Denne frittliggende villaen ligger i en førsteklasses beliggenhet i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde vest for Marbella. Med 4 soverom og 4 bad tilbyr denne eiendommen på 351 m² boareal, beliggende på en 1278 m² stor tomt, en luksuriøs boopplevelse. Eiendommen er klar til innflytting og kombinerer moderne arkitektur med et privilegert miljø som forener komfort og stil. Nueva Andalucía er kjent for sin nærhet til golfbaner i verdensklasse, eksklusive restauranter og den berømte marinaen Puerto Banús, noe som gjør den til et attraktivt sted for kresne kjøpere.
Sammenlignet med andre tilbud i Nueva Andalucía, plasserer denne frittliggende villaen seg i det øvre prissegmentet, fra €2.990.000. Dette gjenspeiler eiendommens størrelse, beliggenhet og fasiliteter. For eksempel tilbyr Alcantara del Mar Villas i samme område startpriser fra €2.167.250, men kan være mindre eller ha andre fasiliteter. Prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona ligger betydelig lavere i pris (fra €418.800 respektivt €320.000), men tilhører en annen kategori, ofte leiligheter eller mindre rekkehus. Villaen som beskrives her retter seg mot kjøpere som søker en romslig og prestisjefylt residens i et av de mest eksklusive områdene på Costa del Sol, med direkte tilgang til golf, strand og marina. Den innflyttingsklare naturen og de romslige uteområdene med basseng er klare salgsargumenter i dette markedssegmentet, hvor kvalitet og beliggenhet er avgjørende.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Nueva Andalucía, et urbant miljø hvor mange fasiliteter som supermarkeder og restauranter er innen gangavstand. Den umiddelbare nærheten til kysten og det flate terrenget mot stranden understreker stedets attraktivitet for både strandelskere og de som søker ro.
Med fire soverom og fire bad er denne villaen ideell for familier eller de som liker å ta imot gjester. Den generøse boarealet på 351 m² og den store tomten på 1278 m² gir rikelig med plass for avslapning og underholdning. Sør-øst orienteringen sikrer sol hele dagen på bassengområdet og tilbyr utsikt over havet og fjellet La Concha.
Denne eiendommen er klassifisert som et nytt prosjekt med status 'Ferdigstilt'. Dette betyr at byggearbeidet er fullført og villaen er umiddelbart klar til innflytting. Den moderne byggestilen og materialene av høy kvalitet lover en moderne livskvalitet uten lange ventetider etter kjøpet.
Prosjektet tilbyr ikke en separat gjesteleilighet eller gjestehus. Villaen er umøblert og krever derfor individuell innredning. Den tilbudte garasjen fungerer som en carport for opptil tre biler og gir ikke et lukket rom. Informasjon om spesifikke smarthus-teknologier eller grønne energikonsepter er ikke eksplisitt oppgitt.
Denne villaen passer perfekt for kjøpere som søker en luksuriøs residens svært nær golfbaner i toppklasse og den livlige Puerto Banús. Den er ideell for familier som verdsetter plass og komfort, med fire soverom og fire bad. Huset tilbyr også den ideelle rammen for de som ofte har gjester, med romslige oppholdsrom og terrasser. Investorer kan sette pris på potensialet for lang- eller kortsiktig utleie, da beliggenheten er svært etterspurt. For golfspillere er nærheten til flere anerkjente golfbaner en avgjørende fordel. Strandelskere vil sette pris på den korte avstanden til kystområdene. Den moderne arkitekturen og sør-øst orienteringen, som lover sol hele dagen på bassengområdet, vil tiltrekke seg kjøpere som foretrekker en lys og solrik livsstil.
Eiendommen fremstår i god stand og vitner om solid konstruksjon. Villaen er utformet over tre plan, med vekt på lys og romfølelse. De åpne oppholdsrommene i hovedetasjen flyter sømløst ut mot de ytre terrassene og skaper dermed en harmonisk forbindelse mellom innendørs og utendørsområder. Utstyret inkluderer klimaanlegg for optimal komfort i alle årstider. Soverommene er designet som suiter, med hovedsoverommet som har et dressingrom og en privat terrasse. Badene er godt utstyrt, og det er ekstra gjestetoaletter. Et spillrom i nedre plan gir ekstra plass for fritidsaktiviteter. Hagen er designet for enkelt vedlikehold og har et privat basseng som mottar sol hele dagen takket være sin orientering.
Den frittliggende villaen i Nueva Andalucía tilbys til en pris av €2.990.000. Dette tilbudet representerer et høyt prisnivå i luksusboligmarkedet på Costa del Sol. Eiendommen er klar til innflytting, noe som betyr at det ikke er noen ekstra ventetider etter kjøpet. Gitt beliggenheten og fasilitetene, er prisen konkurransedyktig for sammenlignbare eiendommer i dette prestisjetunge området. Det er tilrådelig å følge den aktuelle markedssituasjonen, da prisene på slike ettertraktede steder har en tendens til å forbli stabile eller øke noe, spesielt for eiendommer som utmerker seg gjennom beliggenhet og byggekvalitet.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golfdalen' i Marbella, tilbyr en unik blanding av luksuriøst boende og aktiv rekreasjon. Villaen ligger strategisk til bare noen minutters gange fra supermarkeder, restauranter og kjøpesenteret Centro Plaza, noe som gjør hverdagen betydelig enklere. Den berømte marinaen Puerto Banús med sine butikker og pulserende natteliv ligger også bare en kort kjøretur unna. Området preges av velstelte grøntområder og førsteklasses golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas, som er lett tilgjengelige fra villaen. Til tross for den urbane nærheten beholder Nueva Andalucía en viss ro, understreket av de velutformede boliganleggene og den delvis skrånende beliggenheten med havutsikt. Klimaet med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og over 3 800 soltimer per år inviterer til en aktiv livsstil utendørs, enten det er golf, strandliv eller utforsking av den pittoreske omgivelsen.
Livet i Nueva Andalucía tilbyr en unik kombinasjon av urban komfort og middelhavslivsstil. Villaen ligger i et urbant miljø hvor mange fasiliteter som supermarkeder, restauranter og butikker er lett tilgjengelige til fots. Nærheten til kysten og den flate topografien mot stranden forenkler tilgangen til de vakre sandstrendene. Veiforbindelsene er gode, noe som letter daglige reiser. Innen en radius på 2 km finner man mange restauranter (70), apotek (4), banker (4) og kafeer (10), noe som sikrer høy livskvalitet. Regionens internasjonale karakter gjenspeiles også i nærheten til internasjonale skoler og god tilkobling til Málaga flyplass.
Denne villaen ligger strategisk til i Nueva Andalucía, et populært boligområde kjent for sin nærhet til golfbaner og marinaen Puerto Banús. Kartet viser den umiddelbare nærheten til viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek, samt enkel tilgang til strender og fritidsaktiviteter, noe som understreker attraktiviteten til denne beliggenheten.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol. Denne beliggenheten tilbyr en utmerket balanse mellom nærheten til fasiliteter og det livlige Marbella og Puerto Banús, og en roligere boligatmosfære. Costa del Sol er i seg selv kjent for sitt milde klima, sine vakre strender og sine førsteklasses golfbaner. Nueva Andalucía er en integrert del av denne ettertraktede kyststripen, og tilbyr tilgang til godt utviklet infrastruktur, internasjonale skoler og et bredt spekter av fritidsaktiviteter som gjør den til et attraktivt bosteds- og feriemål.
Villaens strategiske beliggenhet i Nueva Andalucía sikrer utmerket tilgjengelighet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, mens Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km unna og Playa de Nagüeles 3,1 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 45 km (luftlinje) unna, noe som gir god tilkobling for internasjonale reisende. Supermarkeder ligger bare 353 meter unna, og et apotek er til og med bare 64 meter fra huset. For golfspillere er nærheten til kjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ideell. Regionen har 10 kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser, noe som forenkler mobilitet uten bil, selv om de fleste fasiliteter også er tilgjengelige til fots eller med sykkel.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía drar nytte av et behagelig middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og milde vintre. Temperaturen varierer typisk mellom 12°C og 27°C, noe som skaper behagelige forhold året rundt. Med historisk sett gjennomsnittlig 3 856 soltimer per år, tilbyr regionen mange muligheter for utendørsaktiviteter. Badesesongen varer i omtrent 5 måneder, når vanntemperaturen er konstant over 20°C. Villaen ligger i en høyde av bare 7 meter over havet, noe som understreker nærheten til havet og den flate topografien nær stranden. Omgivelsene er preget av velstelte hager og den imponerende bakgrunnen av fjellet La Concha.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhet gir tilgang til flere attraktive strender. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Litt lenger unna ligger Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). For golfspillere er regionen et paradis med mange førsteklasses golfbaner i umiddelbar nærhet, inkludert Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, begge omtrent 2 km unna. Sportsentusiaster finner også sportssentre i nærheten, som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og klatresentre. Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter og tilgang til vannsport.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol. Denne beliggenheten tilbyr en utmerket balanse mellom nærheten til fasiliteter og det livlige Marbella og Puerto Banús, og en roligere boligatmosfære. Costa del Sol er i seg selv kjent for sitt milde klima, sine vakre strender og sine førsteklasses golfbaner. Nueva Andalucía er en integrert del av denne ettertraktede kyststripen, og tilbyr tilgang til godt utviklet infrastruktur, internasjonale skoler og et bredt spekter av fritidsaktiviteter som gjør den til et attraktivt bosteds- og feriemål.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL717058
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
