Denne fritliggende villa er beliggende i det eftertragtede boligområde Nueva Andalucía, vest for Marbella. Med et boligareal på 418 m² på en 876 m² stor grund tilbyder denne ejendom fire soveværelser og fire badeværelser. Villaen er for nylig renoveret og præsenterer en moderne skandinavisk stil med fokus på materialer af høj kvalitet og en gennemtænkt rumplanlægning. Beliggenheden kombinerer nærheden til golfanlæg og bymæssige bekvemmeligheder med roen i et etableret boligområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, et område kendt for sin nærhed til anerkendte golfbaner og god tilgængelighed til Marbella og Puerto Banús. De umiddelbare omgivelser byder på bymæssige bekvemmeligheder som butikker og restauranter i gåafstand, hvilket gør hverdagen nemmere. Stranden er også let tilgængelig.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en renoveret villa af høj kvalitet med moderne bekvemmeligheder og tilstrækkelig plads. Fire soveværelser og fire badeværelser, hvoraf tre er en suite, giver komfort for familier eller gæster. En rummelig stue, et moderne køkken og et privat poolområde opfylder typiske boligønsker i en varm klimazone.
Villaen er klassificeret som nybyggeri, færdig ("Gereed"), og blev for nylig renoveret i 2024. Designet følger en moderne skandinavisk stil, der kombinerer funktionalitet og æstetik. Det omhyggelige håndværk med overflader af høj kvalitet og moderne systemer som solcellepaneler og intelligent aircondition understreger dens nye karakter.
Dette projekt tilbyder ikke offentlig transport direkte ved ejendommen og er ikke designet til landlig isolation, da det ligger i et bymiljø. Den angivne havudsigt er begrænset, og en direkte strandplacering tilbydes ikke, selvom stranden er let tilgængelig. Ejendommen er ikke beregnet til købere, der søger maksimal privatliv langt fra al civilisation.
Ref: VL875643
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er et passende valg for købere, der søger en fuldt renoveret ejendom i en etableret, men dynamisk region. Familier vil finde et passende miljø her med fire soveværelser og nærhed til internationale skoler (British International School, 4,2 km væk) samt sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2,5 km væk). Golfspillere vil sætte pris på den umiddelbare nærhed til kendte baner som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Par eller singler, der ønsker en luksuriøs livsstil med adgang til luksusshopping i Puerto Banús (få minutters kørsel) og et bredt udvalg af restauranter (70 inden for 2 km radius), vil også føle sig godt tilpas her. Villaens færdige stand gør den ideel for købere, der ønsker at flytte på kort sigt eller søger en sekundærbolig, der er umiddelbart anvendelig uden renoveringsventetid. Investorer, der ønsker at erhverve en ejendom af høj kvalitet på en attraktiv beliggenhed på Costa del Sol, vil også finde en attraktiv mulighed her.
Villaen udmærker sig ved sin nylige renovering i moderne skandinavisk stil, som blev afsluttet i 2024. Denne stil lægger vægt på rene linjer, funktionalitet og naturlige materialer. De fire badeværelser, hvoraf tre er en suite, har gulvvarme for ekstra komfort. Køkkenet er udstyret med Siemens-apparater og kommer fra mærket Ballingslöv, hvilket står for kvalitet og moderne design. Store skydedørspartier i stuen maksimerer lysindfaldet og skaber en forbindelse mellem inde og ude. Højkvalitetsgulve og gennemtænkt belysning er en del af helhedskonceptet. Klimaanlægget styres af et Airzone-system, som muliggør individuel temperaturregulering i forskellige zoner af huset. Derudover bidrager solcellepaneler til forbedret energieffektivitet. En pejs i stuen skaber en hyggelig atmosfære. Materialerne og udførelsen afspejler en høj standard, designet til holdbarhed og æstetik.
Denne fritliggende villa i Nueva Andalucía, Málaga, tilbydes til en pris fra €2.650.000. Dette prisniveau afspejler ejendommens størrelse (418 m² boligareal på 876 m² grund), dens fire soveværelser og fire badeværelser samt den nylige renovering i moderne skandinavisk stil. Villaen er klar til indflytning ("Gereed"), hvilket betyder, at der ikke er nogen ventetid på færdiggørelse. Prissætningen ligger i det øvre segment af markedet og svarer til beliggenheden i et eftertragtet boligområde nær Marbella og golfbanerne. Der er ingen angivne variationer med hensyn til udstyr eller grundstørrelse for dette specifikke tilbud, da det drejer sig om en enkelt boligenhed.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golf Valley', er et etableret boligområde præget af sin maleriske beliggenhed mellem bjergene og havet. Villaen nyder godt af en strategisk placering, kun få minutters gang fra supermarkeder, apoteker og restauranter, hvilket gør daglige indkøb og udflugter praktiske. Nærheden til flere golfbaner i verdensklasse som Los Naranjos og Las Brisas tiltrækker golfentusiaster. Samtidig ligger de livlige byer Marbella og den eksklusive marina Puerto Banús kun en kort køretur væk og tilbyder et bredt udvalg af underholdning, gourmetrestauranter og shoppingmuligheder. Omgivelserne er urbane, men alligevel rolige, da villaerne ofte er placeret på større grunde og omgivet af grønne områder. Klimaet med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året inviterer til en aktiv udendørs livsstil, hvad enten det er ved den private pool, i haven eller på de nærliggende strande.
At bo i Nueva Andalucía indebærer en symbiose mellem bymæssig komfort og middelhavslivsstil. Med et boligareal på 418 m² og en grund på 876 m² tilbyder villaen rigelig plads. Beliggenheden er kendetegnet ved korte afstande: supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) er tilgængelige til fods, hvilket gør hverdagen meget praktisk. Restauranter og caféer ligger også i nærheden. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, hvilket muliggør spontane ture til havet. For sportsentusiaster ligger adskillige golfbaner (Los Naranjos, Las Brisas, The Range) inden for en radius af 2,1 km. Nærheden til Puerto Banús (0,7 km til marinaen) og Marbella (få minutters kørsel) giver adgang til et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, gourmetrestauranter og eksklusive butikker. Omgivelserne er præget af velholdte villaer og haver, hvilket skaber en behagelig bo-atmosfære.
Denne fritliggende villa ligger i Nueva Andalucía, et privilegeret boligområde vest for Marbella. Kortet viser nærheden til vigtige faciliteter som strande, golfbaner, supermarkeder og marinaen Puerto Banús. Bymiljøet er kendetegnet ved korte afstande, hvilket understreger den daglige tilgængelighed af service og fritidsaktiviteter.
Nueva Andalucía er strategisk placeret ved Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner, værdsat for sit milde klima og høje livskvalitet. Som en del af kommunen Marbella, en pulserende by kendt for sin luksusturisme og førsteklasses faciliteter, tilbyder Nueva Andalucía en privilegeret beliggenhed. Villaen ligger vest for Marbellas centrum og i umiddelbar nærhed af den eksklusive marina Puerto Banús. Denne placering giver beboerne nem adgang til kystens urbane centre, samtidig med at de bor i et roligere, etableret boligområde. Costa del Sol strækker sig videre og forbinder charmerende kystbyer og naturområder, hvor Nueva Andalucía fungerer som et centralt knudepunkt for golf, strand og natteliv.
Tilgængeligheden til villaen i Nueva Andalucía er meget god. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er tilgængelige. Villaen er omgivet af talrige golfbaner, herunder Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) ligger ca. 45 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejser. Supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og hospitaler (1,9 km) ligger i umiddelbar nærhed og er let tilgængelige. Forbindelsen til offentlig transport er veludbygget med 10 linjer og 50 stoppesteder, hvilket letter mobiliteten uden bil. Bilforbindelsen er også fremragende med hurtig adgang til hovedvejene, der forbinder Marbella, Estepona og andre kystbyer.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og en spændvidde fra 12°C til 27°C over året. Med historisk registrerede 3.856 solskinstimer om året byder regionen på lange perioder med behageligt vejr. Svømning i havet er muligt i ca. 5 måneder om året på grund af vandtemperaturer på mindst 20°C. Villaen ligger i en højde af kun 7 meter over havets overflade, hvilket sikrer en svag hældning mod stranden (0,0%) og understreger nærheden til havet. Regionen er kendt for sin frodige vegetation, takket være god vandforsyning og et mildt klima, der tillader dyrkning af en række planter. Det omkringliggende landskab er en blanding af velholdte haver, golfbaner og foden af Sierra Blanca.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed giver direkte adgang til en række strande og fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre populære strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige og byder på forskellige atmosfærer, fra livlige til rolige. Flere golfbaner i topklasse, herunder Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ligger i umiddelbar nærhed og tiltrækker golfspillere fra hele verden. For vandsports- og strandelskere er kyststrækningerne ideelle. Derudover er der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og muligheder for aktiviteter som klatring (Rocodromo, 3,2 km). Nærheden til marinaerne Puerto Banús (0,7 km) og Marbella åbner muligheder for nautiske aktiviteter og udflugter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret ved Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner, værdsat for sit milde klima og høje livskvalitet. Som en del af kommunen Marbella, en pulserende by kendt for sin luksusturisme og førsteklasses faciliteter, tilbyder Nueva Andalucía en privilegeret beliggenhed. Villaen ligger vest for Marbellas centrum og i umiddelbar nærhed af den eksklusive marina Puerto Banús. Denne placering giver beboerne nem adgang til kystens urbane centre, samtidig med at de bor i et roligere, etableret boligområde. Costa del Sol strækker sig videre og forbinder charmerende kystbyer og naturområder, hvor Nueva Andalucía fungerer som et centralt knudepunkt for golf, strand og natteliv.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre ejendomme i Nueva Andalucía og de umiddelbare omgivelser af Marbella, placerer denne fritliggende villa sig i det øvre prissegment, hvilket begrundes af prisen på €2.650.000 og den omfattende renovering i 2024. Projekter som 'Alcantara del Mar Villas' i samme område starter til en lignende, men lidt lavere, indgangspris på €2.167.250, men tilbyder måske ikke samme niveau af moderne renovering. Villaen, der tilbydes her, skiller sig ud ved sin nøglefærdige karakter og sit specifikke skandinaviske design. Sammenlignet med mere fjerntliggende projekter som 'Acqua Gardens' eller 'Aby Upper' i Estepona, som har betydeligt lavere indgangspriser fra €320.000 eller €418.800, ligger dette projekt i en anden priskategori. Disse billigere muligheder i Estepona er typisk nybyggede lejligheder eller mindre rækkehuse og henvender sig til en anden købergruppe. Villaen i Nueva Andalucía repræsenterer en investering i en etableret premium-beliggenhed med direkte adgang til golf og strand, i modsætning til de mere fremvoksende områder længere vestpå langs Costa del Sol.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og yder ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
