Denne frittliggende villaen ligger i det ettertraktede boligområdet Nueva Andalucía, vest for Marbella. Med et boareal på 418 m² på en 876 m² stor tomt, tilbyr denne eiendommen fire soverom og fire bad. Villaen er nylig renovert og presenterer en moderne skandinavisk stil, med vekt på materialer av høy kvalitet og en gjennomtenkt planløsning. Beliggenheten kombinerer nærhet til golfanlegg og urbane fasiliteter med roen i et etablert boligområde.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Nueva Andalucía, et område kjent for sin nærhet til anerkjente golfbaner og god tilgjengelighet til Marbella og Puerto Banús. Det umiddelbare nabolaget tilbyr urbane fasiliteter som butikker og restauranter innen gangavstand, noe som forenkler hverdagen. Stranden er også lett tilgjengelig.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en høykvalitets, renovert villa med moderne fasiliteter og tilstrekkelig plass. Fire soverom og fire bad, hvorav tre er en suite, gir komfort for familier eller gjester. En romslig stue, et moderne kjøkken og et privat bassengområde oppfyller typiske boligønsker i en varm klimasone.
Villaen er klassifisert som nybygg, ferdig ("Gereed"), og ble nylig renovert i 2024. Designet følger en moderne skandinavisk stil som kombinerer funksjonalitet og estetikk. Det grundige håndverket med overflater av høy kvalitet og moderne systemer som solcellepaneler og intelligent klimaanlegg understreker dens nye karakter.
Dette prosjektet tilbyr ikke offentlig transport direkte ved eiendommen og er ikke designet for landlig isolasjon, da det ligger i et urbant miljø. Den angitte havutsikten er begrenset, og en direkte strandbeliggenhet tilbys ikke, selv om stranden er lett tilgjengelig. Eiendommen er ikke beregnet for kjøpere som søker maksimal privatliv langt fra enhver sivilisasjon.
Ref: VL875643
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen er et passende valg for kjøpere som søker en fullstendig renovert eiendom i en etablert, men dynamisk region. Familier vil finne et passende miljø her med fire soverom og nærhet til internasjonale skoler (British International School, 4,2 km unna) samt idrettsanlegg som Polideportivo San Pedro (2,5 km unna). Golfere vil sette pris på den umiddelbare nærheten til kjente baner som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Par eller enkeltpersoner som ønsker en luksuriøs livsstil med tilgang til luksusshopping i Puerto Banús (noen minutters kjøretur) og et bredt utvalg av restauranter (70 innenfor 2 km radius) vil også trives her. Villaens ferdige tilstand gjør den ideell for kjøpere som ønsker å flytte på kort sikt eller søker en sekundærbolig som er umiddelbart brukbar uten renoveringsventing. Investorer som ønsker å kjøpe en eiendom av høy kvalitet på en attraktiv beliggenhet på Costa del Sol, vil også finne et attraktivt alternativ her.
Villaen utmerker seg med sin nylige renovering i moderne skandinavisk stil, fullført i 2024. Denne stilen legger vekt på rene linjer, funksjonalitet og naturlige materialer. De fire badene, hvorav tre er en suite, har gulvvarme for ekstra komfort. Kjøkkenet er utstyrt med Siemens-apparater og kommer fra merket Ballingslöv, noe som står for kvalitet og moderne design. Store skyvedører i stuen maksimerer lysinnslippet og skaper en forbindelse mellom interiør og eksteriør. Høykvalitetsgulv og gjennomtenkt belysning er en del av helhetskonseptet. Klimaanlegget styres av et Airzone-system, som muliggjør individuell temperaturkontroll i ulike soner i huset. I tillegg bidrar solcellepaneler til forbedret energieffektivitet. En peis i stuen skaper en koselig atmosfære. Materialene og utførelsen reflekterer en høy standard, designet for holdbarhet og estetikk.
Denne frittliggende villaen i Nueva Andalucía, Málaga, tilbys til en pris fra €2.650.000. Dette prisnivået reflekterer eiendommens størrelse (418 m² boareal på 876 m² tomt), dens fire soverom og fire bad, samt den nylige renoveringen i moderne skandinavisk stil. Villaen er klar til innflytting ("Gereed"), noe som betyr at det ikke er noen ventetid for ferdigstillelse. Prissettingen ligger i det øvre segmentet av markedet og tilsvarer beliggenheten i et ettertraktet boligområde nær Marbella og golfbanene. Ingen variasjoner i utstyr eller tomtstørrelse er spesifisert for dette spesifikke tilbudet, da det dreier seg om en enkelt boligenhet.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golf Valley', er et etablert boligområde preget av sin pittoreske beliggenhet mellom fjellene og havet. Villaen har en strategisk beliggenhet, bare noen få minutters gange fra supermarkeder, apotek og restauranter, noe som gjør daglige innkjøp og utflukter praktiske. Nærheten til flere golfbaner i verdensklasse som Los Naranjos og Las Brisas tiltrekker seg golfentusiaster. Samtidig ligger de livlige byene Marbella og den eksklusive marinaen Puerto Banús bare en kort kjøretur unna, og tilbyr et bredt spekter av underholdning, gourmetmat og shoppingmuligheter. Omgivelsene er urbane, men likevel rolige, da villaene ofte ligger på større tomter og er omgitt av grøntområder. Klimaet med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og over 3 800 soltimer i året inviterer til en aktiv livsstil utendørs, enten det er ved det private bassenget, i hagen eller på de nærliggende strendene.
Å bo i Nueva Andalucía innebærer en symbiose av urban komfort og middelhavslivsstil. Med et boareal på 418 m² og en tomt på 876 m² tilbyr villaen rikelig med plass. Beliggenheten kjennetegnes av korte avstander: supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er tilgjengelige til fots, noe som gjør hverdagen svært praktisk. Restauranter og kafeer ligger også i nærheten. Stranden Playa de Puerto Banús er bare 301 meter unna, noe som muliggjør spontane turer til havet. For sportsentusiaster ligger flere golfbaner (Los Naranjos, Las Brisas, The Range) innenfor en radius på 2,1 km. Nærheten til Puerto Banús (0,7 km til marinaen) og Marbella (noen minutters kjøretur) gir tilgang til et bredt spekter av fritidsaktiviteter, gourmetrestauranter og eksklusive butikker. Omgivelsene er preget av velholdte villaer og hager, noe som skaper en hyggelig bo-atmosfære.
Denne frittliggende villaen ligger i Nueva Andalucía, et privilegert boligområde vest for Marbella. Kartet viser nærheten til viktige fasiliteter som strender, golfbaner, supermarkeder og marinaen Puerto Banús. Det urbane miljøet kjennetegnes av korte avstander, noe som understreker den daglige tilgjengeligheten til tjenester og fritidsaktiviteter.
Nueva Andalucía er strategisk plassert ved Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner, verdsatt for sitt milde klima og høye livskvalitet. Som en del av kommunen Marbella, en pulserende by kjent for sin luksusturisme og førsteklasses fasiliteter, tilbyr Nueva Andalucía en privilegert beliggenhet. Villaen ligger vest for sentrum av Marbella og i umiddelbar nærhet til den eksklusive marinaen Puerto Banús. Denne plasseringen gir beboerne enkel tilgang til kystens urbane sentre, samtidig som de bor i et roligere, etablert boligområde. Costa del Sol strekker seg videre og forbinder sjarmerende kystbyer og naturområder, der Nueva Andalucía fungerer som et sentralt knutepunkt for golf, strand og natteliv.
Tilgjengeligheten til villaen i Nueva Andalucía er svært god. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er tilgjengelige. Villaen er omgitt av mange golfbaner, inkludert Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger omtrent 45 km (luftlinje) unna, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reiser. Supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og sykehus (1,9 km) ligger i umiddelbar nærhet og er lett tilgjengelige. Forbindelsen til offentlig transport er godt utbygd med 10 linjer og 50 holdeplasser, noe som forenkler mobilitet uten bil. Bilforbindelsen er også utmerket, med rask tilgang til hovedveiene som forbinder Marbella, Estepona og andre kystbyer.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og et spenn fra 12°C til 27°C gjennom året. Med historisk registrerte 3 856 soltimer per år, tilbyr regionen lange perioder med behagelig vær. Bad i havet er mulig i omtrent 5 måneder av året på grunn av vanntemperaturer på minst 20°C. Villaen ligger på en høyde av bare 7 meter over havet, noe som sikrer en svak helning mot stranden (0,0%) og understreker nærheten til havet. Regionen er kjent for sin frodige vegetasjon, takket være god vanntilførsel og et mildt klima som tillater dyrking av en rekke planter. Det omkringliggende landskapet er en blanding av velholdte hager, golfbaner og foten av Sierra Blanca.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Den kystnære beliggenheten til Nueva Andalucía gir direkte tilgang til en rekke strender og fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre populære strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige og tilbyr ulike atmosfærer, fra livlige til rolige. Flere golfbaner i toppklasse, inkludert Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ligger i umiddelbar nærhet og tiltrekker seg golfspillere fra hele verden. For vannsports- og strandentusiaster er kyststrekningene ideelle. I tillegg finnes idrettsanlegg som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og muligheter for aktiviteter som klatring (Rocodromo, 3,2 km). Nærheten til marinaene Puerto Banús (0,7 km) og Marbella åpner for muligheter for nautiske aktiviteter og utflukter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert ved Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner, verdsatt for sitt milde klima og høye livskvalitet. Som en del av kommunen Marbella, en pulserende by kjent for sin luksusturisme og førsteklasses fasiliteter, tilbyr Nueva Andalucía en privilegert beliggenhet. Villaen ligger vest for sentrum av Marbella og i umiddelbar nærhet til den eksklusive marinaen Puerto Banús. Denne plasseringen gir beboerne enkel tilgang til kystens urbane sentre, samtidig som de bor i et roligere, etablert boligområde. Costa del Sol strekker seg videre og forbinder sjarmerende kystbyer og naturområder, der Nueva Andalucía fungerer som et sentralt knutepunkt for golf, strand og natteliv.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre eiendommer i Nueva Andalucía og de umiddelbare omgivelsene av Marbella, plasserer denne frittliggende villaen seg i det øvre prissjiktet, begrunnet av prisen på €2.650.000 og den omfattende renoveringen i 2024. Prosjekter som 'Alcantara del Mar Villas' i samme område starter til en lignende, men noe lavere, inngangspris på €2.167.250, men tilbyr kanskje ikke samme nivå av moderne renovering. Villaen som tilbys her utmerker seg med sin nøkkelferdige natur og sitt spesifikke skandinaviske design. Sammenlignet med mer avsidesliggende prosjekter som 'Acqua Gardens' eller 'Aby Upper' i Estepona, som har betydelig lavere inngangspriser fra €320.000 eller €418.800, ligger dette prosjektet i en annen priskategori. Disse rimeligere alternativene i Estepona er typisk nybygde leiligheter eller mindre rekkehus og tiltrekker seg en annen kjøpergruppe. Villaen i Nueva Andalucía representerer en investering i en etablert premium-beliggenhet med direkte tilgang til golf og strand, i motsetning til de mer fremvoksende områdene lenger vest langs Costa del Sol.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
