Nueva Andalucía'nın gözde bir bölgesinde yer alan bu müstakil villa, 4 yatak odası ve 4 banyoya sahiptir. 418 m²'lik yaşam alanı ve 876 m²'lik arsa ile bu mülk geniş yaşam alanları sunmaktadır. Tamamlanmış olan mülk, 2.650.000 € fiyatla hemen taşınmaya hazırdır. Bölgenin popüler yaşam tarzı seçenekleriyle çevrili, modern konforlu bir yaşam sunmak üzere tasarlanmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, golf sahalarına yakın, gelişmiş bir kentsel ortamda, Golf Vadisi'nin (Golf Valley) kalbinde yer almaktadır. Mağazalara ve restoranlara yürüme mesafesinde olup, Puerto Banús ve Marbella gibi popüler yerlere kısa bir sürüş mesafesindedir.
Dört yatak odası ve dört banyosu ile villa, aileler veya misafir ağırlamak için alana ihtiyaç duyan bireyler için idealdir. Birden fazla ebeveyn banyosu ek konfor sağlar. Geniş yaşam alanları ve açık alanlar, modern yaşam tarzının taleplerini karşılayarak dinlenmeyi ve açık hava etkinliklerini teşvik eder.
Mülk tamamlanmış olup hemen teslim alınabilir durumdadır. 2024 yılında modern İskandinav tarzında yenilenmiş olup, yerden ısıtmalı banyolar dahil olmak üzere yüksek kaliteli armatür ve cihazlarla donatılmıştır.
Kentsel bir ortamda yer alan bu villa, tam anlamıyla kırsal bir yalnızlık sunmayabilir. Özel bir havuz bulunmasına rağmen, çevresi, bölgenin ortak altyapısını paylaşan villaların bir gelişimidir.
Ref: VL875643
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, golf ve plaj olanaklarının yakınlığını takdir eden, lüks bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Aileler için dört yatak odası ve okullara yakınlığı (British International School 4,2 km uzaklıkta) bolca alan ve kolaylık sağlar. Golf tutkunları için, birçok seçkin sahaya yakın, Golf Vadisi'nin (Golf Valley) merkezinde yer almaktadır. Plajlara yakınlığı ve Marbella ve Puerto Banús'taki alışveriş ve yemek mekanlarına kolay erişimi ile deniz kenarında yaşamayı tercih edenler için de uygundur.
Villa, 2024 yılında modern İskandinav tarzında yüksek kaliteli bir şekilde yenilenmiştir. Yerden ısıtmalı banyolar, Ballingslöv mutfağı ve Siemens cihazları dahil olmak üzere yüksek kaliteli armatürler ve cihazlar içermektedir. Geniş oturma alanı, açık plan tasarıma sahip olup, bol miktarda doğal ışık alan büyük camlara sahiptir. Villa ayrıca enerji verimliliğini ve konforu artırmak için güneş panelleri, şömine ve Airzone klima sistemi ile donatılmıştır.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 2.650.000 €'dur. Tamamlanmış bir mülk olarak hemen satın alınmaya hazırdır. Bu fiyat, üstün konumunu, yüksek inşaat kalitesini, son yenilemesini ve geniş yaşam alanlarını yansıtmaktadır. Villa 4 yatak odası ve 4 banyoya sahiptir, bu da onu üst düzey emlak pazarı için çekici bir seçenek haline getirmektedir.
Nueva Andalucía'daki bu villa, rahatlığı ve yaşam tarzını birleştiren bir yaşam sunmaktadır. Süpermarket (353 m) ve eczane (64 m) gibi günlük temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. Golf de Los Naranjos ve Real Golf Club Las Brisas gibi dünya standartlarındaki golf sahaları birkaç dakika uzaklıktadır. Playa de Puerto Banús gibi plajlar sadece 301 metre uzaklıktadır. Villa ayrıca hareketli Puerto Banús'un marinelerine ve mağazalarına ve tarihi Marbella şehrine kolay erişim sağlar.
Nueva Andalucía, golf sahaları ve Marbella'ya yakınlığı ile tanınan canlı bir bölgedir. Bölge, birçok olanak yürüme veya bisiklet mesafesinde olacak şekilde rahat bir yaşam sunmaktadır. Süpermarket (353 m), eczane (64 m) ve elektrikli araç şarj istasyonu (368 m) gibi temel olanaklar villaya kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Büyük şehirler ve marinalar, çok çeşitli yemek, alışveriş ve eğlence seçenekleri sunan kısa bir sürüş mesafesindedir.
Bu villa, Marbella'nın batısında, golf tesisleri ve plajlara ve marinalara yakınlığı ile tanınan bir bölge olan Nueva Andalucía'daki Golf Vadisi'nin merkezinde yer almaktadır.
Mülk, güzel plajları, golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınan popüler bir destinasyon olan Endülüs (Andalusia) 'un güneyindeki Costa del Sol bölgesinde yer almaktadır. Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, sahil şeridine yakın ve çevredeki kırsal alan manzaralıdır. Bölge, Güney İspanya yaşam tarzının eşsiz bir karışımını sunmaktadır.
Villa, Playa de Puerto Banús plajına 301 metre mesafede stratejik bir konuma sahiptir. Plaja eğim %0,0'dır, bu da düz bir arazi anlamına gelir. Bölgede günlük ihtiyaçları karşılamak için 70 restoran, 10 kafe ve 4 banka bulunmaktadır. British International School gibi uluslararası okullar ve Golf Los Naranjos gibi birçok golf sahası 2-4 km mesafede yer almaktadır. Malaga-Costa del Sol ve Cebelitarık havaalanları sırasıyla yaklaşık 45 km ve 52 km (kuş uçuşu) uzaklıkta olup, iyi bir hava bağlantısı sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, ortalama sıcaklıkların 12°C ile 27°C arasında değiştiği Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yılda ortalama 3.856 güneşlenme saatine sahiptir, bu da onu açık hava etkinlikleri için popüler bir yer haline getirir. Yüzme mevsimi 5 ay sürer ve ortalama su sıcaklığı en az 20°C'dir. Tesis, deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte ve sahile sadece birkaç adım uzaklıkta yer almakta olup, hoş bir iklim sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Playa de Puerto Banús plajı villadan sadece 301 metre uzaklıktadır, Playa Canina Ventura del Mar ve Playa de Nagüeles ise sırasıyla 2,2 km ve 3,1 km mesafededir. Bölge, Los Naranjos Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas ve The Range golf dersleri gibi sahalarla golf tutkunları için bir cennettir. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2,5 km) gibi spor merkezleri 2,5 km mesafede bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Mülk, güzel plajları, golf sahaları ve canlı gece hayatıyla tanınan popüler bir destinasyon olan Endülüs (Andalusia) 'un güneyindeki Costa del Sol bölgesinde yer almaktadır. Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, sahil şeridine yakın ve çevredeki kırsal alan manzaralıdır. Bölge, Güney İspanya yaşam tarzının eşsiz bir karışımını sunmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Bölgedeki Alcantara del Mar Villas (2.167.250 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Elegance (2.850.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer lüks villalarla karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu villa rekabetçi bir fiyat noktası sunmaktadır. Bu mülklerin tümü seçkin konumlarda yer almakta ve benzer yatak odası sayıları ile geniş yaşam alanlarına sahiptir. Ancak, Acqua Gardens (Estepona'da, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) bölgede farklı bir fiyat aralığı ve konumu temsil etmektedir, genellikle daha küçüktür ve farklı alıcılara hitap edebilir. Bu projenin öne çıkan özellikleri, golf sahalarına ve plaja doğrudan yakınlığı ve son yenilemesidir.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
