Ця окрема вілла, розташована в золотій зоні Марбельї, пропонує захоплюючі види на поля для гольфу Los Naranjos та Середземне море. Нерухомість має чудове розташування поблизу пляжів, пристаней та торгових центрів, пропонуючи зручний міський спосіб життя. Інтер'єр відрізняється сучасним дизайном, просторими житловими зонами та кількома спальнями з ванними кімнатами, розробленими для задоволення потреб вищого класу. Навколишні зручності, включаючи численні ресторани, магазини та міжнародні школи, доповнюють комфортне та зручне житлове середовище.
Порівняно з сусідніми районами, такими як Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara) або Естепона (Estepona), район Нуева Андалусія (Nueva Andalucía) зазвичай має вищі ціни через свою близькість до Марбельї (Marbella). Наприклад, вілли Alcantara del Mar Villas (від 2 167 250 євро) та Elegance (від 2 850 000 євро) розташовані в тому ж районі, а їхні ціни порівнянні з цією нерухомістю (2 990 000 євро), що відображає преміальне позиціонування ринку в регіоні. Однак, проекти, такі як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро), демонструють ширший ціновий діапазон у регіоні, особливо для нерухомості біля пляжу та сучасних апартаментів. Унікальність цієї нерухомості полягає в її просторому дизайні вілли, великій ділянці та розташуванні в центрі так званого "Золотого трикутника гольфу", що відрізняє її від апартаментних проектів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в самому серці Нуева Андалусії, жвавого міського району з доступністю до зручностей на пішохідній відстані. Цей район відомий своїм високоякісним способом життя та чудовим розташуванням, що робить його ідеальним місцем для насолоди Коста-дель-Соль.
Ця нерухомість розроблена для покупців, які шукають зручний спосіб життя та преміальне житлове середовище. Відкритий план, рясне природне світло та плавний перехід між внутрішніми та зовнішніми просторами створюють ідеальне середовище для сімейного життя та розваг.
Ця нерухомість повністю завершена і готова до негайного заселення, що робить її придатною для покупців, які бажають швидко переїхати до свого нового дому або розпочати свої інвестиції. Її якісна конструкція та сучасні зручності забезпечують комфорт та довговічність проживання.
Нерухомість не пропонує специфічних видів, окрім морських (наприклад, на гори), і не мебльована. Незважаючи на близькість до багатьох зручностей, деякі спортивні споруди та міжнародні школи розташовані на певній відстані, що може не підходити для всіх сімейних потреб.
Ця вілла ідеально підходить для покупців, які шукають поєднання міської зручності та преміального середземноморського способу життя. Вона чудово підходить для сімей, пропонуючи достатньо простору та зручностей для постійного проживання або як будинок для відпочинку. Це ідеальний вибір для любителів гольфу, любителів пляжів та тих, хто цінує близькість до міжнародних шкіл та торгових центрів. Завдяки своєму чудовому розташуванню та готовності, вона також є привабливим варіантом для розумних інвесторів, які шукають стабільний дохід, з потенціалом довгострокової або короткострокової оренди.
Vila je navržena s důrazem na moderní pohodlí a styl. Ačkoli nejsou uvedeny žádné konkrétní detaily, její dokončený stav naznačuje použití vysoce kvalitních stavebních materiálů a standardů. Otevřené obytné prostory, prostorná hlavní apartmá s šatnou a další apartmá pro hosty s vlastní koupelnou ukazují pozornost k detailům. Jihovýchodní orientace vily zajišťuje dostatek přirozeného světla a výhled na moře a hory. Soukromý bazén a prostorná terasa s několika posezeními jsou ideální pro venkovní relaxaci a zábavu. Klimatizace je instalována pro celoroční pohodlí.
Ціна цієї окремої вілли починається від 2 990 000 євро. Нерухомість завершена і готова до негайної передачі. Завдяки своєму чудовому розташуванню, високоякісним зручностям та потенціалу як постійного місця проживання або будинку для відпочинку, вона також є привабливою інвестиційною можливістю. Враховуючи її позицію в золотій зоні, ціна відображає її унікальність та цінність.
Нуева Андалусия, як частина Марбельї, є динамічним районом, який поєднує міську зручність із середземноморським шармом. Вілла в цьому районі є ідеальною базою для насолоди всім цим. Супермаркети, аптеки, банки та різноманітні ресторани легко доступні пішки, а знаменитий торговий центр Centro Plaza також знаходиться неподалік. Для любителів гольфу це рай, з полем для гольфу Los Naranjos та іншими відомими полями в декількох хвилинах їзди на машині. Пляжі також доступні після короткої поїздки на машині, особливо Playa de Puerto Banús, розташована приблизно за 300 метрів. Район може похвалитися приблизно 3856 сонячними годинами на рік і середньою температурою 19,1°C, що забезпечує приємний клімат. Сама вілла розташована на висоті 7 метрів над рівнем моря, з південно-східною орієнтацією, що забезпечує сонячне світло протягом усього дня, а також приголомшливі види на море та гору Ла Конча.
Життя в Нуева Андалусії означає життя в районі, який поєднує зручність з розкішшю. Вілла забезпечує легкий доступ до міських зручностей, таких як супермаркети (353 м), аптеки (64 м) та банки (4), всі в пішій доступності. Більше 70 ресторанів та 10 кафе пропонують різноманітні варіанти харчування. Для сімей поблизу є стоматологічна клініка. Район добре пов'язаний транспортними мережами, з 10 лініями громадського транспорту та 50 зупинками, що полегшує мобільність. Вілла знаходиться лише за 301 метр від пляжу Playa de Puerto Banús, тоді як інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar та Playa de Nagüeles, також дуже близько. Міжнародні школи, такі як Британська міжнародна школа, розташовані приблизно за 4,2 км.
Ця карта показує розташування Нуеви Андалусії (Nueva Andalucía), ключового району поблизу Марбельї (Marbella). Вона підкреслює преміальне розташування нерухомості поблизу пляжів, полів для гольфу, пристаней та міських зручностей, підкреслюючи її спосіб життя як преміального прибережного житлового району.
Нерухомість розташована в Нуева Андалусії, на захід від міста Марбелья, престижного району Коста-дель-Соль. Вона розташована в міському середовищі, насолоджуючись видами на море та гори, і знаходиться поблизу знаменитого "Золотого трикутника гольфу". Район відомий своїми розкішними віллами, полями для гольфу світового класу та чарівними пляжами. Він пропонує спокійне житлове середовище, зберігаючи легкий доступ до всіх зручностей Марбельї та околиць.
Зручна доступність є однією з ключових переваг цієї вілли. Пляжі знаходяться лише за 301 метр, а інші пляжі - в радіусі 2-3 км. Любителі гольфу знайдуть кілька відомих полів для гольфу, таких як Los Naranjos та Las Brisas, в межах 2 км. Близькість до головних пристаней Марбельї, таких як Puerto Deportivo José Banus (0,7 км), також зручна для любителів водних видів спорту. Найближчі супермаркети та аптеки знаходяться зовсім поруч. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 45 км, забезпечуючи легкі міжнародні подорожі. Система громадського транспорту добре розвинена, з 10 маршрутами та 50 зупинками, що забезпечує доступність.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Нуева Андалусія відомий своїм середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,1°C, м'якими зимами та прохолодним літом. Регіон може похвалитися приблизно 3856 сонячними годинами на рік, що ідеально підходить для активного відпочинку. Сезон купання триває 5 місяців, температура води досягає 20°C або вище. Вілла розташована на висоті 7 метрів над рівнем моря з нульовим нахилом до пляжу, що робить її дуже доступною. Ці кліматичні умови в поєднанні з рясним сонячним світлом створюють ідеальне середовище для насолоди навколишніми краєвидами та відпочинком на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон Нуева Андалусія пропонує широкий вибір пляжів та можливостей для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться лише за 301 метр, тоді як Playa Canina Ventura del Mar та Playa de Nagüeles також дуже близько. Регіон є домом для кількох полів для гольфу світового класу, таких як Los Naranjos Golf (2,0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Крім того, є низка спортивних центрів, таких як Polideportivo San Pedro, що пропонують спортивні споруди. Марини, такі як Puerto Deportivo José Banus, забезпечують легкий доступ для любителів водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Нерухомість розташована в Нуева Андалусії, на захід від міста Марбелья, престижного району Коста-дель-Соль. Вона розташована в міському середовищі, насолоджуючись видами на море та гори, і знаходиться поблизу знаменитого "Золотого трикутника гольфу". Район відомий своїми розкішними віллами, полями для гольфу світового класу та чарівними пляжами. Він пропонує спокійне житлове середовище, зберігаючи легкий доступ до всіх зручностей Марбельї та околиць.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL717058
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів Іспанії, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
