Tato samostatná vila, která se nachází v prestižní oblasti Marbella, nabízí nádherný výhled na golfová hřiště Los Naranjos a Středozemní moře. Nemovitost se pyšní vynikající polohou v blízkosti pláží, marin a nákupních center, což zajišťuje pohodlný městský životní styl. Interiér se vyznačuje moderním designem, prostornými obytnými prostory a několika apartmány s vlastní koupelnou, navrženými tak, aby splňovaly požadavky na bydlení vyšší třídy. Okolní vybavení, včetně mnoha restaurací, obchodů a mezinárodních škol, doplňuje pohodlné a příjemné životní prostředí.
Ve srovnání se sousedními oblastmi jako San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) nebo Estepona (Estepona) má oblast Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) obvykle vyšší cenové hladiny díky své blízkosti k Marbelle (Marbella). Například Alcantara del Mar Villas (od 2 167 250 EUR) a Elegance (od 2 850 000 EUR) se nacházejí ve stejné oblasti a jejich ceny jsou srovnatelné s tímto objektem (2 990 000 EUR), což odráží prémiové postavení trhu v této oblasti. Projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) však ukazují širší cenové rozpětí v regionu, zejména u nemovitostí v blízkosti pláže a moderních bytů. Jedinečnost tohoto objektu spočívá v jeho prostorném designu vily, velké velikosti pozemku a poloze v centru tzv. 'Zlatého trojúhelníku golfu', což jej odlišuje od bytových projektů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v srdci Nueva Andalucía, pulzující městské oblasti s přístupem k vybavení v docházkové vzdálenosti. Tato oblast je známá svým vysoce kvalitním životním stylem a vynikající polohou, což z ní činí ideální místo pro vychutnání si Costa del Sol.
Tato nemovitost je navržena pro kupující, kteří hledají pohodlný životní styl a prémiové životní prostředí. Otevřený půdorys, dostatek přirozeného světla a plynulé propojení vnitřních a venkovních prostorů vytvářejí ideální prostředí pro rodinný život a zábavu.
Tato nemovitost je dokončena a připravena k okamžitému nastěhování, což ji činí vhodnou pro kupující, kteří chtějí rychle přesídlit do svého nového domova nebo zahájit své investice. Její kvalitní konstrukce a moderní vybavení zajišťují pohodlí a trvanlivost bydlení.
Nemovitost nenabízí specifické výhledy kromě moře (např. na hory) a není zařízená. Navzdory blízkosti mnoha zařízení se některá sportoviště a mezinárodní školy nacházejí v určité vzdálenosti, což nemusí vyhovovat všem rodinným potřebám.
Tato vila je ideální pro kupující, kteří hledají kombinaci pohodlí městského života a prémiového středomořského životního stylu. Je skvělá pro rodiny, nabízí dostatek prostoru a vybavení pro trvalé bydlení nebo jako rekreační dům. Je to ideální volba pro golfové nadšence, milovníky pláží a ty, kteří oceňují blízkost mezinárodních škol a nákupních center. Díky své vynikající poloze a připravenosti je také atraktivní možností pro prozíravé investory hledající stabilní návratnost, s potenciálem pro dlouhodobý nebo krátkodobý pronájem.
Vila je navržena s důrazem na moderní pohodlí a styl. Ačkoli nejsou uvedeny žádné konkrétní detaily, její dokončený stav naznačuje použití vysoce kvalitních stavebních materiálů a standardů. Otevřené obytné prostory, prostorná hlavní apartmá s šatnou a další apartmá pro hosty s vlastní koupelnou ukazují pozornost k detailům. Jihovýchodní orientace vily zajišťuje dostatek přirozeného světla a výhled na moře a hory. Soukromý bazén a prostorná terasa s několika posezeními jsou ideální pro venkovní relaxaci a zábavu. Klimatizace je instalována pro celoroční pohodlí.
Cena této samostatné vily začíná na 2 990 000 EUR. Nemovitost je dokončena a připravena k okamžitému předání. Díky své vynikající poloze, vysoce kvalitnímu vybavení a potenciálu jako trvalé bydliště nebo rekreační dům představuje také atraktivní investiční příležitost. Vzhledem ke svému postavení v prémiové oblasti cena odráží její jedinečnost a hodnotu.
Nueva Andalucía, jako součást Marbelly, je dynamická oblast, která kombinuje městské pohodlí s kouzlem Středomoří. Vila v této oblasti je ideálním místem pro vychutnání si všeho. Supermarkety, lékárny, banky a různá gastronomická zařízení jsou snadno dostupné v docházkové vzdálenosti a ikonické nákupní centrum Centro Plaza je také poblíž. Pro golfové nadšence je to ráj, s golfovým hřištěm Los Naranjos a dalšími známými hřišti jen kousek jízdy autem. Pláže jsou také dostupné po krátké jízdě autem, zejména Playa de Puerto Banús, která se nachází přibližně 300 metrů daleko. Oblast se může pochlubit přibližně 3856 hodinami slunečního svitu ročně a průměrnou teplotou 19,1 °C, což poskytuje příjemné klima. Samotná vila se nachází v nadmořské výšce 7 metrů nad mořem, s orientací na jihovýchod, která zajišťuje sluneční světlo po celý den, a nabízí úžasný výhled na moře a horu La Concha.
Život v Nueva Andalucía znamená život v oblasti, která kombinuje pohodlí s luxusem. Vila nabízí snadný přístup k městským zařízením, jako jsou supermarkety (353 m), lékárny (64 m) a banky (4), vše v docházkové vzdálenosti. Více než 70 restaurací a 10 kaváren nabízí rozmanité možnosti stravování. Pro rodiny je v blízkosti zubní ordinace. Oblast je dobře propojena dopravními sítěmi s 10 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb. Vila je vzdálena pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús, zatímco další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles jsou také velmi blízko. Mezinárodní školy, jako je British International School, jsou vzdáleny přibližně 4,2 km.
Tato mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), klíčové oblasti poblíž Marbelly (Marbella). Zdůrazňuje vynikající polohu nemovitosti v blízkosti pláží, golfových hřišť, marin a městských vybavení, čímž podtrhuje její životní styl jako prémiové pobřežní rezidenční oblasti.
Nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, západně od města Marbella, v prestižní oblasti Costa del Sol. Nachází se v městském prostředí, přičemž si užívá výhled na moře a hory a nachází se v blízkosti slavného „Zlatého trojúhelníku golfu“. Oblast je známá svými luxusními vilami, golfovými hřišti světové úrovně a okouzlujícími plážemi. Nabízí klidné rezidenční prostředí, přičemž si zachovává snadný přístup ke všem zařízením Marbelly a okolí.
Snadná dostupnost je jedním z hlavních lákadel této vily. Pláže jsou vzdáleny pouhých 301 metrů a další pláže jsou v okruhu 2-3 km. Golfoví nadšenci najdou několik známých golfových hřišť, jako jsou Los Naranjos a Las Brisas, do 2 km. Blízkost hlavních přístavů v Marbelle, jako je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), je také pohodlná pro milovníky vodních sportů. Nejbližší supermarkety a lékárny jsou jen kousek odtud. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km, což zajišťuje snadné mezinárodní cestování. Systém veřejné dopravy je dobře rozvinutý, s 10 linkami a 50 zastávkami, které zajišťují dostupnost.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Nueva Andalucía je známá svým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,1 °C, mírnými zimami a příjemnými léty. V regionu je odhadem 3856 hodin slunečního svitu ročně, což je ideální pro venkovní aktivity. Sezóna koupání trvá 5 měsíců, přičemž teplota vody dosahuje 20 °C a více. Vila se nachází v nadmořské výšce 7 metrů s nulovým sklonem k pláži, což ji činí velmi přístupnou. Tyto klimatické podmínky, spolu s hojným slunečním svitem, vytvářejí ideální prostředí pro užívání si okolní přírody a rekreačních aktivit ve venkovních prostorách.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Nueva Andalucía nabízí širokou škálu možností pro pláže a rekreační aktivity. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů, zatímco Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles jsou také velmi blízko. V regionu se nachází několik golfových hřišť světové úrovně, jako je Los Naranjos Golf (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho existuje řada sportovních center, jako je Polideportivo San Pedro, které nabízejí sportovní zařízení. Přístavy, jako je Puerto Deportivo José Banus, poskytují snadný přístup pro milovníky vodních sportů.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, západně od města Marbella, v prestižní oblasti Costa del Sol. Nachází se v městském prostředí, přičemž si užívá výhled na moře a hory a nachází se v blízkosti slavného „Zlatého trojúhelníku golfu“. Oblast je známá svými luxusními vilami, golfovými hřišti světové úrovně a okouzlujícími plážemi. Nabízí klidné rezidenční prostředí, přičemž si zachovává snadný přístup ke všem zařízením Marbelly a okolí.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL717058
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít vhodnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality konstrukce a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
