Ez a Marbella arany régiójában található önálló villa lenyűgöző kilátást nyújt a Los Naranjos golfpályákra és a Földközi-tengerre. Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel büszkélkedhet, közel a strandokhoz, jachtkikötőkhöz és bevásárlóközpontokhoz, kényelmes városi életstílust kínálva. A belső tér modern dizájnnal, tágas nappaliakkal és több lakosztályos hálószobával rendelkezik, amelyeket a magas színvonalú élet igényeit kielégítve terveztek. A számos éttermet, üzletet és nemzetközi iskolát magában foglaló környező létesítmények kényelmes és kellemes életkörnyezetet tesznek teljessé.
A szomszédos területekkel, mint például San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) vagy Estepona (Estepona) összehasonlítva, Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) általában magasabb árkategóriába esik Marbella (Marbella) közelsége miatt. Például az Alcantara del Mar Villas (2 167 250 eurótól kezdődő ár) és az Elegance (2 850 000 eurótól kezdődő ár) ugyanazon a területen találhatók, áraik hasonlóak ehhez az ingatlanhoz (2 990 000 EUR), ami a régió prémium piaci pozicionálását tükrözi. Azonban az Estepona-ban (Estepona) található Acqua Gardens (418 800 eurótól kezdődő ár) projektek, különösen a strandhoz közeli és modern apartmanok esetében, szélesebb ártartományt mutatnak a régióban. Ennek az ingatlannak az egyedisége a tágas villakialakításában, nagy telekméretében és az úgynevezett „Golf Aranyháromszög” központjában található elhelyezkedésében rejlik, ami megkülönbözteti az apartman projektektől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Nueva Andalucía szívében található, egy nyüzsgő városi területen, ahol az üzletek és szolgáltatások sétatávolságra vannak. A környék kiváló életminőségéről és kitűnő elhelyezkedéséről ismert, így ideális hely a Costa del Sol élvezetére.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak készült, akik kényelmes életmódot és prémium lakókörnyezetet keresnek. A nyitott elrendezés, a bőséges természetes fény és a belső és külső terek közötti zökkenőmentes átmenet ideális környezetet teremt a családi élethez és a vendégek fogadásához.
Ez az ingatlan teljesen elkészült és azonnali beköltözésre kész, így alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik gyorsan szeretnének új otthonukba költözni, vagy elkezdeni befektetéseiket. Magas minőségű építési kivitelezése és modern felszereltsége biztosítja a lakókomfortot és a tartósságot.
Az ingatlan a tengeren kívül nem kínál specifikus kilátást (például hegyekre), és nem bútorozott. Bár számos létesítmény található a közelben, néhány sportlétesítmény és nemzetközi iskola távolabb esik, ami nem biztos, hogy minden családi igényt kielégít.
Ez a villa ideális azoknak a vásárlóknak, akik a városi kényelmet és a prémium mediterrán életstílust szeretnék ötvözni. Tökéletes családok számára, elegendő teret és felszereltséget kínálva állandó lakóhelyként vagy nyaralóként. Ideális választás golf szerelmeseinek, strandolóknak és azoknak, akik értékelik a nemzetközi iskolák és bevásárlóközpontok közelségét. Kiváló elhelyezkedése és azonnali beköltözhetősége miatt vonzó lehetőség az okos befektetők számára is, akik stabil hozamot keresnek, hosszú vagy rövid távú bérbeadás potenciáljával.
A villa modern kényelemre és stílusra összpontosítva lett tervezve. Bár konkrét részletek nem állnak rendelkezésre, a kész állapota magas minőségű építőanyagok és szabványok használatát sugallja. A nyitott nappaliak, a tágas fő hálószoba gardróbbal és az extra vendéghálószobák saját fürdőszobával a részletekre való figyelmet mutatják. A villa délkeleti tájolása bőséges természetes fényt és tengeri, valamint hegyi kilátást biztosít. A privát medence és a több ülőrésszel rendelkező tágas terasz ideális a szabadtéri pihenéshez és szórakozáshoz. A légkondicionálás egész éves kényelmet biztosít.
Az önálló villa kezdőára 2 990 000 EUR. Az ingatlan elkészült és azonnali átadásra kész. Kiváló elhelyezkedése, magas minőségű felszereltsége és állandó lakóhelyként vagy nyaralóként rejlő lehetőségei révén vonzó befektetési lehetőséget is kínál. Az arany régióban elfoglalt helyét figyelembe véve az ár tükrözi egyediségét és értékét.
Nueva Andalucía, Marbella részeként, egy dinamikus terület, amely ötvözi a városi kényelmet a mediterrán varázslattal. A területen található villa ideális bázist kínál mindennek élvezetére. Szupermarketek, gyógyszertárak, bankok és különféle éttermek könnyen megközelíthetők gyalogos távolságon belül, az ikonikus Centro Plaza bevásárlóközpont is a közelben található. A golf szerelmeseinek ez egy paradicsom, a Los Naranjos golfpálya és más neves pályák rövid autóútra találhatók. A strandok is elérhetők egy rövid autóúttal, különösen a Playa de Puerto Banús, amely körülbelül 300 méterre található. A régióban évente körülbelül 3856 napsütéses óra van, és az átlaghőmérséklet 19,1 °C, ami kellemes klímát biztosít. Maga a villa 7 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, délkeleti tájolású, amely egész nap biztosítja a napfényt, valamint lenyűgöző kilátást nyújt a tengerre és a La Concha-hegyre.
A Nueva Andalucía-ban élni azt jelenti, hogy egy olyan területen élünk, amely ötvözi a kényelmet a luxussal. A villa könnyű hozzáférést biztosít a városi létesítményekhez, mint például szupermarketek (353 m), gyógyszertárak (64 m) és bankok (4), amelyek mind sétatávolságon belül találhatók. Több mint 70 étterem és 10 kávézó változatos étkezési lehetőségeket kínál. Családok számára a közelben egy fogorvosi rendelő is található. A terület jól összekapcsolt tömegközlekedési hálózatokkal rendelkezik, 10 vonallal és 50 megállóval, ami megkönnyíti a mobilitást. A villa mindössze 301 méterre található a Playa de Puerto Banús strandtól, míg más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar és a Playa de Nagüeles is nagyon közel vannak. Nemzetközi iskolák, mint például a British International School, körülbelül 4,2 km távolságra találhatók.
Ez a térkép Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) elhelyezkedését mutatja, amely Marbella (Marbella) közelében található kulcsfontosságú terület. Kiemeli az ingatlan kiváló elhelyezkedését a strandok, golfpályák, jachtkikötők és városi létesítmények közelében, hangsúlyozva a prémium tengerparti lakóövezetként betöltött életmódját.
Az ingatlan Nueva Andalucía-ban található, Marbella városától nyugatra, a Costa del Sol egyik patinás negyedében. Városi környezetben fekszik, miközben élvezi a tengerre és a hegyekre nyíló kilátást, és a híres „Golf Aranyháromszög” közelében található. A régió híres luxusvilláiról, világszínvonalú golfpályáiról és elbűvölő strandjairól. Nyugodt lakónegyedet kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít Marbella és a környező területek összes létesítményéhez.
A kényelmes megközelíthetőség az egyik fő vonzereje ennek a villának. A strandok mindössze 301 méterre vannak, míg más strandok 2-3 km-es körzetben találhatók. A golf szerelmesei 2 km-es körzetben számos neves golfpályát találhatnak, mint például a Los Naranjos és a Las Brisas. A Marbella fő jachtkikötőihez, mint a Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) való közelség is kényelmes a vízisportok kedvelői számára. A legközelebbi szupermarketek és gyógyszertárak a saroknál találhatók. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 45 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A tömegközlekedési rendszer jól fejlett, 10 vonallal és 50 megállóval biztosítja a hozzáférhetőséget.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía régió a mediterrán éghajlatáról ismert, átlagos éves hőmérséklete 19,1°C, enyhe telekkel és hűvös nyarakkal. A régióban becslések szerint évi 3856 napsütéses óra van, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete pedig eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A villa 7 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, nulla lejtéssel a strand felé, így rendkívül könnyen megközelíthető. Ezek a klimatikus viszonyok, bőséges napsütéssel párosítva, ideális környezetet teremtenek a környező tájak és a szabadtéri rekreációs tevékenységek élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Nueva Andalucía régió széles választékot kínál strandok és szabadidős tevékenységek terén. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar és a Playa de Nagüeles is nagyon közel vannak. A régióban számos világszínvonalú golfpálya található, mint például a Los Naranjos Golf (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Ezenkívül számos sportközpont, mint például a Polideportivo San Pedro, sportlétesítményeket kínál. A jachtkikötők, mint a Puerto Deportivo José Banus, könnyű hozzáférést biztosítanak a vízisportok kedvelői számára.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Nueva Andalucía-ban található, Marbella városától nyugatra, a Costa del Sol egyik patinás negyedében. Városi környezetben fekszik, miközben élvezi a tengerre és a hegyekre nyíló kilátást, és a híres „Golf Aranyháromszög” közelében található. A régió híres luxusvilláiról, világszínvonalú golfpályáiról és elbűvölő strandjairól. Nyugodt lakónegyedet kínál, miközben könnyű hozzáférést biztosít Marbella és a környező területek összes létesítményéhez.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL717058
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismereteivel a Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti területeiről segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemezze az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
