Ta wolnostojąca willa znajduje się w poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej Nueva Andalucía, na zachód od Marbelli. Z powierzchnią mieszkalną 418 m² na działce o powierzchni 876 m², nieruchomość ta oferuje cztery sypialnie i cztery łazienki. Willa została niedawno odnowiona i prezentuje nowoczesny skandynawski styl, z naciskiem na wysokiej jakości materiały i przemyślaną aranżację pomieszczeń. Lokalizacja łączy bliskość do pól golfowych i miejskich udogodnień ze spokojem ustalonego obszaru mieszkalnego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Nueva Andalucía, obszarze znanym z bliskości renomowanych pól golfowych i dobrej dostępności do Marbelli i Puerto Banús. Bezpośrednie otoczenie oferuje miejskie udogodnienia, takie jak sklepy i restauracje w zasięgu spaceru, co ułatwia codzienne życie. Plaża jest również łatwo dostępna.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących poszukujących wysokiej jakości, odnowionej willi z nowoczesnymi udogodnieniami i wystarczającą przestrzenią. Cztery sypialnie i cztery łazienki, w tym trzy en suite, zapewniają komfort dla rodzin lub gości. Przestronny salon, nowoczesna kuchnia i prywatny basen spełniają typowe życzenia dotyczące życia w regionie o ciepłym klimacie.
Willa jest klasyfikowana jako nowo wybudowana, gotowa do zamieszkania ("Gereed") i została niedawno odnowiona w 2024 roku. Projekt nawiązuje do nowoczesnego stylu skandynawskiego, który łączy funkcjonalność i estetykę. Staranna konstrukcja z wysokiej jakości wykończeniami i nowoczesnymi systemami, takimi jak panele słoneczne i inteligentna klimatyzacja, podkreśla jej nowy charakter.
Ten projekt nie oferuje transportu publicznego bezpośrednio przy nieruchomości i nie jest przeznaczony do wiejskiej izolacji, ponieważ znajduje się w miejskim otoczeniu. Wskazany widok na morze jest ograniczony, a bezpośrednia lokalizacja przy plaży nie jest oferowana, chociaż plaża jest łatwo dostępna. Nieruchomość nie jest przeznaczona dla kupujących poszukujących maksymalnej prywatności z dala od jakiejkolwiek cywilizacji.
Ref: VL875643
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa jest odpowiednim wyborem dla kupujących poszukujących całkowicie odnowionej nieruchomości w ustalonej, ale dynamicznej okolicy. Rodziny znajdą tu odpowiednie środowisko z czterema sypialniami i bliskością szkół międzynarodowych (British International School, 4,2 km) oraz obiektów sportowych, takich jak Polideportivo San Pedro (2,5 km). Miłośnicy golfa docenią bezpośrednią bliskość renomowanych pól, takich jak Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pary lub osoby samotne, pragnące luksusowego stylu życia z dostępem do luksusowych sklepów w Puerto Banús (kilka minut jazdy samochodem) i różnorodnych restauracji (70 w promieniu 2 km), również poczują się tu komfortowo. Gotowość willi do zamieszkania czyni ją idealną dla kupujących, którzy chcą się przeprowadzić w krótkim czasie lub szukają drugiego domu, który jest natychmiast użyteczny bez oczekiwania na remont. Również inwestorzy, którzy chcą nabyć wysokiej jakości nieruchomość w poszukiwanej lokalizacji na Costa del Sol, znajdą tu atrakcyjną opcję.
Willa wyróżnia się niedawnym remontem w nowoczesnym stylu skandynawskim, zakończonym w 2024 roku. Styl ten kładzie nacisk na czyste linie, funkcjonalność i naturalne materiały. Cztery łazienki, z których trzy są en suite, wyposażone są w ogrzewanie podłogowe dla dodatkowego komfortu. Kuchnia jest wyposażona w urządzenia Siemens i pochodzi od marki Ballingslöv, co jest synonimem jakości i nowoczesnego designu. Duże okna przesuwne w salonie maksymalizują dopływ światła dziennego i tworzą połączenie między wnętrzem a zewnętrzem. Wysokiej jakości podłogi i przemyślane oświetlenie są częścią ogólnej koncepcji. Klimatyzacja realizowana jest przez system Airzone, który umożliwia indywidualną regulację temperatury w różnych strefach domu. Dodatkowo, panele słoneczne poprawiają efektywność energetyczną. Kominek w salonie tworzy przytulną atmosferę. Materiały i wykonanie odzwierciedlają wysoki standard, zaprojektowany z myślą o trwałości i estetyce.
Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, Málaga, jest oferowana w cenie od 2 650 000 €. Ten poziom cenowy odzwierciedla wielkość nieruchomości (418 m² powierzchni mieszkalnej na 876 m² działki), jej cztery sypialnie i cztery łazienki, a także niedawny remont w nowoczesnym skandynawskim stylu. Willa jest gotowa do zamieszkania ("Gereed"), co oznacza brak czasu oczekiwania na zakończenie prac. Pozycjonowanie cenowe znajduje się w górnym segmencie rynku i odpowiada lokalizacji w poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej w pobliżu Marbelli i pól golfowych. W przypadku tej konkretnej oferty nie określono wariantów wyposażenia ani wielkości działki, ponieważ jest to pojedyncza jednostka mieszkalna.
Nueva Andalucía, często nazywane 'Doliną Golfa', to ugruntowana dzielnica mieszkalna charakteryzująca się malowniczym położeniem między górami a morzem. Willa znajduje się w strategicznym miejscu, zaledwie kilka minut spacerem od supermarketów, aptek i restauracji, co czyni codzienne zakupy i wyjścia wygodnymi. Bliskość kilku światowej klasy pól golfowych, takich jak Los Naranjos i Las Brisas, przyciąga entuzjastów golfa. Jednocześnie tętniące życiem miejscowości Marbella i ekskluzywna marina Puerto Banús znajdują się w niewielkiej odległości od hotelu, oferując szeroki wachlarz rozrywki, wykwintnej gastronomii i sklepów. Otoczenie jest miejskie, ale jednocześnie spokojne, ponieważ wille często znajdują się na większych działkach i są otoczone terenami zielonymi. Klimat, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i ponad 3800 godzinami słońca rocznie, zaprasza do aktywnego stylu życia na świeżym powietrzu, czy to przy prywatnym basenie, w ogrodzie, czy na pobliskich plażach.
Życie w Nueva Andalucía to symbioza miejskiego komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia. Z powierzchnią mieszkalną 418 m² i działką o powierzchni 876 m², willa oferuje dużo przestrzeni. Lokalizacja charakteryzuje się krótkimi dystansami: supermarkety (353 m) i apteki (64 m) są dostępne pieszo, co czyni codzienne życie bardzo praktycznym. Restauracje i kawiarnie znajdują się również w pobliżu. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, co umożliwia spontaniczne wycieczki nad morze. Dla entuzjastów sportu liczne pola golfowe (Los Naranjos, Las Brisas, The Range) znajdują się w promieniu 2,1 km. Bliskość Puerto Banús (0,7 km do mariny) i Marbelli (kilka minut jazdy samochodem) zapewnia dostęp do szerokiej gamy zajęć rekreacyjnych, wykwintnej gastronomii i ekskluzywnych sklepów. Otoczenie charakteryzuje się zadbanymi willami i ogrodami, co tworzy przyjemną atmosferę do życia.
Ta wolnostojąca willa znajduje się w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bliskość do ważnych udogodnień, takich jak plaże, pola golfowe, supermarkety i marina Puerto Banús. Środowisko miejskie charakteryzuje się krótkimi dystansami, co podkreśla codzienną dostępność usług i możliwości rekreacyjnych.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów wybrzeża Hiszpanii, cenionym za łagodny klimat i wysoką jakość życia. Jako część gminy Marbella, tętniącego życiem miasta znanego z luksusowej turystyki i pierwszorzędnych udogodnień, Nueva Andalucía oferuje uprzywilejowaną lokalizację. Willa znajduje się na zachód od centrum Marbelli i w bezpośrednim sąsiedztwie ekskluzywnej mariny Puerto Banús. Ta lokalizacja zapewnia mieszkańcom łatwy dostęp do miejskich centrów wybrzeża, jednocześnie mieszkając w spokojniejszej, ustalonej dzielnicy mieszkalnej. Costa del Sol rozciąga się dalej, łącząc urocze nadmorskie miasta i obszary przyrodnicze, a Nueva Andalucía służy jako centralny węzeł dla golfa, plaży i życia nocnego.
Dostępność willi w Nueva Andalucía jest bardzo dobra. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu, podczas gdy inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), są dostępne. Willa jest otoczona licznymi polami golfowymi, w tym Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się około 45 km (w linii prostej) od hotelu, co zapewnia dobre połączenie dla podróży międzynarodowych. Supermarkety (353 m), apteki (64 m) i szpitale (1,9 km) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i są łatwo dostępne. Połączenie z transportem publicznym jest dobrze rozwinięte, z 10 liniami i 50 przystankami, co ułatwia mobilność bez samochodu. Połączenie drogowe jest również doskonałe, z szybkim dostępem do głównych dróg łączących Marbellę, Esteponę i inne miejscowości na wybrzeżu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i zakresem od 12°C do 27°C w ciągu roku. Z historycznie zarejestrowanymi 3856 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje długie okresy przyjemnej pogody. Kąpiel w morzu jest możliwa przez około 5 miesięcy w roku ze względu na temperatury wody wynoszące co najmniej 20°C. Willa znajduje się na wysokości zaledwie 7 metrów nad poziomem morza, co zapewnia niewielkie nachylenie w kierunku plaży (0,0%) i podkreśla bliskość morza. Region słynie z bujnej roślinności, dzięki dobremu zaopatrzeniu w wodę i łagodnemu klimatowi, który umożliwia uprawę wielu roślin. Okoliczny krajobraz to mieszanka zadbanych ogrodów, pól golfowych i podnóża Sierra Blanca.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja Nueva Andalucía oferuje bezpośredni dostęp do wielu plaż i możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od hotelu. Inne popularne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne i oferują różne atmosfery, od tętniących życiem po spokojne. Kilka światowej klasy pól golfowych, w tym Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie i przyciąga golfistów z całego świata. Dla miłośników sportów wodnych i plażowania, odcinki wybrzeża są idealne. Ponadto istnieją centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km) i możliwości aktywności, takich jak wspinaczka (Rocodromo, 3,2 km). Bliskość marin Puerto Banús (0,7 km) i Marbelli otwiera możliwości dla aktywności morskich i wycieczek.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów wybrzeża Hiszpanii, cenionym za łagodny klimat i wysoką jakość życia. Jako część gminy Marbella, tętniącego życiem miasta znanego z luksusowej turystyki i pierwszorzędnych udogodnień, Nueva Andalucía oferuje uprzywilejowaną lokalizację. Willa znajduje się na zachód od centrum Marbelli i w bezpośrednim sąsiedztwie ekskluzywnej mariny Puerto Banús. Ta lokalizacja zapewnia mieszkańcom łatwy dostęp do miejskich centrów wybrzeża, jednocześnie mieszkając w spokojniejszej, ustalonej dzielnicy mieszkalnej. Costa del Sol rozciąga się dalej, łącząc urocze nadmorskie miasta i obszary przyrodnicze, a Nueva Andalucía służy jako centralny węzeł dla golfa, plaży i życia nocnego.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi nieruchomościami w Nueva Andalucía i bezpośrednich okolicach Marbelli, ta wolnostojąca willa plasuje się w wyższym segmencie cenowym, co uzasadnia cena 2 650 000 € i kompleksowy remont w 2024 roku. Projekty takie jak 'Alcantara del Mar Villas' w tej samej okolicy zaczynają się od podobnej, choć nieco niższej ceny wywoławczej 2 167 250 €, ale mogą nie oferować tego samego poziomu nowoczesnego remontu. Oferowana tutaj willa wyróżnia się charakterem "pod klucz" i specyficznym skandynawskim designem. W porównaniu z bardziej odległymi projektami, takimi jak 'Acqua Gardens' czy 'Aby Upper' w Esteponie, które mają znacznie niższe ceny wywoławcze od 320 000 € lub 418 800 €, ten projekt należy do innej kategorii cenowej. Te tańsze opcje w Esteponie to zazwyczaj nowe mieszkania lub mniejsze domy szeregowe i przyciągają inną grupę kupujących. Willa w Nueva Andalucía stanowi inwestycję w ustaloną lokalizację premium z bezpośrednim dostępem do golfa i plaży, w przeciwieństwie do bardziej rozwijających się obszarów dalej na zachód od wybrzeża Costa del Sol.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, a także zapewnia uczciwe, oparte na danych doradztwo przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
