Marbella'nın altın bölgesinde yer alan bu müstakil villa, Los Naranjos golf sahaları ve Akdeniz'in muhteşem manzaralarını sunmaktadır. Tesis, plajlara, marinalara ve alışveriş merkezlerine yakınlığı ile üstün bir konuma sahiptir ve rahat bir şehir yaşamı deneyimi sunmaktadır. İç mekan modern bir tasarıma, geniş yaşam alanlarına ve üst düzey yaşam ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmış birden fazla süit yatak odasına sahiptir. Yakındaki olanaklar, çok sayıda restoran, mağaza ve uluslararası okul ile birlikte konforlu ve uygun bir yaşam ortamı sağlamaktadır.
Nueva Andalucía'nın (Nueva Andalucía), Marbella'ya (Marbella) yakınlığı nedeniyle genellikle daha yüksek fiyat noktalarına sahip olması, komşu San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) veya Estepona (Estepona) ile karşılaştırıldığında görülür. Örneğin, Alcantara del Mar Villas (2.167.250 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Elegance (2.850.000 €'dan başlayan fiyatlarla) aynı bölgede yer almakta ve fiyatları bu mülkle (2.990.000 €) rekabet etmektedir, bu da bölgedeki üst düzey pazar konumunu yansıtmaktadır. Ancak Estepona'daki (Estepona) Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, özellikle plaja yakın ve modern daireler için bölge içindeki daha geniş bir fiyat aralığını göstermektedir. Bu mülkün benzersizliği, geniş villa tasarımı, büyük arsa alanı ve sözde 'Golf Altın Üçgeni'nin merkezindeki konumuyla, daire projelerinden ayrılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, her türlü olanaklara yürüme mesafesinde bulunan canlı bir kentsel alan olan Nueva Andalucía'nın kalbinde yer almaktadır. Bölge, yüksek yaşam kalitesi ve üstün konumu ile bilinir, bu da onu Costa del Sol'un keyfini çıkarmak için ideal bir yer haline getirir.
Bu mülk, kolay bir yaşam tarzı ve üst düzey bir yaşam ortamı arayan alıcılar için tasarlanmıştır. Açık plan tasarımı, bol doğal ışık ve iç ile dış mekanlar arasındaki sorunsuz geçiş, aile yaşamı ve misafir ağırlama için ideal bir ortam sunar.
Bu mülk tamamlanmış ve hemen taşınmaya hazırdır, bu da onu yeni evine hızla yerleşmek veya yatırıma başlamak isteyen alıcılar için uygun kılmaktadır. Kaliteli inşaat işçiliği ve modern olanaklar, yaşam konforunu ve kalıcılığını sağlamaktadır.
Mülk, deniz manzarası dışında belirli manzaralar (dağ manzarası gibi) sunmamaktadır ve mobilyasızdır. Yakınında çok sayıda olanak bulunmasına rağmen, bazı spor tesisleri ve uluslararası okullar biraz daha uzaktadır ve tüm aile ihtiyaçları için uygun olmayabilir.
Bu villa, kentsel kolaylığı üst düzey bir Akdeniz yaşam tarzıyla birleştirmek isteyen alıcılar için idealdir. Aileler için mükemmeldir, daimi ikamet veya tatil evi olarak yeterli alan ve olanaklar sunar. Golf tutkunları, plaj severler ve uluslararası okullara ve alışveriş merkezlerine yakınlığına değer verenler için ideal bir seçimdir. Üstün konumu ve hazır olması nedeniyle, uzun veya kısa vadeli kiralama potansiyeli ile istikrarlı bir yatırım getirisi arayan akıllı yatırımcılar için de cazip bir seçenektir.
Villa, modern konfor ve stile odaklanılarak tasarlanmıştır. Belirli detaylar belirtilmese de, tamamlanmış durumu kaliteli inşaat malzemeleri ve standartlarının kullanıldığını göstermektedir. Açık plan yaşam alanları, giyinme alanına sahip geniş ana yatak odası süiti ve ebeveyn banyolu ek misafir yatak odaları, detaylara verilen önemi göstermektedir. Villanın güneydoğu cephesi, bol doğal ışık ve deniz ile dağ manzarası sağlamaktadır. Özel havuz ve birden fazla oturma alanına sahip geniş teras, açık havada dinlenme ve eğlence için idealdir. Klima, yıl boyunca konfor sağlamaktadır.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 2.990.000 €'dur. Mülk tamamlanmış ve hemen teslim edilebilir durumdadır. Üstün konumu, yüksek kaliteli olanakları ve daimi konut veya tatil evi potansiyeli ile cazip bir yatırım fırsatı da sunmaktadır. Altın bölgesindeki konumu göz önüne alındığında, fiyat onun benzersizliğini ve değerini yansıtmaktadır.
Marbella'nın bir parçası olan Nueva Andalucía, kentsel kolaylığı Akdeniz cazibesiyle birleştiren canlı bir bölgedir. Bu bölgedeki villa, tüm bunların keyfini çıkarmak için ideal bir üs sağlar. Süpermarketler, eczaneler, bankalar ve çeşitli restoranlar yürüme mesafesinde kolayca bulunabilir ve ikonik Centro Plaza Alışveriş Merkezi de yakındadır. Golf tutkunları için burası bir cennettir, Los Naranjos golf sahası ve diğer tanınmış sahalar kısa bir sürüş mesafesindedir. Plajlar da kısa bir araba yolculuğu ile ulaşılabilir, özellikle Playa de Puerto Banús yaklaşık 300 metre uzaklıktadır. Bölge, yılda yaklaşık 3856 güneşli saate ve ortalama 19.1°C sıcaklığa sahiptir, bu da hoş bir iklim yaratır. Villa, deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte yer almaktadır ve güneydoğu cephesi sayesinde gün boyu güneş ışığı almakta ve muhteşem deniz ile La Concha Dağı manzaraları sunmaktadır.
Nueva Andalucía'da yaşamak, kolaylık ve lüksün bir arada bulunduğu bir bölgede yaşamayı ifade eder. Villa, yürüme mesafesinde süpermarketler (353 m), eczaneler (64 m) ve bankalar (4) gibi kentsel olanaklara kolay erişim sunar. 70'den fazla restoran ve 10 kafe, çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Aileler için yakında bir dişçi kliniği bulunmaktadır. Bölge, 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile iyi bir ulaşım ağına sahiptir. Villa, Playa de Puerto Banús plajına sadece 301 metre mesafede olup, Playa Canina Ventura del Mar ve Playa de Nagüeles gibi diğer plajlar da çok yakındadır. İngiliz Uluslararası Okulu gibi uluslararası okullar yaklaşık 4.2 km uzaklıktadır.
Bu harita, Marbella (Marbella) yakınlarındaki önemli bir bölge olan Nueva Andalucía'nın (Nueva Andalucía) konumunu göstermektedir. Tesisin plajlara, golf sahalarına, marinalara ve kentsel olanaklara yakınlığını vurgulayarak, seçkin bir sahil yerleşim bölgesi olarak yaşam tarzını vurgulamaktadır.
Mülk, Marbella şehrinin batısında, Costa del Sol'un seçkin bir bölgesi olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Kentsel bir ortamda yer alırken, deniz ve dağ manzaralarının keyfini çıkarır ve ünlü 'Golf Altın Üçgeni'ne yakındır. Bölge, lüks villaları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve büyüleyici plajları ile tanınır. Marbella ve çevresindeki olanaklara kolay erişim sağlarken sakin bir yerleşim ortamı sunar.
Villanın kolay ulaşım imkanı sunması, onu cazip kılan temel faktörlerden biridir. Plajlar sadece 301 metre uzaklıkta olup, diğer plajlar 2-3 km mesafededir. Golf tutkunları, Los Naranjos ve Las Brisas gibi popüler golf sahalarını 2 km'lik bir mesafede bulabilirler. Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) gibi Marbella'nın ana marinalarına yakınlığı, su sporları meraklıları için de kolaylık sağlar. En yakın süpermarketler ve eczaneler çok yakındadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) yaklaşık 45 km uzaklıkta olup, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Toplu taşıma sistemi gelişmiştir, 10 hat ve 50 durak ile erişim sağlanmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía bölgesi, ortalama yıllık 19.1°C sıcaklığa sahip Akdeniz iklimiyle tanınır, ılıman kışlar ve serin yazlar yaşanır. Bölgede yılda yaklaşık 3856 saat güneş ışığı bulunmaktadır, bu da açık hava etkinlikleri için idealdir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Villa, deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte ve plaja doğru sıfır eğime sahiptir, bu da onu son derece erişilebilir kılar. Bu iklim koşulları, bol güneş ışığı ile birlikte, çevredeki doğal manzaraların ve açık hava rekreasyon etkinliklerinin keyfini çıkarmak için ideal bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Nueva Andalucía bölgesi, plajlar ve eğlence etkinlikleri için bol seçenekler sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre uzaklıktadır, Playa Canina Ventura del Mar ve Playa de Nagüeles plajları da çok yakındadır. Bölgede, Los Naranjos Golf (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünya standartlarında golf sahaları bulunmaktadır. Ayrıca, Polideportivo San Pedro gibi spor tesisleri sunan çeşitli spor merkezleri de mevcuttur. Puerto Deportivo José Banus gibi marinalar, su sporları meraklıları için kolay erişim sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Mülk, Marbella şehrinin batısında, Costa del Sol'un seçkin bir bölgesi olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Kentsel bir ortamda yer alırken, deniz ve dağ manzaralarının keyfini çıkarır ve ünlü 'Golf Altın Üçgeni'ne yakındır. Bölge, lüks villaları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve büyüleyici plajları ile tanınır. Marbella ve çevresindeki olanaklara kolay erişim sağlarken sakin bir yerleşim ortamı sunar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL717058
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Mülkleri konumu, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliği açısından analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
