Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην δημοφιλή περιοχή Nueva Andalucía και προσφέρει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια. Με χώρο διαβίωσης 418 m² σε οικόπεδο 876 m², το ακίνητο παρέχει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης. Το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση, με τιμή 2.650.000 €. Είναι σχεδιασμένο για σύγχρονη άνετη ζωή, περιτριγυρισμένο από τις διάσημες επιλογές του τρόπου ζωής της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην καρδιά της Κοιλάδας του Γκολφ (Golf Valley), κοντά σε γήπεδα γκολφ, σε ένα καθιερωμένο αστικό περιβάλλον. Τα καταστήματα και τα εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ δημοφιλείς προορισμοί όπως το Puerto Banús και η Marbella απέχουν λίγη ώρα με το αυτοκίνητο.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, η βίλα είναι ιδανική για οικογένειες ή άτομα που χρειάζονται χώρο για να φιλοξενήσουν επισκέπτες. Πολλά en-suite μπάνια προσθέτουν άνεση. Οι ευρύχωροι χώροι διαβίωσης και οι εξωτερικοί χώροι ενθαρρύνουν την χαλάρωση και τις δραστηριότητες στην ύπαιθρο, καλύπτοντας τις απαιτήσεις του σύγχρονου τρόπου ζωής.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Ανακαινίστηκε το 2024 σε μοντέρνο σκανδιναβικό στυλ, με υψηλής ποιότητας εξαρτήματα και συσκευές, συμπεριλαμβανομένων μπάνιων με ενδοδαπέδια θέρμανση.
Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, αυτή η βίλα μπορεί να μην προσφέρει την πλήρη αγροτική απομόνωση. Ενώ διαθέτει ιδιωτική πισίνα, το περιβάλλον της είναι μια ανάπτυξη βιλών, που μοιράζεται την κοινή υποδομή της περιοχής.
Ref: VL875643
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής και εκτιμούν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες. Για οικογένειες, τα τέσσερα υπνοδωμάτια και η εγγύτητα σε σχολεία (British International School 4,2 km μακριά) παρέχουν άφθονο χώρο και ανέσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, βρίσκεται στην καρδιά της Κοιλάδας του Γκολφ (Golf Valley), κοντά σε πολλά αριστοκρατικά γήπεδα. Είναι επίσης κατάλληλη για όσους προτιμούν ζωή κοντά στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και σε χώρους για ψώνια και φαγητό στη Marbella και το Puerto Banús.
Η βίλα ανακαινίστηκε με υψηλή ποιότητα το 2024 σε μοντέρνο σκανδιναβικό στυλ. Διαθέτει υψηλής ποιότητας εξαρτήματα και συσκευές, συμπεριλαμβανομένων μπάνιων με ενδοδαπέδια θέρμανση, κουζίνα από Ballingslöv και συσκευές Siemens. Ο ευρύχωρος χώρος καθιστικού έχει ανοιχτή διαρρύθμιση, με μεγάλα παράθυρα που επιτρέπουν την είσοδο άφθονου φυσικού φωτός. Η βίλα είναι επίσης εξοπλισμένη με ηλιακούς συλλέκτες, τζάκι και σύστημα κλιματισμού Airzone για την αύξηση της ενεργειακής απόδοσης και της άνεσης.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα ξεκινά από 2.650.000 €. Ως ολοκληρωμένο ακίνητο, είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την προνομιακή της τοποθεσία, την υψηλή ποιότητα κατασκευής, την πρόσφατη ανακαίνιση και τους ευρύχωρους χώρους διαβίωσης. Η βίλα διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, καθιστώντας την μια ελκυστική επιλογή για το premium τμήμα ακινήτων.
Αυτή η βίλα στη Nueva Andalucía προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία και την χαλάρωση. Οι καθημερινές ανάγκες, όπως ένα σούπερ μάρκετ (353 m) και ένα φαρμακείο (64 m), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Παγκόσμιας κλάσης γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos και το Real Club de Golf Las Brisas, απέχουν μόλις λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús απέχουν μόλις 301 μέτρα. Η βίλα προσφέρει επίσης εύκολη πρόσβαση στο ζωντανό Puerto Banús με τις μαρίνες και τα καταστήματά του, καθώς και στην ιστορική πόλη Marbella.
Η Nueva Andalucía είναι μια ζωντανή περιοχή, γνωστή για τα γήπεδα γκολφ και την εγγύτητά της στη Marbella. Η περιοχή προσφέρει έναν βολικό τρόπο ζωής, με πολλές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Βασικές ανέσεις, όπως ένα σούπερ μάρκετ (353 m), ένα φαρμακείο (64 m) και ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (368 m), βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από τη βίλα. Οι μεγάλες πόλεις και οι μαρίνες απέχουν λίγη ώρα με το αυτοκίνητο, προσφέροντας μια ευρεία γκάμα επιλογών για φαγητό, ψώνια και διασκέδαση.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στο κέντρο της Κοιλάδας του Γκολφ (Golf Valley) στη Nueva Andalucía, δυτικά της Marbella, μια περιοχή γνωστή για τις εγκαταστάσεις γκολφ και την εγγύτητά της σε παραλίες και μαρίνες.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Costa del Sol του νότου της Ανδαλουσίας, έναν δημοφιλή προορισμό, γνωστό για τις όμορφες παραλίες του, τα γήπεδα γκολφ και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή. Η Nueva Andalucía, δυτικά της Marbella, βρίσκεται κοντά στην ακτογραμμή και προσφέρει θέα στο περιβάλλον τοπίο. Η περιοχή προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα του νοτιο-ισπανικού τρόπου ζωής.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση 301 μέτρα από την παραλία Playa de Puerto Banús. Η κλίση προς την παραλία είναι 0,0%, υποδεικνύοντας επίπεδο έδαφος. Η περιοχή διαθέτει 70 εστιατόρια, 10 καφετέριες και 4 τράπεζες για την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Διεθνή σχολεία, όπως το British International School, και πολλά γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos, βρίσκονται σε ακτίνα 2-4 km. Τα αεροδρόμια Malaga-Costa del Sol και Gibraltar βρίσκονται περίπου 45 km και 52 km αντίστοιχα (ευθεία γραμμή), εξασφαλίζοντας καλή αεροπορική σύνδεση.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Nueva Andalucía απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C. Η περιοχή έχει κατά μέσο όρο 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την δημοφιλή προορισμό για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, με μέση θερμοκρασία νερού τουλάχιστον 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται 7 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, λίγα μόλις βήματα από την ακτή, προσφέροντας ένα ευχάριστο κλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παραλία Playa de Puerto Banús απέχει μόλις 301 μέτρα από τη βίλα, ενώ οι Playa Canina Ventura del Mar και Playa de Nagüeles απέχουν 2,2 km και 3,1 km αντίστοιχα. Η περιοχή είναι παράδεισος για τους λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το Los Naranjos Golf Club, το Real Club de Golf Las Brisas και το The Range golf lessons. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2,5 km) βρίσκονται εντός ακτίνας 2,5 km.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Costa del Sol του νότου της Ανδαλουσίας, έναν δημοφιλή προορισμό, γνωστό για τις όμορφες παραλίες του, τα γήπεδα γκολφ και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή. Η Nueva Andalucía, δυτικά της Marbella, βρίσκεται κοντά στην ακτογραμμή και προσφέρει θέα στο περιβάλλον τοπίο. Η περιοχή προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα του νοτιο-ισπανικού τρόπου ζωής.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλες πολυτελείς βίλες στην περιοχή, όπως οι Alcantara del Mar Villas (από 2.167.250 €) και Elegance (από 2.850.000 €), αυτή η βίλα στη Nueva Andalucía προσφέρει ανταγωνιστική τιμή. Όλα αυτά τα ακίνητα βρίσκονται σε προνομιακές τοποθεσίες, με παρόμοιο αριθμό υπνοδωματίων και ευρύχωρους χώρους διαβίωσης. Ωστόσο, το Acqua Gardens (στην Estepona, από 418.800 €) αντιπροσωπεύει ένα ακίνητο σε διαφορετική κατηγορία τιμών και τοποθεσία στην περιοχή, συνήθως μικρότερο και κατάλληλο για διαφορετικούς αγοραστές. Τα χαρακτηριστικά που ξεχωρίζουν αυτό το έργο περιλαμβάνουν την άμεση εγγύτητά του σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, καθώς και την πρόσφατη ανακαίνιση.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
