Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в престижном районе Марбельи, предлагает великолепные виды на поля для гольфа Los Naranjos и Средиземное море. Недвижимость имеет превосходное расположение недалеко от пляжей, пристани и торговых центров, обеспечивая удобный городской образ жизни. Внутри вилла отличается современным дизайном, просторными жилыми зонами и несколькими спальнями с ванными комнатами, удовлетворяя потребности в высококлассном проживании. Окружающая инфраструктура включает многочисленные рестораны, магазины и международные школы, создавая комфортную и удобную среду для жизни.
По сравнению с соседними районами Сан-Педро-де-Алькантара (San Pedro de Alcántara) или Эстепона (Estepona), Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) обычно имеет более высокие цены из-за близости к Марбелье (Marbella). Например, Alcantara del Mar Villas (от 2 167 250 евро) и Elegance (от 2 850 000 евро) расположены в том же районе, а их цены сопоставимы с ценой данного объекта (2 990 000 евро), что отражает премиальное позиционирование рынка в этом районе. Однако более широкий ценовой диапазон в регионе демонстрируют такие проекты, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро), особенно для объектов рядом с пляжем и современных квартир. Уникальность данного объекта заключается в его просторной планировке виллы, большом участке и расположении в центре так называемого «золотого треугольника гольфа», что выгодно отличает его от проектов с апартаментами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в самом сердце Нуэва Андалусия, оживленного городского района с доступом к удобствам в шаговой доступности. Этот район известен своим высоким качеством жизни и превосходным расположением, что делает его идеальным местом для наслаждения Коста-дель-Соль.
Данная недвижимость разработана для покупателей, ищущих удобный образ жизни и высококлассную жилую среду. Открытая планировка, обилие естественного света и плавный переход между внутренними и внешними пространствами создают идеальные условия для семейной жизни и приема гостей.
Объект полностью построен и готов к немедленному заселению, что подходит для покупателей, желающих быстро переехать в новый дом или начать инвестировать. Высокое качество строительства и современные удобства обеспечивают комфорт и долговечность проживания.
Недвижимость не предлагает конкретных видов, кроме морских (например, на горы), и не меблирована. Несмотря на близость к многочисленным удобствам, некоторые спортивные сооружения и международные школы находятся на некотором удалении, что может не подходить для всех семей.
Эта вилла идеально подходит для покупателей, которые ищут сочетание удобной городской жизни и средиземноморского образа жизни высокого класса. Она отлично подходит для семей, предлагая достаточно места и удобств как для постоянного проживания, так и в качестве дома для отдыха. Это идеальный выбор для любителей гольфа, пляжного отдыха, а также для тех, кто ценит близость к международным школам и торговым центрам. Благодаря своему превосходному расположению и готовности к заселению, она также является привлекательным вариантом для разумных инвесторов, ищущих стабильную доходность, с потенциалом для долгосрочной или краткосрочной аренды.
Вилла спроектирована с акцентом на современный комфорт и стиль. Хотя конкретные детали не указаны, ее готовое состояние предполагает использование высококачественных строительных материалов и стандартов. Открытые жилые зоны, просторная главная спальня с гардеробной и дополнительные гостевые спальни с ванными комнатами свидетельствуют о внимании к деталям. Ориентация виллы на юго-восток обеспечивает обилие естественного света и виды на море и горы. Частный бассейн и просторная терраса с несколькими зонами отдыха идеально подходят для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Установлена система кондиционирования воздуха для обеспечения комфорта круглый год.
Цена этой отдельно стоящей виллы начинается от 2 990 000 евро. Недвижимость построена и готова к немедленной передаче. Благодаря своему превосходному расположению, высококачественным удобствам и потенциалу в качестве постоянного места жительства или места для отдыха, она также представляет собой привлекательную инвестиционную возможность. Учитывая ее расположение в престижном районе, цена отражает ее уникальность и ценность.
Нуэва Андалусия, являющаяся частью Марбельи, — это динамичный район, сочетающий городские удобства с очарованием Средиземноморья. Вилла в этом районе является идеальной базой для наслаждения всем этим. Супермаркеты, аптеки, банки и разнообразные рестораны находятся в шаговой доступности. Знаменитый торговый центр Centro Plaza также расположен неподалеку. Для любителей гольфа это настоящий рай, где поля для гольфа Los Naranjos и другие известные поля находятся всего в нескольких минутах езды. Пляжи также доступны после короткой поездки, особенно Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús), расположенный примерно в 300 метрах. Район может похвастаться примерно 3856 солнечными часами в год, а средняя температура составляет 19,1°C, что создает приятный климат. Сама вилла расположена на высоте 7 метров над уровнем моря, имеет юго-восточную ориентацию, обеспечивающую солнечное освещение в течение всего дня, а также предлагает потрясающие виды на море и гору Ла-Конча (La Concha Mountain).
Проживание в Нуэва Андалусия означает жизнь в районе, который сочетает в себе удобство и роскошь. Вилла обеспечивает легкий доступ к городским удобствам, таким как супермаркеты (353 м), аптеки (64 м) и банки (4), все в шаговой доступности. Более 70 ресторанов и 10 кафе предлагают разнообразные кулинарные возможности. Для семей поблизости есть одна стоматологическая клиника. Район хорошо связан транспортными сетями, с 10 линиями общественного транспорта и 50 остановками, что облегчает передвижение. Вилла находится всего в 301 метре от пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús), а другие пляжи, такие как Плайя-Кана-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) и Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles), находятся неподалеку. Международные школы, такие как Британская международная школа, расположены примерно в 4,2 км.
Эта карта показывает расположение Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), ключевого района недалеко от Марбельи (Marbella). Она подчеркивает превосходное расположение объекта недвижимости рядом с пляжами, полями для гольфа, пристанями для яхт и городскими удобствами, подчеркивая его образ жизни как престижного прибрежного жилого района.
Недвижимость расположена в Нуэва Андалусия, к западу от города Марбелья, в престижном районе Коста-дель-Соль. Она находится в городской среде, но при этом предлагает виды на море и горы, а также располагается рядом со знаменитым «золотым треугольником гольфа». Район известен своими роскошными виллами, полями для гольфа мирового класса и очаровательными пляжами. Он предлагает спокойную жилую атмосферу, но при этом обеспечивает легкий доступ ко всем удобствам Марбельи и окрестностей.
Удобство является одним из ключевых преимуществ данной виллы. Пляжи находятся всего в 301 метре, а другие пляжи - в пределах 2-3 км. Любители гольфа могут найти несколько известных полей для гольфа, таких как Los Naranjos и Las Brisas, в радиусе 2 км. Близость к основным пристаням Марбельи, таким как Puerto Deportivo José Banus (0,7 км), также удобна для любителей водного спорта. Ближайшие супермаркеты и аптеки находятся совсем рядом. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) имени Адольфо Суареса находится примерно в 45 км, что обеспечивает легкий доступ к международным поездкам. Система общественного транспорта хорошо развита, с 10 маршрутами и 50 остановками, обеспечивающими доступность.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Нуэва Андалусия известен своим средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, мягкой зимой и прохладным летом. Регион может похвастаться впечатляющими 3856 часами солнечного света в год, что идеально подходит для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, при этом температура воды достигает 20°C и выше. Вилла находится на высоте 7 метров над уровнем моря с нулевым уклоном к пляжу, что делает его очень доступным. Эти климатические условия в сочетании с обильным солнечным светом создают идеальные условия для наслаждения окружающей природой и активным отдыхом.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Нуэва Андалусия предлагает множество возможностей для пляжного отдыха и активного досуга. Ближайший пляж - Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús), расположенный всего в 301 метре, а Плайя-Кана-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) и Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles) находятся совсем рядом. В этом районе есть несколько полей для гольфа мирового класса, таких как Los Naranjos Golf (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Кроме того, имеется ряд спортивных центров, таких как Polideportivo San Pedro, предлагающих спортивные сооружения. Марина, такие как Puerto Deportivo José Banus, обеспечивают удобный доступ для любителей водного спорта.
Источник: OpenStreetMap
Недвижимость расположена в Нуэва Андалусия, к западу от города Марбелья, в престижном районе Коста-дель-Соль. Она находится в городской среде, но при этом предлагает виды на море и горы, а также располагается рядом со знаменитым «золотым треугольником гольфа». Район известен своими роскошными виллами, полями для гольфа мирового класса и очаровательными пляжами. Он предлагает спокойную жилую атмосферу, но при этом обеспечивает легкий доступ ко всем удобствам Марбельи и окрестностей.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL717058
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
