Táto samostatná vila sa nachádza v obľúbenej lokalite Nueva Andalucía a ponúka 4 spálne a 4 kúpeľne. S obytnou plochou 418 m² na pozemku 876 m² poskytuje nehnuteľnosť priestranné obytné priestory. Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na nasťahovanie za cenu 2 650 000 €. Je navrhnutá pre moderný komfortný život, obklopená známymi životnými štýlmi regiónu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v srdci Golfového údolia (Golf Valley), v blízkosti golfových ihrísk, v zavedenom mestskom prostredí. Obchody a reštaurácie sú v pešej vzdialenosti, zatiaľ čo obľúbené destinácie ako Puerto Banús a Marbella sú na krátku jazdu autom.
So štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami je vila ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú priestor na prijímanie hostí. Viaceré kúpeľne s vlastnou kúpeľňou pridávajú komfort. Rozľahlé obytné priestory a vonkajšie priestory podporujú relaxáciu a outdoorové aktivity, čím spĺňajú požiadavky moderného životného štýlu.
Nehnuteľnosť je dokončená, čo znamená, že je pripravená na okamžité nasťahovanie. Bola zrenovovaná v roku 2024 v modernom škandinávskom štýle, s vysokokvalitnými prvkami a spotrebičmi, vrátane kúpeľní s podlahovým vykurovaním.
Nachádzajúca sa v mestskom prostredí, táto vila nemusí ponúkať úplné vidiecke súkromie. Hoci disponuje súkromným bazénom, jej okolie je vilovou zástavbou, zdieľajúcou spoločnú infraštruktúru oblasti.
Ref: VL875643
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre tých, ktorí hľadajú luxusný životný štýl a oceňujú blízkosť golfových ihrísk a pláží. Pre rodiny, štyri spálne a blízkosť škôl (British International School vo vzdialenosti 4,2 km) poskytujú dostatok priestoru a vybavenia. Pre golfových nadšencov sa nachádza v srdci Golfového údolia (Golf Valley), blízko niekoľkých prestížnych ihrísk. Je tiež vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú život pri mori, s ľahkým prístupom na pláže a do nákupných a stravovacích zariadení v Marbella a Puerto Banús.
Vila bola v roku 2024 kvalitne zrekonštruovaná v modernom škandinávskom štýle. Obsahuje vysokokvalitné prvky a spotrebiče, vrátane kúpeľní s podlahovým vykurovaním, kuchyne od Ballingslöv a spotrebičov Siemens. Priestranná obývacia izba je otvoreného konceptu, s veľkými oknami, ktoré prepúšťajú dostatok prirodzeného svetla. Vila je tiež vybavená solárnymi panelmi, krbom a klimatizačným systémom Airzone pre zvýšenie energetickej účinnosti a komfortu.
Táto samostatná vila začína od 2 650 000 €. Ako dokončená nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii na kúpu. Táto cena odráža jej prémiovú polohu, vysokú kvalitu konštrukcie, nedávnu renováciu a priestranné obytné priestory. Vila má 4 spálne a 4 kúpeľne, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre prémiový realitný segment.
Táto vila v Nueva Andalucía ponúka životný štýl kombinujúci pohodlie a relaxáciu. Každodenné nevyhnutnosti ako supermarket (353 m) a lekáreň (64 m) sú v pešej vzdialenosti. Svetové golfové ihriská ako Golf Los Naranjos a Real Club de Golf Las Brisas sú vzdialené len pár minút jazdy autom. Pláže ako Playa de Puerto Banús sú len 301 metrov ďaleko. Vila tiež poskytuje ľahký prístup do živého Puerto Banús s jeho prístavmi a obchodmi, ako aj do historického mesta Marbella.
Nueva Andalucía je živá oblasť známa svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou k Marbella. Oblasť ponúka pohodlný životný štýl, pričom mnohé zariadenia sú v pešej alebo cyklistickej vzdialenosti. Základné vybavenie, ako je supermarket (353 m), lekáreň (64 m) a nabíjací stanica pre elektromobily (368 m), sú v krátkej pešej vzdialenosti od vily. Hlavné mestá a prístavy sú vzdialené krátkou jazdou autom, ponúkajúc širokú škálu možností stravovania, nakupovania a zábavy.
Táto vila sa nachádza v centre Golfového údolia (Golf Valley) v Nueva Andalucía, západne od Marbella, v oblasti známej svojimi golfovými zariadeniami a blízkosťou k plážam a prístavom.
Nehnuteľnosť sa nachádza v regióne Costa del Sol na juhu Andalúzie, obľúbenej destinácii známej svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a živým nočným životom. Nueva Andalucía, západne od Marbella, je blízko pobrežia a ponúka výhľady na okolitú krajinu. Región ponúka jedinečnú zmes juhošpanielskeho životného štýlu.
Vila je strategicky umiestnená 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús. Sklon k pláži je 0,0%, čo znamená rovný terén. Oblasť disponuje 70 reštauráciami, 10 kaviarňami a 4 bankami na uspokojenie každodenných potrieb. Medzinárodné školy, ako je British International School, a niekoľko golfových ihrísk, ako je Golf Los Naranjos, sa nachádzajú v okruhu 2-4 km. Letiská Malaga-Costa del Sol a Gibraltar sú približne 45 km, respektíve 52 km (vzdušnou čiarou), čím zaisťujú dobré letecké spojenie.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší stredomorskému klíme s priemernými teplotami medzi 12°C a 27°C. Oblasť má v priemere 3 856 slnečných hodín ročne, čo z nej robí populárnu destináciu pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, s priemernou teplotou vody najmenej 20°C. Nehnuteľnosť sa nachádza 7 metrov nad morom, len pár krokov od pobrežia, čím zaisťuje príjemnú klímu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov od vily, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles sú vzdialené 2,2 km, respektíve 3,1 km. Oblasť je rajom pre golfových nadšencov, s ihriskami ako Los Naranjos Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas a The Range golf lessons. Okrem toho sa športové centrá, ako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), nachádzajú v okruhu 2,5 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza v regióne Costa del Sol na juhu Andalúzie, obľúbenej destinácii známej svojimi krásnymi plážami, golfovými ihriskami a živým nočným životom. Nueva Andalucía, západne od Marbella, je blízko pobrežia a ponúka výhľady na okolitú krajinu. Región ponúka jedinečnú zmes juhošpanielskeho životného štýlu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými luxusnými vilami v regióne, ako sú Alcantara del Mar Villas (od 2 167 250 €) a Elegance (od 2 850 000 €), táto vila v Nueva Andalucía ponúka konkurencieschopnú cenu. Všetky tieto nehnuteľnosti sa nachádzajú na prémiových miestach, s podobným počtom spální a priestrannými obytnými priestormi. Acqua Gardens (v Estepone, od 418 800 €) však predstavuje nehnuteľnosť v inom cenovom rozpätí a lokalite v regióne, zvyčajne menšiu a vhodnejšiu pre iných kupujúcich. Významné vlastnosti tohto projektu zahŕňajú jeho bezprostrednú blízkosť k golfovým ihriskám a plážam, ako aj nedávnu renováciu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
