Эта отдельная вилла расположена в востребованном районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) и располагает 4 спальнями и 4 ванными комнатами. Дом площадью 418 м² на участке 876 м² предлагает просторные жилые помещения. Недвижимость завершена и готова к заселению по цене 2 650 000 евро. Она спроектирована для обеспечения современного комфортного проживания в окружении знаменитых вариантов досуга этого района.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в центре Долины Гольфа (Golf Valley), недалеко от полей для гольфа, в развитом городском окружении. Магазины и рестораны находятся в пределах легкой досягаемости пешком, а до таких популярных мест, как Пуэрто-Банус (Puerto Banús) и Марбелья (Marbella), можно добраться за короткое время на машине.
Наличие четырех спален и четырех ванных комнат делает виллу идеальной для семей или тех, кто нуждается в пространстве для приема гостей. Несколько ванных комнат, примыкающих к спальням, повышают комфорт. Просторные жилые зоны и открытые пространства способствуют отдыху и активному отдыху, удовлетворяя потребности современного образа жизни.
Объект недвижимости завершен, что означает возможность немедленного заселения. В 2024 году он был отремонтирован в современном скандинавском стиле и оснащен высококачественными материалами и бытовой техникой, включая ванные комнаты с подогревом пола.
Расположенная в городской среде, эта вилла может не предлагать полной уединенности сельской местности. Несмотря на наличие частного бассейна, она находится в окружении других вилл в рамках застройки, используя общую инфраструктуру района.
Ref: VL875643
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подойдет тем, кто ищет роскошный образ жизни и ценит близость к гольфу и пляжу. Для семей четыре спальни и близость к школам (Британская международная школа находится в 4,2 км) обеспечивают достаточно места и удобств. Для любителей гольфа она расположена в центре Долины Гольфа (Golf Valley), недалеко от нескольких известных полей. Она также подойдет для тех, кто предпочитает жизнь у моря, благодаря близости к пляжам и легкому доступу к магазинам и ресторанам Марбельи (Marbella) и Пуэрто-Бануса (Puerto Banús).
Вилла была высококачественно отремонтирована в 2024 году в современном скандинавском стиле. Она отличается высококачественными материалами и оборудованием, включая ванные комнаты с подогревом пола, кухню от Ballingslöv и бытовую технику Siemens. Просторная гостиная имеет открытую планировку и большие окна, обеспечивающие много естественного света. Вилла также оснащена солнечными батареями, камином и системой кондиционирования Airzone для повышения энергоэффективности и комфорта.
Эта отдельная вилла предлагается по цене от 2 650 000 евро. Как завершенный объект, она доступна для покупки немедленно. Эта цена отражает ее престижное расположение, высокое качество строительства, недавний ремонт и просторные жилые помещения. Вилла имеет 4 спальни и 4 ванные комнаты, что делает ее привлекательным вариантом для рынка недвижимости в верхнем ценовом сегменте.
Эта вилла в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) предлагает образ жизни, сочетающий в себе удобство и отдых. В нескольких минутах ходьбы находятся объекты первой необходимости, такие как супермаркет (353 м) и аптека (64 м). Всего в нескольких минутах езды находятся поля для гольфа мирового класса, такие как Гольф-клуб Лос-Наранхос (Golf Los Naranjos) и Королевский гольф-клуб Лас-Брисас (Real Club de Golf Las Brisas). Пляжи, такие как Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús), находятся всего в 301 метре. Из виллы также имеется удобный доступ к оживленному району Пуэрто-Банус (Puerto Banús) с его пристанями и магазинами, а также к историческому городу Марбелья (Marbella).
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) — это оживленный район, известный своими полями для гольфа и близостью к Марбелье (Marbella). Район предлагает удобный образ жизни, многие объекты находятся в пределах пешей или велосипедной доступности. В нескольких минутах ходьбы от виллы расположены супермаркет (353 м), аптека (64 м) и зарядная станция для электромобилей (368 м). Основные города и пристани находятся всего в нескольких минутах езды, предлагая широкий выбор ресторанов, магазинов и развлечений.
Эта вилла расположена в центре Долины Гольфа (Golf Valley) в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), недалеко от Марбельи (Marbella), района, известного своими гольф-объектами и близостью к пляжам и пристаням.
Недвижимость расположена в районе Коста-дель-Соль (Costa del Sol) на юге Андалусии (Andalusia), популярном месте, известном своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) находится к западу от Марбельи (Marbella), недалеко от побережья и с видами на окружающую сельскую местность. Этот район предлагает уникальное сочетание образа жизни южной Испании.
Вилла стратегически расположена в 301 метре от пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús). Уклон к пляжу составляет 0,0%, что означает плоскую местность. В этом районе имеется 70 ресторанов, 10 кафе и 4 банка, удовлетворяющих повседневные потребности. Международные школы, такие как Британская международная школа, и несколько полей для гольфа, включая Гольф-клуб Лос-Наранхос (Golf Los Naranjos), находятся в пределах 2-4 км. Аэропорт Марбельи (Malaga-Costa del Sol) и Гибралтар (Gibraltar) находятся примерно в 45 км и 52 км соответственно (указано прямое расстояние), обеспечивая хорошее авиасообщение.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) имеет средиземноморский климат со средними температурами от 12°C до 27°C. В этом районе ежегодно насчитывается в среднем 3 856 солнечных часов, что делает его популярным местом для активного отдыха. Сезон для купания длится 5 месяцев, при этом средняя температура воды составляет не менее 20°C. Район находится на высоте 7 метров над уровнем моря, недалеко от побережья, что обеспечивает приятный климат.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Всего в 301 метре от виллы находится пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús), а пляжи Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) и Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles) расположены в пределах 2,2 км и 3,1 км соответственно. Этот район является раем для любителей гольфа, с такими полями, как Гольф-клуб Лос-Наранхос (Los Naranjos Golf Club), Королевский гольф-клуб Лас-Брисас (Real Club de Golf Las Brisas) и The Range golf lessons. Кроме того, в пределах 2,5 км расположены спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км).
Источник: OpenStreetMap
Недвижимость расположена в районе Коста-дель-Соль (Costa del Sol) на юге Андалусии (Andalusia), популярном месте, известном своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) находится к западу от Марбельи (Marbella), недалеко от побережья и с видами на окружающую сельскую местность. Этот район предлагает уникальное сочетание образа жизни южной Испании.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с другими роскошными виллами в этом районе, такими как Alcantara del Mar Villas (от 2 167 250 евро) и Elegance (от 2 850 000 евро), эта вилла в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) предлагает конкурентоспособную цену. Все эти объекты недвижимости расположены в престижных районах и имеют схожее количество спален и просторное жилое пространство. Однако Acqua Gardens (в Эстепоне, от 418 800 евро) представляет собой объект недвижимости другого ценового диапазона и расположения в регионе, обычно меньшего размера и подходящего для других покупателей. Выдающимися особенностями этого проекта являются его непосредственная близость к полям для гольфа и пляжам, а также недавний ремонт.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-дель-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
