Esta villa independiente se encuentra en la codiciada zona residencial de Nueva Andalucía, al oeste de Marbella. Con una superficie habitable de 418 m² sobre una parcela de 876 m², esta propiedad ofrece cuatro dormitorios y cuatro baños. La villa ha sido recientemente renovada y presenta un estilo escandinavo moderno, con énfasis en materiales de alta calidad y una distribución de espacios bien pensada. La ubicación combina la proximidad a instalaciones de golf y comodidades urbanas con la tranquilidad de una zona residencial establecida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está ubicada en Nueva Andalucía, una zona conocida por su cercanía a campos de golf de renombre y su buena accesibilidad a Marbella y Puerto Banús. El entorno inmediato ofrece comodidades urbanas como tiendas y restaurantes a poca distancia, lo que facilita la vida diaria. La playa también es de fácil acceso.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan una villa de alta calidad y renovada con comodidades modernas y espacio suficiente. Cuatro dormitorios y cuatro baños, tres de ellos en suite, brindan comodidad para familias o invitados. Un espacioso salón, una cocina moderna y una zona de piscina privada satisfacen los deseos típicos de vida en una región de clima cálido.
La villa está clasificada como de nueva construcción, lista para entrar a vivir ("Gereed"), y ha sido renovada recientemente en 2024. El diseño sigue un estilo escandinavo moderno que combina funcionalidad y estética. La cuidada construcción con acabados de alta calidad y sistemas modernos como paneles solares y aire acondicionado inteligente subraya su carácter nuevo.
Este proyecto no ofrece transporte público directamente en la propiedad y no está diseñado para un aislamiento rural, ya que se encuentra en un entorno urbano. La vista al mar indicada es limitada y no se ofrece una ubicación directa en la playa, aunque la playa es de fácil acceso. La propiedad no está destinada a compradores que busquen la máxima privacidad lejos de cualquier civilización.
Ref: VL875643
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es una opción adecuada para compradores que buscan una propiedad completamente renovada en una región establecida pero dinámica. Las familias encontrarán aquí un entorno adecuado con cuatro dormitorios y la proximidad a colegios internacionales (British International School, a 4,2 km) y a instalaciones deportivas como el Polideportivo San Pedro (a 2,5 km). Los golfistas apreciarán la proximidad inmediata a campos de renombre como Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Las parejas o personas solas que deseen un estilo de vida lujoso con acceso a tiendas de lujo en Puerto Banús (a pocos minutos en coche) y a una variedad de restaurantes (70 en un radio de 2 km) también se sentirán a gusto aquí. La naturaleza lista para entrar a vivir de la villa la hace ideal para compradores que desean mudarse a corto plazo o buscan una segunda residencia inmediatamente utilizable, sin tener que esperar por renovaciones. Los inversores que deseen adquirir una propiedad de alta calidad en una ubicación cotizada de la Costa del Sol también encontrarán aquí una opción atractiva.
La villa se distingue por su reciente renovación en estilo escandinavo moderno, finalizada en 2024. Este estilo enfatiza las líneas limpias, la funcionalidad y los materiales naturales. Los cuatro baños, tres de ellos en suite, cuentan con calefacción por suelo radiante para mayor comodidad. La cocina está equipada con electrodomésticos Siemens y proviene de la marca Ballingslöv, sinónimo de calidad y diseño moderno. Amplios ventanales correderos en el salón maximizan la entrada de luz y crean una conexión entre el interior y el exterior. Los suelos de alta calidad y una iluminación bien pensada forman parte del concepto general. La climatización se realiza mediante un sistema Airzone, que permite un control individual de la temperatura en diferentes zonas de la casa. Además, las placas solares mejoran la eficiencia energética. Una chimenea en el salón crea una atmósfera acogedora. Los materiales y el acabado reflejan un alto estándar, diseñado para la durabilidad y la estética.
Esta villa independiente en Nueva Andalucía, Málaga, se ofrece a un precio de venta a partir de 2.650.000 €. Este nivel de precios refleja el tamaño de la propiedad (418 m² de superficie habitable en 876 m² de parcela), sus cuatro dormitorios y cuatro baños, así como su reciente renovación en estilo escandinavo moderno. La villa está lista para entrar a vivir ("Gereed"), lo que significa que no hay tiempos de espera para la finalización. La fijación de precios se sitúa en el segmento superior del mercado y corresponde a su ubicación en una zona residencial cotizada cerca de Marbella y los campos de golf. No se especifican variaciones en cuanto a equipamiento o tamaño de parcela para esta oferta concreta, al tratarse de una única unidad residencial.
Nueva Andalucía, a menudo denominada el 'Valle del Golf', es una zona residencial consolidada caracterizada por su ubicación pintoresca entre las montañas y el mar. La villa goza de una ubicación estratégica, a pocos minutos a pie de supermercados, farmacias y restaurantes, lo que hace que las compras diarias y las salidas sean cómodas. La proximidad a varios campos de golf de clase mundial, como Los Naranjos y Las Brisas, atrae a los aficionados al golf. Al mismo tiempo, las animadas localidades de Marbella y el exclusivo puerto deportivo de Puerto Banús se encuentran a poca distancia en coche, ofreciendo una amplia gama de entretenimiento, gastronomía de alta calidad y tiendas. El entorno es urbano, pero a la vez tranquilo, ya que las villas suelen estar situadas en parcelas más grandes y rodeadas de zonas verdes. El clima, con una temperatura media anual de 19,1°C y más de 3.800 horas de sol al año, invita a un estilo de vida activo al aire libre, ya sea en la piscina privada, en el jardín o en las playas cercanas.
Vivir en Nueva Andalucía significa una simbiosis entre el confort urbano y el estilo de vida mediterráneo. Con una superficie habitable de 418 m² y una parcela de 876 m², la villa ofrece un amplio espacio. La ubicación se caracteriza por distancias cortas: supermercados (353 m) y farmacias (64 m) son accesibles a pie, lo que hace que el día a día sea muy práctico. Restaurantes y cafeterías también están cerca. La playa de Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros, lo que permite excursiones espontáneas al mar. Para los deportistas, numerosos campos de golf (Los Naranjos, Las Brisas, The Range) se encuentran en un radio de 2,1 km. La proximidad a Puerto Banús (0,7 km al puerto deportivo) y Marbella (pocos minutos en coche) ofrece acceso a una amplia gama de actividades de ocio, gastronomía de alta calidad y tiendas exclusivas. El entorno se compone de villas y jardines bien cuidados, lo que crea un ambiente residencial agradable.
Esta villa independiente se encuentra en Nueva Andalucía, una zona residencial privilegiada al oeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad a servicios importantes como playas, campos de golf, supermercados y el puerto deportivo de Puerto Banús. El entorno urbano se caracteriza por distancias cortas, lo que subraya la accesibilidad diaria de servicios y ocio.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España, apreciada por su clima templado y su alta calidad de vida. Como parte del municipio de Marbella, una ciudad vibrante conocida por su turismo de lujo y sus servicios de primera clase, Nueva Andalucía ofrece una ubicación privilegiada. La villa se encuentra al oeste del centro de Marbella y en las inmediaciones del exclusivo puerto deportivo de Puerto Banús. Esta ubicación permite a los residentes acceder fácilmente a los centros urbanos de la costa, mientras residen en una zona residencial más tranquila y establecida. La Costa del Sol se extiende más allá, conectando encantadoras ciudades costeras y áreas naturales, con Nueva Andalucía sirviendo como un centro para el golf, la playa y la vida nocturna.
La accesibilidad de la villa en Nueva Andalucía es muy buena. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros, mientras que otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) son accesibles. La villa está rodeada de numerosos campos de golf, incluyendo Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 45 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión para viajes internacionales. Supermercados (353 m), farmacias (64 m) y hospitales (1,9 km) están en las inmediaciones y son de fácil acceso. La conexión al transporte público está bien desarrollada con 10 líneas y 50 paradas, lo que facilita la movilidad sin coche. El acceso en coche también es excelente, con rápido acceso a las principales carreteras que conectan Marbella, Estepona y otras localidades costeras.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 19,1°C y un rango de 12°C a 27°C a lo largo del año. Con 3.856 horas de sol registradas históricamente al año, la región ofrece largos períodos de clima agradable. Nadar en el mar es posible durante aproximadamente 5 meses al año debido a las temperaturas del agua, que alcanzan al menos 20°C. La villa está situada a una altitud de solo 7 metros sobre el nivel del mar, lo que asegura una ligera pendiente hacia la playa (0,0%) y subraya la proximidad al mar. La región es conocida por su exuberante vegetación, debido al buen suministro de agua y al clima templado que permite el cultivo de una variedad de plantas. El paisaje circundante es una mezcla de jardines bien cuidados, campos de golf y las estribaciones de la Sierra Blanca.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso directo a una variedad de playas y oportunidades recreativas. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. Otras playas populares como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso y ofrecen diferentes ambientes, desde animados hasta tranquilos. Varios campos de golf de primera clase, incluyendo Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), se encuentran en las inmediaciones y atraen a golfistas de todo el mundo. Para los amantes de los deportes acuáticos y la playa, los tramos de costa son ideales. Además, existen centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) y opciones para actividades como la escalada (Rocodromo, 3,2 km). La proximidad a los puertos deportivos de Puerto Banús (0,7 km) y Marbella abre posibilidades para actividades náuticas y excursiones.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más famosas de España, apreciada por su clima templado y su alta calidad de vida. Como parte del municipio de Marbella, una ciudad vibrante conocida por su turismo de lujo y sus servicios de primera clase, Nueva Andalucía ofrece una ubicación privilegiada. La villa se encuentra al oeste del centro de Marbella y en las inmediaciones del exclusivo puerto deportivo de Puerto Banús. Esta ubicación permite a los residentes acceder fácilmente a los centros urbanos de la costa, mientras residen en una zona residencial más tranquila y establecida. La Costa del Sol se extiende más allá, conectando encantadoras ciudades costeras y áreas naturales, con Nueva Andalucía sirviendo como un centro para el golf, la playa y la vida nocturna.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades en Nueva Andalucía y sus alrededores inmediatos de Marbella, esta villa independiente se posiciona en el segmento de precios superior, justificado por su precio de 2.650.000 € y su completa renovación en 2024. Proyectos como 'Alcantara del Mar Villas' en la misma zona comienzan a un precio de entrada similar, aunque ligeramente inferior, de 2.167.250 €, pero pueden no ofrecer el mismo nivel de renovación moderna. La villa ofrecida aquí destaca por su carácter listo para entrar a vivir y su diseño escandinavo específico. En comparación con proyectos más lejanos como 'Acqua Gardens' o 'Aby Upper' en Estepona, que presentan precios de entrada significativamente más bajos a partir de 320.000 € o 418.800 €, este proyecto se sitúa en una categoría de precios diferente. Estas opciones más económicas en Estepona suelen ser apartamentos nuevos o casas adosadas más pequeñas y atraen a un grupo de compradores diferente. La villa en Nueva Andalucía representa una inversión en una ubicación premium establecida, con acceso directo al golf y a la playa, a diferencia de las zonas más emergentes más al oeste de la Costa del Sol.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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