Tämä erillinen huvila sijaitsee erinomaisella paikalla Nueva Andalucíassa, halutulla asuinalueella Marbellan länsipuolella. 4 makuuhuoneella ja 4 kylpyhuoneella tämä 351 m²:n asunto, joka sijaitsee 1278 m²:n tontilla, tarjoaa ylellisen asumiskokemuksen. Kiinteistö on valmis muuttamaan ja yhdistää modernin arkkitehtuurin mukavuutta ja tyyliä yhdistävään etuoikeutettuun ympäristöön. Nueva Andalucía tunnetaan läheisyydestään maailmanluokan golfkenttiin, huippuravintoloihin ja kuuluisaan Puerto Banúsin venesatamaan, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan vaativille ostajille.
Verrattuna muihin Nueva Andalucían tarjouksiin, tämä erillinen huvila sijoittuu ylempään hintaluokkaan, alkaen 2.990.000 €. Tämä heijastaa kiinteistön kokoa, sijaintia ja mukavuuksia. Esimerkiksi Alcantara del Marin huvilat samalla alueella tarjoavat aloitus hintoja 2.167.250 €:sta, mutta saattavat olla pienempiä tai niillä voi olla erilaiset mukavuudet. Acqua Gardens ja Aby Upper -projektit Esteponassa ovat huomattavasti halvempia (alkaen 418.800 € ja 320.000 €), mutta kuuluvat eri luokkaan, usein huoneistoja tai pienempiä rivitaloja. Tässä kuvattu huvila on suunnattu ostajille, jotka etsivät tilavaa ja arvostettua asuntoa Costa del Solin eksklusiivisimmilla alueilla, suoralla pääsyllä golfiin, rantaan ja venesatamaan. Muuttovalmis luonne ja suuret ulkoalueet uima-altaalla ovat selkeitä myyntivaltteja tällä markkinasegmentillä, jossa laatu ja sijainti ovat keskeisiä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucíassa, kaupunkiympäristössä, jossa monet palvelut, kuten supermarketit ja ravintolat, ovat kävelyetäisyydellä. Rannikon välitön läheisyys ja tasainen maasto rantaa kohti korostavat tämän sijainnin houkuttelevuutta sekä rannan ystäville että rauhaa etsiville.
Neljällä makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella tämä huvila on ihanteellinen perheille tai niille, jotka nauttivat vieraiden vastaanottamisesta. Tilava 351 m²:n asuintila ja laaja 1278 m²:n tontti tarjoavat runsaasti tilaa rentoutumiseen ja viihteeseen. Kaakkoissuuntaus takaa auringonpaisteen koko päivän uima-altaan alueella ja tarjoaa näkymät merelle ja La Concha -vuorelle.
Tämä kiinteistö on luokiteltu uudeksi projektiksi, jonka tila on 'Valmis'. Tämä tarkoittaa, että rakennustyöt on saatettu päätökseen ja huvila on välittömästi muuttovalmis. Moderni rakennustyyli ja korkealaatuiset materiaalit lupaavat nykyaikaista elämänlaatua ilman pitkiä odotusaikoja oston jälkeen.
Projekti ei tarjoa erillistä vierashuonetta tai vierastaloa. Huvila on kalustamaton ja vaatii siten henkilökohtaista sisustusta. Tarjottu autotalli toimii katoksena enintään kolmelle autolle eikä tarjoa suljettua tilaa. Erityisistä älykotiteknologioista tai vihreän energian konsepteista ei ole nimenomaista tietoa.
Tämä huvila sopii täydellisesti ostajille, jotka etsivät luksusasuntoa erittäin lähellä huippuluokan golfkenttiä ja eloisaa Puerto Banústa. Se on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat tilaa ja mukavuutta, neljällä makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella. Talo tarjoaa myös ihanteellisen ympäristön usein vieraita vastaanottaville, tilavilla oleskelutiloilla ja terasseilla. Sijoittajat voivat arvostaa pitkä- tai lyhytaikaisen vuokrauksen potentiaalia, sillä sijainti on erittäin kysytty. Golfaajille useiden tunnettujen golfkenttien läheisyys on ratkaiseva etu. Rannan ystävät arvostavat lyhyttä etäisyyttä rannikkoalueille. Moderni arkkitehtuuri ja kaakkoissuuntaus, joka lupaa aurinkoa koko päivän uima-altaan alueella, houkuttelevat ostajia, jotka suosivat valoisaa ja aurinkoista elämäntapaa.
Kiinteistö on hyvässä kunnossa ja todistaa vankkaa rakentamista. Huvila on suunniteltu kolmeen tasoon, painottaen valoisuutta ja tilan tuntua. Pääkerroksen avoimet oleskelutilat virtaavat saumattomasti ulkoterassille luoden harmonisen yhteyden sisä- ja ulkotilojen välille. Varustukseen kuuluu ilmastointi optimaaliseen mukavuuteen kaikkina vuodenaikoina. Makuuhuoneet on suunniteltu sviiteiksi, ja päämakuuhuoneessa on pukuhuone ja oma terassi. Kylpyhuoneet ovat hyvin varustettuja, ja lisäksi on vieraskäymälöitä. Alakerran pelihuone tarjoaa lisätilaa vapaa-ajan aktiviteeteille. Puutarha on suunniteltu helppohoitoiseksi ja siinä on oma uima-allas, joka saa aurinkoa koko päivän sijaintinsa ansiosta.
Nueva Andalucían erillinen huvila on tarjolla hintaan 2.990.000 €. Tämä tarjous edustaa korkeaa hintaluokkaa Costa del Solin luksuskiinteistömarkkinoilla. Kiinteistö on valmis muuttamaan, mikä tarkoittaa, ettei ostamisen jälkeen ole ylimääräisiä odotusaikoja. Sijainti ja palvelut huomioiden hinta on kilpailukykyinen vastaaville kohteille tällä arvostetulla alueella. On suositeltavaa seurata nykyistä markkinatilannetta, sillä näin kysyttyjen paikkojen hinnat pysyvät yleensä vakaina tai nousevat hieman, erityisesti kohteissa, jotka erottuvat sijaintinsa ja rakennuslaatunsa ansiosta.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan Marbellan 'Golflaaksoksi', tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luksusasumista ja aktiivista virkistystä. Huvila sijaitsee strategisesti vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä supermarketeista, ravintoloista ja Centro Plaza -ostoskeskuksesta, mikä helpottaa huomattavasti arkielämää. Kuuluisa Puerto Banúsin venesatama putiikkeineen ja vilkkaine yöelämineen on myös lyhyen ajomatkan päässä. Alueelle ovat ominaisia hyvin hoidetut viheralueet ja ensiluokkaiset golfkentät, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, joihin on helppo pääsy huvilalta. Kaupunkimaisesta läheisyydestään huolimatta Nueva Andalucía säilyttää tietyn rauhallisuuden, jota korostavat hyvin suunnitellut asuinalueet ja osittain rinneasemat merinäköalalla. Ilmasto, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, kutsuu aktiiviseen ulkoilmaelämään, olipa kyseessä sitten golf, rantaelämä tai viehättävien ympäristöjen tutkiminen.
Elämä Nueva Andalucíassa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkimaisuutta ja välimerellistä elämäntapaa. Huvila sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa monet palvelut, kuten supermarketit, ravintolat ja kaupat, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Rannan läheisyys ja tasainen maasto rantaa kohti helpottavat pääsyä kauniille hiekkarannoille. Tieyhteydet ovat hyvät, mikä helpottaa päivittäistä liikkumista. 2 km:n säteellä on lukuisia ravintoloita (70), apteekkeja (4), pankkeja (4) ja kahviloita (10), mikä takaa korkean elämänlaadun. Alueen kansainvälinen luonne heijastuu myös kansainvälisten koulujen läheisyydestä ja hyvästä yhteydestä Malagan lentokentälle.
Tämä huvila sijaitsee strategisesti Nueva Andalucíassa, suositulla asuinalueella, joka tunnetaan läheisyydestään golfkenttiin ja Puerto Banúsin venesatamaan. Kartta näyttää välittömän läheisyyden tärkeisiin palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, sekä helpon pääsyn rannoille ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, mikä korostaa tämän sijainnin houkuttelevuutta.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon palveluiden ja Marbellan ja Puerto Banúsin vilkkaan tunnelman läheisyyden sekä rauhallisemman asuinympäristön välillä. Costa del Sol itsessään on tunnettu leudosta ilmastostaan, kauniista rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Nueva Andalucía on olennainen osa tätä haluttua rannikkoaluetta, ja se tarjoaa pääsyn hyvin kehittyneeseen infrastruktuuriin, kansainvälisiin kouluihin ja laajaan vapaa-ajan tarjontaan, jotka tekevät siitä houkuttelevan asuin- ja lomakohteen.
Huvilan strateginen sijainti Nueva Andalucíassa takaa erinomaisen saavutettavuuden. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 301 metrin päässä, kun taas Playa Canina Ventura del Mar on 2,2 km:n ja Playa de Nagüeles 3,1 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km:n (lentoteitse) päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Supermarketit ovat vain 353 metrin päässä, ja apteekki sijaitsee jopa vain 64 metrin päässä talosta. Golfaajille läheisyys tunnettuihin kenttiin, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), on ihanteellinen. Alueella on 10 julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa, vaikka useimmat palvelut ovat myös saavutettavissa kävellen tai pyörällä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía hyötyy miellyttävästä välimerellisestä ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1 °C ja leudot talvet. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12–27 °C välillä, mikä luo miellyttävät olosuhteet ympäri vuoden. Historiallisesti keskimäärin 3 856 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alue runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila on jatkuvasti yli 20 °C. Huvila sijaitsee vain 7 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä korostaa läheisyyttä mereen ja tasaista topografiaa lähellä rantaa. Ympäristöä leimaavat hyvin hoidetut puutarhat ja La Concha -vuoren vaikuttava tausta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille houkutteleville rannoille. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Hieman kauempana ovat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfaajille alue on paratiisi, jossa on lukuisia ensiluokkaisia golfkenttiä lähistöllä, mukaan lukien Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, molemmat noin 2 km:n päässä. Urheilun harrastajat löytävät myös läheltä urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km) ja kiipeilykeskuksia. Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) kaltaiset venesatamat tarjoavat lisävirikkeitä ja pääsyn vesiurheiluun.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan länsipuolella, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon palveluiden ja Marbellan ja Puerto Banúsin vilkkaan tunnelman läheisyyden sekä rauhallisemman asuinympäristön välillä. Costa del Sol itsessään on tunnettu leudosta ilmastostaan, kauniista rannoistaan ja ensiluokkaisista golfkentistään. Nueva Andalucía on olennainen osa tätä haluttua rannikkoaluetta, ja se tarjoaa pääsyn hyvin kehittyneeseen infrastruktuuriin, kansainvälisiin kouluihin ja laajaan vapaa-ajan tarjontaan, jotka tekevät siitä houkuttelevan asuin- ja lomakohteen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL717058
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
