Ova samostojeća vila smeštena je u traženom području Nueva Andalucía i nudi 4 spavaće sobe i 4 kupatila. Sa stambenom površinom od 418 m² na parceli od 876 m², nekretnina pruža prostrane životne prostore. Nekretnina je završena i spremna za useljenje po ceni od 2.650.000 €. Dizajnirana je za moderan udoban život, okružena poznatim životnim stilom regiona.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi u srcu Golf doline (Golf Valley), blizu golf terena, u etabliranom urbanom okruženju. Prodavnice i restorani su na pešačkoj udaljenosti, dok su popularne destinacije poput Puerto Banús i Marbella na kratkoj vožnji automobilom.
Sa četiri spavaće sobe i četiri kupatila, vila je idealna za porodice ili pojedince kojima je potreban prostor za prijem gostiju. Više kupatila sa sopstvenim kupatilom dodaje udobnost. Prostrani dnevni boravci i spoljni prostori podstiču opuštanje i aktivnosti na otvorenom, zadovoljavajući zahteve modernog načina života.
Nekretnina je završena, što znači da je spremna za trenutno useljenje. Renovirana je 2024. godine u modernom skandinavskom stilu, sa visokokvalitetnim elementima i uređajima, uključujući kupatila sa podnim grejanjem.
Smeštena u urbanom okruženju, ova vila možda ne nudi potpunu seosku privatnost. Iako ima privatni bazen, njeno okruženje je razvoj vila koje dele zajedničku infrastrukturu područja.
Ref: VL875643
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je pogodna za one koji traže luksuzan način života i cene blizinu golf terena i plaža. Za porodice, četiri spavaće sobe i blizina škola (Britanska međunarodna škola na 4,2 km) pružaju dovoljno prostora i pogodnosti. Za golf entuzijaste, nalazi se u srcu Golf doline (Golf Valley), blizu nekoliko prestižnih terena. Takođe je pogodna za one koji preferiraju život uz more, sa lakim pristupom plažama i sadržajima za kupovinu i ručavanje u Marbella i Puerto Banús.
Vila je visokokvalitetno renovirana 2024. godine u modernom skandinavskom stilu. Sadrži visokokvalitetne elemente i uređaje, uključujući kupatila sa podnim grejanjem, kuhinju Ballingslöv i Siemens uređaje. Prostrani dnevni boravak otvorenog je plana, sa velikim prozorima koji propuštaju obilje prirodnog svetla. Vila je takođe opremljena solarnim panelima, kaminom i klima uređajem Airzone za povećanje energetske efikasnosti i udobnosti.
Ova samostojeća vila počinje od 2.650.000 €. Kao završena nekretnina, dostupna je za trenutnu kupovinu. Ova cena odražava njenu premium lokaciju, visok kvalitet gradnje, nedavnu renovaciju i prostrane životne prostore. Vila ima 4 spavaće sobe i 4 kupatila, što je čini atraktivnim izborom za premium nekretninski segment.
Ova vila u Nueva Andalucía nudi životni stil koji kombinuje udobnost i opuštanje. Svakodnevne potrepštine poput supermarketa (353 m) i apoteke (64 m) nalaze se na pešačkoj udaljenosti. Svetski golf tereni poput Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas udaljeni su samo nekoliko minuta vožnje automobilom. Plaže poput Playa de Puerto Banús udaljene su samo 301 metar. Vila takođe omogućava lak pristup živopisnom Puerto Banús sa njegovim marinama i prodavnicama, kao i istorijskom gradu Marbella.
Nueva Andalucía je živahno područje poznato po svojim golf terenima i blizini Marbelle. Područje nudi pogodan način života, sa mnogim sadržajima na pešačkoj ili biciklističkoj udaljenosti. Ključni sadržaji, poput supermarketa (353 m), apoteke (64 m) i stanice za punjenje električnih vozila (368 m), nalaze se na kratkoj pešačkoj udaljenosti od vile. Veći gradovi i marine udaljeni su kratkom vožnjom automobilom, nudeći širok izbor mogućnosti za objedovanje, kupovinu i zabavu.
Ova vila se nalazi u centru Golf doline (Golf Valley) u Nueva Andalucía, zapadno od Marbelle, području poznatom po svojim golf sadržajima i blizini plaža i marina.
Nekretnina se nalazi u regionu Costa del Sol na jugu Andaluzije, popularnoj destinaciji poznatoj po svojim prelepim plažama, golf terenima i živopisnom noćnom životu. Nueva Andalucía, zapadno od Marbelle, blizu je obale i nudi poglede na okolni krajolik. Region nudi jedinstvenu kombinaciju južnošpanskog načina života.
Vila je strateški smeštena 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús. Nagib ka plaži je 0,0%, što ukazuje na ravan teren. Područje ima 70 restorana, 10 kafića i 4 banke za zadovoljavanje svakodnevnih potreba. Međunarodne škole, poput Britanske međunarodne škole, i nekoliko golf terena, poput Golf Los Naranjos, nalaze se u krugu od 2-4 km. Aerodromi Malaga-Costa del Sol i Gibraltar udaljeni su otprilike 45 km, odnosno 52 km (vazdušnom linijom), obezbeđujući dobru avionsku povezanost.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa mediteransku klimu, sa prosečnim temperaturama između 12°C i 27°C. Područje ima u proseku 3.856 sunčanih sati godišnje, što ga čini popularnom destinacijom za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 meseci, sa prosečnom temperaturom vode od najmanje 20°C. Nekretnina se nalazi na 7 metara nadmorske visine, samo nekoliko koraka od obale, obezbeđujući prijatnu klimu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar od vile, dok su Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles udaljene 2,2 km, odnosno 3,1 km. Područje je raj za golf entuzijaste, sa terenima poput Los Naranjos Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas i The Range golf lessons. Pored toga, sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,5 km) nalaze se u krugu od 2,5 km.
Izvor: OpenStreetMap
Nekretnina se nalazi u regionu Costa del Sol na jugu Andaluzije, popularnoj destinaciji poznatoj po svojim prelepim plažama, golf terenima i živopisnom noćnom životu. Nueva Andalucía, zapadno od Marbelle, blizu je obale i nudi poglede na okolni krajolik. Region nudi jedinstvenu kombinaciju južnošpanskog načina života.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa drugim luksuznim vilama u regionu, kao što su Alcantara del Mar Villas (od 2.167.250 €) i Elegance (od 2.850.000 €), ova vila u Nueva Andalucía nudi konkurentnu cenu. Sve ove nekretnine nalaze se na premium lokacijama, sa sličnim brojem spavaćih soba i prostranim životnim prostorima. Međutim, Acqua Gardens (u Esteponi, od 418.800 €) predstavlja nekretninu u drugačijem cenovnom rangu i lokaciji u regionu, obično manju i pogodniju za drugačije kupce. Istaknute karakteristike ovog projekta uključuju njegovu neposrednu blizinu golf terenima i plažama, kao i nedavnu renovaciju.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i useljivosti, i pruža iskrene, vođene podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
