van de kust, op slechts 301 meter hemelsbreed van Playa de Puerto Banús, is een significant voordeel voor liefhebbers van het strandleven. De beschikbaarheid van 70 restaurants, 10 cafés, 4 banken en 1 tandarts binnen een straal van 2 km benadrukt de stedelijke aantrekkingskracht van dit gebied. Mobiliteit is hier optimaal; veel dagelijkse bestemmingen zijn te voet of per fiets bereikbaar. Dit geldt ook voor de nabijheid van scholen, met de British International School op 4.2 km hemelsbreed. De locatie ligt op slechts 45 km van de luchthaven van Málaga, wat internationale bereikbaarheid garandeert. De villa zelf is gelegen op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, in een vlak gebied met een directe oriëntatie op de zee en de bergen, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat.
Nueva Andalucía, aan de Costa del Sol, biedt een levendige stedelijke omgeving met directe toegang tot kust en voorzieningen. Met de zee op slechts 301 meter hemelsbreed en diverse stranden zoals Playa de Puerto Banús binnen bereik, is de kustlijn direct toegankelijk. Stedelijke gemakken zijn ruimschoots aanwezig, met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter loopafstand. De omgeving is ideaal voor wie een actieve levensstijl prefereert; de nabijheid van 70 restaurants en 10 cafés nodigt uit tot culinaire ontdekkingen. De ligging op 45 km van de luchthaven van Málaga garandeert uitstekende internationale verbindingen. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau in een vlak gebied draagt bij aan het aangename klimaat en het gemak van verplaatsing binnen de directe omgeving.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Nueva Andalucía, een welvarende wijk aan de Costa del Sol, nabij Marbella. De markering geeft de directe nabijheid van de kustlijn en de jachthaven van Puerto Banús aan. De kaart illustreert de stedelijke opzet met een concentratie van voorzieningen, waaronder stranden, golfbanen en restaurants, binnen een paar kilometer afstand. De centrale ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga wordt ook benadrukt door de geografische context.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van Marbella en ten oosten van San Pedro de Alcántara. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de rustigere gebieden verder naar het westen. De regio staat bekend om zijn exclusieve levensstijl, golfbanen en stranden. De villa bevindt zich in een stedelijke zone, wat betekent dat alle dagelijkse voorzieningen op loop- of korte rijafstand liggen. De nabijheid van de snelweg A-7 zorgt voor een goede verbinding met andere steden aan de kust, zoals Málaga (ongeveer 50 km oostwaarts) en Estepona (ongeveer 20 km westwaarts). Dit maakt de locatie een solide uitvalsbasis voor het verkennen van de gehele regio.
De bereikbaarheid van deze villa in Nueva Andalucía is uitstekend. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfers bevinden zich diverse topbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) op korte afstand. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat zorgt voor efficiënte internationale reizen. In de directe omgeving zijn tal van voorzieningen: een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en 70 restaurants. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat de auto-onafhankelijkheid bevordert. De woning beschikt over een EV-laadpaal op 368 meter.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, Málaga, kenmerkt zich door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C ligt. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau en op een vlak terrein nabij de kust draagt bij aan dit aangename mediterrane klimaat. De nabijheid van de bergen, met La Concha als prominent herkenningsteken, zorgt voor interessante vergezichten en een lichte variatie in microklimaten. Het gebied kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat bijdraagt aan de lokale cultuur en sfeer.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een prominent kenmerk van deze locatie. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. De jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) biedt een levendige sfeer met luxe jachten en diverse eetgelegenheden. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). Ook sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en klimfaciliteiten zoals Rocodromo (3.2 km) zijn aanwezig. De combinatie van strandtoegang, watersportmogelijkheden en golf maakt de recreatieve opties uitgebreid.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van Marbella en ten oosten van San Pedro de Alcántara. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de rustigere gebieden verder naar het westen. De regio staat bekend om zijn exclusieve levensstijl, golfbanen en stranden. De villa bevindt zich in een stedelijke zone, wat betekent dat alle dagelijkse voorzieningen op loop- of korte rijafstand liggen. De nabijheid van de snelweg A-7 zorgt voor een goede verbinding met andere steden aan de kust, zoals Málaga (ongeveer 50 km oostwaarts) en Estepona (ongeveer 20 km westwaarts). Dit maakt de locatie een solide uitvalsbasis voor het verkennen van de gehele regio.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL717058
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
