Deze vrijstaande villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk nabij Marbella. Met 4 slaapkamers en 4 badkamers biedt de woning een royale woonoppervlakte van 418 m² op een perceel van 876 m². De villa is reeds voltooid en instapklaar, en positioneert zich als een luxe residentie in een gebied dat bekend staat om zijn voorzieningen en nabijheid tot de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone die bekend staat om zijn golfbanen en nabijheid tot Puerto Banús. De villa is gesitueerd in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand te vinden zijn, wat bijdraagt aan een praktisch dagelijks leven.
Deze villa is ontworpen voor bewoners die comfort, ruimte en luxe waarderen. Met 4 slaapkamers en 4 badkamers, een ruime woonoppervlakte en een privézwembad, voldoet het aan de behoeften van gezinnen of individuen die een hoogwaardige levensstijl nastreven.
De villa is reeds voltooid, wat betekent dat de bouwfase is afgerond. Dit biedt kopers de mogelijkheid om de woning direct te betrekken zonder te hoeven wachten op de oplevering. De recent gerenoveerde staat suggereert moderne afwerkingen en installaties.
De woning is niet gelegen aan het strand, maar op enige afstand. Er is geen informatie beschikbaar over de aanwezigheid van gemeenschappelijke faciliteiten binnen een specifiek complex, aangezien het om een vrijstaande villa gaat. De stedelijke omgeving kan geluidsoverlast met zich meebrengen, afhankelijk van de exacte positionering.
Ref: VL875643
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxe gezinswoning aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor een locatie die zowel rust als nabijheid tot voorzieningen biedt. Personen die waarde hechten aan de nabijheid van golfbanen zullen zich hier thuis voelen, aangezien meerdere topbanen op korte afstand liggen. Ook voor wie graag de drukte van steden als Marbella en de jachthaven van Puerto Banús opzoekt, maar daarna terugkeert naar een rustige, privéomgeving, is dit een passende keuze. De villa is instapklaar na recente renovatie, wat ideaal is voor kopers die direct willen verhuizen of de woning willen gebruiken voor vakantieverhuur zonder wachttijden.
De villa is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, met een moderne Scandinavische stijl. Kenmerken zoals vloerverwarming in de badkamers, hoogwaardige keukenapparatuur van Siemens en een keuken van Ballingslöv duiden op een focus op kwaliteit en comfort. Grote schuifpuien maximaliseren de natuurlijke lichtinval. De gebruikte materialen en de toegepaste technieken, zoals het Airzone airconditioningsysteem voor individuele temperatuurregeling, zonnepanelen voor energie-efficiëntie en een open haard in de woonkamer, dragen bij aan een hoog afwerkingsniveau en wooncomfort. De indeling met en-suite badkamers, een aparte wasruimte en een ruime garage in het souterrain biedt praktische luxe.
De prijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €2.650.000. Met 4 slaapkamers en 4 badkamers is de woning gepositioneerd in het hogere segment van de markt voor dit type residentie. De omvang van de villa (418 m² woonoppervlak op 876 m² perceel) rechtvaardigt de prijsstelling in relatie tot de locatie en de geboden faciliteiten. Er zijn momenteel geen prijsvariaties of andere beschikbare eenheden vermeld, wat suggereert dat dit een unieke aangeboden woning is.
Nueva Andalucía, ten westen van Marbella, biedt een mix van residentiële rust en stedelijke levendigheid. De villa is strategisch gelegen, met voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en diverse eetgelegenheden binnen handbereik, vaak te voet of per fiets bereikbaar. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen, zoals Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas, trekt golfliefhebbers aan. De locatie combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de ontspanningsmogelijkheden van de Costa del Sol, inclusief stranden die binnen enkele kilometers bereikbaar zijn. De omgeving kenmerkt zich door een aangenaam klimaat met veel zonuren en een relatief vlak terrein richting de kust, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
De ligging in Nueva Andalucía plaatst bewoners centraal in de 'Golf Valley', een gebied dat synoniem staat voor exclusiviteit en recreatieve mogelijkheden. De directe omgeving biedt op loopafstand een supermarkt, apotheek en diverse horecagelegenheden, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Voor meer uitgebreide winkel- en uitgaansmogelijkheden zijn Puerto Banús en Marbella binnen enkele autominuten bereikbaar. De nabijheid van stranden, zoals Playa de Puerto Banús (301 m), voegt een maritieme dimensie toe aan de woonervaring. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid suggereert een redelijke connectiviteit, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit in de regio doorgaans aan te bevelen is.
De villa ligt in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat als de 'Golf Valley' en grenst aan de levendige jachthaven van Puerto Banús. Deze locatie biedt een unieke combinatie van sportieve faciliteiten, kust nabijheid en stedelijke voorzieningen, centraal gelegen aan de Costa del Sol.
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een prominente residentiële zone binnen de gemeente Marbella. De locatie bevindt zich in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn luxe vastgoed, golfbanen en mediterraan klimaat. De nabijheid van Marbella centrum en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen en entertainment. Vergeleken met andere delen van de Costa del Sol, profiteert Nueva Andalucía van een gevestigde infrastructuur gericht op zowel bewoners als toeristen, met een nadruk op golf en strandleven.
De villa is strategisch gelegen met een hemelsbrede afstand van circa 45 km tot de luchthaven van Málaga (AGP), een belangrijke hub voor internationale reizigers. Stranden zoals Playa de Puerto Banús zijn op slechts 301 meter gelegen, wat een snelle toegang tot de kustlijn mogelijk maakt. Diverse golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km, zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter afstand. Het publieke vervoer wordt ondersteund door 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat de bereikbaarheid per openbaar vervoer verbetert.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De villa ligt op een hoogte van slechts 7 meter boven zeeniveau, met een nagenoeg vlakke helling naar het dichtstbijzijnde strand (Playa de Puerto Banús, 301 m hemelsbreed). Deze geografische kenmerken dragen bij aan een comfortabel klimaat en gemakkelijke toegang tot de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van de kustlijn is een significant pluspunt, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens binnen handbereik. De omgeving is een paradijs voor golfliefhebbers, met gerenommeerde banen als Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) vlakbij. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en klimhallen, die een breed scala aan recreatieve opties bieden voor actieve bewoners. De jachthavens van Puerto Banús (0.7 km) voegen een element van luxe en watersport toe.
Bron: OpenStreetMap
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een prominente residentiële zone binnen de gemeente Marbella. De locatie bevindt zich in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn luxe vastgoed, golfbanen en mediterraan klimaat. De nabijheid van Marbella centrum en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen en entertainment. Vergeleken met andere delen van de Costa del Sol, profiteert Nueva Andalucía van een gevestigde infrastructuur gericht op zowel bewoners als toeristen, met een nadruk op golf en strandleven.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere recente projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Alba Benalmádena (vanaf €699.000), positioneert deze villa zich in een significant hoger prijssegment, wat te wijten is aan de omvang, de locatie in een exclusieve zone zoals Nueva Andalucía en de status als vrijstaande villa met een groter perceel. Projecten zoals Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) zijn doorgaans appartementencomplexen en bieden niet dezelfde mate van privacy en ruimte als een vrijstaande villa. De aangeboden villa in Nueva Andalucía concurreert eerder met andere luxe vrijstaande woningen in de directe omgeving van Marbella en Puerto Banús. De prijs van €2.650.000 reflecteert de gevestigde reputatie van het gebied als een toplocatie voor golf en kustgebonden levensstijl, met een focus op hoogwaardige afwerking en ruime faciliteiten, wat typerend is voor de meer exclusieve segmenten van de vastgoedmarkt in deze regio.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
