Situată în zona populară Nueva Andalucía, această vilă individuală oferă 4 dormitoare și 4 băi. Cu o suprafață de locuit de 418 m² pe un teren de 876 m², proprietatea dispune de spații de locuit generoase. Proprietatea este finalizată și gata de mutare, la prețul de 2.650.000 €. Este proiectată pentru un confort modern, fiind înconjurată de opțiunile de stil de viață renumite ale regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în inima Văii Golfului (Golf Valley), în apropierea terenurilor de golf, într-un mediu urban consacrat. Magazinele și restaurantele sunt la mică distanță de mers pe jos, în timp ce destinații populare precum Puerto Banús și Marbella sunt la o scurtă călătorie cu mașina.
Cu patru dormitoare și patru băi, vila este ideală pentru familii sau persoane care au nevoie de spațiu pentru a găzdui oaspeți. Băile multiple private adaugă un plus de confort. Spațiile de locuit ample și spațiile exterioare încurajează relaxarea și activitățile în aer liber, satisfăcând cerințele stilului de viață modern.
Proprietatea este finalizată, ceea ce înseamnă că este gata pentru mutare imediată. A fost renovată în 2024 în stil scandinav modern, cu finisaje și electrocasnice de înaltă calitate, inclusiv băi cu încălzire prin pardoseală.
Situată într-un mediu urban, această vilă s-ar putea să nu ofere liniștea completă a zonei rurale. Deși dispune de piscină privată, împrejurimile sunt o dezvoltare de vile, împărtășind infrastructura comună a zonei.
Ref: VL875643
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este potrivită pentru cei care caută un stil de viață luxos și apreciază apropierea de terenurile de golf și plaje. Pentru familii, cele patru dormitoare și apropierea de școli (British International School la 4,2 km) oferă spațiu și facilități ample. Pentru pasionații de golf, este situată în inima Văii Golfului (Golf Valley), aproape de mai multe terenuri prestigioase. Este, de asemenea, potrivită pentru cei care preferă viața pe malul mării, cu acces facil la plaje și la zonele de cumpărături și de luat masa din Marbella și Puerto Banús.
Vila a fost renovată la un standard înalt în 2024, în stil scandinav modern. Dispune de finisaje și electrocasnice de înaltă calitate, inclusiv băi cu încălzire prin pardoseală, o bucătărie de la Ballingslöv și electrocasnice Siemens. Zona de living spațioasă are un design deschis, cu ferestre mari care permit pătrunderea luminii naturale abundente. Vila este, de asemenea, echipată cu panouri solare, un șemineu și un sistem de aer condiționat Airzone pentru a spori eficiența energetică și confortul.
Această vilă individuală începe de la 2.650.000 €. Fiind o proprietate finalizată, este disponibilă pentru achiziție imediată. Acest preț reflectă locația sa premium, calitatea înaltă a construcției, renovarea recentă și spațiul generos de locuit. Vila dispune de 4 dormitoare și 4 băi, făcând-o o opțiune atractivă pentru segmentul imobiliar premium.
Această vilă din Nueva Andalucía oferă un stil de viață care combină confortul și liniștea. Magazinele esențiale de zi cu zi, cum ar fi supermarketul (353 m) și farmacia (64 m), se află la mică distanță de mers pe jos. Terenurile de golf de clasă mondială, precum Golf Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas, se află la câteva minute de mers cu mașina. Plajele precum Playa de Puerto Banús se află la doar 301 metri distanță. Vila oferă, de asemenea, acces ușor la Puerto Banús, plin de viață, cu marinele și magazinele sale, precum și la orașul istoric Marbella.
Nueva Andalucía este o zonă vibrantă, renumită pentru terenurile sale de golf și apropierea de Marbella. Zona oferă un stil de viață convenabil, multe facilități fiind la o distanță de mers pe jos sau cu bicicleta. Facilitățile esențiale, precum un supermarket (353 m), o farmacie (64 m) și o stație de încărcare pentru vehicule electrice (368 m), se află la o scurtă plimbare de vilă. Orașele și marinele principale sunt la o scurtă călătorie cu mașina, oferind o gamă largă de opțiuni de luat masa, cumpărături și divertisment.
Această vilă este situată în centrul Văii Golfului (Golf Valley) din Nueva Andalucía, la vest de Marbella, o zonă renumită pentru facilitățile sale de golf și apropierea de plaje și marine.
Proprietatea este situată în regiunea Costa del Sol din sudul Andaluziei, o destinație populară, renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și viața de noapte vibrantă. Nueva Andalucía, la vest de Marbella, este aproape de malul mării și oferă vedere la peisajul rural înconjurător. Regiunea oferă un amestec unic de stil de viață din sudul Spaniei.
Vila este poziționată strategic la 301 metri de plaja Playa de Puerto Banús. Panta către plajă este de 0,0%, indicând un teren plat. Zona dispune de 70 de restaurante, 10 cafenele și 4 bănci pentru a satisface nevoile zilnice. Școlile internaționale, precum British International School, și mai multe terenuri de golf, precum Golf Los Naranjos, se află în raza de 2-4 km. Aeroporturile Malaga-Costa del Sol și Gibraltar se află la aproximativ 45 km, respectiv 52 km (distanță în linie dreaptă), asigurând o bună conexiune aeriană.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C. Zona se bucură de o medie de 3.856 de ore de soare pe an, făcând-o o destinație populară pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, cu o temperatură medie a apei de cel puțin 20°C. Proprietatea este situată la 7 metri deasupra nivelului mării, la câțiva pași de coastă, oferind un climat plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plaja Playa de Puerto Banús se află la doar 301 metri de vilă, în timp ce Playa Canina Ventura del Mar și Playa de Nagüeles sunt la 2,2 km, respectiv 3,1 km. Zona este un paradis pentru pasionații de golf, cu terenuri precum Los Naranjos Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas și The Range golf lessons. În plus, centrele sportive precum Polideportivo San Pedro (2,5 km) se află în raza de 2,5 km.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată în regiunea Costa del Sol din sudul Andaluziei, o destinație populară, renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf și viața de noapte vibrantă. Nueva Andalucía, la vest de Marbella, este aproape de malul mării și oferă vedere la peisajul rural înconjurător. Regiunea oferă un amestec unic de stil de viață din sudul Spaniei.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu alte vile de lux din regiune, precum Alcantara del Mar Villas (începând de la 2.167.250 €) și Elegance (începând de la 2.850.000 €), această vilă din Nueva Andalucía oferă un preț competitiv. Toate aceste proprietăți sunt situate în locații premium, având număr similar de dormitoare și spații de locuit ample. Cu toate acestea, Acqua Gardens (în Estepona, începând de la 418.800 €) reprezintă o proprietate dintr-un interval de preț și o locație diferită în regiune, fiind de obicei mai mică și potrivită pentru alți cumpărători. Caracteristicile distinctive ale acestui proiect includ proximitatea sa imediată față de terenurile de golf și plaje, precum și renovarea recentă.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
