Ova samostojeća vila smeštena u zlatnoj zoni Marbelje nudi zadivljujući pogled na golf terene Los Naranjos i Sredozemno more. Nekretnina se odlikuje izvrsnom lokacijom u blizini plaža, marina i trgovačkih centara, pružajući udoban gradski način života. Enterijer se odlikuje modernim dizajnom, prostranim dnevnim boravcima i više apartmana sa kupatilima, dizajniranih da zadovolje potrebe vrhunskog života. Obližnji sadržaji, uključujući brojne restorane, prodavnice i međunarodne škole, upotpunjuju udoban i pogodan životni ambijent.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi u srcu Nueva Andalucía, živopisnom urbanom području sa pristupom sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Područje je poznato po visokokvalitetnom načinu života i odličnom položaju, što ga čini idealnim mestom za uživanje u Costa del Solu.
Ova nekretnina je dizajnirana za kupce koji traže udoban način života i vrhunsko stambeno okruženje. Otvoreni tlocrt, obilje prirodnog svetla i nesmetan prelaz između unutrašnjih i spoljašnjih prostora stvaraju idealno okruženje za porodični život i zabavu.
Ova nekretnina je potpuno završena i spremna za useljenje, što je čini pogodnom za kupce koji žele brzo da se usele u svoj novi dom ili započnu svoje investicije. Njena kvalitetna izrada i moderni sadržaji osiguravaju udobnost i dugotrajnost stanovanja.
Nekretnina ne nudi specifične poglede osim mora (npr. na planine) i nije opremljena nameštajem. Uprkos blizini mnogih sadržaja, neki sportski objekti i međunarodne škole nalaze se na određenoj udaljenosti, što možda nije pogodno za sve porodične potrebe.
Ova vila je idealna za kupce koji traže kombinaciju gradske udobnosti i vrhunskog mediteranskog načina života. Savršena je za porodice, nudeći dovoljno prostora i sadržaja za stalni boravak ili kao kuća za odmor. To je idealan izbor za golf entuzijaste, ljubitelje plaža i one koji cene blizinu međunarodnih škola i trgovačkih centara. Zahvaljujući svojoj odličnoj lokaciji i spremnosti, ona je takođe atraktivna opcija za pametne investitore koji traže stabilan povrat, sa potencijalom za dugoročni ili kratkoročni najam.
Vila je projektirana s naglaskom na modernu udobnost i stil. Iako nisu navedeni konkretni detalji, njezino završeno stanje sugerira upotrebu visokokvalitetnih građevinskih materijala i standarda. Otvoreni dnevni prostori, prostrani glavni apartman s garderobom i dodatni apartmani za goste s vlastitim kupaonicama pokazuju pažnju posvećenu detaljima. Villa je orijentirana na jugoistok, osiguravajući obilje prirodnog svjetla te poglede na more i planine. Privatni bazen i prostrana terasa s više zona za sjedenje idealni su za opuštanje i zabavu na otvorenom. Klima uređaj je ugrađen za udobnost tijekom cijele godine.
Cena ove samostojeće vile počinje od 2.990.000 evra. Nekretnina je završena i spremna za trenutnu predaju. Zahvaljujući svojoj odličnoj lokaciji, visokokvalitetnim sadržajima i potencijalu kao stalnog prebivališta ili kuće za odmor, ona takođe predstavlja atraktivnu investicionu priliku. Uzimajući u obzir njen položaj u zlatnoj zoni, cena odražava njenu jedinstvenost i vrednost.
Nueva Andalucía, kao deo Marbelje, je dinamična regija koja kombinuje gradsku udobnost sa mediteranskim šarmom. Vila u ovom regionu je idealna baza za uživanje u svemu tome. Supermarketi, apoteke, banke i razni restorani su lako dostupni pešice, a ikonični trgovački centar Centro Plaza je takođe u blizini. Za ljubitelje golfa, ovo je raj, sa golf terenom Los Naranjos i drugim poznatim terenima na kratkoj vožnji automobilom. Plaže su takođe dostupne nakon kratke vožnje automobilom, posebno Playa de Puerto Banús, udaljena oko 300 metara. Regija se može pohvaliti sa oko 3856 sunčanih sati godišnje i prosečnom temperaturom od 19,1°C, što obezbeđuje prijatnu klimu. Sama vila se nalazi na nadmorskoj visini od 7 metara, sa orijentacijom ka jugoistoku, koja osigurava sunčevu svetlost tokom celog dana, kao i zadivljujući pogled na more i planinu La Concha.
Život u Nueva Andalucía znači život u području koje kombinuje udobnost sa luksuzom. Vila nudi lak pristup gradskim sadržajima, kao što su supermarketi (353 m), apoteke (64 m) i banke (4), sve na pešačkoj udaljenosti. Preko 70 restorana i 10 kafića nude raznovrsne mogućnosti objedovanja. Za porodice, u blizini se nalazi stomatološka ordinacija. Područje je dobro povezano transportnim mrežama, sa 10 linija javnog prevoza i 50 stanica, što olakšava mobilnost. Vila je udaljena samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús, dok su druge plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles takođe veoma blizu. Međunarodne škole, poput Britanske međunarodne škole, nalaze se na oko 4,2 km.
Pristupačnost je jedan od ključnih faktora privlačnosti ove vile. Plaže su udaljene samo 301 metar, a druge plaže su u krugu od 2-3 km. Ljubitelji golfa će pronaći nekoliko poznatih golf terena, kao što su Los Naranjos i Las Brisas, u krugu od 2 km. Blizina glavnih marinskih luka u Marbelli, kao što je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), takođe je pogodna za ljubitelje vodenih sportova. Najbliži supermarketi i apoteke su nadomak ruke. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 45 km, što osigurava lak međunarodni prevoz. Sistem javnog prevoza je dobro razvijen, sa 10 linija i 50 stanica, osiguravajući dostupnost.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andalucía poznato je po mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, blagim zimama i svežim letima. Region se može pohvaliti sa procenjenih 3856 sunčanih sati godišnje, idealnih za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 meseci, sa temperaturom vode koja dostiže 20°C ili više. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 7 metara sa nultim nagibom prema plaži, što je čini vrlo pristupačnom. Ovi klimatski uslovi, zajedno sa obiljem sunčeve svetlosti, stvaraju idealno okruženje za uživanje u okolnim pejzažima i rekreativnim aktivnostima na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje Nueva Andalucía nudi širok spektar plaža
Izvor: OpenStreetMap
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL717058
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
