Terletak di jantung Lembah Golf Nueva Andalucía, vila terpisah ini menawarkan hunian modern dengan luas bangunan 418 m² di atas lahan seluas 876 m². Properti yang baru direnovasi ini selesai pada tahun 2024 dan menampilkan gaya Skandinavia kontemporer. Dengan 4 kamar tidur dan 4 kamar mandi, vila ini berlokasi strategis di lingkungan perkotaan yang dinamis, menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas ke fasilitas serta pantai terdekat.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berlokasi di Nueva Andalucía, sebuah kawasan hunian yang terkenal di sebelah barat Marbella. Lokasinya dekat dengan berbagai lapangan golf ternama, pusat perbelanjaan, dan pantai Puerto Banús, memberikan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan rekreasi pesisir. Lingkungannya dicirikan oleh campuran area perumahan yang tenang dengan infrastruktur yang berkembang.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian kontemporer, dengan fokus pada ruang tamu terbuka, pencahayaan alami, dan fasilitas berkualitas tinggi. Empat kamar tidur dan empat kamar mandi, termasuk tiga kamar mandi dalam dengan pemanas lantai, menawarkan kenyamanan bagi penghuni. Fasilitas tambahan seperti gym dan ruang cuci mandiri di ruang bawah tanah memenuhi kebutuhan gaya hidup modern.
Vila ini telah selesai direnovasi dan dibangun pada tahun 2024, menampilkan sentuhan modern dan kualitas bangunan yang tinggi. Renovasi mencakup fitur-fitur kontemporer seperti sistem pendingin udara Airzone, panel surya untuk efisiensi energi, dan dapur yang dilengkapi peralatan Siemens. Konstruksi yang baru selesai memastikan kondisi prima dan siap huni.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung karena lokasinya di pedalaman dari pantai. Meskipun lingkungan sekitar memiliki aksesibilitas yang baik, ini adalah area yang padat penduduk, yang mungkin tidak cocok bagi mereka yang mencari isolasi pedesaan total. Selain itu, fokus pada renovasi modern mungkin tidak sesuai untuk pembeli yang mencari pesona otentik dan bersejarah.
Ref: VL875643
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah tinggal utama atau kedua di lokasi yang terhubung dengan baik di Costa del Sol. Pembeli yang memprioritaskan kedekatan dengan lapangan golf, pantai, dan fasilitas perkotaan akan menemukan lingkungan ini menarik. Gaya hidup aktif yang didukung oleh gym pribadi, kolam renang, dan akses mudah ke fasilitas olahraga lainnya juga akan menarik bagi banyak orang. Kualitas renovasi dan desain kontemporer akan menarik bagi mereka yang mencari tempat tinggal modern dan siap huni tanpa perlu pekerjaan renovasi. Keluarga akan menghargai kedekatan dengan sekolah internasional, sementara pensiunan mungkin tertarik pada fasilitas kesehatan dan kenyamanan lingkungan perkotaan yang mudah dijangkau. Musim renang yang panjang dan jumlah sinar matahari yang tinggi menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang ingin menikmati iklim Mediterania sepanjang tahun.
Vila terpisah ini ditawarkan dengan harga mulai dari €2.650.000. Sebagai properti yang sudah selesai dibangun, ketersediaannya langsung. Harga mencerminkan luas bangunan yang signifikan (418 m²) di atas lahan yang luas (876 m²), serta lokasinya di Nueva Andalucía, area yang sangat diminati di Costa del Sol. Renovasi baru-baru ini dan fitur-fitur berkualitas tinggi juga berkontribusi pada penilaian harga ini. Tidak ada informasi mengenai variasi harga berdasarkan ukuran unit atau fitur tambahan karena ini adalah properti tunggal.
Nueva Andalucía adalah area yang dikenal sebagai 'Lembah Golf' di Costa del Sol, yang menarik bagi para penggemar golf dan mereka yang mencari gaya hidup pesisir yang terhubung dengan baik. Lingkungan ini menawarkan kombinasi unik antara fasilitas perkotaan yang ramai dan lingkungan perumahan yang relatif tenang. Keberadaan sejumlah besar restoran, kafe, bank, dan apotek dalam jarak dekat menyoroti kenyamanan sehari-hari. Jarak yang mudah dijangkau ke pantai, marina, dan pusat kota Marbella menambah daya tarik resor ini. Tingkat elevasi yang rendah (7 meter di atas permukaan laut) dan kedekatan dengan pantai menunjukkan lingkungan pesisir yang khas. Keberadaan pusat kebugaran dan lapangan golf dalam radius 2 km menunjukkan gaya hidup aktif yang difasilitasi oleh area tersebut. Dengan 3.856 jam sinar matahari per tahun dan musim renang selama 5 bulan, tempat ini menawarkan iklim Mediterania yang menyenangkan untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun.
Terletak di Nueva Andalucía, kawasan ini menawarkan gaya hidup yang dinamis dan nyaman. Lingkungan ini dicirikan oleh kedekatannya dengan berbagai fasilitas, termasuk pusat perbelanjaan, restoran, dan sekolah, yang semuanya dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau berkendara singkat. Jarak ke pantai, seperti Playa de Puerto Banús (301 m), menambah daya tarik pesisir. Lingkungan ini memiliki banyak lapangan golf, termasuk Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas, menjadikannya surga bagi para pegolf. Kehadiran 70 restoran dan 4 apotek dalam radius 2 km menunjukkan kehidupan kota yang ramai. Jarak 45 km ke Bandara Málaga memastikan konektivitas yang baik untuk perjalanan internasional. Ketersediaan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte bus memfasilitasi mobilitas di dalam dan sekitar area tersebut.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis properti di Nueva Andalucía, Málaga. Lingkaran di sekitar properti menyoroti kedekatannya dengan pantai, lapangan golf utama, pusat perbelanjaan, dan fasilitas penting lainnya seperti apotek dan supermarket. Ini memberikan gambaran visual tentang kemudahan akses ke berbagai kegiatan gaya hidup dan kebutuhan sehari-hari.
Nueva Andalucía terletak di provinsi Málaga, Andalusia, di pantai selatan Spanyol, yang lebih dikenal sebagai Costa del Sol. Area ini diposisikan secara strategis di sebelah barat kota Marbella yang ramai dan di sebelah timur kota San Pedro Alcántara. Lokasinya di dalam 'Lembah Golf' menjadikannya pusat bagi para pecinta golf, dengan beberapa lapangan kejuaraan berada dalam jarak dekat. Kedekatan dengan Puerto Banús, yang terkenal dengan marina mewah, butik kelas atas, dan kehidupan malam yang semarak, menambah daya tarik kawasan ini. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan kedekatan dengan pusat aktivitas perkotaan dan hiburan.
Aksesibilitas adalah ciri khas utama dari lokasi ini. Vila ini berjarak hanya 301 meter dari Playa de Puerto Banús, dan pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles juga mudah dijangkau. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, memastikan konektivitas internasional yang efisien. Fasilitas penting seperti supermarket (353 m) dan apotek (64 m) berada dalam jarak berjalan kaki, menyoroti kenyamanan sehari-hari. Bagi para penggemar golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas berjarak sekitar 2 km. Pusat-pusat hiburan dan perbelanjaan di Marbella dan Puerto Banús juga berada dalam jarak berkendara singkat, yang menawarkan berbagai pilihan kuliner dan ritel.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lingkungan pesisir di Nueva Andalucía menawarkan iklim Mediterania yang menyenangkan. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini menikmati cuaca cerah sepanjang tahun. Suhu rata-rata berkisar antara 12°C hingga 27°C, dengan suhu rata-rata tahunan 19,1°C. Musim renang biasanya berlangsung selama 5 bulan, ketika suhu air laut mencapai 20°C atau lebih, yang ideal untuk aktivitas air. Ketinggian yang rendah (7 meter di atas permukaan laut) dan kemiringan yang datar menuju pantai (-0,0%) berkontribusi pada karakteristik iklim pesisir yang khas. Kedekatan dengan pegunungan, seperti yang terlihat dari pemandangan La Concha, juga memengaruhi pola cuaca lokal, terkadang memberikan perlindungan dari angin utara.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lokasi ini unggul dalam hal akses ke fasilitas rekreasi dan pantai. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, menawarkan kesempatan untuk bersantai di tepi laut. Pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah dijangkau. Bagi para penggemar golf, area ini adalah surga, dengan lapangan terkenal seperti Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) di dekatnya. Fasilitas olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2,5 km) dan pusat kebugaran di dalam properti menambah pilihan rekreasi. Marina Puerto Deportivo José Banus yang bergengsi (0,7 km) menawarkan kesempatan untuk olahraga air dan aktivitas maritim.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak di provinsi Málaga, Andalusia, di pantai selatan Spanyol, yang lebih dikenal sebagai Costa del Sol. Area ini diposisikan secara strategis di sebelah barat kota Marbella yang ramai dan di sebelah timur kota San Pedro Alcántara. Lokasinya di dalam 'Lembah Golf' menjadikannya pusat bagi para pecinta golf, dengan beberapa lapangan kejuaraan berada dalam jarak dekat. Kedekatan dengan Puerto Banús, yang terkenal dengan marina mewah, butik kelas atas, dan kehidupan malam yang semarak, menambah daya tarik kawasan ini. Posisi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan kedekatan dengan pusat aktivitas perkotaan dan hiburan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek lain di Nueva Andalucía, vila terpisah ini menonjol karena renovasi yang baru selesai pada tahun 2024 dan luas bangunannya yang besar (418 m²) di atas lahan yang luas (876 m²). Properti serupa seperti Alcantara del Mar Villas, yang berlokasi di area yang sama, menawarkan hunian dengan harga mulai dari €2.167.250, tetapi mungkin tidak memiliki tingkat renovasi atau fitur modern yang sama. Elegance, properti lain di Nueva Andalucía, memiliki kisaran harga yang lebih tinggi mulai dari €2.850.000, yang menunjukkan bahwa vila ini diposisikan secara kompetitif dalam segmen pasar mewah. Sementara Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) menawarkan titik masuk yang lebih terjangkau, itu mewakili jenis properti yang berbeda (kemungkinan apartemen atau townhouse) dan berlokasi di kota tetangga, dengan jarak yang lebih jauh dari fasilitas inti Lembah Golf. Fokus pada gaya hidup golf dan kedekatan dengan pantai dan Puerto Banús adalah ciri khas Nueva Andalucía, membedakannya dari area yang lebih berorientasi pedesaan atau perkotaan di wilayah tersebut.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan nasihat yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
