Тази самостоятелна вила, разположена в златния район на Марбея, предлага зашеметяващи гледки към голф игрищата Los Naranjos и Средиземно море. Имотът се радва на отлично местоположение в близост до плажове, пристанища и търговски центрове, предлагайки удобен градски начин на живот. Интериорът се отличава с модерен дизайн, просторни дневни зони и множество спални апартаменти, проектирани да отговарят на изискванията за висок клас живот. Близките удобства, включително многобройни ресторанти, магазини и международни училища, допълват комфортна и удобна жилищна среда.
В сравнение със съседните райони като Сан Педро де Алкантара (San Pedro de Alcántara) или Естепона (Estepona), районът Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) обикновено има по-високи цени поради близостта си до Марбея (Marbella). Например, Alcantara del Mar Villas (от 2 167 250 евро) и Elegance (от 2 850 000 евро) се намират в същия район, като цените им са сравними с този имот (2 990 000 евро), отразявайки премиум позиционирането на пазара в региона. Въпреки това, проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) показват по-широк ценови диапазон в региона, особено за имоти близо до плажа и модерни апартаменти. Уникалността на този имот се крие в просторния му дизайн на вила, голям парцел и местоположението в центъра на така наречения 'Златен триъгълник на голфа', което го отличава от проекти с апартаменти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Виллата се намира в сърцето на Nueva Andalucía, оживен градски район с достъп до удобства на пешеходно разстояние. Районът е известен с висококачествения си начин на живот и отличното си местоположение, което го прави идеално място за наслаждаване на Коста дел Сол.
Този имот е проектиран за купувачи, които търсят удобен начин на живот и първокласна жилищна среда. Отвореното оформление, изобилието от естествена светлина и плавното преливане между вътрешните и външните пространства създават идеална среда за семеен живот и забавление.
Този имот е напълно завършен и готов за незабавно настаняване, което го прави подходящ за купувачи, които искат бързо да се преместят в новия си дом или да започнат своите инвестиции. Неговото качествено строителство и модерни удобства гарантират комфорт и дълготрайност на обитаването.
Имотът не предлага специфични гледки освен морските (например към планини) и не е обзаведен. Въпреки близостта на много удобства, някои спортни съоръжения и международни училища са разположени на известно разстояние, което може да не е подходящо за всички нужди на семейството.
Тази вила е идеална за купувачи, които търсят комбинация от градско удобство и първокласен средиземноморски начин на живот. Тя е идеална за семейства, предлагайки достатъчно пространство и удобства за постоянно живеене или като ваканционен дом. Това е идеален избор за голф ентусиасти, любители на плажа и тези, които ценят близостта до международни училища и търговски центрове. Благодарение на отличното си местоположение и готовност, тя е и привлекателна опция за проницателни инвеститори, търсещи стабилна възвръщаемост, с потенциал за дългосрочно или краткосрочно отдаване под наем.
Vila je navržena s důrazem na moderní pohodlí a styl. Ačkoli nejsou uvedeny žádné konkrétní detaily, její dokončený stav naznačuje použití vysoce kvalitních stavebních materiálů a standardů. Otevřené obytné prostory, prostorná hlavní apartmá s šatnou a další apartmá pro hosty s vlastní koupelnou ukazují pozornost k detailům. Jihovýchodní orientace vily zajišťuje dostatek přirozeného světla a výhled na moře a hory. Soukromý bazén a prostorná terasa s několika posezeními jsou ideální pro venkovní relaxaci a zábavu. Klimatizace je instalována pro celoroční pohodlí.
Цената на тази самостоятелна вила започва от 2 990 000 евро. Имотът е завършен и готов за незабавно предаване. Благодарение на отличното си местоположение, висококачествени удобства и потенциал като постоянно жилище или ваканционен дом, той представлява и атрактивна инвестиционна възможност. Като се има предвид позицията му в златния район, цената отразява неговата уникалност и стойност.
Nueva Andalucía, като част от Марбея, е динамичен район, който съчетава градско удобство със средиземноморски чар. Вилата в този район е идеална база за наслаждаване на всичко това. Супермаркети, аптеки, банки и различни ресторанти са лесно достъпни на пешеходно разстояние, а емблематичният търговски център Centro Plaza също е наблизо. За голф ентусиастите това е рай, като голф игрището Los Naranjos и други известни игрища са на кратко пътуване с кола. Плажовете също са достъпни след кратко пътуване с кола, особено Playa de Puerto Banús, разположен на около 300 метра. Районът може да се похвали с около 3856 слънчеви часа годишно и средна температура от 19,1°C, осигурявайки приятен климат. Самата вила се намира на 7 метра над морското равнище, с югоизточна ориентация, която осигурява слънчева светлина през целия ден, както и зашеметяващи гледки към морето и планината Ла Конча.
Животът в Nueva Andalucía означава живот в район, който съчетава удобство с лукс. Вилата предлага лесен достъп до градски удобства, като супермаркети (353 м), аптеки (64 м) и банки (4), всички на пешеходно разстояние. Над 70 ресторанта и 10 кафенета предлагат разнообразни кулинарни възможности. За семейства има зъболекарска клиника наблизо. Районът е добре свързан с транспортни мрежи, с 10 линии на обществения транспорт и 50 спирки, което улеснява мобилността. Вилата е само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús, докато други плажове като Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles също са много близо. Международни училища, като Британското международно училище, са разположени на около 4,2 км.
Тази карта показва местоположението на Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), ключов район в близост до Марбея (Marbella). Тя подчертава първокласното местоположение на имота в близост до плажове, голф игрища, пристанища и градски удобства, подчертавайки начина му на живот като първокласен крайбрежен жилищен район.
Имотът се намира в Nueva Andalucía, западно от град Марбея, престижен район на Коста дел Сол. Той е разположен в градска среда, като същевременно се радва на гледки към морето и планината и се намира в близост до известния „Златен триъгълник на голфа“. Районът е известен със своите луксозни вили, голф игрища от световна класа и очарователни плажове. Той предлага спокойна жилищна среда, като същевременно осигурява лесен достъп до всички удобства в Марбея и околностите.
Удобният достъп е една от основните атракции на тази вила. Плажовете са само на 301 метра, а други плажове са в радиус от 2-3 км. Голф ентусиастите могат да намерят няколко известни голф игрища, като Los Naranjos и Las Brisas, в рамките на 2 км. Близостта до основните яхтени пристанища на Марбея, като Puerto Deportivo José Banus (0,7 км), също е удобна за любителите на водните спортове. Най-близките супермаркети и аптеки са съвсем наблизо. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 45 км, което осигурява лесни международни пътувания. Общественият транспорт е добре развит, с 10 линии и 50 спирки, осигуряващи достъпност.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Nueva Andalucía е известен със своя средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, меки зими и хладни лета. Районът може да се похвали с приблизително 3856 слънчеви часа годишно, идеални за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като температурата на водата достига 20°C или повече. Вилата се намира на 7 метра надморска височина с нулев наклон към плажа, което я прави много достъпна. Тези климатични условия, съчетани с изобилието от слънчева светлина, създават идеална среда за наслаждаване на околните пейзажи и дейности за отдих на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Регионът Nueva Andalucía предлага широк спектър от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, докато Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles също са много близо. Районът е дом на няколко голф игрища от световна класа, като Los Naranjos Golf (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това има редица спортни центрове, като Polideportivo San Pedro, които предлагат спортни съоръжения. Яхтените пристанища, като Puerto Deportivo José Banus, осигуряват лесен достъп за любителите на водните спортове.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в Nueva Andalucía, западно от град Марбея, престижен район на Коста дел Сол. Той е разположен в градска среда, като същевременно се радва на гледки към морето и планината и се намира в близост до известния „Златен триъгълник на голфа“. Районът е известен със своите луксозни вили, голф игрища от световна класа и очарователни плажове. Той предлага спокойна жилищна среда, като същевременно осигурява лесен достъп до всички удобства в Марбея и околностите.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL717058
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
