Тази самостоятелна вила се намира в търсения район Nueva Andalucía и предлага 4 спални и 4 бани. С жилищна площ от 418 m² и парцел от 876 m², имотът предлага просторни жилищни пространства. Имотът е завършен и готов за нанасяне на цена от 2 650 000 €. Проектирана е за модерен комфортен живот, заобиколена от известните лайфстайл възможности в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в сърцето на Голф долината (Golf Valley), близо до голф игрища, в утвърдена градска среда. Магазини и ресторанти са на пешеходно разстояние, докато популярни дестинации като Puerto Banús и Marbella са на кратко разстояние с кола.
С четири спални и четири бани, вилата е идеална за семейства или хора, нуждаещи се от пространство за посрещане на гости. Няколкото самостоятелни бани добавят допълнителен комфорт. Просторните жилищни зони и откритите пространства насърчават релаксация и дейности на открито, отговаряйки на изискванията на модерния начин на живот.
Имотът е завършен, което означава, че е готов за незабавно нанасяне. Той е реновиран през 2024 г. в модерен скандинавски стил, с висококачествени елементи и уреди, включително бани с подово отопление.
Разположена в градска среда, тази вила може да не предлага пълна селска уединеност. Въпреки че разполага с частен басейн, нейната околност е развитие на вили, споделящи общата инфраструктура на района.
Ref: VL875643
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за тези, които търсят луксозен начин на живот и ценят близостта до голф игрища и плажове. За семейства, четирите спални и близостта до училища (British International School на 4,2 км) осигуряват достатъчно пространство и удобства. За голф ентусиасти, тя се намира в сърцето на Голф долината (Golf Valley), близо до няколко престижни игрища. Подходяща е и за тези, които предпочитат живот край морето, с лесен достъп до плажовете и възможностите за пазаруване и хранене в Marbella и Puerto Banús.
Вилата е висококачествено реновирана през 2024 г. в модерен скандинавски стил. Тя разполага с висококачествени елементи и уреди, включително бани с подово отопление, кухня от Ballingslöv и уреди Siemens. Просторен всекидневна зона е с отворен план, с големи прозорци, пропускащи изобилие от естествена светлина. Вилата е оборудвана и със слънчеви панели, камина и климатична система Airzone за повишаване на енергийната ефективност и комфорта.
Тази самостоятелна вила започва от 2 650 000 €. Като завършен имот, той е наличен за незабавна покупка. Тази цена отразява нейното премиум местоположение, високо качество на строителство, скорошна реновация и просторни жилищни площи. Вилата разполага с 4 спални и 4 бани, което я прави привлекателен избор за премиум имотен сегмент.
Тази вила в Nueva Andalucía предлага начин на живот, съчетаващ удобство и спокойствие. Ежедневните нужди като супермаркет (353 м) и аптека (64 м) са на пешеходно разстояние. Голф игрища от световна класа като Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas са на няколко минути път с кола. Плажове като Playa de Puerto Banús са само на 301 метра. Вилата също така предоставя лесен достъп до оживения Puerto Banús с неговите пристанища и магазини, както и до историческия град Marbella.
Nueva Andalucía е оживен район, известен със своите голф игрища и близостта до Marbella. Районът предлага удобен начин на живот, като много удобства са на пешеходно или велосипедно разстояние. Основни удобства, като супермаркет (353 м), аптека (64 м) и станция за зареждане на електромобили (368 м), са на кратко пешеходно разстояние от вилата. Големите градове и пристанища са на кратко разстояние с кола, предлагайки широк спектър от възможности за хранене, пазаруване и забавление.
Тази вила се намира в центъра на Голф долината (Golf Valley) в Nueva Andalucía, западно от Marbella, район, известен със своите голф съоръжения и близостта до плажове и пристанища.
Имотът се намира в района Costa del Sol на южната част на Андалусия, популярна дестинация, известна със своите красиви плажове, голф игрища и оживен нощен живот. Nueva Andalucía, западно от Marbella, е близо до брега и предлага гледки към околния пейзаж. Районът предлага уникална комбинация от южноиспанския начин на живот.
Вилата е стратегически разположена на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús. Наклонът към плажа е 0,0%, което означава равна земя. Районът разполага със 70 ресторанта, 10 кафенета и 4 банки за задоволяване на ежедневните нужди. Международни училища, като British International School, и няколко голф игрища, като Golf Los Naranjos, са в радиус от 2-4 км. Летищата Malaga-Costa del Sol и Gibraltar са на около 45 км и 52 км (по права линия), осигурявайки добра въздушна връзка.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía се радва на средиземноморски климат, със средни температури между 12°C и 27°C. Районът има средно 3 856 слънчеви часа годишно, което го прави популярна дестинация за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, като средната температура на водата е поне 20°C. Имотът се намира на 7 метра над морското равнище, само на няколко крачки от брега, което осигурява приятен климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра от вилата, докато Playa Canina Ventura del Mar и Playa de Nagüeles са съответно на 2,2 км и 3,1 км. Районът е рай за голф ентусиастите, с игрища като Los Naranjos Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas и The Range golf lessons. В допълнение, спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2,5 км) са в радиус от 2,5 км.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в района Costa del Sol на южната част на Андалусия, популярна дестинация, известна със своите красиви плажове, голф игрища и оживен нощен живот. Nueva Andalucía, западно от Marbella, е близо до брега и предлага гледки към околния пейзаж. Районът предлага уникална комбинация от южноиспанския начин на живот.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други луксозни вили в района, като Alcantara del Mar Villas (започващи от 2 167 250 €) и Elegance (започващи от 2 850 000 €), тази вила в Nueva Andalucía предлага конкурентна цена. Всички тези имоти са разположени на премиум места, с подобен брой спални и просторни жилищни пространства. Acqua Gardens (в Estepona, започващи от 418 800 €) обаче представлява имот в различен ценови диапазон и местоположение в региона, обикновено по-малък и подходящ за други купувачи. Отличителните характеристики на този проект включват непосредствената му близост до голф игрища и плажове, както и скорошната реновация.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанския пазар на имоти. С задълбочени познания за Costa del Sol, Costa Blanca и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
