Ez az egyedi családi ház a népszerű Nueva Andalucía területén található, 4 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik. A 418 m²-es lakóterület és 876 m²-es telek tágas életteret kínál. Az ingatlan befejezett és azonnal költözhető, ára 2.650.000 €. Modern, kényelmes életvitelre tervezték, a régió elismert életmódbeli lehetőségei veszik körül.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a Golf-völgy (Golf Valley) szívében helyezkedik el, golfpályák közelében, egy kialakult városi környezetben. Az üzletek és éttermek gyalogosan elérhetők, míg olyan népszerű úti célok, mint Puerto Banús és Marbella, rövid autóúttal megközelíthetők.
Négy hálószobával és négy fürdőszobával a villa ideális családok vagy vendégek fogadására alkalmas helyet igénylő egyének számára. A több fürdőszoba növeli a kényelmet. Tágas nappali és kültéri területek ösztönzik a pihenést és a szabadtéri tevékenységeket, kielégítve a modern életmód igényeit.
Az ingatlan befejezett, ami azonnali beköltözést jelent. 2024-ben modern skandináv stílusban újították fel, kiváló minőségű szerelvényekkel és készülékekkel, beleértve a padlófűtéses fürdőszobákat is.
Városi környezetben elhelyezkedve, ez a villa esetleg nem kínálja a teljes vidéki elszigeteltséget. Bár rendelkezik privát medencével, a környezet villákból álló fejlődés, amely megosztja a terület közös infrastruktúráját.
Ref: VL875643
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa ideális azok számára, akik luxus életmódot keresnek, és értékelik a golfpályák és strandok közelségét. Családok számára a négy hálószoba és az iskolák közelsége (British International School 4,2 km-re) bőséges teret és kényelmet biztosít. Golf szerelmeseinek a Golf-völgy (Golf Valley) szívében található, számos rangos pálya közelében. Ideális azok számára is, akik a tengerparti életet kedvelik, könnyű hozzáféréssel a strandokhoz, valamint a Marbella és Puerto Banús bevásárló- és étkezési lehetőségeihez.
A villa 2024-ben modern skandináv stílusban, magas színvonalon lett felújítva. Kiváló minőségű szerelvényeket és készülékeket tartalmaz, beleértve a padlófűtéses fürdőszobákat, egy Ballingslöv konyhát és Siemens készülékeket. A tágas nappali nyitott kialakítású, nagy ablakokkal, amelyek bőséges természetes fényt engednek be. A villa napkollektorokkal, kandallóval és Airzone klímarendszerrel is fel van szerelve az energiahatékonyság és a kényelem növelése érdekében.
Ez az egyedi családi ház 2.650.000 €-tól kezdődő áron érhető el. Befejezett ingatlan lévén azonnal megvásárolható. Ez az ár tükrözi kiemelkedó elhelyezkedését, magas építési minőségét, friss felújítását és tágas életterét. A villa 4 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik, így vonzó választás a prémium ingatlan szegmensben.
Ez a Nueva Andalucía-i villa egy olyan életstílust kínál, amely ötvözi a kényelmet és a pihenést. A napi alapvető szükségletek, mint a szupermarket (353 m) és a gyógyszertár (64 m), rövid sétával elérhetők. Világszínvonalú golfpályák, mint a Golf Los Naranjos és a Real Club de Golf Las Brisas, csak néhány perces autóútra vannak. Olyan strandok, mint a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre találhatók. A villából könnyen megközelíthető a nyüzsgő Puerto Banús marinákkal és üzletekkel, valamint a történelmi Marbella város is.
Nueva Andalucía egy élénk terület, amely golfpályáiról és Marbella közelségéről ismert. A terület kényelmes életmódot kínál, számos létesítmény gyalogosan vagy kerékpárral elérhető. Az alapvető létesítmények, mint a szupermarket (353 m), a gyógyszertár (64 m) és az elektromos töltőállomás (368 m) rövid sétával elérhetők a villától. A nagyobb városok és marinák csak egy rövid autóútra vannak, rengeteg étkezési, vásárlási és szórakozási lehetőséget kínálva.
Ez a villa Nueva Andalucía Golf-völgyének központjában található, Marbella nyugati részén, egy olyan területen, amely golf létesítményeiről, valamint a strandok és marinák közelségéről ismert.
Az ingatlan a Costa del Sol régióban, Andalúzia déli részén található, egy népszerű úti cél, amely gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert. Nueva Andalucía, Marbella nyugati részén, közel van a tengerparthoz, és kilátással rendelkezik a környező vidékre. A régió Dél-Spanyolország életstílusának egyedülálló keverékét kínálja.
A villa stratégiailag helyezkedik el, 301 méterre a Playa de Puerto Banús strandtól. A strand lejtése 0,0%, ami sík terepet jelent. A területen 70 étterem, 10 kávézó és 4 bank található a mindennapi szükségletek kielégítésére. Nemzetközi iskolák, mint a British International School, és számos golfpálya, mint a Golf Los Naranjos, 2-4 km-es körzetben találhatók. A Malaga-Costa del Sol és a Gibraltári repülőterek körülbelül 45 km-re, illetve 52 km-re (légvonalban) találhatók, így jó légi összeköttetést biztosítanak.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlaghőmérséklete 12°C és 27°C között mozog. A terület évente átlagosan 3 856 napsütéses órát élvez, ami népszerű úti céllá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon 5 hónapig tart, átlagos vízhőmérséklete legalább 20°C. Az ingatlan 7 méterrel a tengerszint felett, néhány lépésre a parttól helyezkedik el, kellemes klímát biztosítva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Playa de Puerto Banús strand mindössze 301 méterre található a villától, míg a Playa Canina Ventura del Mar és a Playa de Nagüeles strandok 2,2 km, illetve 3,1 km távolságra vannak. A terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, olyan pályákkal, mint a Los Naranjos Golf Club, a Real Club de Golf Las Brisas és a The Range golf lessons. Ezenkívül a sportközpontok, mint a Polideportivo San Pedro (2,5 km), 2,5 km-es körzetben találhatók.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan a Costa del Sol régióban, Andalúzia déli részén található, egy népszerű úti cél, amely gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és élénk éjszakai életéről ismert. Nueva Andalucía, Marbella nyugati részén, közel van a tengerparthoz, és kilátással rendelkezik a környező vidékre. A régió Dél-Spanyolország életstílusának egyedülálló keverékét kínálja.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Összehasonlítva más, a régióban található luxus villákkal, mint például az Alcantara del Mar Villas (2.167.250 €-tól kezdődően) és az Elegance (2.850.000 €-tól kezdődően), ez a Nueva Andalucía-i villa versenyképes ár-érték arányt kínál. Mindezek az ingatlanok prémium helyszíneken találhatók, hasonló számú hálószobával és tágas élettérrel. Az Acqua Gardens (Esteponában, 2.167.250 €-tól kezdődően) azonban a régióban eltérő árkategóriát és elhelyezkedést képvisel, általában kisebb és más vásárlók számára is megfelelő. A projekt kiemelkedő jellemzői közé tartozik a golfpályákhoz és strandokhoz való közvetlen közelsége, valamint a közelmúltbeli felújítás.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók tekintetében, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
