Tato samostatná vila se nachází v oblíbené lokalitě Nueva Andalucía a nabízí 4 ložnice a 4 koupelny. S obytnou plochou 418 m² na pozemku 876 m² poskytuje nemovitost rozsáhlé obytné prostory. Nemovitost je dokončena a připravena k nastěhování za cenu 2 650 000 €. Je navržena pro moderní komfortní bydlení, obklopená oblíbenými možnostmi životního stylu v regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v srdci Golfového údolí (Golf Valley), v blízkosti golfových hřišť, v zavedeném městském prostředí. Obchody a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti, zatímco oblíbené destinace jako Puerto Banús a Marbella jsou vzdáleny jen krátkou jízdou autem.
Se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami je vila ideální pro rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují prostor pro hosty. Více koupelen s vlastní koupelnou zvyšuje pohodlí. Rozsáhlé obytné prostory a venkovní prostory podporují relaxaci a venkovní aktivity, které uspokojují požadavky moderního životního stylu.
Nemovitost je dokončena, což znamená, že je připravena k okamžitému nastěhování. V roce 2024 byla renovována v moderním skandinávském stylu a vybavena vysoce kvalitními prvky a spotřebiči, včetně koupelen s podlahovým vytápěním.
Nacházející se v městském prostředí, tato vila nemusí nabízet úplné venkovské soukromí. Ačkoli disponuje soukromým bazénem, její okolí je zástavbou vil sdílejících společnou infrastrukturu oblasti.
Ref: VL875643
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro ty, kteří hledají luxusní životní styl a ocení blízkost golfových hřišť a pláží. Pro rodiny nabízejí čtyři ložnice a blízkost škol (British International School 4,2 km daleko) dostatek prostoru a vybavení. Pro golfové nadšence se nachází v srdci Golfového údolí (Golf Valley), v blízkosti několika prestižních hřišť. Je také vhodná pro ty, kteří preferují život u moře, s snadným přístupem na pláže a do nákupních a stravovacích zařízení v Marbella a Puerto Banús.
Vila byla v roce 2024 vysoce kvalitně renovována v moderním skandinávském stylu. Obsahuje vysoce kvalitní prvky a spotřebiče, včetně koupelen s podlahovým vytápěním, kuchyně od Ballingslöv a spotřebičů Siemens. Prostorný obývací prostor má otevřený design s velkými okny, které umožňují dostatek přirozeného světla. Vila je také vybavena solárními panely, krbem a klimatizačním systémem Airzone pro zvýšení energetické účinnosti a pohodlí.
Tato samostatná vila začíná na ceně 2 650 000 €. Jako dokončená nemovitost je k okamžitému zakoupení. Tato cena odráží její prémiovou polohu, vysokou kvalitu konstrukce, nedávnou renovaci a rozsáhlé obytné prostory. Vila má 4 ložnice a 4 koupelny, což ji činí atraktivní volbou pro segment prémiových nemovitostí.
Tato vila v Nueva Andalucía nabízí životní styl kombinující pohodlí a klid. V docházkové vzdálenosti se nachází denní nezbytnosti jako supermarket (353 m) a lékárna (64 m). Světové golfové hřiště jako Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas jsou vzdáleny jen pár minut jízdy. Pláže jako Playa de Puerto Banús jsou vzdáleny pouhých 301 metrů. Vila také poskytuje snadný přístup do živého Puerto Banús s jeho přístavy a obchody, stejně jako do historického města Marbella.
Nueva Andalucía je živá oblast známá svými golfovými hřišť, a blízkostí k Marbella. Oblast nabízí pohodlný životní styl, s mnoha zařízeními v docházkové nebo cyklistické vzdálenosti. Základní vybavení, jako je supermarket (353 m), lékárna (64 m) a nabíjecí stanice pro elektromobily (368 m), se nachází v krátké docházkové vzdálenosti od vily. Hlavní města a přístavy jsou jen kousek jízdy autem a nabízejí širokou škálu možností stravování, nakupování a zábavy.
Tato vila se nachází v centru Golfového údolí (Golf Valley) v Nueva Andalucía, západně od Marbella, v oblasti známé svými golfovými zařízeními a blízkostí k plážím a marinám.
Nemovitost se nachází v regionu Costa del Sol na jihu Andalusie, oblíbené destinaci známé svými krásnými plážemi, golfovými hřišť a živým nočním životem. Nueva Andalucía, západně od Marbella, je blízko pobřeží a nabízí výhledy na okolní krajinu. Oblast nabízí jedinečnou kombinaci životního stylu jižního Španělska.
Vila je strategicky umístěna 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús. Sklon k pláži je 0,0 %, což znamená rovinatý terén. Oblast má 70 restaurací, 10 kaváren a 4 banky pro uspokojení každodenních potřeb. Mezinárodní školy, jako je British International School, a několik golfových hřišť, jako je Golf Los Naranjos, se nacházejí v okruhu 2-4 km. Letiště Malaga-Costa del Sol a Gibraltar jsou vzdáleny přibližně 45 km a 52 km (vzdušnou čarou), což zajišťuje dobré letecké spojení.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía má středomořské klima s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C. Oblast se těší v průměru 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což z ní činí oblíbenou destinaci pro venkovní aktivity. Sezóna koupání trvá 5 měsíců s průměrnou teplotou vody nejméně 20 °C. Nemovitost se nachází 7 metrů nad mořem, jen pár kroků od pobřeží, což zajišťuje příjemné klima.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů od vily, zatímco Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles jsou vzdáleny 2,2 km a 3,1 km. Oblast je rájem pro golfové nadšence, s hřišti jako Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas a The Range golf lessons. Kromě toho se sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), nacházejí v okruhu 2,5 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v regionu Costa del Sol na jihu Andalusie, oblíbené destinaci známé svými krásnými plážemi, golfovými hřišť a živým nočním životem. Nueva Andalucía, západně od Marbella, je blízko pobřeží a nabízí výhledy na okolní krajinu. Oblast nabízí jedinečnou kombinaci životního stylu jižního Španělska.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s jinými luxusními vilami v oblasti, jako jsou Alcantara del Mar Villas (od 2 167 250 €) a Elegance (od 2 850 000 €), nabízí tato vila v Nueva Andalucía konkurenceschopnou cenovou hladinu. Všechny tyto nemovitosti se nacházejí na prémiových místech, mají podobný počet ložnic a rozsáhlé obytné prostory. Acqua Gardens (v Esteponě, od 418 800 €) však představuje nemovitost v jiné cenové relaci a lokalitě v regionu, obvykle menší a vhodnou pro jiné kupující. Mezi hlavní přednosti tohoto projektu patří přímá blízkost golfových hřišť a pláží a nedávná renovace.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít vhodné nemovitosti. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
